Tämä asunto sijaitsee Nueva Andalucíassa, Malagan maakunnassa, Costa del Solin sydämessä. Alue tunnetaan vilkkaasta elämäntyylistään, läheisyydestään golfkenttiin ja palveluihin. Kohde tarjoaa mahdollisuuden asua aurinkoisella rannikolla, jossa yhdistyvät kaupunkimainen mukavuus ja luonnonkauneus. Projektin sijainti tarjoaa suoran pääsyn paikallisiin palveluihin ja hyvät yhteydet lähikaupunkeihin, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon niin pysyvään asumiseen kuin loma-asunnoksikin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Nueva Andalucíassa, lähellä Puerto Banúsin marinaa ja Marbellan kaupunkia. Alue on tunnettu urbaanista luonteestaan, ja sieltä löytyy runsaasti palveluita kävelyetäisyydeltä. Suora ranta yhteys on lähellä, ja maisemat avautuvat kohti merta ja ympäröivää kaupunkia, tarjoten samalla rauhallisuutta huolimatta keskeisestä sijainnista.
Tämä kohde sopii henkilöille, jotka arvostavat helppoa pääsyä palveluihin ja viihtyisää kaupunkiympäristöä. Läheisyys rantaan, golfkenttiin ja liikenneyhteyksiin tekee siitä käytännöllisen valinnan. Asunnon kunto vaatii kunnostusta, joten se soveltuu ostajalle, joka haluaa personoida kotinsa ja on valmis panostamaan remonttiin.
Asunto valmistui vuonna 1994, joten se ei ole uusi rakennus. Tämän vuoksi se tarvitsee päivityksiä vastaamaan nykyaikaisia asumisstandardeja. Rakennuksen ikä ja tarvittava remontointi vaikuttavat hintaan, tarjoten mahdollisuuden hankkia asunto alueelta edullisemmin.
Asunto sijaitsee urbaanilla alueella, mikä tarkoittaa enemmän kaupunkimaista ympäristöä kuin rauhallista maaseutua. Parkkipaikat ovat kadunvarrella, ja asunto vaatii merkittävää kunnostusta uusien omistajien toimesta. Julkista liikennettä on saatavilla, mutta oma auto voi olla tarpeen tiettyjen kohteiden saavuttamiseksi.
Asunnon yleinen viimeistelytaso vaatii päivitystä, sillä se on rakennettu vuonna 1994 ja on tällä hetkellä remonttia vaativassa kunnossa. Alkuperäisissä materiaaleissa on todennäköisesti käytetty marmorilattioita, jotka ovat tyypillisiä alueen rakennuskannalle ja kestävät hyvin käyttöä. Asunnossa on kiinteät kaapit, jotka tarjoavat säilytystilaa. Keittiö on täysin varusteltu, mutta sen kalusteet ja kodinkoneet saattavat kaivata modernisointia. Kylpyhuoneet ovat myös osa kokonaisuutta, joka vaatii kunnostusta. Kattoterassi ja yksityinen terassi tarjoavat ulkotilaa, ja katettu terassi mahdollistaa oleskelun myös sateella. Taloyhtiöllä on yhteinen uima-allas ja puutarha-alue.
Asunnon hintapyyntö on 510 000 euroa. Hinta heijastaa sijaintia Nueva Andalucíassa, joka on suosittu alue Costa del Solilla. Tämän asunnon hinta on alhaisempi verrattuna alueen moderneihin asuntoihin, sillä se vaatii kunnostusta. Tällainen hinnoittelu tarjoaa potentiaaliselle ostajalle mahdollisuuden toteuttaa omat sisustusratkaisunsa ja mahdollisesti kasvattaa asunnon arvoa remontin jälkeen. Alueella on ollut 4 743 kiinteistökauppaa, mikä osoittaa sen aktiivisuutta ja kysyntää. Asunto on valmis muutettavaksi, kunhan tarvittavat kunnostustyöt on tehty.
Nueva Andalucía on tunnettu dynaamisena alueena, joka tarjoaa kattavasti palveluita ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Asunnolta on lyhyt matka esimerkiksi Playa de Puerto Banúsin rannalle, vain noin 300 metrin päähän. Kävelyetäisyydeltä löytyy myös useita ravintoloita, kauppoja ja apteekki, mikä tekee arjesta vaivatonta. Alueella on 69 ravintolaa ja 3 apteekkia kahden kilometrin säteellä. Golfin ystäville läheltä löytyy useita kenttiä, kuten Golf Los Naranjos vain 2 kilometrin päässä. Päivittäinen elämä tässä ympäristössä on yhdistelmä kaupunkielämän mukavuutta ja Välimeren rennon elämäntyylin nauttimista. Aurinkoiset päivät ja miellyttävä ilmasto, keskilämpötilan ollessa 17.8°C, mahdollistavat ulkoilusta nauttimisen ympäri vuoden.
Nueva Andalucía on eläväinen kaupunkialue, joka sijaitsee Marbellan ja Puerto Banúsin välittömässä läheisyydessä. Päivittäinen elämä keskittyy helppoon pääsyyn palveluihin: supermarketti on vain 353 metrin päässä ja apteekki 64 metrin päässä. Ympäristössä on runsaasti ravintoloita (69 kpl 2 km säteellä) ja kahviloita (10 kpl), jotka tarjoavat monipuolisia ruokailu- ja virkistysmahdollisuuksia. Julkista liikennettä on saatavilla, sillä alueella kulkee 10 bussilinjaa ja pysäkkejä on 50. Tämä tekee liikkumisesta alueella joustavaa, vaikka oma auto voi helpottaa esimerkiksi pidempiä matkoja tai tavaroiden kuljetusta. Ympäristön korkeus merenpinnasta on vain 10 metriä, mikä takaa tasaisen maaston ja helpon pääsyn rannikolle.
Tämä kartta esittää Nueva Andalucían sijainnin Marbellan ja Puerto Banúsin läheisyydessä. Se korostaa asunnon keskeistä sijaintia suhteessa rantoihin, golfkenttiin, palveluihin ja liikenneyhteyksiin, kuten Malagan lentokenttään. Alueen tiivis asutus ja monipuoliset vapaa-ajanviettomahdollisuudet tulevat esille kartalla.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Costa del Solin sydämessä, Marbellan ja Puerto Banúsin välittömässä läheisyydessä. Se tarjoaa urbaanin elämäntyylin ja helpon pääsyn alueen tärkeimpiin keskuksiin. Marbella, 7 kilometrin päässä, on tunnettu luksuksestaan ja palveluistaan, ja siellä asuu lähes 150 000 ihmistä. Suurempi kaupunki Málaga, 54 kilometrin päässä, tarjoaa enemmän kulttuuria ja liikenneyhteyksiä, mukaan lukien lentokentän. Alueen sijainti tarjoaa tasapainon kaupunkielämän vilkkauden ja rannikon rauhallisuuden välillä, hyvien yhteyksien ollessa keskeisessä roolissa.
Asunto sijaitsee erinomaisella paikalla Costa del Solilla, tarjoten hyvät yhteydet sekä paikallisiin että alueellisiin kohteisiin. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä. Lentokenttä, Malaga-Costa del Sol (AGP), on noin 45 kilometrin etäisyydellä, mikä mahdollistaa helpon saapumisen ja lähtemisen. Alueella on vahva golfkulttuuri, ja useita arvostettuja golfkenttiä, kuten Golf Los Naranjos, löytyy vain 2 kilometrin etäisyydeltä. Myös palvelut, kuten supermarket (353 m) ja apteekki (64 m), ovat kävelyetäisyydellä, mikä lisää asumismukavuutta. Julkista liikennettä on tarjolla useilla linjoilla ja pysäkeillä, mikä vähentää riippuvuutta autosta.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucían ilmasto tarjoaa miellyttävät olosuhteet ympärivuotiseen asumiseen ja lomailuun. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila on 17.8°C, ja vuodenajat vaihtelevat leudoista talvista kuumiin kesiin. Aurinkoisia tunteja kertyy runsaasti, ja uimakausi kestää noin neljä kuukautta, jolloin meriveden lämpötila on vähintään 20°C. Alue sijaitsee vain 10 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, ja maaston kaltevuus rantaan päin on vain 0.2%, mikä tekee alueesta tasaisen ja helppokulkuisen. Vaikka alue on urbaani, läheisyys rannikkoon ja Välimeren vaikutus luovat miellyttävän mikroilmaston.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Alueella on erinomaiset mahdollisuudet rantaelämään ja vapaa-ajan aktiviteetteihin. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä, ja se tarjoaa mahdollisuuden rentoutumiseen ja auringonottoon. Muita lähellä sijaitsevia rantoja ovat Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ja Playa de Nagüeles (3.1 km). Golfin harrastajille alue on paratiisi, sillä useat tunnetut golfkentät, kuten Golf Los Naranjos (2.0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) ja The Range golf lessons (2.0 km), sijaitsevat lyhyen matkan päässä. Lisäksi löytyy urheilukeskuksia, kuten Polideportivo San Pedro (2.9 km), jotka tarjoavat monipuolisia liikuntamahdollisuuksia.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Costa del Solin sydämessä, Marbellan ja Puerto Banúsin välittömässä läheisyydessä. Se tarjoaa urbaanin elämäntyylin ja helpon pääsyn alueen tärkeimpiin keskuksiin. Marbella, 7 kilometrin päässä, on tunnettu luksuksestaan ja palveluistaan, ja siellä asuu lähes 150 000 ihmistä. Suurempi kaupunki Málaga, 54 kilometrin päässä, tarjoaa enemmän kulttuuria ja liikenneyhteyksiä, mukaan lukien lentokentän. Alueen sijainti tarjoaa tasapainon kaupunkielämän vilkkauden ja rannikon rauhallisuuden välillä, hyvien yhteyksien ollessa keskeisessä roolissa.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Ref: VL779481
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía tarjoaa urbaanin ja palvelukeskeisen elämäntyylin Costa del Solilla, eroten rauhallisemmista tai luonnonläheisemmistä alueista. Verrattuna esimerkiksi Torre del Marin Aquamarin (alkaen 269 950 €) tai Mijasin Lantana Residencialiin (alkaen 205 000 €), tämä kohde sijaitsee keskeisemmällä ja kysytymmällä alueella, mikä näkyy korkeammassa hintatasossa. Esteponan Etherna Homes 2 (alkaen 259 000 €) edustaa uudempaa rakentamista ja erilaisia palveluita. Tässä Nueva Andalucian kohteessa hinta (510 000 €) on korkeampi, mutta se heijastaa sijaintia lähellä luksusmarina Puerto Banúsia ja Marbellan palveluita. Lisäksi asunnon remontintarve laskee sen hintaa verrattuna alueen täysin kunnostettuihin asuntoihin, tarjoten potentiaaliselle ostajalle mahdollisuuden vaikuttaa lopputulokseen. Muut alueet, kuten Torre del Mar ja Estepona, tarjoavat usein edullisempia vaihtoehtoja ja erilaisia elämäntyylejä, mutta Nueva Andalucian keskeisyys ja palveluiden tiheys tekevät siitä ainutlaatuisen.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
