See korter asub Nueva Andalucía linnajaos Málagas, vaid paarisajast meetrist Puerto Banúsist. Kahetoaline ja kahel vannitoaga korter pakub 111 m² elamispinda ja sobib nii pühadeks kui püsivamaks elamiseks. Korter asub El Dorado linnakus, mis on tuntud oma hea ligipääsuga kohalikele teenustele, randadele ja golfiväljakutele. Korteril on esine ja tagune terrass, millest üks pakub osalist merevaadet. Olemasolevad ühiskasutuses olevad basseinid ja haljasalad võimaldavad mugavat elamist vahemikus, kus on kõik vajalik läheduses.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub vahetult Puerto Banúsist kirdes, kõige lähemad linnad on Marbella (7 km) ja Málaga (54 km). Asukoht on otsene ranniku lähedal, st ümbruskond on linnaline ja kõik vajalik on jalgsi või jalgrattaga kättesaadav. Korter on suunatud kirdesse, mis tagab mõõdukat kliimat ja hea loomulikku valgustuse. Rannani jõudmiseks on vaid mõne minutiga autos või umbes 30-minutiline jalutuskäik.
See kahetoaline korter vastab vajadustele praktilise ja mugava elamise üle. 111 m² pindala koos kahe terrassiga pakub piisavalt ruumi perenaastre võõrustamiseks. Olemasolevad garderoobid ja täielikult varustatud köök lihtsustavad igapäevaelu. Ühiskasutuses olev bassein ja aiad pakuvad võimalust lõõgastuda ilma kodu lahkumata. Korter sobib nii puhkuseks kui ka aastaringseks elamiseks.
Korter on ehitatud 1994. aastal ja on valmis. Hoone on omandanud oma lõpliku kuju ja struktuuri. Kuigi korter vajab renoveerimist, on põhistruktuurid stabiilsed ja vastavad ajastule nõuetele. Korter asub hästi hooldatud kinnistusel, kus jagatud alad on regulaarselt ülevaadtud. Vanus näitab, et hoone on hästi testimise läbi teinud ja oma väärtuse aastate jooksul säilitanud.
Korter ei paku eraparklat, sest parkimine toimub tänaval, kuigi ruumi on alati piisavalt. Korter vajab renoveerimist, mis tähendab, et uus omanik peab investeerima uuendamisse. Majutuspiirangud ei võimalda korterit kasutada kutseliseks majutamiseks ilma eriluba taotlemata. Lisaks ei ole korteril eraldi panipaika, mis võib olla mõnele ostjale kitsaskohaks.
See korter sobib eriti hästi need, kes otsivad võimalust investeerida Costa del Sol'i kinnisvaraturule. Kuna korter vajab uuendamist, on see võimalus neile, kellel on visioon ja võimalus oma unistuste kodu kujundada. Samuti sobib see hästi need, kes soovivad teist kodu Hispaanias, kuid ei ole valmis kõrgeima hinna eest maksma. Korter sobib hästi nii üksikisikutele kui paaridele, kes naudivad aktiivset elustiili ja lähedust kultuuri- ja meelelahutusvõimalustele. Kuna asukoht on võrdlemisi keskses ja hästi ühendatud, sobib see ka need, kellel on vaja tihti reisida lennujaama või teistesse Hispaania linnadesse. Korter on hea valik neile, kes soovivad nautida elu Puerto Banúsi lähedal ilma maksma kõrgeima preemiumi eest.
Korteri siseviimistluses on kasutatud marmorpõrandad, mis on vastupidavad ja lihtsad hooldada. Elutoas on nahast diivanid ja suur televiisor, mis loob mugava keskkonna puhkamiseks. Magamistubades on puust voodid ja klaasist garderoobid. Köök on täielikult varustatud, kuid võib vajada uuendamist, et vastata tänapäevastele nõuetele. Korteril on kaetud terrass, mis võimaldab aasta ringi välistingimustes nautida. Ühiskasutuses olevad alad on hästi hooldatud, sealhulgas bassein ja aiad. Korteril on osaline merevaade, mis lisab väärtust ja loob rahuliku keskkonna. Kuigi üldine seisukord on hea, vajavad mõned elemendid nagu vannitubad ja köögimööbel uuendamist, et vastata moodsatele standarditele.
Korteri hind on 510 000 eurot, mis on madalam kui teiste samade linnakutes asuvate uuendatud korterite hind. Umbes 40 000 euro võimaldab säästa see, et korter vajab renoveerimist. See teeb investeeringuvõimaluseks need, kes on valmidud omaenda kujundamisega tegeleda. Hinna määramisel on arvestatud asukoha, suuruse ja võimaluste, sealhulgas osalise merevaate ja kahe terrassi olemasoluga. Hinnanguliselt võib pärast renoveerimist korteri väärtus märkimisväärselt tõusta, mis teeb sellest atraktiivse pikaajalise investeeringu.
Igapäevane elu selles korteris keskendub mugavusele ja ligipääsule. Hommikul võid oma terrassil kohvi juua ja vaadata, kuidas linna hakkab elama. Poodidesse ja restoranidesse saad jalgsi mõne minutiga. Pärast lõunat võid suunduda ühele lähedalasuvatest randadest või golfiväljakule. Puerto Banús on vaid mõnesaja meetri kaugusel, kus saab nautida ostlemist ja elavat ööelu. Õhtul saab naasi korterisse ja nautida mõningat rahu, sest asukoht on piisavalt kaugel kõige suuremast müraallikast. Korter sobib inimestele, kes armastavad aktiivset elustiili, kuid soovivad samal ajal ka oma kodu rahu ja privaatsust. Läheduses on nii ühistransport kui kõik vajalikud teenused, muutes elamise siin praktiliseks ja meeldivaks.
Elu Nueva Andalucías on võimalik tänu sellele, et kõik vajalik on läheduses. Supermarket asub vaid 353 meetri kaugusel, apteek 64 meetri ja haigla 1,9 km kaugusel. Puerto Banús, kuulus ostlemis- ja meelelahutuskeskus, on vaid mõnesaja meetri kaugusel, kus saab leida nende kalleid poode, restorane ja ööelusid. Ümbruskonnas on palju golfitamise võimalusi, sealhulgas Golf Los Naranjos, mis on 2 km kaugusel. Rannad on kergesti ligipääsetavad, lähim rannapääs on 2,6 km kaugusel. Linnas on hea ühistranspordi võrgustik, mis koosneb 10 bussiliinist ja 50 peatusest, muutes liikumise ilma autoga lihtsaks. Kogu piirkond on turvaline ja hästi hooldatud, mis teeb elamise siin mugavaks ja muretuks.
Kaart näitab korteri asukohta Nueva Andalucías, kus see asub Puerto Banúsi ja ranniku lähedal. Ümbruskond on täis teenuseid, sealhulgas poode, restorane ja golfiväljakuid. Korter on hästi ühendatud teiste piirkonna osadega, sealhulgas Marbellaga, mis asub 7 km kaugusel. Kaart näitab ka lähedasi rande ja meelelahutusvõimalusi.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Nueva Andalucía asub strateegiliselt Marbella ja Málaga vahel, mis tagab hea ligipääs suurematele linnadele ja nende teenustele. Marbella, mis asub 7 km kaugusel, on tuntud oma luksuslike poode, restoranide ja ööeluga. Málaga, Andaluusia pealinn, on 54 km kaugusel ja pakub laia valikut kultuurilisi võimalusi, ajaloolisi vaatamisväärsusi ja lennujaama. Piirkond on osa suuremast Costa del Solist, mis on tuntud oma rannade, golfiväljakute ja vahemere kliima poolest. Nueva Andalucía positsioon teeb sellest ideaalse baasi nii lõbusamaks kui ka äritegevuseks.
Korteri asukoht on eelis, kuna lähimad randad asuvad vaid 2-3 km kaugusel. Playa de Puerto Banús on kõige lähem, vaid 301 meetri kaugusel, samas kui Playa Canina Ventura del Mar asub 2,2 km kaugusel. Golfiväljakud on samuti lähedal: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golfitunnid (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Málaga lennujaam asub 45 km kaugusel, mis on umbes 30-40 minuti autosõit. Suuremad linnad nagu Marbella (7 km) ja Málaga (54 km) on kergesti ligipääsetavad nii autoga kui ka ühistranspordiga. EV-laadimisjaam asub 368 meetri kaugusel, mis on oluline elektriautoga ostjatele.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía kliima on tüüpiliselt vahemereline, sooja suvede ja pehmete talvedega. Aastane keskmine temperatuur jääb 12-26°C vahele, aastaringselt on temperatuur ligikaudu 17,8°C. Piirkonnas on aastas ligikaudu 320 päikesepaistelist päeva. Ujumishooaeg kestab 4 kuud, kui veetemperatuur on vähemalt 20°C. Korter asub 10 meetri kõrgusel merepinnast ja nõlv on väike (0,2%), mis teeb rannani liikumise kergemaks. Piirkonnas on 32 kohalikku püha aastas, mis pakuvad võimalust tutvuda Hispaania kultuuriga ja osaleda kohalikes pidustustes.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad on Playa de Puerto Banús (301 m) ja Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), mis pakuvad head võimalust ujumiseks ja päevitamiseks. Piirkonnas on mitmed golfiväljakud, sealhulgas Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas ja The Range golfitunnid, mis asuvad kõik 2-3 km raadiuses. Spordivõimalused on samuti hästi esindatud: Polideportivo San Pedro spordikeskus (2,9 km), ronimisrada Rocodromo (3,5 km) ja CrossFit Marbella (3,8 km). Jahtklubid nagu Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) võimaldavad meresõidu harrastamist. Piirkonnas on ka rikkalikult võimalusi jalgrattasõiduks, jalutamiseks ja muudeks vaba aja tegevusteks.
Allikas: OpenStreetMap
Nueva Andalucía asub strateegiliselt Marbella ja Málaga vahel, mis tagab hea ligipääs suurematele linnadele ja nende teenustele. Marbella, mis asub 7 km kaugusel, on tuntud oma luksuslike poode, restoranide ja ööeluga. Málaga, Andaluusia pealinn, on 54 km kaugusel ja pakub laia valikut kultuurilisi võimalusi, ajaloolisi vaatamisväärsusi ja lennujaama. Piirkond on osa suuremast Costa del Solist, mis on tuntud oma rannade, golfiväljakute ja vahemere kliima poolest. Nueva Andalucía positsioon teeb sellest ideaalse baasi nii lõbusamaks kui ka äritegevuseks.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Ref: VL779481
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes teiste piirkonna projektidega pakub see korter Nueva Andalucías head tasakaalu hinna ja asukoha vahel. Aquamar Torre del Maris pakub kortereid alates 269 950 eurost, kuid asub kaugemal peamistest teenustest. Lantana Residencial Mijases on odavamad alghinnad (205 000 eurost), kuid asub kaugemal golfiväljakutest ja randadest. Etherna Homes 2 Esteponas on hinnaga alates 259 000 eurost, kuid kaugus Puerto Banúsist ja muudest meelelahutuskeskustest on suurem. Selle El Dorado korteri eelis on selle asukoht Nueva Andalucía südames, kus on ligipääs nii rannale kui ka kuulsatele golfiväljakutele, samal ajal kui hind on konkurentsivõimelik, eriti arvestades, et pärast renoveerimist võib korteri väärtus märkimisväärselt tõusta. Korter sobib hästi need, kes otsivad võimalust investeerida piirkonda, kus on nii head puhkuse- kui ka äri võimalused.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
