Διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων στην έβδομη όροφο του κτιρίου Marina Banús στο Puerto Banús, Μάλαγα. Με συνολική επιφάνεια 110 τ.μ. και κατασκευή του έτους 2000, το ακίνητο προσφέρει θέα στη θάλασσα και το Γιβραλτάρ. Η τοποθεσία του βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες και παραλίες, σε κοντινή απόσταση από το λιμάνι και τα πολυτελή καταστήματα. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και ευρύχωρο βεράντα με δυτικό προσανατολισμό.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στο Puerto Banús, σε απόσταση 686 μέτρων από την παραλία και 45 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την πολυσύχναστη μαρίνα, τα πολυτελή καταστήματα και τα διεθνή εστιατόρια. Η θέση του στην έβδομη όροφο παρέχει εκτεταμένη θέα στη θάλασσα και την πόλη, διατηρώντας ταυτόχρονα την εγγύτητα σε όλες τις κεντρικές υπηρεσίες της περιοχής.
Το διαμέρισμα καλύπτει τις βασικές ανάγκες διαβίωσης με δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η δυτική προσανατολισμένη βεράντα επιτρέπει την απόλαυση του ηλιοβασιλέματος και εξωτερικών δραστηριοτήτων. Η κλιματισμός εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ενώ η κοινή χρήση πισίνας, γυμναστηρίου και κήπων προσφέρει πρόσθετες αναψυχικές δυνατότητες για τους κατοίκους.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το έτος 2000 και βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση, με πρόσφατη ανακαίνιση. Ως πλήρως κατασκευασμένη και λειτουργική μονάδα, δεν υπάρχουν καθυστερήσεις ή αβεβαιότητες στην παράδοση. Η πολυκατοικία διαθέτει σύγχρονες υποδομές όπως ασανσέρ, 24ωρη ασφάλεια και concierge service, εξασφαλίζοντας ανεπτυγμένες εγκαταστάσεις για όλους τους κατοίκους.
Το διαμέρισμα δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, με την επιλογή αγοράς να προσφέρεται με επιπλέον κόστος 45.000 ευρώ. Η περιοχή του Puerto Banús παρουσιάζει υψηλή τουριστική κίνηση, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, που μπορεί να επηρεάσει την ιδιωτικότητα. Το ακίνητο δεν περιλαμβάνει κήπο ή ιδιωτική πισίνα, καθώς αυτές είναι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις της πολυκατοικίας.
Ref: VL330282
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν ακίνητο σε περιοχή με υψηλή τουριστική ζήτηση και δυνατότητες ενοικίασης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Επίσης, προτείνεται για άτομα που επιθυμούν δεύτερη κατοικία σε προνομιακή τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την πολυτελή ζωή και τις κοινωνικές δραστηριότητες που προσφέρει το Puerto Banús, χωρίς να χρειάζονται να απομακρυνθούν από το κέντρο των γεγονότων. Η έκθεση στη δύση καθιστά το ακίνητο ιδανικό για όσους απολαμβάνουν τα ηλιοβασίλεματα από την ιδιωτική τους βεράντα.
Το διαμέρισμα διαθέτει υψηλής ποιότητας υλικά και τεχνική κατασκευή, με πρόσφατη ανακαίνιση που διασφαλίζει σύγχρονες προδιαγραφές. Το δάπεδο είναι μαρμάρινο, προσφέροντας ανθεκτικότητα και κομψότητα, ενώ τα έπιπλα είναι σύγχρονου σχεδιασμού με προσεκτική επιλογή. Η κουζίνα διαθέτει πλήρεις εξοπλισμούς και μπαρ με στρογγυλό τραπέζι, ιδανικό για ψυχαγωγία. Τα μπάνια είναι πλήρως εξοπλισμένα με σύγχρονα sanitary ware, ενώ η ύπαρξη κλιματισμού διασφαλίζει άνεση σε όλες τις εποχές. Η πρόσοψη του κτιρίου διατηρεί την παραδοσιακή μεσογειακή αρχιτεκτονική, ενώ οι εσωτερικοί χώροι έχουν ανακαινιστεί με σύγχρονη αισθητική.
Η τιμή του διαμερίσματος ορίζεται στα 885.000 ευρώ, αντανακλώντας την πολυτελή τοποθεσία του Puerto Banús και τις χαρακτηριστικές υπηρεσίες που προσφέρει. Σε σύγκριση με παρόμοιες ιδιοκτησίες στην ευρύτερη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, η τιμή θεωρείται ανταγωνιστική λαμβάνοντας υπόψη τη θέση, τις παρεχόμενες υποδομές και τη δυνατότητα ενοικίασης λόγω της υψηλής ζήτησης. Η επιλογή προσθήκης χώρου στάθμευσης με επιπλέον 45.000 ευρώ αυξάνει το συνολικό κόστος, αλλά παραμένει προαιρετική για τους αγοραστές.
Το Puerto Banús αποτελεί έναν δυναμικό προορισμό με έντονη αστική ζωή καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η καθημερινότητα εδώ περιστρέφεται γύρω από τη μαρίνα, τα πολυτελή καταστήματα και τις παραλίες, δημιουργώντας ένα περιβάλλον με διεθνή ατμόσφαιρα. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν πρωινό σε ένα από τα πολλά καφέ της περιοχής, ψώνια στα designer καταστήματα ή βόλτες κατά μήκος της παραλίας. Το απόγευμα προσφέρεται για χαλάρωση στην κοινόχρηστη πισίνα ή στην ιδιωτική βεράντα με θέα τη θάλασσα. Το βράδυ, η περιοχή γεμίζει ζωή με πολυάριθμα εστιατόρια, μπαρ και ψυχαγωγικές επιλογές. Η εγγύτητα σε όλες τις υπηρεσίες σημαίνει ότι η καθημερινότητα δεν απαιτεί απαραίτητα τη χρήση αυτοκινήτου, με τα περισσότερα σημεία ενδιαφέροντος να βρίσκονται σε ακτίνα ενός χιλιομέτρου.
Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει εξαιρετική συνδεσιμότητα με τις βασικές υπηρεσίες και σημεία ενδιαφέροντος. Η απόσταση από την παραλία Playa de Puerto Banús είναι μόλις 686 μέτρα, ενώ το El Corte Inglés βρίσκεται ακριβώς απέναντι από το κτίριο. Τα εστιατόρια και οι καφετέριες είναι άφθονα στην περιοχή, με 73 εστιατόρια και 9 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Για την υγεία, υπάρχουν 4 φαρμακεία σε κοντινή απόσταση (274 μέτρα) και το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται σε 1,3 χιλιόμετρο. Οι υποδομές μετακίνησης περιλαμβάνουν 9 γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας και 50 στάσεις, διευκολύνοντας την πρόσβαση χωρίς ιδιωτικό όχημα.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του ακινήτου στο κέντρο του Puerto Banús, με άμεση πρόσβαση στη μαρίνα, τα καταστήματα και τις παραλίες. Η έβδομη όροφη του κτιρίου προσφέρει πανοραμική θέα στη θάλασσα και την πόλη, ενώ η εγγύτητα στο El Corte Inglés και άλλες κεντρικές υπηρεσίες καθιστά την τοποθεσία ιδανική για ανέμελη διαβίωση.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Puerto Banús βρίσκεται στη νοτιοδυτική πλευρά της Μαρμπέλα, στην περιοχή Nueva Andalucía της επαρχίας Μάλαγα. Αποτελεί μέρος της τουριστικής ζώνης της Κόστα ντελ Σολ, μεταξύ Μάλαγας και Γιβραλτάρ. Η θέση του είναι στρατηγική, προσφέροντας ταυτόχρονη εγγύτητα στα αστικά κέντρα όπως η Μαρμπέλα (6 χλμ) και η Μάλαγα (58 χλμ), καθώς και πρόσβαση σε πιο ήρεμες περιοχές όπως το Εστεπόνα (20 χλμ).
Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από όλες τις σημαντικές υπηρεσίες και αναψυκτικές υποδομές. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Puerto Banús, απέχει μόλις 686 μέτρα, ενώ η Playa Canina Ventura del Mar βρίσκεται σε 1,6 χιλιόμετρο. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι προσβάσιμο σε 45 χιλιόμετρα, περίπου 30 λεπτά με αυτοκίνητο. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Real Club de Golf Las Brisas απέχει 2,2 χιλιόμετρα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε εγκαταστάσεις υψηλών προδιαγραφών.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα στο Puerto Banús χαρακτηρίζεται από μεσογειακές συνθήκες με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,3°C και ετήσιες βροχοπτώσεις που εστιάζουν κυρίως τους χειμερινούς μήνες. Η περιοχή απολαμβάνει περίπου 3.856 ώρες ηλιοφάνετος ετησίως, καθιστώντας την έναν από τις πιο ηλιόλουστες περιοχές της Ευρώπης. Το κολυμβητικό περίοδος διαρκεί 6 μήνες ετησίως, με θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C από τον Μάιο έως τον Οκτώβριο. Το υψόμετρο της περιοχής είναι μόλις 11 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολυάριθμες παραλίες, με την πλησιέστερη Playa de Puerto Banús να βρίσκεται σε απόσταση 686 μέτρων. Η Playa Canina Ventura del Mar σε 1,6 χιλιόμετρο και η Playa de San Pedro σε 2,8 χιλιόμετρα προσφέρουν επιπλέον επιλογές για αναψυχή. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές κοντινές εγκαταστάσεις όπως το Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), το The Range golf lessons (2,5 km) και το Magna Marbella Golf (2,8 km). Οι αθλητικές δραστηριότητες περιλαμβάνουν το Polideportivo San Pedro (2,2 km) και το Rocodromo (2,8 km).
Πηγή: OpenStreetMap
Το Puerto Banús βρίσκεται στη νοτιοδυτική πλευρά της Μαρμπέλα, στην περιοχή Nueva Andalucía της επαρχίας Μάλαγα. Αποτελεί μέρος της τουριστικής ζώνης της Κόστα ντελ Σολ, μεταξύ Μάλαγας και Γιβραλτάρ. Η θέση του είναι στρατηγική, προσφέροντας ταυτόχρονη εγγύτητα στα αστικά κέντρα όπως η Μαρμπέλα (6 χλμ) και η Μάλαγα (58 χλμ), καθώς και πρόσβαση σε πιο ήρεμες περιοχές όπως το Εστεπόνα (20 χλμ).
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα σε άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, το διαμέρισμα στο Puerto Banús παρουσιάζει σημαντική διαφορά τόσο σε τιμή όσο και σε παρεχόμενες υπηρεσίες. Ενώ έργα όπως το Aquamar in Torre del Mar ξεκινούν από 269.950 ευρώ και το Lantana Residencial in Mijas από 205.000 ευρώ, η τιμή του 885.000 ευρώ για το συγκεκριμένο ακίνητο αντανακλά την πρωτοποριακή τοποθεσία και την υψηλότερη ζήτηση. Το Puerto Banús προσφέρει μοναδικά πλεονεκτήματα όπως η άμεση πρόσβαση στη φημισμένη μαρίνα, τα πολυτελή καταστήματα και η διεθνής ατμόσφαιρα που προσελκύει τόσο τουρίστες όσο και κατοίκους υψηλού εισοδήματος. Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει καλύτερη υποδομή και περισσότερες υπηρεσίες σε σύγκριση με άλλες τοποθεσίες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID