Апартман са 2 спаваће собе и 2 купатила смештен је у срцу Нуеве Андалусије, подручја познатог по својој динамичној урбаној средини и близини популарних садржаја. Ова локација комбинује погодност урбаног живота са лаким приступом обали и луксузним садржајима, нудећи становницима живописан начин живота. Зграда је изграђена 1980. године, али је апартман недавно реновиран, пружајући модерно стамбено искуство.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у урбаном центру Нуеве Андалусије, овај апартман нуди директан приступ широкoj лепези градских садржаја на пешачкој удаљености. Близина луке Пуерто Банус и плажа додаје вредност локацији, чинећи је атрактивном за оне који траже лак приступ обали и луксузним објектима. Ова позиција обезбеђује добру повезаност са околним подручјима.
Овај апартман задовољава потребе појединаца или парова који траже удобан дом са добрим садржајима. Две спаваће собе и два купатила пружају довољно простора, док реновирани ентеријер и велике терасе нуде модеран и функционалан животни простор. Близина продавница, ресторана и плажа подржава активни начин живота.
Иако је зграда изграђена 1980. године, овај апартман је у потпуности реновиран, нудећи модерне завршне обраде и дизајн. Ово значи да иако није новије градње, нуди савремени квалитет и естетику. Фаза изградње је завршена, а тренутно стање је одлично, спремно за усељење.
Пројекат не нуди нову градњу, јер је изграђен 1980. године, иако је реновиран. Такође, нема приватне баште, већ заједничке баште. Иако постоји тениски терен, он је заједнички, а не приватан. Апартман је оријентисан ка западу, што може утицати на количину сунчеве светлости током дана.
Ref: VL555862
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај апартман је погодан за појединце или парове који траже добро позиционирано стамбено решење на Коста дел Солу. Идеалан је за оне који цене урбани начин живота са свим садржајима на дохват руке, укључујући продавнице, ресторане и културне понуде. Такође је одлична опција за љубитеље голфа и оне који желе лак приступ луксузној марини Пуерто Банус и плажама. Поседовање туристичке лиценце чини га привлачном инвестицијом за издавање, што га чини погодним за инвеститоре који траже пасивни приход. За оне који траже стално место боравка, погодна локација и реновирани простор пружају комфор и функционалност. Чак и за оне који траже други дом, комбинација локације, садржаја и потенцијала за издавање чини га разумним избором.
Апартман је прошао кроз комплетно реновирање, што гарантује висок стандард завршне обраде. Унутрашњост је уређена у скандинавском стилу, што подразумева ба светле боје, минималистички дизајн и фокус на природне материјале. Кухиња је потпуно опремљена модерним апаратима и елегантним елементима, док су купатила реновирана са савременим санитаријама. Велики прозори обезбеђују довољно природне светлости, а подне облоге су вероватно квалитетне. Терасе, укључујући дворишни део и главну терасу, пружају додатни простор за живот на отвореном. Постоје уграђени ормари, што додатно повећава функционалност простора. Овај ниво завршне обраде имплицира пажњу посвећену детаљима и квалитету материјала.
Цена овог реновираног апартмана у Нуеви Андалусији почиње од 649.000 €. Ово је јединствена понуда доступна тренутно. С обзиром на комплетно реновирање, модерне завршне обраде и пожељну локацију, цена одражава вредност у овом сегменту тржишта. Број спаваћих соба (2) и купатила (2) са укупном површином од 80 м², уз додатних 33 м² тераса, чине распоред удобним. Овај апартман је спреман за усељење, што елиминише додатне трошкове и време чекања повезано са новом градњом.
Нуева Андалусија је живахна област која нуди баланс између урбаног живота и близине медитеранске обале. Становници могу очекивати лак приступ разноврсним продавницама, ресторанима и услугама, све на пешачкој удаљености. Ово подручје је посебно атрактивно за оне који воле луксузни начин живота, с обзиром на близину Пуерто Бануса, познатог по својим маринама, бутицима и гастрономској понуди. У близини се налазе и бројни голф терени, што га чини популарним избором за љубитеље голфа. Животни ритам у Нуеви Андалусији је динамичан, посебно током туристичке сезоне, али реновирани апартман и заједнички садржаји попут базена и тениског терена пружају прилику за опуштање и одмор.
Живот у Нуеви Андалусији нуди урбани комфор са блиским приступом обали. На пешачкој удаљености налазе се бројне продавнице, укључујући супермаркет на 353м, и апотека на 64м, што олакшава свакодневни живот. Ресторани (69 у кругу од 2км) и кафићи (10) нуде разноврсне опције за исхрану и релаксацију. Близина болнице (1.9км) и зубара (1) обезбеђује приступ здравственим услугама. Постоји и 41 основна и 28 средњих школа у близини, што може бити релевантно за породице. Лака доступност јавног превоза са 50 станица у близини, као и ЕВ пуњача на 368м, додатно побољшавају мобилност и практичност.
Овај апартман се налази у урбаном центру Нуеве Андалусије, близу популарне луке Пуерто Банус и обале. Карта показује лак приступ плажама, голф теренима и широком спектру градских садржаја, истичући погодност локације за становање и рекреацију.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај апартман се налази у Нуеви Андалусији, на Коста дел Солу. Географски је позициониран у близини града Марбеља (7 км), познатог по свом луксузу и активностима. Већи град Малага, са међународним аеродромом и богатом културном понудом, удаљен је 54 км. Алхесирас, важна лука, налази се на 59 км. Оваква позиција омогућава лак приступ како локалним садржајима тако и већим градским центрима, пружајући баланс између мирнијег живота и динамике већих урбаних подручја.
Апартман је добро повезан са кључним локацијама. Најближа плажа, Плаиа де Пуерто Банус, удаљена је само 301м, док су друге попут Плаиа Канина Вентура дел Мар (2.2км) и Плаиа де Нагуелес (3.1км) такође лако доступне. Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на око 45 км, што омогућава лак приступ међународним летовима. За љубитеље голфа, голф терени попут Голф Лос Наранхос (2.0км) и Реал Цлуб де Голф Лас Брисас (2.1км) су на малој удаљености. Лука Пуерто Банус, са својим луксузним садржајима, удаљена је само 1 км, што чини приступ бродовима и ресторанима врло лаким.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста дел Сол ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 17.8°C. Овај апартман се налази на само 10 метара надморске висине, што доприноси блажим температурама и близини мора. Сунчани период је значајан, са око 32 локална празнична дана годишње, иако се не наводи број сунчаних сати. Сезона купања траје око 4 месеца, када температура воде достиже или прелази 20°C, што омогућава уживање у Медитерану током летњих месеци. Релативно равни терен у близини обале (нагиб од 0.2% према плажи) чини подручје пријатним за шетњу и рекреацију.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје нуди обиље могућности за рекреацију. Најближа плажа, Плаиа де Пуерто Банус, удаљена је 301м, а ту су и друге популарне плаже као што су Плаиа Канина Вентура дел Мар (2.2км) и Плаиа де Нагуелес (3.1км). Ови простори пружају могућности за сунчање, купање и друге активности на води. За љубитеље голфа, голф клубови као што су Голф Лос Наранхос (2.0км) и Реал Цлуб де Голф Лас Брисас (2.1км) су веома близу. У близини се налазе и спортски центри као што је Полидепортиво Сан Педро (2.9км), као и марине као што је Пуерто Депортиво Хосе Банус (1.0км), пружајући додатне могућности за спорт и рекреацију.
Izvor: OpenStreetMap
Овај апартман се налази у Нуеви Андалусији, на Коста дел Солу. Географски је позициониран у близини града Марбеља (7 км), познатог по свом луксузу и активностима. Већи град Малага, са међународним аеродромом и богатом културном понудом, удаљен је 54 км. Алхесирас, важна лука, налази се на 59 км. Оваква позиција омогућава лак приступ како локалним садржајима тако и већим градским центрима, пружајући баланс између мирнијег живота и динамике већих урбаних подручја.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Упоређујући овај апартман са другим опцијама на Коста дел Солу, као што су Aquamar у Торре дел Мар (почиње од €269,950), Lantana Residencial у Мијасу (почиње од €205,000) и Etherna Homes 2 у Естепони (почиње од €259,000), овај пројекат се истиче високом ценом, али и понудом. Цена од €649,000 за апартман од 80 м² у Нуеви Андалусији, поред реновираног ентеријера, нуди премијум локацију у близини луксузне марине Пуерто Банус и голф терена. Док су поменути алтернативни пројекти знатно приступачнији, они се обично налазе у мање централним или луксузним подручјима, или су новије градње које можда не укључују одмах све садржаје као што је туристичка лиценца. Овај апартман се позиционира као врхунска опција за оне који траже комплетно реновиран смештај на престижној локацији са добром инвестиционом потенцијалом, што оправдава вишу цену у односу на јефтиније опције које можда захтевају додатна улагања или нуде мање пожељну локацију.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
