Bu proje, Puerto Banús'ta yer alan lüks bir 2 yatak odalı apartmandır. Marbella'ya yakın prestijli bir konumda bulunan bu mülk, 2000 yılında tamamlanmıştır. 110 metrekarelik bir alana sahip olan daire, Akdeniz'e ve Cebelitarık'a bakan panoramik manzaralar sunmaktadır. Batı yönlü olan apartmanda, akşam gün batımını izlemek için geniş bir teras bulunmaktadır. Şehir merkezine, plaja ve lüks marina yürüyerek ulaşılabilir mesafededir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Apartman, Puerto Banüs'ün kalbinde, lüks marinalara ve plaja sadece birkaç yüz metre mesafededir. Nueva Andalucía bölgesinde bulunan proje, Marbella'nın prestijli batı kesiminde yer alır. El Corte Inglés alışveriş merkezi karşısında konumlanan daire, tüm kentsel olanaklara yürüme mesafesindedir.
Bu daire, 2 yatak odası ve 2 banyolu tasarımıyla çiftler veya küçük aileler için uygundur. Geniş yaşama alanı ve dış mekan terası, Akdeniz ikliminde açık hava yaşamını teşvik eder. Dairedeki gardırop ve iklimlendirme sistemleri, konforlu ve pratik bir yaşam için gerekli olan özellikleri sunar.
Proje 2000 yılında tamamlanmış olup, o zamandan bu yana iyi bir durumda korunmuştur. Apartmanın durumunun "sağlam" olarak tanımlanması ve yenilenmiş olması, yapısal olarak sağlam ve modern standartlara uygun olduğunu göstermektedir. Bina, dış cephe asansör ve 7. katta konumlanmasıyla farklı bir deneyim sunar.
Bu proje, geniş arazi veya bahçe alanı sunmamaktadır. Müstakil bir mülk değil, apartman binasında bir birimdir. Otopark fiyata dahil değildir, ek olarak 45.000 € karşılığında satın alınabilir. Proje sessiz bir kırsal ortam yerine, aktif bir turistik bölgede yer almaktadır.
Ref: VL330282
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, lüks tatil evi arayan veya yılın bir kısmını İspanya'da geçirmek isteyen uluslararası yatırımcılar için uygundur. Golf tutkunları, yakındaki birinci sınıf golf sahalarına yakınlığı nedeniyle uygun bir konaklama seçeneği bulacaktır. Şehir hayatını ve kıyı yaşamını birleştirmek isteyen çiftler, bu merkezi konumdan faydalanacaktır. Daire ayrıca, yatırım amaçlı satın almayı düşünenler için de cazip bir seçenektir çünkü Puerto Banüs bölgesi, yıl boyunca güçlü bir kiralama talebine sahiptir. Özellikle İspanya'nın güney kıyısının lüks segmentine erişim sağlamak isteyenler için bu mülk, hem konfor hem de yatırım değeri açısından dengeli bir seçenek sunar.
Dairede yüksek kaliteli malzemeler kullanılmıştır. Zeminlerde mermer kaplama, modern ve lüks bir görünüm sağlarken aynı zamanda Akdeniz iklimine uygun pratik bir çözüm sunar. Mutfak alanı, bar masası ve yemek alanıyla birlikte tasarlanmış olup, açık plan konsepti ile yaşam alanlarını genişletir. Banyolar çağdaş donanımlarla donatılmıştır ve tüm alanlarda kullanılan armatürler kaliteli malzemelerden üretilmiştir. Dairedeki "sağlam durum" ve "yenilenmiş" ifadeleri, malzeme kalitesinin ve işçiliğin zamanına göre iyi standartlarda olduğunu göstermektedir. Batı yönlü teras, akşam saatlerinde konforlu bir açık hava yaşamı için tasarlanmıştır.
Bu 2 yatak odalı daire için başlangıç fiyatı 885.000 €'dur. Bu fiyat, Puerto Banús bölgesindeki benzer özelliklere sahip diğer lüks dairelerle karşılaştırıldığında rekabetçidir. Fiyata geniş bir teras, açık manzaralar ve ortak kullanım alanlarına erişim dahildir. Otopark ek bir ücret karşılığında satın alınabilir. Bu fiyata, benzer bölgelerdeki daha yeni projelere kıyasla daha merkezi bir konum ve daha yerleşik bir çevre avantajı sunulmaktadır.
Bu daire, Puerto Banús'ün hareketli atmosferinin merkezinde yer alır. Sabahları kafenede kahve içtikten sonra, marina boyunca yürüyüş yapmak veya lüks butiklerde gezinmek mümkündür. Öğleden sonra plajda zaman geçirmek ve akşamları teras gün batımını izlemek, buradaki yaşamın tipik bir gününü oluşturur. Hafta sonları, yakındaki golf sahasında oynamak veya restoranlarda yemek için uygun bir başlangıç noktasıdır. Kış aylarında bile, ılıman iklim sayesinde açık hava etkinlikleri devam eder. Dairenin konumu, hem turistik sezonun hareketliliğine hem de günlük yaşamın gereksinimlerine kolayca uyum sağlar.
Bu daire, tüm temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde konumlanmıştır. En yakın süpermarket sadece 451 metre uzaklıkta bulunurken, eczane 274 metre mesafededir. Sağlık hizmetleri için 1.3 kilometre uzaklıktaki hastaneye ulaşmak mümkündür. Çevrede 73 restoran, 9 kafe ve 4 banka şubesi bulunmaktadır. Eğitim olanakları açısından, bölgede 41 ilkokul ve 28 ortaokul mevcuttur. Ulaşım açısından, 9 toplu taşıma hattı ve 50 durak sayesinde şehir içi ve dışına kolayca ulaşım sağlanabilir. Elektrikli araç sahipleri için 325 metre mesafede bir şarj istasyonu bulunmaktadır. Bu yoğun altyapı, günlük yaşamın pratik ve konforlu olmasını sağlar.
Bu harita, Puerto Banüs'taki dairenin stratejik konumunu göstermektedir. Marbella'nın batısında, lüks marina ve El Corte Inglés alışveriş merkezinin karşısında yer alan proje, hem plaja hem de kentsel olanaklara yakın bir konumdadir. Harita, aynı zamanda yakındaki golf sahaları ve ulaşım bağlantılarını da göstermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu proje, Marbella'nın en prestijli bölgelerinden biri olan Puerto Banüs'ta yer almaktadır. Nueva Andalucía'nın bir parçası olarak, Costa del Sol'un lüks segmentinde önemli bir konuma sahiptir. Marbella şehir merkezine sadece birkaç kilometre uzaklıkta bulunan daire, aynı zamanda Estepona ve diğer batı yönündeki kasabalara da kolay erişim sağlar. Bölge, lüks marinaları, butikleri ve restoranlarıyla Costa del Sol'un en tanınmış noktalarından biridir.
Bu daire, deniz ve kentsel olanaklara mükemmel erişim sunar. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 686 metre mesafededir. Playa Canina Ventura del Mar 1.6 kilometre ve Playa de San Pedro ise 2.8 kilometre uzaklıktadır. Golf tutkunları için, Real Club de Golf Las Brisas 2.2 kilometre mesafededir. Malaga-Costa del Sol Havaalanı 45 kilometre, Cebelitarık Havaalanı ise 51 kilometre uzaklıkta bulunmaktadır. Bu konum, hem tatil hem de günlük yaşam için tüm önemli olanaklara kolay erişim sağlar.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús, 3.856 yıllık ortalama güneş saatiyle İspanya'nın en güneşli bölgelerinden biridir. Yıllık ortalama sıcaklık 19.3°C olup, kış aylarında bile ortalama 12°C'ye düşer. Yaz aylarında sıcaklıklar genellikle 27°C civarındadır. Su sıcaklığının en az 20°C olduğu yüzme sezonu 6 ay sürer, bu da neredeyse yıl boyunca denize girme imkanı sağlar. Deniz seviyesinden sadece 11 metre yükseklikte bulunan daire, hafif deniz esintisi ile serinletici bir iklim sunar. Bu iklim koşulları, yıl boyunca açık hava etkinlikleri için ideal bir ortam yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Puerto Banús bölgesinde, yürüyerek ulaşılabilir birkaç kaliteli plaj bulunmaktadır. Playa de Puerto Banüs (686m) ve Playa Canina Ventura del Mar (1.6km) en yakın plajlardır. Bölgede 3.7 kilometre mesafedeki Playa de Nagüeles gibi daha sakin plaj seçenekleri de mevcuttur. Golf tutkunları için, Real Club de Golf Las Brisas (2.2km), The Range golf dersleri (2.5km) ve Magna Marbella Golf (2.8km) gibi birinci sınıf tesisler bulunmaktadır. Spor için, Polideportivo San Pedro (2.2km), Rocodromo (2.8km) ve CrossFit Marbella (3.1km) gibi tesisler mevcuttur. Bu çeşitlilik, hem su sporları hem de kara aktiviteleri için birçok seçenek sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu proje, Marbella'nın en prestijli bölgelerinden biri olan Puerto Banüs'ta yer almaktadır. Nueva Andalucía'nın bir parçası olarak, Costa del Sol'un lüks segmentinde önemli bir konuma sahiptir. Marbella şehir merkezine sadece birkaç kilometre uzaklıkta bulunan daire, aynı zamanda Estepona ve diğer batı yönündeki kasabalara da kolay erişim sağlar. Bölge, lüks marinaları, butikleri ve restoranlarıyla Costa del Sol'un en tanınmış noktalarından biridir.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Puerto Banüs'taki bu daire, fiyat ve konum olarak bölgedeki diğer projelerden farklılaşır. Aquamar projesi Torre del Mar'da 269.950 €'dan başlayan fiyatlarla sunulurken, bu proje çok daha yüksek fiyat segmentindedir ancak Puerto Banüs'ün prestijli konumunu sunar. Lantana Residencial Mijas'ta 205.000 €'dan başlayan fiyatlarla daha uygun fiyatlı seçenekler sunsa da, Puerto Banüs'ün merkezi konumu ve lüks yaşam tarzını karşılayamaz. Etherna Homes 2 Estepona'da 259.000 €'dan başlayan fiyatlarla orta segment bir seçenektir, ancak Puerto Banüs'ün benzersiz atmosferi ve ünlü marinasına yakınlığı sağlamaz. Bölge olarak, Puerto Banüs Marbella'nın diğer bölgelerine kıyasla daha yüksek bir prestije sahiptir ve bu nedenle mülk fiyatları genellikle %30-50 daha yüksektir. Ancak bu fark, bölgenin sunduğu lüks yaşam tarzı, güvenlik ve yatırım potansiyeli açısından değerlendirilmelidir. İspanya'nın güney kıyısında emlak yatırımı yapanlar için Puerto Banüs, en istikrarlı değer artışını gösteren bölgelerden biridir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID