Denna lägenhet i Puerto Banús är ett färdigställt bostadsprojekt från 2002, beläget i hjärtat av ett av Costa del Sols mest kända områden. Med två sovrum, två badrum och en boyta på 141 kvadratmeter erbjuder detta boende gott om utrymme. Lägenheten ligger inom bekvämt avstånd till havet, restauranger och butiker, vilket gör det möjligt för boende att njuta av medelhavslivet till fullo. Det städliga området har välutvecklade faciliteter och är särskilt lämpligt för dem som söker en permanent bostad eller ett andra hem i ett livligt kustområde.
Denna lägenhet i Puerto Banús positionerar sig i det övre prissegmentet för Costa del Sol-regionen, vilket återspeglar områdets höga status och efterfrågan. Vid jämförelse med andra projekt i regionen, såsom Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 euro), Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 euro) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 euro), är prisläget markant högre, vilket motiveras av det unika läget i Puerto Banús. Skillnaden i pris speglar inte bara läget utan även den generösa boytan på 141 kvadratmeter, vilket är större än vad som typiskt erbjuds i nybyggnadsprojekt i andra delar av regionen. Puerto Banüs skiljer sig från dessa andra områden genom sin internationella prägel, koncentration av lyxfaciliteter och status som ett av Europas mest exklusiva marinaområden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är strategiskt placerad i Puerto Banús, inom gångavstånd till stranden och nära stadens centrum. Den urbana miljön erbjuder direkt tillgång till ett brett utbud av tjänster och fritidsaktiviteter. Med nära avstånd till hamnen och dess omgivande kommersiella områden, lämpar sig läget solid för dem som vill ha tillgång till både kustlivet och stadens bekvämligheter.
Denna lägenhet uppfyller behovet för ett funktionellt boende med gott om rum för både avkoppling och dagliga aktiviteter. De två sovrummen och två badrummen gör det lämpligt för par eller små familjer som söker ett komfortabelt boende. Den generösa boytan på 141 kvadratmeter erbjuder gott om utrymme för privatliv och sociala aktiviteter, samtidigt som de gemensamma faciliteterna bidrar till en bekväm livsstil.
Projektet är fullt färdigställt sedan 2002 och klassificeras som ett befintligt bostadsobjekt. Byggnaden har genomgått flera år av användning och har etablerat sig som en stabil del av områdets fastighetsbestånd. Eftersom det redan är fullt utbyggt finns det inga pågående byggnationer eller planerade framtida utbyggnader att förhålla sig till, vilket ger en klar bild av vad man förvärvar.
Projektet erbjuder inte möjligheten till anpassning eller personlig designval, eftersom lägenheten redan är färdigbyggd och inflyttningsklar. Det finns inga nya byggfaser eller kommande utvecklingsområden inom samma projekt. Tillgången till pool begränsas till de gemensamma utrymmena, och det finns inga privata pooler eller trädgårdar som är direkt kopplade till lägenheten. Projektet har heller inte dedikerade parkeringsplatser inkluderade i priset.
Denna lägenhet passar särskilt väl för par eller små familjer som söker ett andra hem i ett livligt kustområde. Med två sovrum och två badrum finns det tillräckligt med utrymme för både permanent boende och längre vistelser. Den som söker en kombination av stadsliv och kustliv kommer att uppskatta läget med nära tillgång till såväl restauranger och butiker som strand och hav. För den som planerar en delvis flytt till Spanje kan denna lägenhet fungera som en lämplig bas. Nära avstånd till internationella skolor, golfbaner och sjukvård gör det praktiskt för familjer med barn. Investerare som söker en fastighet i etablerat och efterfrågat område kan också se detta som ett intressant alternativ.
Lägenheten är färdigställd med material och tekniska lösningar som motsvarar byggnadsstandarden från 2002. Byggnadens konstruktion följer de spanska byggnormerna för den tiden, med fokus på hållbarhet och funktion snarare än moderna energikrav. Väggarna är byggda med traditionella spanska metoder, vilket ger god ljudisolering mellan lägenheterna. Fönstren är försedda med dubbelglas, vilket bidrar till både ljudisolering och temperaturreglering. Kyla- och värmesystemet med luftkonditionering är installerat för att hantera de varma sommarmånaderna. Köket är utrustat med standardinredning från byggtiden, men erbjuder tillräckligt med funktionalitet för daglig matlagning. Badrummen har kakel och sanitetsutrustning av god kvalitet som har åldrats med värdighet.
Denna lägenhet erbjuds från 529 000 euro, vilket återspeglar både läget i Puerto Banús och de generösa 141 kvadratmeternas boyta. Priset är konkurrenskraftigt för området med tanke på närheten till hamnen, stranden och de omgivande faciliteterna. Puerto Banús är ett av Costa del Sols mer exklusiva områden, vilket gör att prisnivån ligger över genomsnittet för regionen. Vid jämförelse med liknande fastigheter i området erbjuder denna lägenhet relativt gott om utrymme till priset, särskilt med tanke på de två sovrummen och två badrummen.
Denna lägenhet i Puerto Banús erbjuder en dynamisk levnadsmiljö där dagliga aktiviteter och socialt liv smälter samman. Morgonen kan börja med en kort promenad till närliggande caféer där lokala invånare och internationella besökare samlas. Under dagen kan området utforskas till fots, med butiker, restauranger och tjänster alla inom bekvämt räckhåll. Eftermiddagen kan tillbringas vid någon av de närliggande stranderna, såsom Playa de Puerto Banús som bara ligger 686 meter bort, eller genom att utforska den berömda marinan med sina lyxyachter och exklusiva butiker. Lägenhetens läge gör det enkelt att växla mellan avkoppling vid havet och stadspuls. Kvällarna erbjuder ett rikt restaurang- och kaféliv med många alternativ inom gångavstånd.
Livet i och runt denna lägenhet är präglat av närheten till både stranden och stadens centrum. Dagliga ärenden som att handla mat eller besöka apoteket kan enkelt utföras till fots, med närmaste supermarket bara 451 meter bort och apoteket på 274 meters avstånd. Områdets infrastruktur gör det möjligt att leva utan bil för större delen av vardagsbehoven. Restauranger, kaféer och butiker finns i överflöd inom en radie av några hundra meter. För den som föredrar en aktiv livsstil finns flera sportfaciliteter inom kort avstånd, inklusive golfbanor och fitnesscenter. Kollektivtrafiken är väl utvecklad med nio olika linjer som passerar området, vilket gör det enkelt att ta sig till närliggande städer och attraktioner utan bil. Sjukvårdsbehov kan tillgodoses på närliggande vårdcentraler, med det närmaste sjukhuset bara 1,3 kilometer bort.
Kartan visar lägenhetens fördelaktiga läge i Puerto Banús, med nära avstånd till både stranden och den berömda marinan. Det gröna området runt fastigheten representerar de närliggande parkerna och grönytor som finns tillgängliga för boende. Blå markeringar indikerar närheten till havet och badplatser, medan röda symboler visar positionen för viktiga tjänster som shopping, restauranger och sjukvård inom gångavstånd.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Puerto Banús är strategiskt beläget i Nueva Andalucía, sydväst om Marbella, och utgör en viktig del av Costa del Sols mest prestigefyllda kuststräcka. Området fungerar som en mellanstation mellan de större städerna Marbella och Estepona, vilket ger boende tillgång till båda städernas tjänster och attraktioner. Positioneringen längs kusten ger en tydlig koppling till havet samtidigt som man har närhet till inlandets bergsområden, vilket skapar en balanserad geografisk position. Den nära anslutningen till Marbella, endast några kilometer österut, ger tillgång till en större stads omfattande serviceutbud.
Från lägenheten är avståndet till närmaste strand, Playa de Puerto Banús, endast 686 meter, vilket gör det möjligt att nå stranden till fots på cirka 8-10 minuter. Andra populära badplatser som Playa Canina Ventura del Mar ligger på 1,6 kilometer och kan nås på cirka 15-20 minuter till fots eller kortare med bil. Golfentusiaster har flera närliggande banor att välja mellan, med Real Club de Golf Las Brisas belägen endast 2,2 kilometer bort. För dagliga behov som mathandling finns det en supermarket på 451 meters avstånd, och apoteket når du på 274 meter. Sjukvård är tillgängligt på närmaste sjukhus som ligger 1,3 kilometer från lägenheten. För internationella resor är Málaga-Costa del Sol flygplats belägen cirka 45 kilometer bort, vilket motsvarar ungefär 35-40 minuters bilfärd under normal trafik.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús njuter av ett typiskt medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 12°C under de svalare månaderna och 27°C under sommaren. Området har imponerande 3 856 soltimmar per år, vilket gör det till ett av de mest soliga områdena i Europa. Höjden över havet är endast 11 meter, vilket ger en mild havsmässig påverkan på klimatet. Den lilla lutningen mot stranden på endast 0,3% gör landskapet nästan helt platt, vilket underlättar gång- och cykelaktiviteter. Simning i havet är möjlig i cirka sex månader per år, då vattnet har en temperatur på minst 20°C från maj till och med oktober. Detta långa simsäsong gör kustlivet till en central del av livsstilen för boende i området.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Puerto Banús området erbjuder flera högkvalitativa stränder för rekreation och avkoppling. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger endast 686 meter från lägenheten och erbjuder en bekväm badplats med typisk medelhavskaraktär. Strandmiljön kompletteras av närliggande strandbarer och restauranger där man kan njuta av lokal mat och dryck. För golfentusiaster finns det flera banor inom kort avstånd, med Real Club de Golf Las Brisas som den närmaste på endast 2,2 kilometer. Denna anrika golfklubb är känd för sina välunderhållna greener och utmanande layout. Sportfaciliteter är rikligt förekommande i området, med Polideportivo San Pedro sportscenter på 2,2 kilometer som erbjuder olika aktiviteter och träningsmöjligheter.
Källa: OpenStreetMap
Puerto Banús är strategiskt beläget i Nueva Andalucía, sydväst om Marbella, och utgör en viktig del av Costa del Sols mest prestigefyllda kuststräcka. Området fungerar som en mellanstation mellan de större städerna Marbella och Estepona, vilket ger boende tillgång till båda städernas tjänster och attraktioner. Positioneringen längs kusten ger en tydlig koppling till havet samtidigt som man har närhet till inlandets bergsområden, vilket skapar en balanserad geografisk position. Den nära anslutningen till Marbella, endast några kilometer österut, ger tillgång till en större stads omfattande serviceutbud.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL522996
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID