Apartment eksklusif dua kamar tidur di lantai 7 dengan pemandangan Laut Mediterania dan Gibraltar. Terletak di Puerto Banús, salah satu lokasi paling terkemuka di Costa del Sol. Properti seluas 110 m² ini menawarkan cahaya alami yang melimpah dan ruang yang luas. Dengan teras menghadap barat yang lapang, apartemen ini menyediakan pengalaman hidup mewah di jantung destinasi paling bergengsi di Marbella, dengan akses langsung ke fasilitas premium dan pemandangan spektakuler.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di pusat Puerto Banús, apartemen ini menempati posisi strategis hanya 686 meter dari pantai dan dekat dengan marina internasional. Lokasinya yang berada di kawasan perkotaan padat menyediakan akses langsung ke fasilitas premium dan layanan kelas atas yang menjadi ciri khas kawasan ini.
Dengan dua kamar tidur dan dua kamar mandi, apartemen ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan hidup yang nyaman dan praktis. Ruang tamu yang luas, teras pribadi, dan fasilitas bersama seperti kolam renang dan pusat kebugaran memenuhi kebutuhan akan hunian yang fungsional sekaligus mewah untuk penghuninya.
Sebagai properti yang selesai dibangun pada tahun 2000, apartemen ini telah menjalani masa stabilisasi struktural. Status bangunan yang sudah rampung dan kondisi yang terpelihara dengan baik menawarkan keuntungan berupa ketersediaan langsung tanpa menunggu proses konstruksi, sehingga pembeli dapat langsung menempati properti.
Sebagai properti di kawasan perkotaan padat, apartemen ini tidak menawarkan privasi seperti di area perumahan terpencil. Lokasi di lantai 7 dapat menjadi keterbatasan bagi mereka yang memiliki masalah mobilitas, meskipun tersedia lift. Tidak tersedia ruang parkir pribadi dalam harga utama dan harus dibeli terpisah.
Ref: VL330282
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Apartemen ini sangat cocok bagi profesional internasional yang mencari tempat tinggal mewah di lokasi terkemuka. Pasangan tanpa anak atau pasangan dengan anak yang lebih besar akan menemukan dua kamar tidur cukup memadai untuk gaya hidup mereka. Bagi mereka yang menghabiskan sebagian besar tahun di Spanyol namun memerlukan hubungan internasional, lokasi dekat dengan marina dan akses mudah ke bandara menjadikan ini pilihan yang tepat. Investor yang mencari properti dengan potensi sewa jangka pendek atau panjang akan menemukan permintaan tinggi untuk akomodasi di Puerto Banús sepanjang tahun. Ini juga cocok bagi mereka yang menginginkan hunian kedua untuk liburan dengan akses mudah ke fasilitas kelas dunia.
Kualitas finishing apartemen mencerminkan standar premium yang diharapkan di Puerto Banús. Lantai marmer memberikan kesan mewah sekaligus praktis untuk perawatan di iklim Mediterania. Sistem pendingin udara memastikan kenyamanan selama bulan-bulan musim panas. Kamar tidur dilengkapi lemari pakaian built-in yang memaksimalkan ruang penyimpanan dengan desain yang elegan. Teras yang luas menghadap ke barat memungkinkan penghuni menikmati matahari terbenam yang spektakuler, fitur berharga di properti kelas atas. Pencapaian kategori "kondisi sangat baik" dan "baru direnovasi" menunjukkan pemeliharaan yang berkelanjutan dan perhatian terhadap detail yang diperlukan di lingkungan hunian eksklusif seperti ini.
Dengan harga mulai dari €885.000, apartemen ini tergolong dalam segmen properti premium di Puerto Banús. Harga tersebut mencerminkan lokasi yang sangat strategis, luas bangunan 110 m², dan fasilitas premium yang tersedia. Biaya tambahan sebesar €45.000 diperlukan untuk mendapatkan tempat parkir garage, yang merupakan investasi wajar mengingat ketersediaan parkir terbatas di kawasan ini. Harga tersebut bersifat kompetitif dibandingkan dengan properti serupa di kawasan marina.
Kehidupan sehari-hari di apartemen ini berjalan dengan ritme dinamis yang khas Puerto Banús. Pagi hari dapat dimulai dengan sarapan di teras menghadap barat sambil menikmati pemandangan laut. Dengan semua fasilitas dasar seperti supermarket, apotek, dan restoran dalam jarak berjalan kaki di bawah 500 meter, kebutuhan sehari-hari dapat terpenuhi dengan mudah. Sore hari dapat dihabiskan di kolam renang komunal atau di pusat kebugaran sebelum menuju ke salah satu dari 73 restoran dalam radius 2 km. Malam hari di Puerto Banús menawarkan berbagai hiburan dengan suasana marina yang ramai namun tetap eksklusif. Lingkungan ini cocok bagi mereka yang menikmati aktivitas perkotaan dengan akses mudah ke pantai dan fasilitas maritim.
Lingkungan sekitar apartemen ditandai oleh kemudahan akses ke berbagai fasilitas utama. Dalam radius 2 km, terdapat 73 restoran, 4 apotek, 4 bank, dan 9 kafe, menciptakan ekosistem perkotaan yang lengkap. Pusat perbelanjaan El Corte Inglés yang terletak tepat di seberang gedung menyediakan akses mudah ke butik-butik mewah dan kebutuhan sehari-hari. Untuk layanan kesehatan, terdapat 5 pusat kesehatan dalam radius regional dengan rumah sakit terdekat hanya 1,3 km. Transportasi umum sangat baik dengan 9 jalur bus dan 50 halte di sekitar kawasan, memudahkan mobilitas tanpa kendaraan pribadi. Infrastruktur pendidikan juga lengkap dengan 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah di wilayah yang lebih luas.
Peta menunjukkan posisi strategis apartemen di jantung Puerto Banús, dengan akses langsung ke fasilitas maritim dan perkotaan. Jarak dekat ke pantai dan marina tercermin dalam penempatan properti yang berada di zona padat fasilitas. Kontur tanah yang datar dan ketinggian rendah di atas permukaan laut memastikan aksesibilitas mudah ke seluruh kawasan. Posisi ini menggabungkan keuntungan dari lokasi pesisir dengan kenyamanan perkotaan.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Puerto Banús menempati posisi istimewa di barat daya Marbella, menciptakan hubungan alami antara kota dan pesisir. Lokasinya yang hanya sekitar 6 km dari pusat Marbella membuatnya terintegrasi dengan baik dalam ekosistem urban regional, namun tetap mempertahankan identitasnya yang eksklusif. Sebagai bagian dari Nueva Andalucía, kawasan ini menawarkan perpaduan unik antara kemewahan internasional dan gaya hidup Mediterania. Dibandingkan dengan pusat Marbella yang lebih komersial, Puerto Banús memberikan pengalaman yang lebih terkonsentrasi pada fasilitas premium dan marina, sambil tetap mudah diakses dari seluruh Costa del Sol.
Dari apartemen, pantai terdekat dapat dicapai dalam kurang dari 10 menit berjalan kaki. Marina Puerto Banús yang terkenal secara internasional hanya berjarak 500 meter, menawarkan berbagai fasilitas maritim dan hiburan. Bandara Internasional Málaga-Costa del Sol terletak sekitar 45 km, sekitar 40 menit perjalanan dengan mobil. Untuk penggemar golf, Real Club de Golf Las Brisas dapat dicapai dalam 5 menit berkendara, sementara fasilitas olahraga lainnya seperti pusat olahraga San Pedro hanya 2,2 km jauhnya. Stasiun pengisian kendaraan listrik tersedia hanya 325 meter dari properti, menambahkan kemudahan bagi pemilik kendaraan ramah lingkungan.
| Jarak ke Pantai | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús menikmati iklim Mediterania yang ideal dengan suhu rata-rata tahunan 19,3°C dan kisaran antara 12-27°C sepanjang tahun. Dengan 3.856 jam sinar matahari per tahun, lokasi ini menawarkan lebih banyak hari cerah daripada banyak wilayah Eropa lainnya. Musim berenang berlangsung selama 6 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, menciptakan kesempatan rekreasi air yang panjang. Ketinggian lokasi hanya 11 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan 0,3% ke arah pantai, menjamin akses mudah ke pantai dan medan yang datar. Kombinasi iklim yang hangat, sinar matahari yang melimpah, dan akses mudah ke laut menciptakan kondisi ideal untuk gaya hidup luar ruangan sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai Playa de Puerto Banús terletak hanya 686 meter dari apartemen, menawarkan akses mudah ke fasilitas pantai premium. Dalam radius 3 km, terdapat beberapa pantai berkualitas termasuk Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) dan Playa de San Pedro (2,8 km). Untuk penggemar golf, terdapat tiga lapangan golf terkenal dalam jangkauan: Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), The Range golf lessons (2,5 km), dan Magna Marbella Golf (2,8 km). Fasilitas rekreasi lainnya termasuk Polideportivo San Pedro (2,2 km) untuk berbagai olahraga dan Rocodromo (2,8 km) untuk panjat tebu. Taman-taman landskap di sekitar marina menyediakan ruang hijau untuk bersantai, sementara pemandangan marina yang ramai menambah nuansa dinamis pada lingkungan rekreasi.
Sumber: OpenStreetMap
Puerto Banús menempati posisi istimewa di barat daya Marbella, menciptakan hubungan alami antara kota dan pesisir. Lokasinya yang hanya sekitar 6 km dari pusat Marbella membuatnya terintegrasi dengan baik dalam ekosistem urban regional, namun tetap mempertahankan identitasnya yang eksklusif. Sebagai bagian dari Nueva Andalucía, kawasan ini menawarkan perpaduan unik antara kemewahan internasional dan gaya hidup Mediterania. Dibandingkan dengan pusat Marbella yang lebih komersial, Puerto Banús memberikan pengalaman yang lebih terkonsentrasi pada fasilitas premium dan marina, sambil tetap mudah diakses dari seluruh Costa del Sol.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Properti ini menempati segmen berbeda secara signifikan dibandingkan dengan proyek perbandingan di wilayah lain. Sementara Aquamar di Torre del Mar (dari €269.950), Lantana Residencial di Mijas (dari €205.000), dan Etherna Homes 2 di Estepona (dari €259.000) menawarkan opsi yang lebih terjangkau, apartemen di Puerto Banús ini memberikan akses tak tertandingi ke salah satu alamat paling bergengsi di Eropa. Lokasinya yang strategis di pusat aktivitas internasional dan dekat dengan marina mewah menciptakan nilai properti yang jauh lebih tinggi dibandingkan dengan lokasi lain di sepanjang Costa del Sol. Dibandingkan dengan properti di pusat Marbella yang lebih padat secara komersial, Puerto Banús menawarkan keseimbangan khas antara eksklusivitas, aksesibilitas, dan reputasi internasional yang langgeng. Bagi pembeli yang mengutamakan lokasi dan status, selisih harga yang signifikan dibenarkan oleh nilai jangka panjang dan potenggang sewa yang jauh lebih stabil di kawasan ini.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID