Descubra este apartamento de 83 m² muy bien presentado, situado en el codiciado complejo Señorío de Aloha en Nueva Andalucía, Marbella. Esta propiedad ofrece una combinación armoniosa de confort, estilo y ubicación privilegiada. Situado en una urbanización cerrada muy deseada, el apartamento goza de una orientación sureste, que ofrece cautivadoras vistas panorámicas al mar, al valle y a los paisajes circundantes. Terminado en el año 2000, esta vivienda lista para mudarse es adecuada para quienes buscan un hogar permanente o una inversión estratégica en la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Enclavado en Nueva Andalucía, este apartamento ofrece proximidad directa a la costa y comodidad urbana. Servicios esenciales como supermercados y farmacias se encuentran a pocos minutos a pie, lo que favorece un estilo de vida cómodo. Su ubicación proporciona acceso inmediato al vibrante pulso de Marbella, manteniendo al mismo tiempo una distancia confortable del bullicio inmediato.
Esta vivienda está pensada para quienes valoran tanto el confort como la conectividad. Los 83 m² de espacio habitable, complementados con una terraza de 23 m², están diseñados para una vida práctica, con zonas diferenciadas para comer y relajarse. La inclusión de una chimenea funcional y aire acondicionado garantiza el confort durante todo el año, satisfaciendo las necesidades de los propietarios más exigentes.
Construido en el año 2000 y entregado llave en mano, este apartamento representa una propiedad consolidada dentro de una comunidad madura. Aunque no es obra nueva, su estado terminado y sus buenas condiciones permiten la ocupación inmediata, evitando los plazos habituales y las posibles incertidumbres asociadas a las promociones sobre plano.
Esta propiedad no ofrece las ventajas de la obra nueva, como las últimas normas de eficiencia energética u opciones de diseño personalizables típicas de las construcciones nuevas. La superficie habitable de 83 m² es fija y no existe posibilidad de ampliación ni de modificación estructural significativa más allá de reformas estándar.
Este apartamento es muy adecuado para personas o parejas que buscan una residencia permanente en la Costa del Sol, ofreciendo confort durante todo el año con su aire acondicionado y chimenea. También constituye una opción atractiva para inversores que buscan una propiedad en una ubicación privilegiada de Marbella con un potencial de alquiler consolidado, especialmente por su proximidad a Puerto Banús y a las playas más populares. Las familias apreciarán tener los colegios a pocos minutos a pie y la seguridad de una urbanización cerrada con piscinas comunitarias. Para quienes desean una vivienda de vacaciones, el estado de llave en mano y las comodidades establecidas significan disfrute inmediato sin esperas de construcción.
El apartamento, construido en el año 2000, presenta un buen nivel de acabado, caracterizado por suelos de mármol en toda la vivienda y armarios empotrados en los dormitorios, que optimizan el espacio y el almacenamiento. El doble acristalamiento y las persianas de seguridad contribuyen al confort y a la seguridad. El dormitorio principal incluye un baño en suite, mientras que la cocina está completamente equipada y amueblada, con un lavadero independiente. La presencia de una chimenea funcional en el salón añade un toque de calidez y carácter, complementando el diseño funcional general de la vivienda.
Este apartamento de 2 dormitorios y 2 baños se ofrece a un precio de venta fijo de 525.000 €. Como vivienda existente terminada en el año 2000, este precio refleja su valor de mercado actual y su estado. La propiedad incluye una plaza de aparcamiento privada y un trastero, lo que aumenta su atractivo general y su propuesta de valor. La disponibilidad es inmediata, lo que permite una transición rápida para los compradores interesados.
Vivir en Señorío de Aloha significa adoptar un estilo de vida de comodidad y belleza paisajística. La orientación sureste del apartamento capta la luz de la mañana y ofrece vistas amplias que mejoran la vida diaria. La terraza cubierta de 23 m² funciona como una extensión del espacio habitable, ideal para comidas al aire libre o simplemente para disfrutar del clima mediterráneo. Dentro del complejo, los jardines comunitarios y varias piscinas, incluida una climatizada, ofrecen oportunidades de ocio. La seguridad 24 horas y el acceso controlado de esta urbanización tan deseada garantizan la tranquilidad. Con tiendas, colegios y el puerto deportivo de Puerto Banús a pocos minutos a pie, las gestiones diarias y las actividades sociales resultan sencillas.
Nueva Andalucía ofrece un entorno de vida dinámico, caracterizado por su proximidad a servicios esenciales e instalaciones recreativas. Un supermercado está convenientemente ubicado a 353 metros y una farmacia a menos de 888 metros, facilitando las necesidades diarias. La zona también está bien servida por centros sanitarios, con un hospital a solo 1,9 km. Para los amantes del golf, campos reconocidos como Los Naranjos se encuentran a menos de 2 km en línea recta. El ambiente vibrante de Puerto Banús, con su puerto deportivo y sus opciones gastronómicas, también es de fácil acceso.
La propiedad está situada en Nueva Andalucía, una zona de Marbella reconocida por su mezcla de confort residencial y proximidad a actividades de ocio. Su ubicación la sitúa entre el bullicioso puerto de Puerto Banús y el vibrante centro de Marbella, ofreciendo a los residentes un fácil acceso tanto a la costa como a los servicios del interior.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este apartamento está estratégicamente situado en Nueva Andalucía, un distrito de Marbella. La propia Marbella, una ciudad de casi 148.000 habitantes, está ubicada aproximadamente a 7 km. La capital de provincia, Málaga, está a 54 km. Esta ubicación ofrece acceso al estilo de vida cosmopolita de Marbella y Puerto Banús, a la vez que conecta con el resto de la región de la Costa del Sol, conocida por sus diversas atracciones e infraestructuras.
Este apartamento presume de una excelente accesibilidad. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, está a solo 301 metros. Para viajar, el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está aproximadamente a 45 km en línea recta. El transporte público está fácilmente disponible con 50 paradas y 10 líneas que sirven la zona, lo que reduce la dependencia del coche. Servicios clave como campos de golf (Los Naranjos a 2,0 km) y supermercados (353 m) son fácilmente accesibles a pie o en trayectos cortos en coche, lo que aumenta la comodidad de la ubicación.
| Distancia a la playa | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Situado a una altitud de solo 10 metros sobre el nivel del mar, la propiedad disfruta de un clima costero suave. Las temperaturas medias mensuales oscilan entre los 12 °C y los 26 °C, con una temperatura media anual de 19,2 °C. La temporada de baño, definida por temperaturas del agua de 20 °C o superiores, suele durar seis meses. El trayecto llano hasta la cercana Playa Canina Ventura del Mar (2,6 km) garantiza un fácil acceso a la costa, complementado por el abundante sol típico de la región.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Los residentes tienen un acceso cómodo a la costa, con Playa de Puerto Banús ubicada a solo 301 metros. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar están a menos de 2,2 km. La zona es un punto de referencia para el golf, con múltiples campos en un radio de 2,1 km, incluido el Real Club de Golf Las Brisas. Para los deportes acuáticos y el ocio, el Puerto Deportivo José Banús está a solo 1,0 km. Otras opciones recreativas incluyen centros deportivos en un radio de 3,8 km.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.9°C | 80 mm |
| Febrero | 13.7°C | 47 mm |
| Marzo | 14.8°C | 154 mm |
| Abril | 16.8°C | 70 mm |
| Mayo | 20.0°C | 27 mm |
| Junio | 23.8°C | 6 mm |
| Julio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.1°C | 7 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 28 mm |
| Octubre | 20.7°C | 72 mm |
| Noviembre | 16.3°C | 89 mm |
| Diciembre | 14.0°C | 80 mm |
Llano
Ref: VL360083
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con promociones de obra nueva como Aquamar en Torre del Mar (269.950 €), Lantana Residencial en Mijas (205.000 €) o Etherna Homes 2 en Estepona (269.000 €), este apartamento en Nueva Andalucía tiene un precio fijo de 525.000 €. Este precio refleja su carácter consolidado, su ubicación privilegiada dentro de la codiciada zona de Marbella y el valor inherente de la proximidad a servicios como Puerto Banús y numerosos campos de golf. Si bien las construcciones nuevas en ubicaciones menos céntricas pueden ofrecer precios de entrada más bajos, esta propiedad proporciona acceso inmediato a una infraestructura bien desarrollada y a un estilo de vida característico de las zonas más exclusivas de la Costa del Sol, lo que justifica su mayor precio de venta.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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