Nalazište u Puerto Banúsu, ekskluzivnom dijelu Costa del Sol, nudi stan s 2 spavaće sobe na 7. katu. Projekt se nalazi u blizini mora i marine, te nudi pogled na Sredozemno more i Gibraltar. Lokacija je urbane prirode, s pješačkom dostupnošću do plaža i sadržaja, dok je zračna luka udaljena 45 km. Ovo je stambena nekretnina u zreloj fazi razvoja, izgrađena 2000. godine.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovaj stan je smješten u srcu Puerto Banúsa, poznatog po svojoj marini i luksuznom okruženju. Nalazi se na pješačkoj udaljenosti od plaže i marine, te nudi neposrednu blizinu gradskih sadržaja, restorana i butika. Udaljenost od 45 km od zračne luke Malaga osigurava dobru povezanost s međunarodnim destinacijama.
Nekretnina je namijenjena osobama koje traže životni stil u dinamičnom obalnom području s naglaskom na blizinu mora i zabavnih sadržaja. Pruža udobnost stana na višem katu s pogledom, uz praktičnost pješačke dostupnosti do svih ključnih usluga, uključujući plaže i ugostiteljske objekte.
Projekt je završen 2000. godine, što ga svrstava u postojeće, etablirane stambene komplekse. Iako nije novogradnja u klasičnom smislu, nekretnina je opisana kao izvrsnog stanja, sugerirajući da je održavana ili nedavno renovirana. Detalji o budućim fazama razvoja nisu navedeni.
Ova nekretnina ne nudi nove građevinske značajke ili najnovije tehnologije gradnje kao što bi se očekivalo od novogradnje. Nema informacija o osobnom parkirnom mjestu uključenom u cijenu, iako je garaža dostupna uz dodatnu naknadu. Projekt se nalazi u urbanom okruženju, što može značiti manju privatnost u usporedbi sa samostojećim vilama.
Ref: VL330282
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan je prikladan za kupce koji traže nekretninu u srcu jednog od najpoznatijih obalnih destinacija u Španjolskoj. Odgovara onima koji žele posjedovati stan s pogledom na more, idealan za odmor ili kao baza za istraživanje Costa del Sol. Također je pogodan za investitore koji traže nekretninu s potencijalom za najam zbog visoke turističke potražnje u Puerto Banúsu tijekom cijele godine. Osobe koje preferiraju život u urbanom okruženju s pješačkom dostupnošću do svih sadržaja, uključujući plaže, restorane i trgovačke centre, pronaći će ovu lokaciju privlačnom. Kupci koji cijene pogodnosti poput zajedničkog bazena, teretane i osiguranja također će biti zadovoljni.
Stan se nalazi u zgradi izgrađenoj 2000. godine, a opisuje se kao izvrsnog stanja, što sugerira da je kvalitetno građen i dobro održavan. Iako specifični detalji o materijalima i završnim radovima nisu navedeni, pretpostavka je da su korišteni standardni materijali za stambene objekte na ovoj lokaciji. Spominju se ugrađeni ormari i klima uređaj kao postojeće značajke. Balkon okrenut zapadu pruža prostor za vanjski boravak. Kvaliteta bi se mogla dodatno procijeniti prilikom fizičkog pregleda, posebice ako je nekretnina nedavno renovirana kako bi se modernizirala postojeća oprema.
Cijena od 885.000 € za stan s 2 spavaće sobe u Puerto Banúsu odražava ekskluzivnost i lokaciju ovog područja. Stan je površine 110 m² i nalazi se na 7. katu. Podaci o raspoloživosti drugih jedinica ili različitih konfiguracija nisu navedeni. Garaža je dostupna kao zasebna opcija po cijeni od 45.000 €. Ovakve cijene karakteristične su za prestižne lokacije na Costa del Sol, gdje blizina marine i plaže značajno utječe na vrijednost nekretnine.
Ovo je mjesto za one koji cijene urbani mediteranski život uz neposrednu blizinu mora i marine. Svakodnevni život ovdje karakterizira pješačka dostupnost do brojnih restorana, butika i plaža, što smanjuje potrebu za automobilom za osnovne potrebe. Jutarnja kava na terasi s pogledom na Sredozemno more ili večernja šetnja po marini dio su svakodnevice. Blizina gradskih sadržaja poput supermarketa i ljekarni, udaljenih svega nekoliko stotina metara, dodatno olakšava funkcioniranje. Lokacija također privlači turiste tijekom cijele godine, što doprinosi živahnoj atmosferi, ali i potencijalu za najam.
Život u Puerto Banúsu nudi jedinstvenu kombinaciju luksuza, zabave i mediteranskog načina života. Okruženje je urbano i dinamično, s marinom koja služi kao središte aktivnosti. Pješačka dostupnost do plaže, restorana visoke klase, luksuznih butika i trgovačkih centara definira svakodnevnicu. Blizina brojnih objekata, kao što su supermarketi, ljekarne i zdravstveni centri, osigurava praktičnost. Područje je poznato po svojoj međunarodnoj atmosferi i privlači posjetitelje tijekom cijele godine, što doprinosi živosti okoline.
Ova lokacija u Puerto Banúsu, južno od Marbelle, nudi pristup prestižnoj marini i obalnom životu. Pozicioniranje unutar ovog poznatog turističkog središta Costa del Sol osigurava blizinu plaža, restorana i luksuznih trgovina, uz dobru povezanost s drugim dijelovima regije.
Približno područje · točna adresa na upit
Puerto Banús strateški je smješten jugozapadno od Marbelle, na Costa del Sol. Ovo ga pozicionira kao ekskluzivno središte unutar šire regije Costa del Sol, poznato po svojoj marini, luksuznoj ponudi i živahnom noćnom životu. Nalazi se u blizini drugih značajnih gradova poput San Pedra de Alcántara, čija je plaža udaljena 2,8 km, te je dobro povezan s obližnjim turističkim središtima.
Lokacija nudi izvrsnu dostupnost do ključnih točaka. Plaže poput Playa de Puerto Banús udaljene su samo 686 metara, a druge su također lako dostupne pješice ili kratkom vožnjom. Zračna luka Malaga nalazi se na oko 45 km, osiguravajući dobru povezanost. Sadržaji poput supermarketa i ljekarni nalaze se na pješačkoj udaljenosti od 451 m i 274 m. Za ljubitelje golfa, poznati golf tereni poput Real Club de Golf Las Brisas udaljeni su samo 2,2 km. Blizina 73 restorana i 4 ljekarne u radijusu od 2 km dodatno naglašava praktičnost lokacije.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje uživa u mediteranskoj klimi s prosječnim godišnjim temperaturama između 12°C i 27°C, te bogatim brojem sunčanih sati od 3.856 godišnje. Ovo omogućuje uživanje u aktivnostima na otvorenom tijekom većeg dijela godine, s plivačkom sezonom koja traje oko 6 mjeseci kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 11 metara iznad razine mora osigurava ugodno priobalno okruženje, a blaga padina prema plaži od 0,3% potvrđuje ravničarski teren.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Puerto Banús nudi neposrednu blizinu plaža, uključujući Playa de Puerto Banús na 686 metara i Playa Canina Ventura del Mar na 1,6 km. Područje je također poznato po brojnim sportskim i rekreacijskim mogućnostima. U radijusu od 2,5 km nalaze se ugledni golf tereni poput Real Club de Golf Las Brisas i The Range golf lessons. Blizina sportskih centara, kao što je Polideportivo San Pedro na 2,2 km, te mogućnosti za vodene sportove dodatno obogaćuju ponudu za aktivni odmor.
Izvor: OpenStreetMap
Puerto Banús strateški je smješten jugozapadno od Marbelle, na Costa del Sol. Ovo ga pozicionira kao ekskluzivno središte unutar šire regije Costa del Sol, poznato po svojoj marini, luksuznoj ponudi i živahnom noćnom životu. Nalazi se u blizini drugih značajnih gradova poput San Pedra de Alcántara, čija je plaža udaljena 2,8 km, te je dobro povezan s obližnjim turističkim središtima.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 94 mm |
| Veljača | 12.4°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 85 mm |
| Travanj | 16.3°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 2 mm |
| Rujan | 23.2°C | 19 mm |
| Listopad | 19.3°C | 80 mm |
| Studeni | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Maru (od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) ili Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €), ovaj stan u Puerto Banúsu nudi značajno drugačiju cjenovnu kategoriju i lokaciju. Dok navedeni projekti predstavljaju novije gradnje s nižim početnim cijenama, često smještene u manje ekskluzivnim ili urbanim dijelovima, ovaj stan se pozicionira u srcu luksuzne marine s fokusom na vrhunsku lokaciju i životni stil. Cijena od 885.000 € odražava prestižnu lokaciju u Puerto Banúsu, blizinu plaže i marine, te pješačku dostupnost do luksuznih sadržaja. Ostali uspoređeni projekti možda nude drugačije pogodnosti poput blizine prirode ili mirnijeg okruženja, ali ne dijele istu razinu ekskluzivnosti i urbane dinamike koju nudi Puerto Banús. Potencijalni kupci trebaju uzeti u obzir da veća cijena proizlazi iz jedinstvenog položaja i etablirane reputacije ovog područja na Costa del Sol, dok novije, jeftinije opcije možda zahtijevaju veći oslonac na prijevoz za pristup sličnim sadržajima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
