Ekskluzivno dvosobno stanovanje v prestižnem Puerto Banús, ki se nahaja na območju z bogato ponudbo mestnih storitev. Ta nepremičnina ponuja kombinacijo udobja, dostopnosti in živahnega okolja. S svojo lokacijo v bližini plaže in marine predstavlja privlačno možnost za tiste, ki iščejo mediteranski življenjski slog s sodobnimi ugodnostmi v dosegu roke. Projekt je dokončan in pripravljen za vselitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je strateško locirano v Puerto Banús, z neposredno bližino plaže in marine. Okoliško območje ponuja mestno okolje z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu hoje, kar zagotavlja udobje in enostaven dostop do lokalne infrastrukture ter rekreacijskih dejavnosti.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali parom, ki iščejo nepremičnino na obali z dostopom do mestnih storitev. Ponuja udoben bivalni prostor z dvema spalnicama, idealen za počitniško bivanje, stalno prebivališče ali kot naložba z možnostjo najema.
Projekt je bil zaključen leta 2000 in predstavlja uveljavljeno gradnjo v živahnem Puerto Banús. Čeprav ni novogradnja, je stanovanje v odličnem stanju, kar pomeni, da je pripravljeno za takojšnjo uporabo brez potrebe po nadaljnjem razvoju ali čakanju na dokončanje.
Ta nepremičnina ne ponuja novogradnje ali neposrednega pogleda na morje z vsakega kota, čeprav je morje v bližini. Parkiranje ni vključeno v ceno, ampak je na voljo kot dodatna možnost. Projekt ne ponuja zasebnih vrtov, temveč dostop do skupnih zelenih površin.
Ref: VL330282
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina bi ustrezala posameznikom ali parom, ki si želijo življenja v dinamičnem obalnem okolju z vsemi urbanimi ugodnostmi na dosegu roke. Idealna je za tiste, ki cenijo bližino plaže, marine, vrhunskih restavracij in nakupovalnih možnosti. Zaradi svoje lokacije in statusa je primerna tudi kot naložbena nepremičnina za turistični najem, saj Puerto Banús privablja obiskovalce vse leto. Osebe, ki iščejo nepremičnino z dobrimi prometnimi povezavami, saj je letališče Malaga oddaljeno 45 km, bodo prav tako našle to lokacijo privlačno. Stanovanje v 7. nadstropju ponuja razgled in občutek prostornosti, kar je lahko pomembno za kupce, ki iščejo dodatno zasebnost in lepote razgledov.
Stanovanje, dokončano leta 2000, je v odličnem stanju, kar nakazuje dobro vzdrževanje in kakovost gradnje. Čeprav specifični materiali niso podrobno opisani, se pričakuje, da so v tej prestižni lokaciji uporabili standardne materiale višjega razreda za tla, stene in kopalnice, kot je običajno za nepremičnine v Puerto Banús. Vgrajene omare in klimatska naprava zagotavljajo udobje in funkcionalnost. Zunanja okna in vrata verjetno zagotavljajo dobro zvočno in toplotno izolacijo. Z vidika kakovosti je pomembno, da je stanovanje redno vzdrževano, kar omogoča takojšnjo uporabo brez večjih vlaganj.
Stanovanje z dvema spalnicama v Puerto Banús je na voljo po ceni 885.000 €. Ta cena odraža lokacijo v eni najbolj zaželenih sosesk na Costa del Sol, blizu marine in plaže. Trenutno je na voljo eno stanovanje, kar nakazuje omejeno ponudbo. Cena ne vključuje parkirnega mesta, ki je na voljo za dodatnih 45.000 €. Višina stanovanja (7. nadstropje) in pogledov ponavadi vplivata na vrednost nepremičnine v tem območju.
Puerto Banús je sinonim za luksuzno življenje na obali, znan po svoji prestižni marini, butičnih trgovinah in živahnem nočnem življenju. Nahaja se zahodno od Marbelle in ponuja urbani ambient z vsemi storitvami na dosegu roke. Lokacija tega stanovanja omogoča enostaven dostop do plaže, restavracij in nakupovalnih centrov, kot je El Corte Inglés. Okolica je znana po svoji visoki gostoti turizma, kar zagotavlja aktivno vzdušje skozi vse leto. Kljub temu pa je s 52 hoteli in 12781 posteljami, namenjenimi turizmu, območje tudi zelo dobro opremljeno za potrebe stalnih prebivalcev, vključno s 73 restavracijami in 4 lekarnami v bližini 2 km.
Življenje v Puerto Banús ponuja edinstveno izkušnjo, ki združuje razkošje z vsakodnevno praktičnostjo. Stanovanje se nahaja na območju, kjer je vse na dosegu roke: plaža je oddaljena le nekaj minut hoje, marina pa je središče družabnega življenja. V neposredni bližini se nahajajo številne restavracije, bari, butične trgovine in nakupovalni centri, vključno z El Corte Inglés. Dostopnost do osnovnih storitev, kot so supermarketi in lekarne, je odlična, saj je najbližji supermarket oddaljen le 451 metrov. Več zdravstvenih centrov in šol je prav tako v bližini, kar omogoča udobno bivanje za družine in posameznike.
Ta projekt se nahaja v Puerto Banús, znani marini in soseski blizu Marbelle. Lokacija ponuja bližino plaže, restavracij, trgovin in drugih storitev, kar jo uvršča med najbolj dostopna in živahna območja na Costa del Sol, z odličnimi povezavami do letališča Malaga.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Puerto Banús se nahaja na zahodnem robu Marbelle, južno od gorovja Sierra Blanca. Je del širše regije Costa del Sol, ki je znana po svojih obalnih mestih, golf igriščih in turistični infrastrukturi. Lega omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih lokacij, kot sta Marbella (na vzhodu) in Estepona (na zahodu). Položaj v bližini plaže in marine ga postavlja v enega najbolj zaželenih in luksuznih delov obale, ki privablja mednarodno občinstvo.
Lokacija je izjemno dobro povezana. Plaža je oddaljena le 686 metrov, kar omogoča hiter dostop do obale. Letališče Malaga je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča enostavne mednarodne povezave. V bližini je več supermarketov (najbližji 451 m) in lekarn (najbližja 274 m), kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih nakupih. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, vključno z Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Območje ima tudi dobro razvit sistem javnega prevoza z 9 linijami in 50 postajami v bližini.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús ima subtropsko sredozemsko podnebje, z povprečnimi temperaturami med 12°C in 27°C skozi vse leto. Povprečna letna temperatura znaša 19.3°C, z bogatimi 3.856 sončnimi urami na leto. To omogoča uživanje v zunanjih aktivnostih skoraj vse leto, vključno s 6-mesečnim plavalnim sezono, ko je temperatura vode nad 20°C. Območje je na nadmorski višini 11 metrov, z zelo blagim naklonom (0.3%) proti plaži, kar zagotavlja udobno okolje brez ekstremnih vremenskih pojavov.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Puerto Banús ponuja široko paleto plaž in rekreacijskih možnosti. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 686 metrov. Druge plaže v bližini vključujejo Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) in Playa de San Pedro (2.8 km). Za ljubitelje golfa je na voljo več vrhunskih igrišč, kot sta Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) in The Range golf lessons (2.5 km). Na voljo so tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2.2 km), ter možnosti za vodne športe v marini. Mirador del Muelle de Honor (0.5 km) ponuja razgledne točke.
Vir: OpenStreetMap
Puerto Banús se nahaja na zahodnem robu Marbelle, južno od gorovja Sierra Blanca. Je del širše regije Costa del Sol, ki je znana po svojih obalnih mestih, golf igriščih in turistični infrastrukturi. Lega omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih lokacij, kot sta Marbella (na vzhodu) in Estepona (na zahodu). Položaj v bližini plaže in marine ga postavlja v enega najbolj zaželenih in luksuznih delov obale, ki privablja mednarodno občinstvo.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti na območju Costa del Sol, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), je to stanovanje v Puerto Banús bistveno dražje. Višja cena odraža ekskluzivno lokacijo v eni najbolj prepoznavnih marin v Španiji, bližino luksuznih dobrin in storitev ter pogled na morje. Medtem ko so omenjeni projekti pogosto novejši in se nahajajo v razvijajočih se območjih, to stanovanje ponuja že uveljavljeno prestižno lokacijo z visoko letno zasedenostjo za najem. Drugi projekti morda nudijo več prostora ali novejše objekte za nižjo ceno, vendar ne morejo ponuditi edinstvene kombinacije lokacije, živahnega utripa in dostopa do luksuznih vsebin, ki jo ponuja Puerto Banús. To stanovanje je bolj usmerjeno v kupce, ki iščejo vrhunsko lokacijo in življenjski slog, kot pa v kupce, ki iščejo najnižjo ceno ali novogradnjo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
