Acest apartament cu 2 dormitoare, situat în prestigiosul Puerto Banús, oferă o oportunitate rară de a deține o proprietate într-una dintre cele mai iconice și căutate locații de pe Costa del Sol. Amplasat la etajul șapte, proprietatea beneficiază de lumină excepțională, spațiu generos și vederi spectaculoase spre Marea Mediterană, cu Gibraltar vizibil în zilele senine. Locația combină luxul urban cu proximitatea față de plajă, oferind un stil de viață vibrant.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în inima Puerto Banús, acest apartament oferă acces imediat la facilitățile portului de agrement, magazine de lux și o varietate de restaurante. Plaja se află la o distanță de mers pe jos, integrând perfect viața urbană cu relaxarea mediteraneană. Este o bază ideală pentru a explora regiunea și a te bucura de stilul de viață costier.
Apartamentul răspunde nevoilor celor care caută un stil de viață activ și cosmopolit, combinat cu confortul proximității față de servicii. Dispune de spații interioare bine definite, o terasă orientată spre vest pentru a admira apusurile și acces facil la facilitățile comune, satisfăcând astfel dorința de lux și comoditate.
Construit în anul 2000, acest apartament face parte dintr-o urbanizare matură, care a trecut deja prin etapele inițiale de dezvoltare. Deși nu este o construcție nouă, proprietatea se află într-o stare excelentă, reflectând o întreținere atentă și o posibilă recondiționare recentă, oferind beneficiile unei comunități stabilite.
Acest proiect nu dispune de o grădină privată sau de piscină individuală. De asemenea, nu oferă acces direct la plajă, deși aceasta se află în apropiere. Locul de parcare este disponibil separat, implicând un cost suplimentar, iar vederile panoramice către mare pot fi parțial obturate de alte clădiri, în funcție de unghi.
Ref: VL330282
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se adresează investitorilor imobiliari sau persoanelor fizice care doresc o reședință secundară într-o locație de top pe Costa del Sol, cu potențial de închiriere pe tot parcursul anului datorită popularității zonei. Este potrivită pentru cei care apreciază un stil de viață urban, cu acces la divertisment, restaurante și cumpărături de lux la doar câțiva pași. De asemenea, este o opțiune pentru persoanele care caută proximitatea față de plajă și facilitățile sportive, cum ar fi terenurile de golf, fără a renunța la confortul vieții urbane. Locația este ideală pentru profesioniști sau cupluri care petrec perioade extinse în regiune și doresc să fie conectați la centrul social și de afaceri al zonei.
Apartamentul, finalizat în 2000, prezintă finisaje de calitate conform standardelor zonei. Include pardoseli din marmură, dulapuri încorporante și aer condiționat pentru confort termic. Orientarea spre vest a terasei principale sugerează o atenție la designul exterior, permițând bucuria de apusuri. Deși detaliile specifice despre materialele utilizate în băi și bucătărie nu sunt explicit menționate, statutul de 'condiție excelentă' și 'recent renovat' (din descrierea generală) implică o stare bună de întreținere și posibile actualizări. Urbanizarea dispune de facilități comune bine întreținute, contribuind la percepția generală a calității.
Apartamentul este disponibil la prețul de 885.000 €, reflectând locația sa premium în Puerto Banús și caracteristicile sale. Prețul specifică o proprietate cu 2 dormitoare și 2 băi, cu o suprafață utilă de 98 m² (110 m² construiți), situată la etajul șapte. Deși oferta se concentrează pe această unitate specifică, locațiile de acest tip în Puerto Banús tind să aibă o cerere constantă, ceea ce influențează stabilitatea prețurilor. Spațiul de parcare, dacă este necesar, se achiziționează separat, la un cost suplimentar de 45.000 €, o practică comună în zonele cu densitate mare.
Puerto Banús este sinonim cu viața de lux pe Costa del Sol, o destinație vibrantă unde marina este punctul central al activităților. Această zonă atrage vizitatori internaționali și rezidenți care apreciază proximitatea față de magazine de designer, restaurante rafinate și cluburi de plajă. Viața de zi cu zi este marcată de un ritm alert, cu acces facil la facilități urbane, dar și la plaje. Pentru rezidenții acestui apartament, diminețile pot începe cu o cafea pe terasa orientată spre vest, urmând o scurtă plimbare spre port sau spre plajă. Seara, opțiunile de divertisment sunt multiple, de la cine elegante la promenada pe malul mării. Locația este ideală pentru cei care doresc să fie în centrul acțiunii, beneficiind de un confort sporit datorită facilităților urbanizării, cum ar fi piscina comună și securitatea 24/7.
Viața în Puerto Banús este definită de proximitatea față de mare și de o infrastructură urbană densă. La o distanță de mers pe jos se află magazine, restaurante, baruri și centre comerciale, inclusiv El Corte Inglés. Plajele sunt ușor accesibile, oferind posibilități de relaxare și sporturi nautice. Zonele verzi și parcurile, deși mai puțin numeroase în imediata apropiere a portului, sunt disponibile în urbanizările învecinate. Transportul public este bine reprezentat, cu numeroase linii și stații în zonă, facilitând deplasarea fără autovehicul personal, deși parcarea poate fi o provocare, iar un loc privat este un avantaj considerabil.
Acest apartament este situat într-o zonă urbană densă, adiacentă portului de agrement Puerto Banús, la sud-vest de Marbella. Hartă subliniază proximitatea față de plajă, magazine, restaurante și alte facilități, precum și accesul relativ ușor către aeroportul Málaga.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Puerto Banús este o enclavă de lux situată la sud-vest de Marbella, pe coasta Mării Mediterane. Această poziționare strategică o plasează în centrul unei regiuni renumite pentru stilul de viață exclusivist și facilitățile sale. Este conectată direct la Marbella (la câțiva kilometri) și la alte orașe de coastă, oferind acces ușor la o gamă largă de servicii și activități. Față de alte zone de pe Costa del Sol, Puerto Banús se distinge prin concentrația sa de lux, portul de agrement și viața socială vibrantă.
Locația oferă o accesibilitate excelentă. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la aproximativ 45 km distanță, realizabil în aproximativ 45 de minute de mers cu mașina. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de Puerto Banús, sunt la sub 700 de metri, accesibile pe jos. Supermarketurile și farmaciile se află la distanțe de sub 500 de metri, iar spitalele sunt la 1.3 km. Pentru pasionații de golf, cluburi renumite precum Real Club de Las Brisas sunt la aproximativ 2.2 km. Un punct de încărcare pentru vehicule electrice este disponibil la 325 de metri.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.3°C, variind între 12°C iarna și 27°C vara. Numărul de ore de soare pe an este de 3.856, iar sezonul de înot durează aproximativ 6 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc frecvent 20°C. Locația la 11 metri altitudine, pe o pantă ușoară spre plajă (0.3%), asigură un mediu plăcut, fără extreme climatice. Proximitatea față de mare influențează pozitiv umiditatea și temperaturile, creând condiții favorabile pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plaja Playa de Puerto Banús se află la 686 de metri, fiind cea mai apropiată opțiune. Alte plaje precum Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) și Playa de San Pedro (2.8 km) sunt, de asemenea, ușor accesibile. Zona este un paradis pentru iubitorii de golf, cu Real Club de Golf Las Brisas la 2.2 km și alte terenuri în proximitate. Pentru activități sportive, există centre precum Polideportivo San Pedro la 2.2 km, oferind o gamă variată de facilități. Portul de agrement, o atracție majoră, oferă oportunități de agrement nautic și socializare.
Sursă: OpenStreetMap
Puerto Banús este o enclavă de lux situată la sud-vest de Marbella, pe coasta Mării Mediterane. Această poziționare strategică o plasează în centrul unei regiuni renumite pentru stilul de viață exclusivist și facilitățile sale. Este conectată direct la Marbella (la câțiva kilometri) și la alte orașe de coastă, oferind acces ușor la o gamă largă de servicii și activități. Față de alte zone de pe Costa del Sol, Puerto Banús se distinge prin concentrația sa de lux, portul de agrement și viața socială vibrantă.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 94 mm |
| Februarie | 12.4°C | 97 mm |
| Martie | 14.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Iunie | 22.5°C | 11 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 104 mm |
Plat
Comparativ cu alte proiecte de pe Costa del Sol, precum Aquamar în Torre del Mar (vanaf €269.950) sau Lantana Residencial în Mijas (vanaf €205.000), acest apartament din Puerto Banús se poziționează într-o segment de piață semnificativ superior, atât ca preț, cât și ca locație. Prețul de 885.000 € reflectă exclusivitatea zonei Puerto Banús, un centru de lux recunoscut internațional, spre deosebire de zone precum Torre del Mar sau Mijas, care oferă opțiuni mai accesibile și un profil diferit. Etherna Homes 2 din Estepona (vanaf €259.000) se află, de asemenea, într-o categorie de prețuri mai joasă, deși Estepona este o altă destinație căutată. Acest apartament se distinge prin proximitatea imediată față de portul de agrement, o caracteristică definitorie pentru Puerto Banús, oferind acces la un stil de viață cosmopolit, activități nautice și o scenă socială vibrantă, elemente care justifică diferența de preț față de proiectele din alte regiuni ale coastei, mai orientate spre liniște sau dezvoltări rezidențiale.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
