Apartman s dvije spavaće sobe smješten na sedmom katu u Puerto Banúsu, Málaga. Izgrađen 2000. godine, ova nekretnina površine 110 m² nudi pogled na more i Gibraltar. Nalazi se u urbanoj sredini u blizini lučkog naselja, na udaljenosti od samo 686 metara do Playa de Puerto Banús. Zgrada ima zajednički bazen, teretanu i 24-satno osiguranje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u srcu Puerto Banúsa, ekskluzivnog lučkog naselja na jugozapadu Marbelle. U pješačkoj je blizini plaže, luksuznih trgovina i restorana. Položaj omogućava pristup svim ključnim sadržajima bez korištenja vozila, čime se ističe kao urbana stambena lokacija s morskom blizinom.
Ovaj apartman zadovoljava potrebe stanovnika koji traže funkcionalan prostor s dnevnim boravkom, dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Zapadna orijentacija osigurava prirodno svjetlo tijekom poslijepodneva, a prostrani teras omogućava druženje na otvorenom. Zajednički prostori poput bazena i teretane doprinose kvaliteti života.
Projekt je dovršen 2000. godine i predstavlja zrelu nekretninu s provedenom obnovom. Kao starija zgrada, nema karakteristika nove gradnje poput naprednih energetskih rješenja, ali je održavana u odličnom stanju s nedavnim renoviranjem koje osigurava modernu funkcionalnost.
Ovaj apartman ne nudi privatni bazen ni vrt, već samo pristup zajedničkim površinama. Nema rashladni sustav s grijanjem, samo klimatizaciju. Parking se naplaćuje dodatno. Garažni prostor nije uključen u osnovnu cijenu. Nekretnina nije prilagođena osobama s teškoćama u kretanju bez lifta.
Ref: VL330282
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj apartman odgovara osobama koje traže drugi dom u mediteranskom okruženju s visokom razinom usluga. Pogodan je za one koji vole urbani životni stil s blizinom plaže i luksuznih sadržaja. Također je prikladan za investitore koji žele iskoristiti visoku potražnju za najam u Puerto Banúsu tijekom cijele godine. Nekretnina je idealna za pojedince ili parove bez djece koji žele imati pješački pristup svim ključnim sadržajima i istovremeno uživati u pogledu na more s terase.
Apartman je recentno obnovljen i održava se u odličnom stanju. Korišteni su materijali visoke kvalitete uključujući mramorne podove koji osiguravaju dugovječnost i lakoću održavanja. Kupaonice su opremljene modernim sanitarijama, a kuhinja s funkcionalnim elementima. Stolarija je dobro izolirana što doprinosi energetskoj učinkovitosti. Prozori su veliki pružajući dobar prirodni svjetlo i pogled. Terasa je prostrana s kvalitetnom podnom oblogom otpornom na vanjske uvjete.
Apartman se nudi po cijeni od 885.000 eura. Osnovna cijena ne uključuje parking mjesto u garaži koje se može dodatno kupiti za 45.000 eura. Cijena odražava lokaciju u Puerto Banúsu, pogled na more i opremu, te je u skladu s tržišnim cijenama sličnih nekretnina u ovom ekskluzivnom dijelu Marbelle. Krajnja cijena može varirati ovisno o dodatnim zahtjevima i pregovaranju.
Puerto Banús predstavlja živahnu urbani okolinu gdje se svakodnevni život odvija u ritmu luksuznog turizma i stambenog komfora. Stanovnici uživaju u mogućnosti da pješice dođu do plaže, kupovine, restorana i drugih sadržaja. Ujutro se može posjetiti lokalna pekara, a popodne provesti na plaži ili u teretani. Večeri su rezervirane za druženje u jednom od mnogobrojnih restorana ili na terasi s pogledom na zalazak sunca. Okolina je aktivna tijekom cijele godine s visokom razinom usluga i sigurnosti.
Život u Puerto Banúsu karakterizira blizina svakodnevnih potrepština. Do supermarketa je 451 metara, do ljekarne 274 metra, a do bolnice 1,3 kilometra. U krugu od 2 kilometra nalazi se 73 restorana, 4 ljekarne, 4 banke i 9 kafića. Obrazovne ustanove također su dostupne s 41 osnovnom i 28 srednjih škola u široj regiji. Pet zdravstvenih centara osigurava zdravstvenu zaštitu. Infrastruktura je dobro razvijena s 9 linija javnog prijevoza i 50 stajališta u blizini.
Karta prikazuje položaj nekretnine u srcu Puerto Banúsa, s vidljivom blizinom marine i plaže. Zgrada je locirana nasuprot trgovačkom centru El Corte Inglés Banús, što ilustrira centralnu poziciju u odnosu na ključne sadržaje. Ulica ispred zgrade omogućava lak pristup prometnicama za povezivanje s ostatkom regije.
Približno područje · točna adresa na upit
Puerto Banús se nalazi u jugozapadnom dijelu Marbelle, u zoni Nueva Andalucía. Pozicioniran je na obali Sredozemnog mora, između Marbelle i Estepone. Ova lokacija čini ga središnjom točkom Costa del Sola s odličnom povezanošću s drugim gradovima. Udaljenost od Marbelle je približno 5 kilometara, od Estepone oko 20 kilometara, a od Malage oko 60 kilometara. Pozicija unutar regije omogućava pristup svim regionalnim sadržajima uz zadržavanje luksuzne obalne atmosfere.
Plaža Playa de Puerto Banús nalazi se na samo 686 metara od nekretnine, što omogućuje brz pristup morskom obalnom pojasu. Luka Puerto José Banús je udaljena 500 metara. Do zračne luke Málaga-Costa del Sol ima 45 kilometara. Golf tereni Real Club de Golf Las Brisas smješteni su na 2,2 kilometra. Za automobilske entuzijaste, punjenje električnih vozila dostupno je na 325 metara. Svi ključni sadržaji dostupni su pješice ili kratkom vožnjom.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús nudi mediteransku klimatu s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,3°C. Ljeta su vruća s temperaturama do 27°C, a zime blage s temperaturama rijetko ispod 12°C. Godišnje ima 3.856 sunčanih sati, što omogućava aktivnosti na otvorenom tijekom cijele godine. Plivačka sezona traje 6 mjeseci kada je temperatura mora iznad 20°C. Lokacija je na nadmorskoj visini od 11 metara s blagim nagibom prema moru od 0,3%, što čini teren pogodnim za šetnje i kretanje.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini nalaze se nekoliko plaža, uključujući Playa de Puerto Banús na 686 metara i Playa Canina Ventura del Mar na 1,6 kilometara. Ove plaže su poznate po svojoj kvaliteti i čistoći. Za golf entuzijaste, Real Club de Golf Las Brisas dostupan je na 2,2 kilometra, a The Range golf lekcije na 2,5 kilometra. Sportski centri uključuju Polideportivo San Pedro na 2,2 kilometra i CrossFit Marbella na 3,1 kilometar. Marina Puerto Deportivo José Banus na 500 metara pruža mogućnost rekreacionog plovidbe.
Izvor: OpenStreetMap
Puerto Banús se nalazi u jugozapadnom dijelu Marbelle, u zoni Nueva Andalucía. Pozicioniran je na obali Sredozemnog mora, između Marbelle i Estepone. Ova lokacija čini ga središnjom točkom Costa del Sola s odličnom povezanošću s drugim gradovima. Udaljenost od Marbelle je približno 5 kilometara, od Estepone oko 20 kilometara, a od Malage oko 60 kilometara. Pozicija unutar regije omogućava pristup svim regionalnim sadržajima uz zadržavanje luksuzne obalne atmosfere.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima u regiji Costa del Sol, ovaj apartman u Puerto Banúsu predstavlja premijum opciju s višom cijenom. Na primjer, projekti poput Aquamar u Torre del Mar počinju od 269.950 eura, Lantana Residencial u Mijasu od 205.000 eura, a Etherna Homes 2 u Esteponi od 259.000 eura. Međutim, Puerto Banús nedi uljepsnu ponudu zbog svoje reputacije i ekskluzivnosti. Dok drugi projekti mogu nuditi veće površine ili privatne bazene po nižoj cijeni, Puerto Banús osigurava prestižnu adresu s neposrednim pristupom luksuznim sadržajima, visokom razinom sigurnosti i jakom turističkom potražnjom tijekom cijele godine, što ga čini jedinstvenim u regionalnom kontekstu.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID