关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于马贝拉的黄金地段，是一个备受追捧的社区。它坐落在距海滩仅几步之遥的区域，为居民提供了享受海岸生活方式的便利。该区域以其高档的氛围、便利的设施和优越的地理位置而闻名，使其成为那些寻求西班牙南部充满活力的海滨生活的人的理想选择。
该项目旨在满足寻求精致海滨生活方式的买家的需求。它提供了一个居住在充满活力的地区的机会，该地区拥有海滩、餐馆和购物中心，所有这些都近在咫尺。由于其优越的地理位置和完善的便利设施，该项目非常适合那些重视便利、可达性和高品质生活的人。
该公寓楼项目已于2000年完工，属于二手房市场。虽然不是新建项目，但该物业可能经过翻新，以满足现代标准。由于其已完工的状态，买家可以立即入住或出租，从而避免了新建项目通常相关的等待期。
该项目不提供新建的优势，而是二手房。它不直接位于海滨，而是靠近海滩。该项目不享有与海湾的直接连接，而是位于靠近港口的地区。它不提供独立的房屋，而是公寓。
Ref: VL330282
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该项目适合寻求拥有西班牙南部著名海岸线房产的个人。它适合那些重视便利性的人，因为海滩、商店和餐馆都近在咫尺。对于那些希望拥有靠近码头和高尔夫球场的人来说，这是一个绝佳的选择。该地区的宜人气候和充足的阳光使其成为那些想要享受户外活动和地中海生活方式的人的理想选择。此外，对于那些寻求在蓬勃发展的旅游区寻找投资机会的人来说，该项目可能是一个不错的选择，因为该地区拥有很高的入住率。
该公寓位于一栋已完工的建筑中，预计其内部装修将达到标准，以符合该地区（如马贝拉）的高端声誉。虽然具体细节需要进一步核实，但此类物业通常采用优质材料，例如大理石地板，并配备空调以确保舒适。建筑通常设有电梯，方便到达较高楼层。该建筑群可能还拥有公共游泳池、花园和安保措施，这增加了整体生活体验。其西向的朝向表明，露台可以欣赏到壮丽的日落景色，为户外生活空间增添了吸引力。
该公寓的起价为885,000欧元，该公寓拥有2间卧室和2间浴室，占地110平方米。该价格反映了其在马贝拉著名港口区的优越地理位置，该地区以其高端的便利设施和靠近海滩和码头而闻名。该物业已完工，可供入住，这对于那些寻求即时获得房产的买家来说是一个吸引人的选择。价格可能会因具体楼层、景观和可用性而有所不同，但885,000欧元是进入这个享有盛誉的地区的起点。
该项目位于马贝拉的西班牙南部，坐落在一个充满活力的城市化区域，以其著名的码头、高档商店和餐厅而闻名。居民可以享受靠近海滩的生活，距离海滩仅有很短的步行路程。该地区提供丰富的便利设施，包括商店、餐馆、银行和医疗中心，确保了便捷舒适的生活方式。靠近高尔夫球场和体育中心为休闲活动提供了额外的机会。该地区的平均气温在12°C至27°C之间，年平均气温为19.3°C，提供了宜人的气候。每年的日照时间长达3856小时，非常适合户外活动和享受地中海生活。
居住在该项目意味着生活在一个充满活力的地区，那里有丰富的便利设施。步行即可到达海滩、商店、餐馆和著名的码头，这为日常生活带来了极大的便利。该地区拥有完善的基础设施，包括交通、教育和医疗保健。步行即可轻松到达杂货店、药店和银行，而医院和学校也在不远处。该地区的活跃氛围和丰富的娱乐选择，如高尔夫球场和体育中心，为居民提供了充实的生活方式。
该项目位于西班牙南部的马贝拉，坐落在充满活力的普尔托·巴努斯（Puerto Banús）地区。这个地理位置突出了其靠近著名的码头、商店、餐馆和海滩的便利性。该地区以其奢华的生活方式和地中海的吸引力而闻名，为居民提供了独特的居住体验。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于科斯塔德尔索尔的马贝拉，这是一个以其豪华生活方式和美丽海滩而闻名的地区。它坐落在著名的普尔托·巴努斯（Puerto Banús），一个以其高档码头、精品店和餐厅而闻名的目的地。该项目距马拉加市约60公里，为居民提供了探索更广泛安达卢西亚地区的机会。它方便前往其他海滨城镇，如埃斯特波纳和米哈斯，同时还能享受马贝拉充满活力的文化和娱乐活动。
该项目在可达性和便利设施方面表现出色。最近的海滩距离酒店仅有686米，而其他海滩也在1.6公里和2.8公里之内。最近的杂货店和药店都在步行距离之内（分别为451米和274米）。该地区有73家餐馆和4家银行，提供充足的餐饮和金融服务。最近的医院距离酒店有1.3公里。对于高尔夫爱好者来说，Real Club de Golf Las Brisas和The Range golf lessons等高尔夫球场均在2.5公里之内。马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）距离酒店约45公里，确保了便捷的航空旅行。
| 距海滩 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区的年平均气温为19.3°C，平均气温在12°C至27°C之间，提供了温和的地中海气候。每年有3856小时的日照时间，非常适合户外活动，而6个月的游泳季节（水温≥20°C）则适合海滩爱好者。该地区海拔11米，地势平坦，靠近海滩，增加了其吸引力。该地区附近还有许多自然区域和公园，为居民提供了探索大自然和享受户外活动的机会。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目附近有多个海滩，最近的海滩是Playa de Puerto Banús，距离仅686米。其他海滩，如Playa Canina Ventura del Mar（1.6公里）和Playa de San Pedro（2.8公里），也提供不同的海滨体验。对于高尔夫爱好者来说，Real Club de Golf Las Brisas和The Range golf lessons等高尔夫球场均在2.5公里之内。此外，该地区拥有各种体育中心，如Polideportivo San Pedro，提供进一步的休闲机会。著名的码头，如Puerto Deportivo José Banus，距离仅0.5公里，提供了航海和海滨活动。
来源: OpenStreetMap
该项目位于科斯塔德尔索尔的马贝拉，这是一个以其豪华生活方式和美丽海滩而闻名的地区。它坐落在著名的普尔托·巴努斯（Puerto Banús），一个以其高档码头、精品店和餐厅而闻名的目的地。该项目距马拉加市约60公里，为居民提供了探索更广泛安达卢西亚地区的机会。它方便前往其他海滨城镇，如埃斯特波纳和米哈斯，同时还能享受马贝拉充满活力的文化和娱乐活动。
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 94 mm |
| 二月 | 12.4°C | 97 mm |
| 三月 | 14.4°C | 85 mm |
| 四月 | 16.3°C | 56 mm |
| 五月 | 18.3°C | 43 mm |
| 六月 | 22.5°C | 11 mm |
| 七月 | 26.4°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 19 mm |
| 十月 | 19.3°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 104 mm |
平坦
与科斯塔德尔索尔的其他项目相比，该项目在普尔托·巴努斯（Puerto Banús）的优越地理位置使其脱颖而出。例如，位于托雷德尔马尔（Torre del Mar）的Aquamar起价为269,950欧元，位于米哈斯（Mijas）的Lantana Residencial起价为205,000欧元，而位于埃斯特波纳（Estepona）的Etherna Homes 2起价为259,000欧元。这些价格明显低于该项目885,000欧元的起价。然而，这些其他项目通常提供的是新建公寓，而本项目是二手房。普尔托·巴努斯（Puerto Banús）的独特性，以其豪华码头、高端零售和餐饮场所而闻名，通常会带来更高的价格点。该项目之所以吸引人，是因为它提供了一个进入这个标志性且备受追捧的社区的机会，尽管价格较高，但提供了无与伦比的海滨生活方式和便利设施。该地区的其他地区，如埃斯特波纳（Estepona）或米哈斯（Mijas），可能提供更实惠的选择，但往往缺乏普尔托·巴努斯（Puerto Banús）所特有的高端和精致的氛围。
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