Stanovanje v Puerto Banúsu, enemu najprestižnejših mest ob Sredozemski morju, ponuja visok standard bivanja v srcu luksuzne mariborske riviere. S površino 110 m², dvema spalnicama in dvema kopalnicama, to stanovanje na sedmem nadstropju zagotavlja panoramski razgled na morje in Gibraltar. Nahaja se v urbani okolici z neposrednim dostopom do plaže, trgovin in restavracij, kar nudi edinstveno kombinacijo mestnega življenja in sredozemanskega sproščanja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v ekskluzivni četrti Puerto Banús, le nekaj korakov od slavne marine. Zaradi svoje lokacije v neposredni bližini plaže (686 m) in mestnih središč ponuja enostaven dostop do vseh ključnih storitev. Obkroženo z visokokakovostnimi objekti in z dobrimi prometnimi povezavami predstavlja odlično izbiro za tiste, ki iščejo dinamično življenjsko okolje.
Dvosobna postavitev s 110 m² življenjskega prostora ustreza potrebam manjše družine ali para, ki išče udobno in praktično bivalno površino. Zahodna orientacija zagotavlja prijetno sončno svetlobo popoldan in ob sončnem zahodu. Nadstropna lega omogoča intimnost in razgled, hkrati pa dvigalo in komunalne površine prispevajo k udobju vsakodnevnega življenja.
Stavba je bila dokončana leta 2000, kar pomeni, da so že vzpostavljeni vsi potrebni komunalni sistemi in infrastruktura. Stanovanje je bilo nedavno obnovljeno, kar zagotavlja moderen videz in funkcionalnost. Status končanega projekta odpravlja tveganja povezana z gradnjo in zagotavlja takojšnjo možnost nastanitve brez čakanja na dokončanje del.
Stanovanje ne ponuja zasebnega bazena, ampak le dostop do skupnega bazena v kompleksu. Zaradi mestne lokacije v srcu Puerto Banúsa pričakovajte več urbanskega hrupa in gneče kot pri bolj odmaknjenih podeželskih objektih. Parkirišče ni vključeno v ceno, ampak je na voljo za dodatni strošek 45.000 €.
Ref: VL330282
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje je primerno za pare ali majhne družine, ki si želijo živeti v srcu dogodivščinske sredozemanske življenjske scene. Zlasti primerno je za tiste, ki cenijo neposreden dostop do plaže, kulinaričnih izkušenj in nakupovanja luksuznih blagovnih znamk. Prav tako je odlična izbira za naložbe, saj Puerto Banús ohranja visoko povpraševanje po kratkoročnih najemih zaradi nenehne prisotnosti turistov. Za tiste, ki že imajo drugega doma in iščejo drugi stanovanjski prostor za dopuste ali dopolnilni dohodek od najema, to ponuja odlično ravnovesje med udobjem in donosnostjo.
Stanovanje je bilo nedavno obnovljeno z uporabo kakovostnih materialov, ki zagotavljajo dolgoživost in estetsko privlačnost. Podlage v stanovanju so marmorne, kar ne samo izboljšuje videz, ampak tudi olajša vzdrževanje. Kuhinja je opremljena z moderntimi aparati in barom s kroznim mizom, kar omogoča praktično pripravo hrane in druženje. Kopalnice so sodobno oblikovane s kakovostnimi sanitarnimi armaturami. Terasa je prostrana in namenjena zunanjemu bivanju, kar dopolnjuje celotno življenjsko izkušnjo. Klima naprava zagotavlja prijetno temperaturo skozi vse leto, kar je bistven faktor za udobje v sredozemskem podnebju.
Cena stanovanja je določena na 885.000 €, kar predstavlja raven cen, značilno za vrhunsko lokacijo Puerto Banús. V ceno ni vključeno parkirišče v garaži, ki je na voljo za dodatnih 45.000 €. V primerjavi s podobnimi stanovanji v regiji je ta cena konkurenčna, zlasti glede na nadvse ugledno lokacijo, nedavno prenovo in vpogled v infrastrukturo. Za natančnejsje cenovno razporejanje v stavbi so na voljo različne velikosti stanovanj s podobnimi značilnostmi, ki lahko vplivajo na končno ceno.
Dnevno življenje v tem stanovanju poteka v ritmu ekskluzivne obalne mestne četrti. Zjutraj lahko uživate v kavi na terasi s pogledom na morje, nato pa se peš odpravite do bližnje pekari ali supermarketja, ki sta oddaljena manj kot 500 metrov. Popoldanske ure lahko preživljate na plaži, ki je le nekaj minut hoje stran, ali pa se razvajate v lokalnih trgovinah in butikih Puerto Banúsa. Večerni čas prinaša možnost obiska ene od številnih restavracij ali barov v marini, kjer lahko opazujete luksuzne jahte in mednarodno atmosfero. Vikendi ponujajo izbire med športom na bližnjih igriščih za golf ali sproščanjem ob bazenu v kompleksu.
Stanovanje nimaža odlično lego glede dostopnosti do ključnih storitev. V premeru 2 km najdete 73 restavracij, 4 lekarne, 4 banke in 9 kavarn, kar pomeni, da so vse dnevne potrebe dosegljive peš. Z bolnišnico oddaljeno 1,3 km in številnimi zdravstvenimi centri (5 v bližini) je zdravstvena oskrba zagotovljena. Z 41 osnovnimi šolami in 28 srednjimi šolami v regiji je izobraževanje dostopno za družine z otroki. Območje je dobro oskrbovano z javnim prevozom z 9 avtobusnimi linijami in 50 postajališči, kar olajša mobilnost brez osebnega vozila.
Karta prikazuje lego stanovanja v srcu Puerto Banúsa, le nekaj korakov od slavne marine. Zelena površina prikazuje bližnje parke in zelene površine, medtem ko modra črta označuje razdaljo do morja in plaže. Različne ikone predstavljajo ključne objekte v bližini, vključno s trgovinami, restavracijami, zdravstvenimi zavodi in športnimi objekti.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Puerto Banús se nahaja v jugozahodnem delu Marbelle, v občini Nueva Andalucía, na obali Costa del Sol. Je del zlate milje med Marbello in Estepono, ki velja za eno najprestižnejših obalnih območij v Španiji. V regionalnem merilu je znana po ekskluzivnosti in luksuzu, hkrati pa ostaja dobro povezana z bližnjimi mesti. Nahaja se približno 45 km od Malage in 51 km od Gibraltara, kar omogoča enostaven dostop do mednarodnih povezav. Polno življenje v Puerto Banúsu kontrastira z bolj tradicionalnimi španskimi mesti, kar ustvarja edinstveno regionalno identiteto.
Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 686 metrov, kar zagotavlja enostaven dostop peš. Druga plaža, Playa Canina Ventura del Mar, je oddaljena 1,6 km. Mednarodno letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 45 km, kar ustreza približno 30-40 minut vožnje. Za ljubitelje golfa sta v bližini Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) in The Range golf lessons (2,5 km). Za supermarkte so v oddaljenosti 451 m, lekarna pa na 274 m. Lokacija je tako izjemno primerna za tiste, ki želijo imeti vse ključne storitve na dosegu roke.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús ima sredozemsko podnebje z povprečno letno temperaturo 19,3°C, poletne temperature pa se gibljejo med 20-30°C. Z 3.856 sončnimi urami letno je območje eno načnejših v Evropi. Plavalna sezona traja 6 mesecev, ko temperatura morja presega 20°C. Višina 11 metrov nad morjem in rahel nagib 0,3% proti plaži zagotavljata enostaven dostop do morja brez zahtevnih vzponov. Ravninski teren in stalna sončna svetloba ustvarjajo idealne pogoje za sredozemsko življenjski slog skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Puerto Banús slovi po svojih čistih in dobro vzdrževanih plažah. Playa de Puerto Banús, oddaljena le 686 m, je ena najbolj priljubljenih, medtem ko so Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) in Playa de San Pedro (2,8 km) odlične alternativne možnosti. Za ljubitelje golfa so na voljo Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) in The Range golf lessons (2,5 km), ki ponujata vrhunske igrišče. Športni objekti vključujejo Polideportivo San Pedro (2,2 km), Rocódromo (2,8 km) in CrossFit Marbella (3,1 km), kar zagotavlja široko ponudbo rekreativnih aktivnosti za vse generacije in interese.
Vir: OpenStreetMap
Puerto Banús se nahaja v jugozahodnem delu Marbelle, v občini Nueva Andalucía, na obali Costa del Sol. Je del zlate milje med Marbello in Estepono, ki velja za eno najprestižnejših obalnih območij v Španiji. V regionalnem merilu je znana po ekskluzivnosti in luksuzu, hkrati pa ostaja dobro povezana z bližnjimi mesti. Nahaja se približno 45 km od Malage in 51 km od Gibraltara, kar omogoča enostaven dostop do mednarodnih povezav. Polno življenje v Puerto Banúsu kontrastira z bolj tradicionalnimi španskimi mesti, kar ustvarja edinstveno regionalno identiteto.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Puerto Banús se razlikuje od drugih obalnih projektov kot so Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijasu in Etherna Homes 2 v Esteponi predvsem po svoji ekskluzivnosti in prestižu. Medtem ko so ti drugi projekti cenovno dostopnejši (od 205.000 € do 269.950 €), ponuja Puerto Banús edinstveno kombinacijo luksu, mednarodne prepoznavnosti in neposrednega dostopa do svetovno znane marine in trgovskih središč. V primerjavi z bolj mirnimi obalnimi naselji kot so Mijas ali Torre del Mar, je Puerto Banús živahnejši in bolj kosmopolitanski, kar pa prinaša tudi več mestnega hrupa in gneče. Za tiste, ki iščejo živahno življenjsko okolje z rednim stikom z mednarodno skupnostjo, je Puerto Banús nedosegljiva izbira, medtem ko za tiste, ki raje iščejo mir in zasebnost, lahko drugi projekti ponujajo boljšo alternativo. Kljub višji ceni ostaja Puerto Banús močna naložba zaradi konstantnega povpraševanja po kratkoročnih najemih.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID