Puerto Banús'un kalbinde yer alan bu 7. kat daire, Akdeniz'in ve Cebelitarık'ın panoramik manzaralarını sunmaktadır. Prestijli bir yerleşim yerinde bulunan bu özel mülk, seçkin bir yaşam tarzı arayanlar için nadir bir fırsattır. 110 m²'lik geniş yaşam alanı, modern olanaklar ve birinci sınıf olanaklara sahip bir sitede yaşama imkanı sunan bu daire, hem lüks bir yaşam sürmek hem de güçlü bir yatırım potansiyeli arayanlar için cazip bir seçenektir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Puerto Banús'un canlı marinasına ve plajlarına yürüme mesafesinde bulunan bu daire, şehrin sunduğu tüm olanaklara kolay erişim sağlamaktadır. Marina Banús yerleşim yerinin stratejik konumu, hem denize hem de sosyal yaşama yakınlığı ile öne çıkmaktadır. Yakındaki El Corte Inglés alışveriş merkezi ve çeşitli restoranlar, günlük yaşamı kolaylaştıran unsurlardır.
Deniz ve Cebelitarık manzaralı, yüksek katlı bir dairede yaşamak isteyenler için tasarlanmıştır. Geniş terası, gün batımı manzaraları eşliğinde açık havada vakit geçirme olanağı sunar. Kapsamlı olanaklara sahip bir sitede yaşamak, güvenli ve konforlu bir yaşam sürmek isteyenler için idealdir. Aynı zamanda, çevredeki turistik çekicilikler sayesinde güçlü bir kira potansiyeli sunmaktadır.
Bu konut projesi, 2000 yılında tamamlanmış olup, mevcut yapı stoğu içinde yer almaktadır. Daire yakın zamanda yenilenmiş olup mükemmel durumdadır. İnşaat tamamlanmış olduğu için, yaşam veya yatırım amacıyla hemen kullanıma hazırdır. Bu durum, proje geliştirme risklerini ortadan kaldırarak alıcılara güvence sunmaktadır.
Bu proje, anahtar teslim ve yenilenmiş bir daire sunmaktadır. Denize veya golf sahalarına doğrudan erişim sağlamamaktadır, ancak bu yerlere yakınlığı avantajlıdır. Proje, müstakil bir villa değil, apartman yaşam tarzını sunmaktadır. Ayrıca, belirtilen €885,000 başlangıç fiyatına ek olarak bir garaj yeri için ek €45,000 maliyet söz konusudur.
Ref: VL330282
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, Akdeniz'de lüks bir yaşam tarzı arayanlar için uygundur. Sürekli hareketli bir ortamda yaşamak isteyen, ancak aynı zamanda denize ve plaja kolay erişim arayanlar için idealdir. Marina ve çevresindeki restoranlar, mağazalar ve gece kulüpleri ile canlı bir sosyal yaşamı tercih edenler için mükemmel bir seçenektir. Ayrıca, bu bölge yıl boyunca güçlü bir kiralama talebine sahip olduğundan, gayrimenkul yatırımcıları için de cazip bir seçenektir. Yakınlardaki uluslararası okullar, çocuklu aileler için de bu konumu düşündürücü kılabilir. 45 km'lik mesafedeki Malaga Havalimanı'na kolay erişim, sık seyahat edenler için pratiklik sağlar.
Bu dairede kullanılan malzemeler ve işçilik, mükemmel bir durumda olduğunu göstermektedir. Zeminlerde mermer kaplamalar, ferah ve aydınlık bir atmosfer yaratmaktadır. Geniş pencereler ve cam kapılar, içeriye bol miktarda doğal ışık girmesini sağlarken, aynı zamanda deniz manzarasını en üst düzeye çıkarmaktadır. Air conditioning sistemi, yıl boyunca konforlu bir yaşam ortamı sunar. Teras, dış mekan yaşamı için geniş bir alan sunarak, Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmayı kolaylaştırır. Dairenin genel durumu, yakın zamanda yenilenmiş olmasından kaynaklanan yüksek bir standartı yansıtmaktadır.
Bu 2 yatak odalı, 2 banyolu dairenin başlangıç fiyatı 885.000 €'dur. Daire, 7. katta yer almakta olup, 110 m² brüt ve 98 m² net yaşam alanına sahiptir. Konumu ve sunduğu olanaklar göz önüne alındığında, bu fiyatlandırma Puerto Banús'un prestijli bölgesindeki emlak piyasası standartlarına uygundur. Projede ek olarak sunulan garaj alanı için 45.000 € ek maliyet bulunmaktadır. Mevcut tüm dairelerin bu özelliklerde ve bu konumda olması, fiyatın mülkün sunduğu değerle doğrudan ilişkili olduğunu göstermektedir.
Puerto Banús'un hareketli atmosferinin merkezinde yer alan bu daire, seçkin bir yaşam tarzı sunmaktadır. Sabahları Akdeniz'in taze havasını soluyarak uyanmak ve balkonunuzdan denizin sakinleştirici manzarasını izlemek mümkündür. Gün içinde, birkaç adım ötedeki plajlarda dinlenebilir veya çevredeki lüks mağazaları ve restoranları keşfedebilirsiniz. Akşamları ise terasta gün batımını izleyerek keyifli vakit geçirebilir, ardından marinada canlı gece hayatına karışabilirsiniz. 451 metre mesafedeki süpermarket ve 274 metre ötedeki eczane gibi temel ihtiyaçlar yürüme mesafesinde olup, 1.3 km'deki hastane acil durumlarda hızlı erişim sağlar. Bu konum, hem dinlendirici bir tatil hem de aktif bir yaşam tarzı arayanlar için ideal bir denge sunar.
Puerto Banús, sadece bir marina olmanın ötesinde, canlı bir yaşam merkezidir. Bu daireden adım atarak, dünya çapında ünlü restoranlara, şık butiklere ve hareketli plaj kulüplerine ulaşabilirsiniz. 73 restoran, 4 kafe ve 4 banka gibi çeşitli mekanlar, bölgenin sunduğu olanakların çeşitliliğini göstermektedir. El Corte Inglés alışveriş merkezi tam karşınızda yer alırken, eczaneler ve süpermarketler yürüme mesafesindedir. 1.3 km mesafedeki sağlık merkezi, günlük yaşamın güvenliğini destekler. Bölgede bulunan 52 otel ve 12.781 yatak kapasitesi, turizm potansiyelini ve canlılığını kanıtlamaktadır.
Bu interaktif harita, Puerto Banús'un sunduğu canlı yaşamın merkezindeki konumunuzu göstermektedir. Marina, plajlar, restoranlar, mağazalar ve golf sahaları gibi önemli noktalara olan yakınlığı görselleştirmektedir. Konumunuzun stratejik avantajlarını ve çevresel zenginliklerini keşfetmenize olanak tanır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Puerto Banús, Marbella'nın güneybatısında, Nueva Andalucía bölgesinde yer alan lüks bir marinadır. Marbella şehir merkezine yakınlığı, hem sakin bir yaşam sürmeyi hem de büyük bir şehrin sunduğu olanaklara kolayca erişmeyi sağlar. Málaga'ya olan 45 km'lik mesafesi, bölgeyi Costa del Sol'un önemli bir turizm ve yaşam merkezi haline getirmektedir. Bu konum, bölgenin sunduğu tüm çekiciliklere erişim imkanı sunarken, aynı zamanda daha sakin bir yaşam alanı sağlamaktadır.
Konum, ulaşım açısından büyük avantajlar sunmaktadır. Daire, plaja sadece 686 metre mesafede olup, Playa de Puerto Banús'a kolayca yürüyebilirsiniz. 45 km uzaklıktaki Malaga Havalimanı'na ulaşım, yaklaşık 45 dakika sürmektedir. Golf tutkunları için Real Club de Golf Las Brisas gibi prestijli sahalar sadece 2.2 km uzaklıktadır. Günlük ihtiyaçlar için 451 metre mesafedeki süpermarket ve 274 metre ötedeki eczane oldukça yakındır. Ayrıca, 9 toplu taşıma hattı ve 50 durak, bölge içi ulaşımı kolaylaştırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús, yıl boyunca 19.3°C ortalama sıcaklığa sahip Akdeniz ikliminin tadını çıkarmaktadır. Yılda ortalama 3.856 güneş saati ile uzun ve keyifli günler yaşanır. Yüzme sezonu, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 6 ay sürer. Bölge, 11 metrelik deniz seviyesi yüksekliği ile genellikle düz bir araziye sahiptir. Bu iklim koşulları, açık hava yaşamını ve yıl boyunca süren aktiviteleri destekler. Kıyı şeridi boyunca hafif bir eğim (%0.3) denize doğru inişi kolaylaştırır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Puerto Banús ve çevresi, zengin plaj ve rekreasyon olanakları sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús (686 m) yürüyerek ulaşılabilir. Ayrıca, Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) ve Playa de San Pedro (2.8 km) gibi diğer güzel plajlar da yakın mesafededir. Golf meraklıları için Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) ve The Range golf dersleri (2.5 km) gibi seçenekler mevcuttur. Spor meraklıları için Polideportivo San Pedro (2.2 km) gibi spor merkezleri de bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Puerto Banús, Marbella'nın güneybatısında, Nueva Andalucía bölgesinde yer alan lüks bir marinadır. Marbella şehir merkezine yakınlığı, hem sakin bir yaşam sürmeyi hem de büyük bir şehrin sunduğu olanaklara kolayca erişmeyi sağlar. Málaga'ya olan 45 km'lik mesafesi, bölgeyi Costa del Sol'un önemli bir turizm ve yaşam merkezi haline getirmektedir. Bu konum, bölgenin sunduğu tüm çekiciliklere erişim imkanı sunarken, aynı zamanda daha sakin bir yaşam alanı sağlamaktadır.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 94 mm |
| Şubat | 12.4°C | 97 mm |
| Mart | 14.4°C | 85 mm |
| Nisan | 16.3°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 43 mm |
| Haziran | 22.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 19 mm |
| Ekim | 19.3°C | 80 mm |
| Kasım | 15.3°C | 116 mm |
| Aralık | 12.7°C | 104 mm |
Düz
Puerto Banús'taki bu daire, Costa del Sol'un sunduğu lüks ve hareketli yaşam tarzını temsil etmektedir. Fiyatı (885.000 €), bölgenin prestijli konumu ve sunduğu olanaklar göz önüne alındığında piyasa ortalamasına yakındır. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar (269.950 €'dan başlayan fiyatlarla) veya Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler, daha uygun fiyatlı seçenekler sunarken, genellikle bu kadar merkezi ve lüks bir konumda bulunmamaktadırlar. Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler de daha ulaşılabilir fiyatlarla yeni inşa edilmiş konutlar sunsa da, Puerto Banús'un sunduğu marina yaşamı ve gece hayatı atmosferinden yoksundur. Bu proje, özellikle denize, marinalara, seçkin restoranlara ve mağazalara yakın olmak isteyen, birinci sınıf bir yaşam deneyimi arayan alıcılar için öne çıkmaktadır. Bölgenin yüksek turizm potansiyeli, aynı zamanda güçlü bir kira geliri beklentisi olan yatırımcılar için de cazip bir faktördür. Bu nedenle, Puerto Banús'taki bu daire, konumun sunduğu ayrıcalıklar ve yaşam kalitesi için bir prim talep etmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
