Het appartement bevindt zich in Puerto Banús, een exclusieve jachthavenwijk in Nueva Andalucía, onderdeel van Marbella aan de Costa del Sol. De woning heeft twee slaapkamers en twee badkamers, met een woonoppervlak van 141 m². Het gebouw dateert uit 2002 en bevindt zich op slechts enkele minuten loopafstand van de jachthaven en het strand. De locatie biedt directe toegang tot het luxe voorzieningenniveau van Puerto Banús, met winkels, restaurants en entertainmogelijkheden op loopafstand. Dit project combineert stedelijke leefbaarheid met mediterrane kustlevensstijl.
De Costa del Sol kent een breed scala aan vastgoedprojecten, maar Puerto Banús onderscheidt zich door zijn exclusieve karakter en internationale uitstraling. In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), ligt de prijsklasse in Puerto Banús significant hoger, wat weerspiegelt wordt in de vraagprijs van €529.000. Dit verschil wordt gerechtvaardigd door de superieure locatie en de internationale allure van Puerto Banús. In vergelijking met Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) biedt Puerto Banús een meer gevestigde en luxe omgeving met een hoger voorzieningenniveau. Terwijl andere gebieden meer gericht zijn op vakantiegangers, trekt Puerto Banús zowel toeristen als permanente bewoners uit het hogere segment, wat resulteert in een stabielere vastgoedmarkt en betere waardebehoud op lange termijn.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gelegen in het hart van Puerto Banús, op korte afstand van de jachthaven en de Middellandse Zeekust. De locatie bevindt zich in een volledig ontwikkelde stedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De ligging biedt zowel toegang tot het levendige havenplein als tot de omliggende natuurlijke kustgebieden.
Dit appartement biedt een praktische woonoplossing voor personen die op zoek zijn naar een permanente woning, vakantieverblijf of investering in een gerenommeerde locatie. De functionele indeling met twee slaapkamers en twee badkamers ondersteunt zowel gezinnen als koppels. De nabijheid van voorzieningen maakt dagelijkse taken praktisch zonder afhankelijk te zijn van een voertuig.
Het gebouw werd voltooid in 2002, wat betekent dat het om een gerenoveerd bestaand appartement gaat in plaats van nieuwbouw. De constructie voldeed destijds aan de bouwnormen van die periode, met moderne voorzieningen voor die tijd. Sindsdien zijn er waarschijnlijk updates en verbeteringen doorgevoerd om de eigendommen actueel te houden met de moderne levensstandaard.
Het appartement biedt geen tuin op de begane grond, maar beschikt over terrassen. De locatie is stedelijk en niet geschikt voor personen die afgelegen wonen of veel ruimte rondom de woning wensen. Parkeren is mogelijk, maar niet inbegrepen als eigen parkeerplaats in de basisprijs. De gemeenschappelijke voorzieningen beperken zich tot een zwembad.
Dit appartement past bij kopers die op zoek zijn naar een woning in een van de meest prestigieuze locaties aan de Costa del Sol. Voor mensen die de voorkeur geven aan een omgeving met veel voorzieningen op loopafstand en tegelijkertijd toegang willen tot stranden en recreatiemogelijkheden, is dit een geschikte optie. Het project is ook geschikt voor investeerders die willen profiteren van de huurmarkt in Puerto Banús, waar vraag naar accommodatie gedurende het hele jaar bestaat. Voor personen die van plan zijn om deels in Spanje en deels in hun land van herkomst te wonen, biedt de appartementindeling praktische leefruimte voor zowel permanente als tijdelijke bewoning. De combinatie van stedelijke voorzieningen en mediterrane levensstijl maakt het ook aantrekkelijk voor personen die een levensstijlverandering overwegen.
Het appartement beschikt over een moderne afwerking met dubbele beglazing, airconditioning en domotica-technologie. De vloeren zijn waarschijnlijk uitgevoerd in duurzame materialen die geschikt zijn voor het mediterrane klimaat. De badkamers zijn uitgerust met standaard sanitair voor het bouwjaar, met mogelijk updates. De keuken is functioneel ingericht met apparatuur die is ontworpen voor dagelijks gebruik. De terrassen zijn overdekt, wat extra leefruimte buiten biedt en bescherming tegen de volle zon geeft. De gemeenschappelijke ruimten zijn goed onderhouden, met een zwembad dat verzorgd wordt door de vereniging van eigenaren. De algemene staat van onderhoud wordt als 'goed' tot 'uitstekend' beschreven, wat wijst op regelmatig onderhoud en mogelijke recente verbeteringen.
De vraagprijs voor dit appartement begint bij €529.000. In vergelijking met vergelijkbare appartementen in Puerto Banús ligt dit prijsniveau in het midden tot hogere segment, gerechtvaardigd door de locatie, grootte en voorzieningen. De prijsverschillen binnen hetzelfde gebouw worden voornamelijk bepaald door het uitzicht, de verdieping en de staat van onderhoud van de individuele appartementen. Door de hoge vraag naar vastgoed in Puerto Banús blijft de beschikbaarheid van dergelijke appartementen beperkt, wat de prijstenheid ondersteunt.
Dagelijks leven in Puerto Banús draait om mediterrane levensstijl met een touch van luxe. 's Ochtends kunnen bewoners genieten van een wandeling langs de jachthaven, gevolgd door een koffie in een van de vele cafés. De supermarkt is op loopafstand, wat dagelijkse boodschappen vereenvoudigt. Overdag biedt de locatie toegang tot het strand voor ontspanning of tot de winkels voor boodschappen. 's Avonds komen de restaurants en bars tot leven, met een sfeer die zowel casual als exclusief kan zijn. In de weekenden en het hoogseizoen is er meer levendigheid, terwijl de rustiger maanden een meer lokale sfeer bieden. Het appartement functioneert uitstekend als uitvalsbasis voor zowel de kustactiviteiten als als toevluchtsoord na een dag vol activiteiten.
De directe omgeving van het appartement biedt een compleet scala aan voorzieningen binnen een straal van 2 kilometer. Binnen vijf minuten lopen bevinden zich diverse restaurants, banken en apotheken. Het strand van Puerto Banús ligt op minder dan een kilometer afstand, wat dagelijkse strandwandelingen mogelijk maakt. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 450 meter, terwijl een ziekenhuis op 1,3 kilometer afstand ligt voor medische zorg. Voor recreatie zijn er verscheidene sportcentra in de buurt, inclusief golfbanen op ongeveer 2 kilometer afstand. Het openbaar vervoer is goed geregeld met negen lijnen en vijftig haltes in de directe omgeving, wat mobiliteit zonder eigen vervoer vergemakkelijkt.
De kaart toont de strategische ligging van het appartement binnen Puerto Banús. Het complex bevindt zich op loopafstand van zowel de jachthaven als het strand, met belangrijke voorzieningen zoals supermarkten en apotheken binnen een straal van 500 meter. De verbindingen met omliggende wegen zijn goed zichtbaar, wat de bereikbaarheid met eigen vervoer aantoont.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Puerto Banús bevindt zich in Nueva Andalucía, een wijk van Marbella in de provincie Málaga. De locatie positioneert het appartement in het zuidwesten van Marbella, wat zorgt voor een centrale positie langs de Costa del Sol. In vergelijking met andere populaire kustplaatsen zoals Estepona of Fuengirola, biedt Marbella en specifiek Puerto Banús een meer exclusief karakter met hogere voorzieningenstandaard. De nabijheid van de snelweg AP-7 maakt gemakkelijke toegang tot zowel Málaga in het oosten (ongeveer 60 km) als Gibraltar in het westen (ongeveer 75 km) mogelijk. Deze centrale ligging maakt Puerto Banús tot een uitgangspunt voor het verkennen van de gehele Costa del Sol-regio.
De appartementenlocatie biedt uitstekende bereikbaarheid van belangrijke voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, bevindt zich op slechts 686 meter afstand, wat ongeveer 8 minuten lopen is. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op 45 kilometer, wat ongeveer 35-40 minuten rijden is buiten de spitsuren. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere opties binnen korte afstand, waaronder Real Club de Golf Las Brisas op 2,2 kilometer. Voor EV-rijders is er een laadpaal op 325 meter afstand. De havenstad Marbella zelf is gemakkelijk bereikbaar via de lokale wegennetten, terwijl andere kustplaatsen zoals Estepona op ongeveer 20 minuten rijden liggen.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Puerto Banús wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,3°C. Met 3.856 zonuren per jaar geniet de locatie van een overvloed aan zonneschijn. De zomers zijn heet en droog, met temperaturen die kunnen oplopen tot 30°C, terwijl winters mild blijven met temperaturen zelden onder 12°C. De ligging op slechts 11 meter boven zeeniveau en de minimale helling van 0,3% richting de kust dragen bij tot een aangenaam microklimaat. Het zwemseizoen in de Middellandse Zee duurt ongeveer zes maanden, met watertemperaturen die van mei tot oktober boven de 20°C blijven. Deze klimatologische omstandigheden maken het gebied het hele jaar door bewoonbaar en aantrekkelijk voor buitenactiviteiten.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De stranden rond Puerto Banús behoren tot de bekendste van de Costa del Sol. Playa de Puerto Banús, op slechts 686 meter afstand, biedt een goudkleurig zandstrand met directe toegang tot de voorzieningen van de jachthaven. Op iets grotere afstand ligt Playa Canina Ventura del Mar op 1,6 kilometer, die bekendstaat om zijn schoonste water. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere prestigieuze clubs in de nabije omgeving, met Real Club de Golf Las Brisas op 2,2 kilometer als meest toegankelijke optie. Sportfaciliteiten zijn ruim vertegenwoordigd, met een sportcentrum op 2,2 kilometer, een klimhal op 2,8 kilometer en een CrossFit-centrum op 3,1 kilometer. De nabijheid van de jachthaven biedt ook mogelijkheden voor watersportactiviteiten, van zeilen tot jet skiën, hoewel deze meestal worden aangeboden via lokale verhuurbedrijven.
Bron: OpenStreetMap
Puerto Banús bevindt zich in Nueva Andalucía, een wijk van Marbella in de provincie Málaga. De locatie positioneert het appartement in het zuidwesten van Marbella, wat zorgt voor een centrale positie langs de Costa del Sol. In vergelijking met andere populaire kustplaatsen zoals Estepona of Fuengirola, biedt Marbella en specifiek Puerto Banús een meer exclusief karakter met hogere voorzieningenstandaard. De nabijheid van de snelweg AP-7 maakt gemakkelijke toegang tot zowel Málaga in het oosten (ongeveer 60 km) als Gibraltar in het westen (ongeveer 75 km) mogelijk. Deze centrale ligging maakt Puerto Banús tot een uitgangspunt voor het verkennen van de gehele Costa del Sol-regio.
Puerto Banús is een jachthaven in de Spaanse stad Marbella.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL522996
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID