Tämä asunto sijaitsee Puerto Banúsin alueella Málagassa, yhdellä Costa del Solin arvostetuimmista paikoista. Asunto on kaksio, jossa on kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, ja sen pinta-ala on 141 neliömetriä. Rakennus valmistui vuonna 2002, ja se sijaitsee kävelymatkan päässä rannasta ja lähellä kaikkia tärkeitä palveluita. Asunto on täysin kalustettu ja siinä on ilmastointi, yhteinen uima-allas, terassi ja oma grillauspaikka.
Vertailussa muihin Costa del Solin alueen kiinteistöihin tämä asunto Puerto Banúsissa edustaa keskiluokkaa hinnaltaan, mutta sen sijainti on poikkeuksellinen. Esimerkiksi Aquamar Torre del Márilta alk. 269 950 euroa, Lantana Residencial Mijasista alk. 205 000 euroa ja Etherna Homes 2 Esteponasta alk. 259 000 euroa ovat kaikki edullisempia, mutta ne sijaitsevat vähemmän tunnetuilla alueilla. Puerto Banúksen kiinteistöt ovat yleensä 20-30% kalliimpia kuin vastaavat kiinteistöt muilla Costa del Solin alueilla, mutta tämä korkeampi hinta perustuu alueen korkeampaan kysyntään ja parempaan arvon säilymiseen. Toisin kuin monissa muissa kohteissa, Puerto Banúksessa ei ole suurta uudisrakentamista, mikä rajoittaa tarjontaa ja ylläpitää hintoja.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Puerto Banúsin kaupunkialueella Nueva Andalucíassa, lounais-Marbellassa. Se on vain 686 metrin päässä Puerto Banúsin rannasta ja lähellä kaikkia palveluita, kuten ravintoloita, kauppoja ja pankkeja. Kiinteistön sijainti tarjoaa mahdollisuuden nauttia vilkkaasta merellisestä ilmapiiristä ja samalla kaikkien kätevyyksien saatavuudesta.
Tämä kaksio sopii niille, jotka etsivät toimivaa ja tilavaa asuntoa Välimeren rannikolta. 141 neliömetrin kokonaisala tarjoaa riittävästi tilaa vakituiselle asuminen tai loma-asumiselle. Kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta mahdollistavat mukavan asumisen sekä pariskunnille että pienille perheille. Yhteinen uima-allas ja terassi tuovat lisätilaa ulkona oleskeluun.
Kyseessä on valmis rakennus, jonka rakentaminen saatiin päätökseen vuonna 2002. Kiinteistö ei siis ole uudistuskohteena, vaan se on täysin valmis ja asuttava välittömästi. Rakennus on sijainnut Puerto Banúsin alueella jo yli 20 vuotta, mikä on antanut alueelle aikaa kehittyä ja vakiintua yhdeksi Costa del Solin suosituimmista kohteista.
Kiinteistö ei ole uudiskohde, vaan valmis vuonna 2002 rakennettu asunto. Kiinteistö ei sijaitse suoraan rannalla, vaan noin 700 metrin päässä siitä. Vaikka Puerto Banús on tunnettu ylellisyydestään, tämä kiinteistö ei tarjoa yksityistä rantaa tai venepaikkaa. Asunnossa ei ole myöskään erillistä työhuonetta tai kuntoilutilaa, vaikka nämä voivat olla joillekin ostajille tärkeitä tekijöitä.
Tämä kiinteistö sopii erityisesti niille, jotka arvostavat elävää ja kansainvälistä ilmapiiriä lähellä kaikkia palveluita. Se on ihanteellinen pariskunnille tai pienille perheille, jotka etsivät toista asuntoa Välimeren rannikolta. Kiinteistö sopii myös sijoittajille, jotka haluavat vuokrata asuntoa lomailijoille Puerto Banúsin suositulla alueella. Alueen vilkas elämäntyyli ja läheisyys Marbellaan tekevät siitä sopivan myös niille, jotka haluavat olla osa aktiivista yhteisöä. Kiinteistö ei ehkä ole paras valinta niille, jotka etsivät täyttä hiljaisuutta tai eristäytynyttä luonnonläheistä elämää.
Tämän asunnon materiaalit ja viimeistely ovat laadukkaita, kuten Puerto Banúsin alueelta odotetaan. Asunnossa on kaksinkertaiset ikkunat, jotka parantavat lämmöneristystä ja vähentävät melua vilkkaalta alueelta. Ilmastointijärjestelmä takaa mukavan lämpötilan ympäri vuoden, mikä on tärkeää Espanjan eteläisessä ilmastossa. Keittiö on varustettu moderneilla laitteilla ja riittävällä säilytystilalla. Kylpyhuoneet on laatoitettu laadukkailla materiaaleilla, ja päämakuuhuoneessa on oma kylpyhuone. Terassi on katettu ja varustettu grillausmahdollisuudella, mikä lisää asumismukavuutta ulkona oleskeluun.
Tämän asunnon hinta on 529 000 euroa, mikä vastaa noin 3 750 euroa neliömetriltä. Hinta sisältää täysin kalustetun asunnon, joka on valmis muuttoon. Puerto Banúsin alue on yksi Costa del Solin kalleimmista, ja sen hinnat ovat pysyneet vakaana pitkään. Tämä asunto edustaa alueen hintatasoa, ja se on kohtuullinen verrattuna muihin samankokoisiin kiinteistöihin samalla alueella. Hinta ei sisällä yhteisömaksuja, jotka ovat yleensä noin 100-150 euroa kuukaudessa Puerto Banúsin alueella.
Puerto Banús on elävä ja vilkas merenkulun keskusta, joka on tunnettu ylellisistä liikkeistä, ravintoloista ja julkisuuden henkilöiden suosimista kohteista. Asuinalueena se tarjoaa jatkuvasti jotain tekemistä ja nähtävää. Aamupäivästä voi alkaa kävely rannalla tai aamiainen jossakin lukuisista kahviloista, päivällä voi tutustua ostosmahdollisuuksiin ja nauttia lounasta meren äärellä. Iltapäivällä yhteinen uima-allas kutsuu rentoutumaan, ja iltaisin voi valita monien ravintoloiden ja baarien välillä. Viikonloppuisin alue on erityisen vilkas, ja siellä on usein tapahtumia ja markkinoita. Vaikka Puerto Banús on turistirysä, kiinteistön sijainti tarjoaa myös mahdollisuuden paeta vilinää kotirauhaan. Läheisyys luonnonkauniille rannoille ja aurinkoiselle ilmastolle tekee päivittäisestä elämästä miellyttävää ja aktiivista ympäri vuoden.
Puerto Banúsin sijainti tarjoaa erinomaiset yhteydet ja mahdollisuudet. Alueella on 73 ravintolaa ja 9 kahvilaa vain kahden kilometrin säteellä, mikä tarjoaa vaihtoehtoja jokaiseen makuun. Kaupat ja palvelut ovat kaikki kävelymatkan päässä, lähimmän supermarkkinan ollessa vain 451 metrin päässä. Lähin apteekki on 274 metrin päässä, ja terveyskeskus on 1,3 kilometrin päässä. Julkisen liikenteen yhteydet ovat hyvät, alueella on 9 bussilinjaa ja 50 pysäkkiä. Puerto Banúsin ja Marbellan väliset yhteydet ovat erityisen hyvät, ja myös Málagaan ja muihin lähikaupunkeihin pääsee helposti.
Kartalla näkyy Puerto Banúsin sijainti Marbellan lounaispuolella Costa del Solin rannikolla. Alue on rakentunut sataman ympärille, ja kiinteistö sijaitsee kävelymatkan päässä sekä satamasta että rannasta. Kartalta näkee myös lähimmät golfkentät, kuten Real Club de Golf Las Brisas, sekä Marbellan ja San Pedro de Alcántaran kaupunkien sijainnin suhteessa Puerto Banúsiin.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Puerto Banús sijaitsee Nueva Andalucían alueella, joka on osa Marbellaa Costa del Solin rannikolla. Se on noin 6 kilometriä lounaaseen Marbellan keskustasta. Puerto Banús on osa laajempaa 'Golden Mile' -aluetta, joka ulottuu Marbellasta Esteponaan. Se on yksi alueen eksklusiivisimmista ja tunnetuimmista paikoista, ja se toimii keskuksena lounais-Marbellalle. Lähimmät kaupungit ovat San Pedro de Alcántara (3 km) ja Estepona (20 km).
Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 686 metrin päässä asunnolta, ja se on helposti saavutettavissa kävellen. Toinen lähiranta, Playa Canina Ventura del Mar, on 1,6 kilometrin päässä. Lähimmät golfkentät, Real Club de Golf Las Brisas, ovat 2,2 kilometrin päässä, mikä tekee alueesta houkuttelevan golfharrastajille. Málagan lentokentälle on matkaa 45 kilometriä, ja sinne pääsee noin 40 minuutissa autolla. Marbellan keskustaan on matkaa vain muutama kilometri, ja sinne pääsee helposti bussilla tai taksilla.
| Etäisyys rantaan | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús nauttii tyypillisestä eteläespanjalaisesta ilmastosta yli 3000 aurinkotunnilla vuodessa. Kesät ovat kuumia ja kuivia, lämpötilojen noustessa usein yli 30 asteeseen, kun taas talvet ovat leutoja ja lämpötilojen harvoin laskiessa alle 12 astetta. Keskimääräinen vuosilämpötila on 19,3 astetta, mikä tekee ilmastosta miellyttävän ympäri vuoden. Vesilämpö on yli 20 astetta noin kuusi kuukautta vuodesta, mikä mahdollistaa uimisen huhtikuusta lokakuuhun. Alueen korkeus on vain 11 metriä merenpinnan yläpuolella.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat, kuten Playa de Puerto Banús ja Playa Canina Ventura del Mar, ovat hiekkarantoja, joissa on kaikki tarvittavat palvelut. Nämä rannat eivät ole virallisesti Blue Flag -sertifioituja, mutta ne ovat hyvin hoidettuja ja suosittuja. Alueella on useita golfkenttiä lähellä, kuten Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) ja Magna Marbella Golf (2,8 km), jotka ovat tunnettuja laadustaan. Urheilumahdollisuuksia on runsaasti, lähellä sijaitsevat Polideportivo San Pedro -urheilukeskus (2,2 km) ja CrossFit Marbella (3,1 km) tarjoavat monipuolisia aktiviteetteja.
Lähde: OpenStreetMap
Puerto Banús sijaitsee Nueva Andalucían alueella, joka on osa Marbellaa Costa del Solin rannikolla. Se on noin 6 kilometriä lounaaseen Marbellan keskustasta. Puerto Banús on osa laajempaa 'Golden Mile' -aluetta, joka ulottuu Marbellasta Esteponaan. Se on yksi alueen eksklusiivisimmista ja tunnetuimmista paikoista, ja se toimii keskuksena lounais-Marbellalle. Lähimmät kaupungit ovat San Pedro de Alcántara (3 km) ja Estepona (20 km).
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Ref: VL522996
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID