Prabangus dviejų kambarių butas Puerto Banūje, Málagoje, išsidėstęs septintame aukšte, siūlo vaizdus į Viduržemio jūrą ir, giedrą orą, Gibraltaru. Butas yra 110 kvadratinių metrų ploto, su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. Pastatytas 2000 metais, šis nekilnojamas turtas yra viename iš prestižinių regionų, prie pat jachtų uosto, prekybos centrų, prabangių parduotuvių ir restoranų. Butas turi erdvų vakarinių orientacijų terasą, drabužinės spintas ir oro kondicionierių. Kompleksas siūlo bendrą baseiną, sporto klubą, padel kortus ir 24 valų apsaugą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra įsikūręs Puerto Banūje, prekybinėje ir pramogų zonoje, už kelių šimtų metrų nuo jachtų uosto. Artimiausias paplūdimys yra tik 686 metro atstumu, o parduotuvės, restoranai ir kavinės pasiekiami pėsčiomis. Ši vieta yra tiesiogiai priešais El Corte Inglés prekybos centrą, palengvinant kasdieninių prekių pirkimą.
Butas tinka tiems, kurie ieško gyvenamojo erdvės aukštais aukštais su panorama į jūrą. Dvi miegamieji ir dvi vonios kambariai tinka poroms arba smulkioms šeimoms. Vakarų kryptis užtikrina, kad terasoje galima mėgautis saulėlydžiais, o klimato kontrolė suteikia komfortą visus metus.
Butas buvo pastatytas 2000 metais, todėl tai nėra naujas statinys, tačiau jis yra gerai išlaikytas. Remonto būklė yra įvertinta kaip "puiki" ir "neseniai atnaujinta", o tai rodo, kad butas buvo atnaujintas naujesnių standartų. Pastatas turi liftą, kas yra svarbu aukštais aukštais gyvenantiems žmonėms.
Butas neturi savo baseino, tik prieigą prie bendro komplekso baseino. Garáža yra papildomai parduodama už 45 000 eurų ir nėra įtraukta į pagrindinę kainą. Butas yra septintame aukšte, todėl jis neturi tiesioginės prieigos prie žemės be naudojant liftą.
Ref: VL330282
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tinka tiems, kurie ieško antraeilės rezidencijos arba nuolatinės gyvenamosios vietos vienoje iš prestižinių Ispanijos pakrantės vietų. Jis puikiai tinka poroms arba smulkioms šeimoms, kurios nori gyventi šalia jūros, bet kartu turėti prieigą prie visuomeninės transporto sistemos, parduotuvių ir pramogų. Butas taip pat yra tinkamas investuotojams, kurie nori išnuomoti nekilnojamojo turto, nes Puerto Banūjas yra populiarus turistų kryptis su dideliu paklausos mastu visus metus. Žmonės, kurie mėgsta aktyvų gyvenimo būdą su prieiga prie golf aikštynų, paplūdimių ir prabangių paslaugų, rasi šią vietą tinkama.
Butas pasižymi aukštos kokybės apdaila, įskaitant marmurinius grindų paviršius, kaip matoma nuotraukose. Miegamieji yra įrengti su integruotomis drabužinėmis spintomis, o terasa yra pakankamai erdvi, kad tilptų lauko baldai ir valgomojo stalas. Butas turi oro kondicionierių, kuris užtikrina komfortą visus metus, o langai orientuoti į vakarus, todėl gyventojai gali mėgautis vakarų saule. Sanitariniai mazgai yra moderniai įrengti, o virtuvė turi visus būtinus prietaisus. Bendrosios zonos turi šiuolaikiškus baldus, kurie derėja su buto bendra estetika.
Dviejų kambarių butas su dviem vonios kambariais Puerto Banūje siūlomas už 885 000 eurų. Ši kaina atitinka buto dydį (110 m²), aukštą (7 aukštas) ir vaizdus į jūrą. Rinkoje panašūs butai šioje vietoje paprastai kainuoja tarp 800 000 ir 1 000 000 eurų. Taip pat reikia atsižvelgti į papildomą 45 000 eurų už garažą, jei jis būtinas. Kaip alternatyva, panašūs projektai kituose regionuose, pavyzdžiui, Aquamar Torre del Mar arba Lantana Residencial Mijase, siūlo žymesnius pirkimus nuo 205 000 eurų.
Puerto Banūjas yra gyvybingas ir prestižinis rajonas, kuriame kasdieninis gyvenimas yra derintas tarp poilsio, pramogų ir pirkimų. Gyventojai gali pradėti dieną kavą gerdami viename iš daugelio kaimyninių kavyklų, tada nueiti pasivaikščioti pakrantėje arba apžiūrėti jachtas uoste. Artimiausios prekybos vietos, įskaitant El Corte Inglés, pasiekiamos pėsčiomis, o pietūs gali būti valgomi viename iš daugybės restoranų, pasiūlančių įvairią tarptautinę virtuvę. Vakarais galima mėgautis saulėlydžiu terasoje arba išeiti pasivaikščioti įkvėpus pajūrio orų. Dėl didelio turistų srauto, ypač vasarą, ši vieta yra dinamiška ir niekada nebūna per daug miega, bet tuo pačiu metu butas yra pakankamai toli nuo triukšmingų zonų, kad galėtumėte ilsėtis.
Puerto Banūjas siūlo išskirtinės kokybės infrastruktūrą su visuomenei skirtomis paslaugomis. Artimiausias prekybos centras, El Corte Inglés, yra tiesiai gatvės priešakyje, o vaistinė, bankas ir kavinės yra tik kelių šimtų metrų atstumu. Viešasis transportas yra gerai išvystytas su 9 maršrutais ir 50 stotelėmis regione, palengvinant susisiekimą be automobilio. Regionas turi 5 sveikatos priežiūros centrus, įskaitant ligoninę, esančią 1,3 km atstumu. Vaikų švietimas taip pat yra gerai užtikrintas su 41 pradine ir 28 vidurinėmis mokyklomis regione.
Žemėlapis parodo Puerto Banūją kaip strategiškai patogią vietą Malagos pakrantėje, esančią tik 45 km nuo Malagos oro uosto. Butas yra septintame aukšte pastate, esančiame šalia pagrindinės jachtų uosto zonos, su vaizdais į Viduržemio jūrą ir Gibraltaro sąsiaurį. Artimiausi objektai, įskaitant paplūdimius, parduotuves ir sporto aikštynus, yra lengvai pasiekiami pėsčiomis arba trumpo kelio automobiliu.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Puerto Banūjas yra įsikūręs Nueva Andalucía rajone, pietvakarinėje Marbella dalyje, Malagos provincijoje. Jis užima išskirtinę padėtį tarp Marbellos miesto centro (apie 6 km) ir kitų pajūrio miestelių, tokių kaip Estepona (apie 20 km). Ši strateginė padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek Marbellos pramogų ir kultūros paslaugas, tiek kitus Costa del Sol regiono objektus.
Strandai yra lengvai pasiekiami - Playa de Puerto Banús yra tik 686 metrų, o Playa Canina Ventura del Mar - 1,6 km atstumu. Artimiausias golfo aikštynas, Real Club de Golf Las Brisas, yra 2,2 km atstomu, o kelios kitos aikštės taip pat yra 3 km spinduliu. Malagos tarptautinis oro uostas yra 45 km atstomu, o tai reiškia, kad automobiliu pasiekiamas per 30-40 minučių. Visi kasdieniniai reikmenys, įskaitant prekybos centrus, vaistines ir bankus, yra pėsčiomis arba trumpo kelio automobiliu.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banūjas pasižymi vidutiniu klimate su metinės temperatūros vidurkiu 19,3°C, o vasaromis temperatūra svyruoja tarp 12-27°C. Regionas pasižymi itin daug saulėto laiko - iki 3856 valandų per metus. Plaukimui tinkamas sezonas trunka 6 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Butas yra tik 11 m virš jūros lygio, o pasiekiamumas iki paplūdimio yra beveik lygus, su 0,3% pakilimu. Šis地理 padėtis ir klimatas leidžia mėgautis lauke praleistu laiku beveik visus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Puerto Banūjas siūlo prieigą prie kelių aukštos kokybės paplūdimių, įskaitant Playa de Puerto Banús, esantį tik 686 metrų atstumu, o Playa de San Pedro - 2,8 km atstomu. Regionas taip pat garsėja savo golfo aikšynais, įskaitant Real Club de Golf Las Brisas, Magna Marbella Golf ir kelis kitus, pasiekiamus per 3 km. Sporto mėgėjai gali lankytis Polideportivo San Pedro sporto centre, o laipiojimo entuziastai - Rocodromo už 2,8 km.
Šaltinis: OpenStreetMap
Puerto Banūjas yra įsikūręs Nueva Andalucía rajone, pietvakarinėje Marbella dalyje, Malagos provincijoje. Jis užima išskirtinę padėtį tarp Marbellos miesto centro (apie 6 km) ir kitų pajūrio miestelių, tokių kaip Estepona (apie 20 km). Ši strateginė padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek Marbellos pramogų ir kultūros paslaugas, tiek kitus Costa del Sol regiono objektus.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Palyginti su kitais regionais, Puerto Banūjas išsiskiria savo išskirtine prabanga ir tarptautiniu prestižu. Pavyzdžiui, Aquamin Torre del Mar arba Lantana Residencial Mijase siūlo panašius butus už žymiai žemesnę kainą (nuo 205 000 eurų), tačiau jie neturi tos pačios padėties, prabangos ar prieigos prie aukštos klasės paslaugų. Etherna Homes 2 Esteponoje taip pat siūlo patrauklias kainas (nuo 259 000 eurų), bet Puerto Banūjas išlieka aukščiausio lygio pasirinkimas dėl savo žinomo uosto, prabangių parduotuvių ir tarptautinės atmosferos.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID