Ez a 2 hálószobás, 2 fürdőszobás, 110 m²-es apartman Puerto Banús szívében, Málaga tartományban található. Az ingatlan 885.000 eurós áron érhető el, és egy 2000-ben befejezett, igényes lakóparkban helyezkedik el. A mediterrán életérzést kínáló Costa del Sol egyik legexkluzívabb városrészében elhelyezkedő lakás ideális választás lehet azok számára, akik értékelik a kényelmet, a jó elhelyezkedést és a tenger közelségét. A projekt teljes körűen elkészült, így azonnali birtokba vétel lehetséges.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman Puerto Banús központi részén fekszik, gyalogosan megközelíthető távolságra a strandoktól és a híres jachtkikötőtől. A környék városias jellegű, ahol a mindennapi élethez szükséges üzletek és szolgáltatások karnyújtásnyira találhatók. Ez az elhelyezkedés kiváló kapcsolatot biztosít a helyi élethez és a tengerparti létesítményekhez.
Az itt élők a kényelmes, városi életmódot részesíthetik előnyben, ahol a napi teendők elintézése gyalog vagy rövid utazással megoldható. Az apartman két hálószobája ideális lehet párok, kis családok vagy vendégek fogadására. A közeli tengerpart és a kikötő adta lehetőségek, valamint a szolgáltatások közelsége hozzájárul a magas életminőséghez.
Az apartman egy 2000-ben befejezett épületben található. Bár nem új építésű, a lakópark építési állapota és karbantartása révén jó minőségű otthonokat kínál. Az ingatlan korát figyelembe véve megállapítható, hogy befejezett, lakott környezetben helyezkedik el, ami stabil és megszokott lakóhelyet biztosít.
Ez az apartman egy 2000-ben elkészült épületben található, így a legújabb építési szabványok vagy a legfrissebb energiahatékonysági előírások nem feltétlenül érvényesek rá. A projekt nem kínál új építésű ingatlanokra jellemző garanciákat. A leírás alapján a garázs külön megvásárolandó tétel, nem része az alapárnak.
Ref: VL330282
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az apartman azoknak ajánlott, akik az aktív városi életet és a tengerparti pihenést ötvözni szeretnék egy magas presztízsű helyszínen. Ideális választás lehet azoknak, akik értékelik a gyalogosan elérhető kényelmi szolgáltatásokat, mint a boltok, éttermek és a strand. Továbbá, a reptérhez való viszonylagos közelsége (45 km) megkönnyíti a nemzetközi utazást, ami vonzó lehet a második otthonként vagy befektetésként vásárlók számára. Azok, akik a napos éghajlatot, a jó klímát (évi 3.856 napsütéses óra) és a mediterrán életstílust keresik, itt mindezt megtalálhatják. A lakás mérete és elrendezése alkalmas lehet pároknak, vagy akár kis családnak is, akik élvezni kívánják a Costa del Sol nyújtotta életminőséget.
Az apartman egy 2000-ben befejezett épületben található, ami a korabeli építési minőséget és a stabil kivitelezést tükrözi. A lakás hasznos területe 98 m², míg a beépített felület 110 m². Különösen figyelemre méltó a tágas, nyugati tájolású terasz, amely ideális naplementék megtekintésére és szabadtéri étkezésekhez. Az ingatlanban beépített szekrények találhatók, valamint légkondicionáló rendszer gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. A 7. emeleti elhelyezkedés, lifttel megközelíthető, egyedi kilátást és jó fényviszonyokat biztosít. A 'recently refurbished' megjelölés arra utal, hogy az elmúlt időkben felújításon eshetett át, ami növelheti a lakás komfortját és esztétikai értékét.
Az apartman ára 885.000 euróról indul. Ez az ár egy 2 hálószobás, 110 m²-es lakásra vonatkozik, amely Puerto Banús exkluzív környezetében található. A fejlesztés befejezett, így az ingatlan azonnal elérhető. A 7. emeleti elhelyezkedés és a tengerre néző kilátás, valamint a komplexum kínálta szolgáltatások, mint a közös medence és edzőterem, befolyásolják az árazást. A környéken tapasztalható magas ingatlanforgalom (4.743 tranzakció) és a turisztikai vonzerő (52 hotel, 12.781 ágy) arra utal, hogy az ingatlanok iránt folyamatos a kereslet, ami az árakban is megmutatkozik. Külön garázshely vásárolható 45.000 euróért.
Puerto Banús központjában elhelyezkedő apartman egy nyüzsgő, mediterrán életérzést kínáló környezetben található. A napi élet itt a kényelemről és a közelségről szól: a szupermarket mindössze 451 méterre van, az első osztályú éttermek és üzletek pedig a kikötő körül sorakoznak. A Playa de Puerto Banús strand mindössze 686 méterre található, így a tengerparti séták könnyedén beilleszthetők a napi rutinba. A terület kiválóan alkalmas azok számára, akik értékelik a városi élet előnyeit a tengerparti fekvés kényelmével. A közelben található látnivalók, mint a Mirador del Muelle de Honor kilátó (0,5 km), tovább gazdagítják a helyi élményeket. Az egészségügyi létesítmények, beleértve a 1,3 km-re lévő kórházat és a 274 méterre lévő gyógyszertárat, a biztonságérzetet erősítik.
A Puerto Banús-i lakóközösség egy virágzó, globális divat- és életmódközpontban él. A napi rutint befolyásolja a kényelmes hozzáférés a modern infrastruktúrához. A lakópark (urbanisation) területe parkosított kertekkel rendelkezik, biztonsági és portaszolgálattal, valamint közösségi medencével és padel pályával. Az itt élők könnyedén elérik a környék számos éttermét, butikját és szórakozási lehetőségeit. A 451 méterre található szupermarket, a 274 méterre lévő gyógyszertár, valamint az 1,3 km-re lévő egészségügyi központok mind hozzájárulnak a napi élet praktikumához. A 46 km-re lévő Málaga repülőtér könnyű megközelíthetőséget biztosít.
Ez a projekt a Spanyolország déli részén, az Andalúzia régióban elhelyezkedő Costa del Sol egyik legexkluzívabb területén, Puerto Banúsban található. A térkép bemutatja a tenger közelségét, a városias infrastruktúrát, a luxus jachtkikötőt és a közeli golfpályákat, valamint a főbb közlekedési útvonalakat és a repülőtér távolságát.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Puerto Banús a Marbella régióban, Dél-Spanyolország déli partvidékén, az Andalúzia autonóm közösségben fekszik. A híres Puerto José Banús luxus kikötő köré épült, és Marbella városrészének szerves része. Ez a stratégiai elhelyezkedés biztosítja a hozzáférést a Costa del Sol gazdag kínálatához, beleértve a szomszédos városokat, mint Estepona és Fuengirola, valamint a Malaga repülőtér. A luxus jachtok, a világszínvonalú golfpályák és a mediterrán életmód jellegzetességei teszik egyedivé ezt a területet a régióban, szemben a csendesebb, családbarátabb vagy természetközeli alternatívákkal.
A projekt helyszíne kiválóan kapcsolódik a régió fő közlekedési és szolgáltató hálózatához. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 686 méterre található, míg a Playa Canina Ventura del Mar 1,6 km-re fekszik. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) 46 km távolságra, a Gibraltári repülőtér pedig 51 km-re található légvonalban, ami kényelmes nemzetközi kapcsolatot biztosít. A golf szerelmesei számára a Real Club de Golf Las Brisas mindössze 2,2 km-re található, míg más golfpályák is elérhetőek közeli távolságban. Az autósok számára fontos információ, hogy az EV-töltőállomás 325 méterre, míg a parkolási lehetőség (garázs) külön megvásárolható 45.000 euróért. A tömegközlekedési lehetőségek is adottak, 9 buszjárat és 50 buszmegálló biztosítja a mobilitást a környéken.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol klímája mediterrán jellegű, a területet évente átlagosan 3.856 napsütéses óra jellemzi, ami a leghosszabbak közé tartozik Európában. Az átlagos évi hőmérséklet 19,3°C, a nyári hónapokban pedig 12-27°C között mozog. A lakóhely 11 méterrel tengerszint felett található, ami enyhe domborzati viszonyokat jelent, a tengerpart felé pedig 0,3%-os lejtéssel kell számolni, ami szinte sík terep. A medencés szezon, ahol a víz hőmérséklete legalább 20°C, körülbelül 6 hónapig tart. Ez az éghajlat ideális szabadtéri tevékenységekhez és a napsütés élvezetéhez egész évben.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Puerto Banús környéke rengeteg tengerparti és rekreációs lehetőséget kínál. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, könnyen elérhető gyalogosan. További strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) és a Playa de San Pedro (2,8 km), szintén a közelben találhatók. A golfrajongókat 2,2 km távolságban várja a Real Club de Golf Las Brisas, és további golfpályák is elérhetőek. A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálják a Polideportivo San Pedro (2,2 km) és a CrossFit Marbella (3,1 km) sportlétesítmények. A kikötő és a tengerpart mentén számos étterem, kávézó és üzlet található, amelyek kiegészítik a szabadidős kínálatot, így az aktív és passzív kikapcsolódás is biztosított.
Forrás: OpenStreetMap
Puerto Banús a Marbella régióban, Dél-Spanyolország déli partvidékén, az Andalúzia autonóm közösségben fekszik. A híres Puerto José Banús luxus kikötő köré épült, és Marbella városrészének szerves része. Ez a stratégiai elhelyezkedés biztosítja a hozzáférést a Costa del Sol gazdag kínálatához, beleértve a szomszédos városokat, mint Estepona és Fuengirola, valamint a Malaga repülőtér. A luxus jachtok, a világszínvonalú golfpályák és a mediterrán életmód jellegzetességei teszik egyedivé ezt a területet a régióban, szemben a csendesebb, családbarátabb vagy természetközeli alternatívákkal.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.3°C | 56 mm |
| Május | 18.3°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Lapos
A Costa del Sol, különösen Puerto Banús környéke, rendkívül vonzó a nemzetközi vásárlók számára, de ez az árakban is megmutatkozik. A megadott apartman €885.000-os ára tükrözi a helyszín exkluzivitását és a tenger közelségét. A versenytársak, mint az Aquamar Torre del Mar (269.950 eurótól), Lantana Residencial Mijas (205.000 eurótól) és Etherna Homes 2 Estepona (259.000 eurótól), jóval kedvezőbb árúak, de jellemzően más, kevésbé központi vagy nem kikötői elhelyezkedéssel bírnak. Ezek a projektek elsősorban új építésűek, és a délebbre vagy távolabb fekvő területeken kínálnak más életérzést. Puerto Banús központi jachtkikötői elhelyezkedése és a magas presztízsű környezet indokolja a magasabb árfekvést, amit a többi, távolabbi és kevésbé ismert helyszínen található ingatlan nem tud felmutatni. Az itt kínált életmód, a luxus butikok, a fine dining és a globális celebvilághoz való közelség külön árkategóriát képvisel.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
