Dette leilighetsprosjektet i Nueva Andalucía, Málaga, tilbyr en mulighet for kjøpere som søker en bolig nær kysten med umiddelbar tilgang til urbane fasiliteter. Med nærhet til både strender og byens puls, representerer eiendommen en potensiell base for en middelhavslivsstil. Prosjektet er lokalisert i et etablert område som har sett betydelig eiendomsaktivitet, noe som indikerer et dynamisk marked i regionen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i Nueva Andalucía, et område kjent for sin strategiske plassering nær Puerto Banús og Marbella. Den umiddelbare nærheten til restauranter, butikker og strender fremhever områdets urbane karakter og tilgjengelighet. Beliggenheten gir en direkte tilknytning til kystlivet, samtidig som den er godt integrert i den lokale infrastrukturen.
Dette prosjektet retter seg mot kjøpere som verdsetter praktisk beliggenhet og livsstil. Behovet for modernisering antyder at potensielle eiere ser etter en mulighet til å tilpasse boligen etter egne preferanser. Nærheten til golfbaner og fasiliteter tilfredsstiller de som ønsker en aktiv livsstil med enkel tilgang til rekreasjonsaktiviteter.
Byggingen av denne leiligheten ble ferdigstilt i 1994. Selv om det ikke er et nytt prosjekt, er eiendommen en del av et større boligkompleks som kontinuerlig ser aktivitet. Eiendommen er klar for overtakelse, men har et moderniseringsbehov som gir kjøpere mulighet til å forme boligen etter dagens standarder og personlige smak.
Eiendommen krever en betydelig oppussing for å møte moderne standarder, noe som medfører ekstra kostnader og tidsbruk for kjøperen. Parkering er primært gateparkering, noe som kan være en utfordring i travle perioder. Prosjektet tilbyr ikke havutsikt fra alle rom, og utsikten kan variere avhengig av enhetens spesifikke plassering.
Denne leiligheten passer for kjøpere som ser etter en strategisk plassert bolig på Costa del Sol og som er villige til å investere tid og ressurser i oppussing. Den er ideell for de som ønsker å tilpasse et hjem etter egen smak og som verdsetter nærheten til en livlig atmosfære med restauranter, shopping og uteliv. Investorer kan vurdere dette som en mulighet for verdiskapning gjennom renovering. Familier eller par som ønsker en base nær strendene og internasjonale skoler kan også finne dette attraktivt, forutsatt at moderniseringsarbeidet er innenfor deres plan. Den urbane beliggenheten, kombinert med nærhet til golf, gjør den også egnet for aktive pensjonister eller de som søker en fritidsbolig med mange rekreasjonsmuligheter.
Eiendommen, ferdigstilt i 1994, viser tegn til behov for modernisering, noe som indikerer at de opprinnelige materialene og finishene kan være utdaterte. Typisk for byggeperioden kan man forvente solid konstruksjon, men med et potensial for forbedring med hensyn til energieffektivitet og moderne estetikk. Marmorgulv er nevnt som en funksjon, noe som indikerer en viss standard fra byggeår. Kjøkkenet er fullt utstyrt, men tilstanden og stil kan trenge en oppdatering. Innfelte garderobeskap bidrar til praktisk oppbevaring. Deler av terrassen er overbygd, noe som gir fleksibilitet for bruk under ulike værforhold. Det er verdt å merke seg at overflater og installasjoner sannsynligvis vil kreve utskifting eller renovering for å møte dagens krav til komfort og design.
Leiligheten er priset til €510 000. Denne prisen reflekterer eiendommens nåværende tilstand og potensialet for verdiøkning etter modernisering. Sammenlignet med mer oppdaterte enheter i samme kompleks, representerer denne eiendommen en lavere inngangspris, noe som kan appellere til investorer eller kjøpere med et spesifikt budsjett. Det er viktig å merke seg at prisen er en 'fra'-pris, og individuelle enheter kan variere. Eiendommen er klar for overtakelse, noe som muliggjør en rask prosess for interesserte kjøpere.
Dette er en leilighet i et etablert boligområde i Nueva Andalucía, lokalisert innenfor rekkevidde av sentrale fasiliteter. Området er urbanisert, med kort avstand til et bredt utvalg av restauranter, butikker og strender, noe som bidrar til et livlig dagligliv. Nærheten til Puerto Banús legger til et element av eksklusivitet og fritidsmuligheter. Selv om eiendommen har et moderniseringsbehov, gir dette en unik mulighet for kjøpere til å skape en personlig oase. Tilstedeværelsen av felles fasiliteter som svømmebasseng og hage bidrar til en behagelig boopplevelse. Den daglige rytmen her vil være preget av enkel tilgang til både urbane aktiviteter og kystnære fritidsaktiviteter, med en umiddelbar følelse av tilhørighet i et populært område på Costa del Sol.
Å bo i denne leiligheten i Nueva Andalucía betyr å være en del av et dynamisk og urbant miljø. Med fasiliteter som supermarkeder, apotek og restauranter kun en kort spasertur unna, er hverdagen praktisk og ukomplisert. Nærheten til Puerto Banús gir tilgang til et mer eksklusivt utvalg av spisesteder, butikker og fritidsaktiviteter, inkludert en populær marina. Området er godt forbundet med offentlig transport, med 50 bussholdeplasser innen rekkevidde, noe som reduserer avhengigheten av privat bil for daglig pendling. Dette legger til rette for en livsstil der man enkelt kan integrere sosiale aktiviteter og ærender i hverdagen, med en konstant tilgang til byens tilbud.
Denne leiligheten er plassert i Nueva Andalucía, et sentralt og ettertraktet område på Costa del Sol. Kartet illustrerer den umiddelbare nærheten til Puerto Banús, golfbaner og et bredt spekter av urbane fasiliteter. Avstandene til strender, butikker og transportknutepunkt er visuelt representert, noe som gir en klar forståelse av områdets tilgjengelighet og livsstilspotensial.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Nueva Andalucía ligger strategisk plassert mellom Marbella og San Pedro de Alcántara, en del av den vestlige Costa del Sol. Denne posisjonen gir enkel tilgang til både de livlige fasilitetene i Marbella (7 km unna) og den roligere atmosfæren i omkringliggende kystbyer. Avstanden til Málaga (54 km) gjør det enkelt å nå den internasjonale flyplassen og utforske provinshovedstaden. Beliggenheten gir en balanse mellom tilgang til større urbane sentre og et etablert boligområde kjent for sine golfbaner og nærhet til marinaen Puerto Banús.
Leiligheten har en gunstig beliggenhet med tanke på transport og fasiliteter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 301 meter unna, mens andre strender som Playa Canina Ventura del Mar er innenfor 2.2 km. Málaga Costa del Sol lufthavn er omtrent 45 km unna, noe som gir god tilgjengelighet for internasjonale reiser. Nærmeste supermarked er kun 353 meter unna, og et sykehus er innenfor 1.9 km. For golfentusiaster ligger flere kjente golfbaner, som Golf Los Naranjos, innenfor en radius på 2.1 km. EV-ladestasjoner og apotek er også lett tilgjengelig, noe som ytterligere understreker områdets praktiske fordeler.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12°C og 26°C gjennom året. Med en gjennomsnittlig årstemperatur på 17.8°C og et svømmeår som varer i omtrent fire måneder (når vanntemperaturen overstiger 20°C), er det gode forhold for utendørsaktiviteter store deler av året. Leiligheten ligger 10 meter over havet, og terrenget mot stranden er svært svakt hellende (0.2%), noe som indikerer en lett tilgjengelig kystlinje. Den nordøstlige orienteringen av leiligheten kan tilby behagelig morgensol og beskyttelse mot den sterkeste ettermiddagssolen, spesielt om sommeren.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Leiligheten ligger nær en rekke rekreasjonsmuligheter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, er kun 301 meter unna. Flere andre strender, som Playa Canina Ventura del Mar og Playa de Nagüeles, er også lett tilgjengelige. Området er et paradis for golfspillere, med flere anerkjente golfbaner som Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) innen kort avstand. For de som foretrekker andre sportsaktiviteter, finnes det også idrettssentre og klatresentre i nærheten. Marinaer som Puerto Deportivo José Banús (1.0 km) tilbyr muligheter for vannsport og båtliv.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger strategisk plassert mellom Marbella og San Pedro de Alcántara, en del av den vestlige Costa del Sol. Denne posisjonen gir enkel tilgang til både de livlige fasilitetene i Marbella (7 km unna) og den roligere atmosfæren i omkringliggende kystbyer. Avstanden til Málaga (54 km) gjør det enkelt å nå den internasjonale flyplassen og utforske provinshovedstaden. Beliggenheten gir en balanse mellom tilgang til større urbane sentre og et etablert boligområde kjent for sine golfbaner og nærhet til marinaen Puerto Banús.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL779481
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter i regionen, som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), er denne leiligheten i Nueva Andalucía priset høyere. Dette skyldes primært den attraktive beliggenheten i et mer etablert og ettertraktet område, nær Marbella og Puerto Banús. Mens de nevnte prosjektene representerer nyere utvikling og potensielt lavere inngangspriser, tilbyr denne eiendommen en mulighet til å kjøpe seg inn i en premium-lokasjon, forutsatt at kjøper er villig til å investere i modernisering. Prosjekter i naboområder som Estepona kan tilby nyere fasiliteter, mens Torre del Mar kan ha en mer rolig atmosfære. Denne leiligheten skiller seg ut ved sin direkte tilgang til urbane bekvemmeligheter og et bredt spekter av fritidsaktiviteter, noe som er typisk for 'Golf Valley' i Nueva Andalucía.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
