Ця квартира в Нуева Андалусія, Малага, пропонує збалансоване поєднання зручності міського життя та близькості до узбережжя. Розташована в усталеному районі, вона забезпечує легкий доступ до місцевих зручностей, зберігаючи при цьому спокійну атмосферу. Проект, завершений у 1980 році, пройшов реконструкцію, що свідчить про його адаптивність до сучасних стандартів проживання. Це робить його привабливим варіантом для тих, хто шукає добре розташоване житло з доступом до зручностей узбережжя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в межах міської забудови Нуева Андалусія, ця квартира має пряме відношення до динамічного середовища. Вона знаходиться в пішій доступності до магазинів, ресторанів та інших послуг. Близькість до пляжу Пуерто Банус (301 м) та інших узбережних зон підкреслює її привабливість для тих, хто цінує морський спосіб життя.
Ця нерухомість задовольняє потреби тих, хто шукає житло, де можна одразу оселитися, з оновленими інтер'єрами та функціональним плануванням. Наявність двох спалень та двох ванних кімнат, а також просторі тераси (33 кв.м) дозволяють комфортно облаштувати як постійне проживання, так і використовувати її для відпочинку.
Незважаючи на дату завершення будівництва у 1980 році, цей об'єкт був ретельно відремонтований, що відповідає сучасним стандартам. Це означає, що основна інфраструктура будівлі є усталеною, а оновлення стосуються інтер'єру та оздоблення. Потенційні власники можуть очікувати на добре збережену конструкцію з оновленими житловими просторами.
Цей об'єкт не пропонує нових будівельних гарантій, характерних для нових забудов. Розташування в міській зоні означає, що доступ до приватних садів може бути обмеженим, а паркування може потребувати уваги, хоча наявність місць для зберігання та гаражних місць може бути передбачена. Також, це не ізольований об'єкт, що означає присутність сусідів та загальних зон.
Ref: VL555862
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира буде доречною для осіб або пар, які прагнуть до міського способу життя з легким доступом до моря та зручностей. Вона підходить для тих, хто цінує зручність пішої доступності до магазинів, ресторанів та пляжів, а також для тих, хто шукає житло для відпочинку або як другий дім. Потенційні інвестори також знайдуть її привабливою завдяки ліцензії на туристичну оренду, що обіцяє добрий потенціал прибутку. Особи, які потребують хорошого транспортного сполучення, також оцінять близькість до аеропорту Малаги та наявність громадського транспорту. Нарешті, це гарний варіант для тих, хто бажає насолоджуватися середземноморським кліматом та активним відпочинком, таким як гольф та водні види спорту.
Проєкт характеризується високим рівнем оздоблення, що було досягнуто завдяки нещодавній реконструкції. Хоча конкретні бренди матеріалів не вказані, згадка про «скандинавський стиль» припускає чисті лінії, функціональність та використання світлих, натуральних матеріалів. Очікується, що підлоги будуть сучасними, а сантехніка та кухонне обладнання відповідатимуть останнім тенденціям. Великі вікна забезпечують достатньо природного світла, що покращує загальне відчуття простору та елегантності. Наявність повністю обладнаної кухні та сучасних ванних кімнат, включаючи окремі ванні кімнати (ensuite), свідчить про увагу до деталей. Тераси, що займають 33 кв.м, також є показником якості, пропонуючи простір для життя на свіжому повітрі.
Квартира пропонується за ціною від 649 000 євро. Ця ціна відображає розташування в Нуева Андалусія, одній з найпрестижніших зон Коста-дель-Соль, а також якість реконструкції. Наявність двох спалень та двох ванних кімнат, а також тераса площею 33 кв.м, є важливими факторами, що впливають на вартість. Оскільки будинок побудований у 1980 році та був відремонтований, ціна відображає поєднання віку будівлі та модернізації. Додаткові фактори, такі як спільний басейн та тенісний корт, також враховуються у загальній вартості. Для отримання детальної інформації про варіації цін, пов'язані з певними характеристиками або поверхами, слід звертатися до продавця.
Нуева Андалусія, де розташована ця квартира, є жвавим міським районом, що пропонує динамічний спосіб життя. Мешканці мають зручний доступ до широкого спектру послуг, від супермаркетів та аптек до ресторанів та банків, багато з яких знаходяться в межах пішої досяжності. Близькість до Пуерто Банус додає елемент розкоші та розваг, з його яхтами, бутиками та нічним життям. Міська структура району забезпечує постійну активність, що може бути привабливим для тих, хто цінує жваве оточення. Ця локація добре підходить для тих, хто прагне поєднати зручність міського життя з легким доступом до узбережжя та середземноморського клімату.
Життя в Нуева Андалусія означає бути в центрі подій на Коста-дель-Соль. Цей район відомий своєю жвавою атмосферою, що поєднує міські зручності з близькістю до узбережжя. Мешканці мають легкий доступ до різноманітних закладів харчування, магазинів та послуг, багато з яких знаходяться в межах пішої досяжності. Це створює динамічне, але водночас зручне повсякденне життя. Близькість до Пуерто Банус додає ексклюзивності, пропонуючи доступ до розкішних магазинів, вишуканих ресторанів та мальовничої пристані. Для тих, хто цінує активний відпочинок, поруч розташовані поля для гольфу та пляжі. Міська інфраструктура, включаючи громадський транспорт, полегшує пересування регіоном, що робить цей район привабливим як для постійного проживання, так і для відпочинку.
Ця карта ілюструє розташування нерухомості в Нуева Андалусія, Малага. Вона демонструє близькість до узбережжя, основних транспортних артерій та міських зручностей, таких як магазини, ресторани та медичні заклади. Також показано розташування популярних місць відпочинку, зокрема пляжів та полів для гольфу, що підкреслює привабливість району для проживання та дозвілля.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Нуева Андалусія стратегічно розташована на Коста-дель-Соль, в безпосередній близькості до Марбельї (7 км). Це дозволяє мешканцям насолоджуватися перевагами життя в менш густонаселеному районі, зберігаючи при цьому легкий доступ до великого міста з його численними послугами та культурними пропозиціями. Розташування також забезпечує зручне транспортне сполучення з іншими великими містами, такими як Малага (54 км) та Альхесірас (59 км), що робить регіон доступним для подорожей та бізнесу. Ця позиція дозволяє поєднувати спокійне життя з можливостями, які надають великі міські центри.
Розташування в Нуева Андалусія забезпечує виняткову доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться приблизно за 45 км, що робить міжнародні подорожі зручними. Пляжі, як-от Playa de Puerto Banús, розташовані всього за 301 метр, що дозволяє насолоджуватися морем майже щодня. Міські зручності, включаючи супермаркети (353 м) та аптеки (64 м), знаходяться в межах пішої доступності, мінімізуючи потребу в автомобілі для повсякденних справ. Для любителів гольфу, відомі поля, такі як Golf Los Naranjos, розташовані в радіусі 2 км. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 10 ліній забезпечує подальшу мобільність.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Ця локація насолоджується типовим середземноморським кліматом Коста-дель-Соль, із середньою річною температурою 17.8°C. Сезон для купання триває приблизно 4 місяці, коли температура води досягає 20°C або вище. Місцевість розташована на висоті 10 метрів над рівнем моря, що сприяє приємному мікроклімату та полегшує доступ до узбережжя. Незважаючи на міське оточення, близькість до моря пом'якшує температури. Річна кількість сонячних годин є високою, що характерно для регіону, сприяючи активному способу життя на свіжому повітрі. Невеликий нахил до пляжу (0.2%) свідчить про рівнинний ландшафт, що полегшує пересування.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Район пропонує багаті можливості для відпочинку. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться всього за 301 метр, а інші, такі як Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) та Playa de Nagüeles (3.1 км), також легко доступні. Ці пляжі часто відзначаються як придатні для купання та відпочинку. Для любителів гольфу, декілька полів світового класу, включаючи Golf Los Naranjos (2.0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км), розташовані неподалік. Крім того, наявність спільних зон з басейном та тенісним кортом у комплексі додає можливостей для активного відпочинку та релаксації безпосередньо біля будинку.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія стратегічно розташована на Коста-дель-Соль, в безпосередній близькості до Марбельї (7 км). Це дозволяє мешканцям насолоджуватися перевагами життя в менш густонаселеному районі, зберігаючи при цьому легкий доступ до великого міста з його численними послугами та культурними пропозиціями. Розташування також забезпечує зручне транспортне сполучення з іншими великими містами, такими як Малага (54 км) та Альхесірас (59 км), що робить регіон доступним для подорожей та бізнесу. Ця позиція дозволяє поєднувати спокійне життя з можливостями, які надають великі міські центри.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
На відміну від менш розвинених районів, таких як Торре-дель-Мар (Aquamar) або Міхас (Lantana Residencial), де ціни починаються від €205,000-€269,950, ця квартира в Нуева Андалусія розташована в більш престижному та динамічному середовищі. Ціни в цьому районі, як правило, вищі через його близькість до Пуерто Банус, популярних полів для гольфу та розвиненої інфраструктури. Проєкт Etherna Homes 2 в Естепоні, хоч і знаходиться в схожому діапазоні цін (€259,000), може пропонувати новішу забудову, але Нуева Андалусія пропонує усталену інфраструктуру та активний спосіб життя, який важко відтворити в нових, але менш центральних локаціях. Ця нерухомість відрізняється поєднанням оновленого житла, відмінної локації та можливості для отримання доходу від оренди, що робить її конкурентоспроможною в сегменті якісного житла на Коста-дель-Соль.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
