Denne leiligheten i Puerto Banús tilbyr en sentral beliggenhet i et av Málagas mest etterspurte områder. Med en størrelse på 141 m², 2 soverom og 2 bad, gir den god plass for komfortabelt bo. Leiligheten ligger i gangavstand til stranden og Puerto Banús marina, og er fullt møblert med klimakontroll. Bygget i 2002, viser boligen utmerket stand og har et felles svømmebasseng. Med privat terrasse, barbequeområde og nærhet til et bredt utvalg av tjenester, representerer dette en solid eiendom i en etablert urbanisering.
Sammenlignet med andre prosjekter i regionen, som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), representerer denne leiligheten i Puerto Banús et høyere prispunkt. Dette reflekterer den unike posisjonen til Puerto Banús som et internasjonalt anerkjent luksusområde. Mens andre prosjekter kan tilby nyere konstruksjon eller lavere priser, gir Puerto Banús en etablert infrastruktur, direkte tilgang til eksklusive fasiliteter og en beviset markedssikkerhet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten befinner seg i et urbant område i Puerto Banús, med direkte tilgang til marinaen og stranden. Posisjonen gir kort avstand til kommersielle tjenester, restauranter og fritidsaktiviteter. Med beliggenhet bare 686 meter fra Playa de Puerto Banús og 1,6 km fra Playa Canina Ventura del Mar, kombinerer den tilgjengelighet til strandliv med urban bekvemmelighet.
Denne eiendommen dekker grunnleggende boligbehov med to soverom og to bad, tilstrekkelig for et par eller små familie. Den fullt møblerte statusen muliggjør umiddelbar innflytting uten behov for ekstra investeringer. Air-conditioning og dobbelt vindu sikrer temperaturkomfort gjennom året, mens den private terrassen gir utendørs oppholdsrom.
Som et fullført prosjekt fra 2002, representerer denne leiligheten etablert bygningskvalitet uten usikkerhet knyttet til nybygg. Bygget har vært i bruk i over to tiår, noe som demonstrerer holdbarhet og funksjonalitet over tid. Fullførelsen i 2002 plasserer bygget før mange av de nyeste reguleringene for energieffektivitet.
Leiligheten mangler privat parkering, noe som kan være en begrensning i et område med høy sesongmessig trafikk. Den tilbyr ikke utsikt over havet, bare hageutsikt. Som et eldre bygget (2002) mangler det moderne energieffektivitetsstandarder som finnes i nyere konstruksjoner. Plasseringen i et populært turistområde betyr at nabolaget kan oppleves travelt.
Denne leiligheten passer for de som søker en sekundærbolig i Spanje med nærhet til både strand og byliv. Den er egnet for par eller enkeltpersoner som verdsetter etablerte områder med full tilgang til tjenester. For investorer som leter etter utleiepotensial i et høyt etterspurt område, gir denne sentrale beliggenheten gode forutsetninger. De som ønsker å unngå usikkerheten knyttet til nybygg og foretrekker umiddelbar tilgjengelighet, vil verdsette at eiendommen er ferdigstilt og klar for innflytning.
Leiligheten presenteres med utmerket stand og gode materialvalg. Luftkondisjoneringsanlegget sikrer komfort gjennom de varme månedene, mens doble vinduer bidrar til bedre isolasjon og støyreduksjon. Det er installert et domotikksystem for moderne boligstyring. Kjøkkenet er utstyrt med nødvendige hvitevarer og praktiske løsninger. Badene har en-suite-fasiliteter i hovedsoverommet. Terrassene er dekket og utstyrt med griller for utendørs matlaging.
Til en pris fra €529.000 for en 141 m² leilighet med to soverom, plasserer denne eiendommen seg i det øvre sjiktet av markedet i Puerto Banús. Prisen reflekterer den sentrale beliggenheten i et av Spanias mest eksklusive marina-områder. Sammenlignet med andre boliger i samme område, kan prisen sees som konkurransedyktig gitt størrelsen, utstyrsnivået og nærheten til fasiliteter.
Dette er en leilighet for dem som verdsetter å være midt i handlingen. Puerto Banús er kjent for sitt pulserende liv, med restauranter, butikker og marinaaktiviteter bare noen minutter unna. Mornings start kanskje med en kaffe på en av de nærliggende terrassene, etterfulgt av en tur til stranden før middagsheten. Ettermiddagene kan tilbringes ved svømmebassenget, eller utforske det nærliggende havneområdet. Kveldene byr på et bredt utvalg av spisesteder og underholdning innen gangavstand. For de som liker en aktiv livsstil med tilgang til både strand- og byliv, tilbyr denne beliggenheten en dynamisk hverdag.
Leilighetens omgivelser preges av Puerto Banús' dynamiske karakter som et internasjonalt senter for luksus og maritimt liv. Med 73 restauranter, 4 banker og 9 kafeer innen 2 kilometer, er dagliglivets behov godt dekket. Det korte avstand til supermarkedet (451 m) og apoteket (274 m) gjør praktisk husholdning enkel. Sykehuset ligger 1,3 km unna, og trygghet er dermed til stede. De 9 offentlige transportlinjene med 50 holdeplasser i nærheten gir gode forbindelser.
Kartet viser leilighetens sentrale posisjon i Puerto Banús-området, med direkte tilgang til marinaen og strandlinjen. De omkringliggende gatene viser et godt utviklet veinett med gangavstand til nøkkelfasiliteter. Kartet illustrerer også nærheten til golfbanene og andre viktige landemerker som definerer livskvaliteten i dette området.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Puerto Banús befinner seg i Nueva Andalucía-området, sørvest for Marbella, som er en del av Costa del Sol-regionen. Posisjonen gir en optimal balanse mellom tilgjengelighet til Marbellas urbane fasiliteter og den spesialiserte maritime atmosfæren ved marinaen. Som en del av det internasjonalt anerkjente kystområdet mellom Malaga og Gibraltar, nyter Puerto Banús godt av regionens turistinfrastruktur og servicenivå.
Strandene er lett tilgjengelige med Playa de Puerto Banús bare 686 meter unna, Playa Canina Ventura del Mar på 1,6 km og Playa de San Pedro på 2,8 km. Golfentusiaster har Real Club de Golf Las Brisas innen 2,2 km og flere andre baner innen kort avstand. Malaga-Costa del Sol lufthavn ligger 45 km unna, noe som gir god tilknytning til internasjonale destinasjoner. For elbil-eiere finnes det en ladestasjon bare 325 meter fra leiligheten.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Puerto Banús er typisk for Costa del Sol med gjennomsnittlige temperaturer mellom 12°C og 27°C gjennom året. Med 3.856 soltimer årlig, er sollyset en konsekvent faktor som bidrar til livskvaliteten. Svømmesesongen varer i 6 måneder når vanntemperaturen holder seg over 20°C, fra tidlig vår til sen høst. Den lave høyden over havet (11 m) og den minimale hellingen mot stranden (0,3%) skaper et flatt og lett tilgjengelig landskap.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Playa de Puerto Banús, som ligger bare 686 meter fra leiligheten, er en velutstyrt bystrand som tilbyr både sand og servicefasiliteter. I tillegg finnes Playa Canina Ventura del Mar på 1,6 km og Playa de San Pedro på 2,8 km, alle med karakteristiske sydspanske kvaliteter. For golfspillere er Real Club de Golf Las Brisas innen 2,2 km, og flere andre baner innen kort avstand. Sportsentusiaster har tilgang til Polideportivo San Pedro (2,2 km) og andre treningsfasiliteter i nærheten.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús befinner seg i Nueva Andalucía-området, sørvest for Marbella, som er en del av Costa del Sol-regionen. Posisjonen gir en optimal balanse mellom tilgjengelighet til Marbellas urbane fasiliteter og den spesialiserte maritime atmosfæren ved marinaen. Som en del av det internasjonalt anerkjente kystområdet mellom Malaga og Gibraltar, nyter Puerto Banús godt av regionens turistinfrastruktur og servicenivå.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL522996
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID