Το διαμέρισμα αυτό βρίσκεται στην καρδιά του Puerto Banús, μια από τις πιο εμβληματικές και περιζήτητες περιοχές της Costa del Sol. Προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν μια κατοικία σε μια κοσμοπολίτικη τοποθεσία. Η θέση του στην 7η όροφο προσφέρει ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους και πανοραμική θέα στη Μεσόγειο Θάλασσα, καθιστώντας το ιδανικό για όσους εκτιμούν την άνεση και την πρόσβαση σε υψηλής ποιότητας παροχές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στο Puerto Banús, λίγα βήματα από την παραλία και την πολυσύχναστη μαρίνα, το καθιστά ιδανικό για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν τη μεσογειακή ζωή. Η εγγύτητα σε καταστήματα, εστιατόρια και άλλες υπηρεσίες ενισχύει την καθημερινή ευκολία, ενώ η παρουσία του El Corte Inglés απέναντι προσφέρει περαιτέρω ευκολίες.
Το διαμέρισμα καλύπτει τις ανάγκες για άνεση και λειτουργικότητα, με 110 τ.μ. χώρου, 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Η δυτική του προσανατολισμός και η βεράντα προσφέρουν ιδανικές συνθήκες για χαλάρωση και υπαίθρια δείπνα, απολαμβάνοντας τη θέα και το τοπικό κλίμα. Η θέση του σε ψηλό όροφο εξασφαλίζει ιδιωτικότητα και φωτεινότητα.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 2000, προσφέροντας μια πιο παλιά, αλλά καλά συντηρημένη δομή. Η κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως εξαιρετική, με ενδείξεις πρόσφατης ανακαίνισης, γεγονός που υποδηλώνει ότι οι εσωτερικοί χώροι έχουν αναβαθμιστεί για να ανταποκρίνονται στα σύγχρονα πρότυπα άνεσης και αισθητικής.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε ιδιωτική πισίνα, καθώς η πισίνα είναι κοινόχρηστη. Επιπλέον, η πώληση δεν περιλαμβάνει θέση στάθμευσης, η οποία διατίθεται ξεχωριστά, και η ενεργειακή πιστοποίηση δεν αναφέρεται, αφήνοντας περιθώρια για περαιτέρω διερεύνηση. Η θέα είναι προς τη θάλασσα, αλλά όχι αποκλειστικά.
Ref: VL330282
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα που αναζητούν έναν πολυτελή τρόπο ζωής στην καρδιά μιας δημοφιλής τουριστικής περιοχής. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να έχουν τα πάντα σε κοντινή απόσταση, από την παραλία και τη μαρίνα μέχρι καταστήματα και εστιατόρια. Οι επενδυτές που αναζητούν ακίνητα με ισχυρή ζήτηση για ενοικίαση όλο το χρόνο θα βρουν επίσης ενδιαφέρον, δεδομένης της δημοτικότητας του Puerto Banús. Η θέση σε ψηλό όροφο και η θέα στη θάλασσα είναι ελκυστικά χαρακτηριστικά για όσους εκτιμούν την άνεση και την ιδιωτικότητα, αλλά και την ευκολία πρόσβασης στις παροχές μιας ζωντανής πόλης.
Το διαμέρισμα, αν και κατασκευάστηκε το 2000, περιγράφεται ως σε εξαιρετική κατάσταση, πιθανώς με πρόσφατες ανακαινίσεις. Η περιγραφή αναφέρει εντοιχιζόμενες ντουλάπες, οι οποίες προσθέτουν λειτουργικότητα και οργάνωση στους χώρους. Η ύπαρξη κλιματισμού εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η έλλειψη λεπτομερειών για τα υλικά της κουζίνας, των μπάνιων και των δαπέδων αφήνει χώρο για περαιτέρω διερεύνηση, αλλά η γενική εικόνα είναι αυτή ενός καλά διατηρημένου και λειτουργικού χώρου διαβίωσης.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €885.000. Πρόκειται για ένα ακίνητο 2 υπνοδωματίων με 110 τ.μ. χώρου, τοποθετημένο σε μια προνομιακή περιοχή. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το κτίριο έχει ήδη ολοκληρωθεί. Οι τιμές στην περιοχή του Puerto Banús είναι γενικά υψηλότερες λόγω της αποκλειστικότητας και της ζήτησης, κάτι που αντικατοπτρίζεται σε αυτή την τιμή. Οι συναλλαγές ακινήτων στην ευρύτερη περιοχή ανέρχονται σε 4.743, γεγονός που υποδηλώνει μια ενεργή αγορά.
Το Puerto Banús είναι ένας προορισμός που συνδυάζει την πολυτέλεια με τη ζωντάνια. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα με τα πόδια. Η ύπαρξη 73 εστιατορίων, 4 φαρμακείων και 4 τραπεζών σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, καθώς και η εγγύτητα σε παραλίες και αθλητικές εγκαταστάσεις, δημιουργούν ένα δυναμικό περιβάλλον διαβίωσης. Η περιοχή προσελκύει 5 εκατομμύρια επισκέπτες ετησίως, υποδηλώνοντας υψηλή δραστηριότητα, ιδιαίτερα κατά τους τουριστικούς μήνες. Η κοινόχρηστη πισίνα, ο γυμναστήριο και τα γήπεδα padel εντός της κοινότητας προσφέρουν επιλογές αναψυχής.
Η ζωή στο Puerto Banús σημαίνει ζώντας σε ένα περιβάλλον όπου η πολυτέλεια και η ψυχαγωγία συνυπάρχουν. Η εγγύτητα σε 73 εστιατόρια, 4 φαρμακεία και 4 τράπεζες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, μαζί με 52 ξενοδοχεία και 12.781 κλίνες, υποδηλώνει μια ζωηρή και τουριστική ατμόσφαιρα. Η παρουσία 41 δημοτικών και 28 γυμνασίων, καθώς και 5 κέντρων υγείας, καλύπτει τις ανάγκες για εκπαίδευση και υγειονομική περίθαλψη. Η κίνηση είναι έντονη, ειδικά κατά τους τουριστικούς μήνες, αλλά η εύκολη πρόσβαση σε πολλές υπηρεσίες με τα πόδια μειώνει την ανάγκη για αυτοκίνητο για καθημερινές μετακινήσεις.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια προνομιακή θέση στο Puerto Banús, στην καρδιά μιας από τις πιο ζωντανές περιοχές της Costa del Sol. Η χαρτογραφική απεικόνιση τονίζει την εγγύτητά του σε παραλίες, τη μαρίνα, καθώς και σε εμπορικές και ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις, υπογραμμίζοντας την αστική του φύση και την ευκολία πρόσβασης.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Puerto Banús βρίσκεται νοτιοδυτικά της Marbella, αποτελώντας ένα από τα πιο πολυτελή και ζωντανά σημεία της Costa del Sol. Η περιοχή είναι γνωστή για τη μαρίνα της, τα καταστήματα υψηλής μόδας και τα εστιατόρια. Απέχει περίπου 6.3 χλμ. από το κέντρο της Marbella, ενώ η Estepona βρίσκεται σε απόσταση περίπου 20 χλμ. προς τα δυτικά. Αυτή η στρατηγική θέση το καθιστά κέντρο δραστηριότητας και εύκολα προσβάσιμο από άλλες πόλεις της ακτογραμμής.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα δυνατά σημεία της τοποθεσίας. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία Playa de Puerto Banús (686 μ.) και την Playa Canina Ventura del Mar (1.6 χλμ.). Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι περίπου 45 χλμ. με το αυτοκίνητο. Οι βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (451 μ.) και φαρμακείο (274 μ.) είναι εξαιρετικά κοντά. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Real Club de Golf Las Brisas απέχει μόλις 2.2 χλμ. Η ύπαρξη 9 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα χωρίς ιδιωτικό όχημα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Costa del Sol απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C και περισσότερες από 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό επιτρέπει μια εκτεταμένη περίοδο για υπαίθριες δραστηριότητες, με το κολύμπι να είναι ευχάριστο για περίπου 6 μήνες. Η περιοχή του Puerto Banús βρίσκεται σε υψόμετρο 11 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με πολύ ήπια κλίση προς την παραλία (0.3%), γεγονός που καθιστά την πρόσβαση εύκολη και άνετη. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 27°C το καλοκαίρι.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή είναι γνωστή για τις παραλίες της, με την Playa de Puerto Banús (686 μ.) και την Playa Canina Ventura del Mar (1.6 χλμ.) να είναι οι πλησιέστερες. Η Playa de San Pedro απέχει 2.8 χλμ. Υπάρχουν πολλές επιλογές για αναψυχή, συμπεριλαμβανομένων πολλών γήπεδων γκολφ, όπως το Real Club de Golf Las Brisas (2.2 χλμ.) και το The Range golf lessons (2.5 χλμ.). Για αθλητικές δραστηριότητες, το Polideportivo San Pedro βρίσκεται μόλις 2.2 χλμ. μακριά. Η εγγύτητα στη μαρίνα προσφέρει επιπλέον ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Puerto Banús βρίσκεται νοτιοδυτικά της Marbella, αποτελώντας ένα από τα πιο πολυτελή και ζωντανά σημεία της Costa del Sol. Η περιοχή είναι γνωστή για τη μαρίνα της, τα καταστήματα υψηλής μόδας και τα εστιατόρια. Απέχει περίπου 6.3 χλμ. από το κέντρο της Marbella, ενώ η Estepona βρίσκεται σε απόσταση περίπου 20 χλμ. προς τα δυτικά. Αυτή η στρατηγική θέση το καθιστά κέντρο δραστηριότητας και εύκολα προσβάσιμο από άλλες πόλεις της ακτογραμμής.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), το εν λόγω διαμέρισμα στο Puerto Banús τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών (€885.000). Αυτή η διαφορά δικαιολογείται από την εξαιρετικά προνομιακή του τοποθεσία, την εγγύτητα στην κοσμοπολίτικη μαρίνα, τις πολυτελείς παροχές και τη φήμη του Puerto Banús ως διεθνή προορισμό. Ενώ τα άλλα έργα προσφέρουν πιο προσιτές επιλογές, συχνά σε λιγότερο κεντρικές ή λιγότερο διάσημες τοποθεσίες, το Puerto Banús προσφέρει ένα μοναδικό συνδυασμό lifestyle, δραστηριότητας και προσβάσεων που δικαιολογεί την υψηλότερη επένδυση. Η προσφορά ενός διαμερίσματος σε 7ο όροφο με θέα στη θάλασσα σε μια τόσο εμβληματική περιοχή είναι σπάνια και η τιμή αντικατοπτρίζει αυτή την αποκλειστικότητα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
