Proyek apartemen ini berlokasi di Nueva Andalucía, Málaga, menawarkan kesempatan bagi pembeli yang mencari properti di lingkungan yang dinamis. Dibangun pada tahun 1994, unit ini memiliki 2 kamar tidur dan 2 kamar mandi di area seluas 111 m². Meskipun memerlukan modernisasi, lokasinya yang strategis dan potensi apresiasi nilai menjadikannya pilihan menarik di pasar Costa del Sol yang kompetitif. Penawaran ini berada di bawah harga pasar untuk unit yang telah direnovasi di kompleks yang sama.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di jantung Nueva Andalucía, properti ini menikmati kedekatan dengan fasilitas perkotaan dan garis pantai. Lingkungan ini dicirikan oleh urbanisasi yang mapan dengan akses mudah ke layanan penting, menjadikannya lokasi yang nyaman untuk kehidupan sehari-hari dan rekreasi.
Apartemen ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan individu yang mencari gaya hidup aktif di dekat fasilitas. Dengan 2 kamar tidur dan 2 kamar mandi, unit ini menawarkan ruang yang memadai. Potensi untuk renovasi memungkinkan penyesuaian sesuai dengan preferensi pribadi dan peningkatan kenyamanan tinggal.
Dibangun pada tahun 1994, properti ini telah selesai dan siap dihuni. Meskipun bukan merupakan pembangunan baru, status siap pakai dari unit ini menawarkan keuntungan bagi pembeli yang ingin segera menempati atau menyewakan properti mereka tanpa menunggu masa konstruksi.
Properti ini memerlukan renovasi, yang berarti calon pembeli harus menganggarkan dana dan waktu tambahan untuk perbaikan. Selain itu, parkir hanya tersedia di jalan, yang mungkin tidak sesuai untuk semua orang. Properti ini juga tidak menawarkan fasilitas modern yang ditemukan di pembangunan baru, seperti dapur atau kamar mandi yang sepenuhnya diperbarui.
Properti ini sangat cocok untuk investor yang cerdas atau pembeli rumah yang bersedia menginvestasikan waktu dan sumber daya untuk memodernisasi properti. Ini adalah kesempatan untuk mendapatkan properti di lokasi premium dengan potensi pengembalian investasi yang signifikan setelah renovasi. Pasangan atau individu yang menghargai kenyamanan berada di pusat aktivitas, dengan akses mudah ke pantai, lapangan golf, dan pusat perbelanjaan, akan menemukan properti ini menarik. Selain itu, bagi mereka yang mencari rumah kedua atau properti sewaan potensial, kemampuan untuk menyesuaikan ruang sesuai dengan preferensi pribadi atau permintaan pasar adalah keuntungan utama. Kebutuhan renovasi berarti pembeli dapat menciptakan ruang yang benar-benar unik yang mencerminkan selera mereka.
Properti ini terdaftar dengan harga mulai dari €510.000. Penawaran ini diposisikan di bawah harga pasar unit yang telah dimodernisasi di kompleks yang sama, mengingat apartemen ini memerlukan renovasi. Dengan 2 kamar tidur dan 2 kamar mandi di area seluas 111 m², harga per meter perseginya kompetitif untuk area tersebut. Ketersediaan unit ini tergantung pada penjualan yang sedang berlangsung, dan harga dapat berfluktuasi berdasarkan kondisi pasar dan permintaan. Calon pembeli disarankan untuk bertindak cepat mengingat sifat pasar properti yang dinamis di Costa del Sol.
Nueva Andalucía, yang sering disebut sebagai 'Lembah Golf', menawarkan perpaduan unik antara gaya hidup perkotaan dan resor. Lingkungan ini dicirikan oleh jalan-jalan yang ditata apik, dikelilingi oleh berbagai macam fasilitas yang mencakup supermarket, toko, restoran, dan bar, yang semuanya dapat diakses dengan berjalan kaki. Jarak yang singkat ke pantai dan marina Puerto Banús yang terkenal menambah daya tarik area ini, menawarkan kesempatan untuk kegiatan pantai dan kehidupan malam. Bagi para penggemar golf, beberapa lapangan golf terkenal dunia berada di dekatnya, memastikan akses mudah ke fasilitas kelas satu. Kehadiran sekolah internasional dan pusat kesehatan juga melayani kebutuhan keluarga dan ekspatriat, menciptakan lingkungan yang ramai namun nyaman sepanjang tahun.
Kehidupan di apartemen ini berarti berada di tengah-tengah lingkungan yang ramai dan nyaman. Dengan supermarket, apotek, dan bank hanya berjarak beberapa ratus meter, kebutuhan sehari-hari dapat dipenuhi dengan mudah. Keberadaan 69 restoran dan 10 kafe di dekatnya menawarkan banyak pilihan bersantap dan bersosialisasi. Aksesibilitas ke transportasi umum, dengan 50 halte dan 10 jalur yang beroperasi di area tersebut, memfasilitasi pergerakan di dalam dan di luar Nueva Andalucía. Jarak yang dekat ke fasilitas seperti pusat olahraga dan sekolah internasional menambah kenyamanan bagi keluarga dan individu yang mencari gaya hidup yang terintegrasi dan mudah diakses di jantung Costa del Sol.
Peta ini menunjukkan lokasi strategis apartemen di Nueva Andalucía, Málaga. Ini menyoroti kedekatan dengan garis pantai, fasilitas penting seperti supermarket dan apotek, serta lapangan golf terdekat. Peta ini juga memberikan gambaran tentang tata letak urbanisasi dan akses ke jalan-jalan utama, yang menunjukkan kemudahan mobilitas dan kenyamanan di lingkungan sekitarnya.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Nueva Andalucía berada di dalam munisipalitas Marbella yang lebih besar, sebuah kota kosmopolitan di provinsi Málaga. Lokasinya menempatkannya di jantung Costa del Sol, yang terkenal dengan pantainya, lapangan golf, dan gaya hidup mewah. Jarak 7 km ke pusat Marbella memberikan akses ke layanan kota yang lebih luas dan pesona bersejarahnya. Jarak yang lebih jauh ke Málaga (54 km), ibu kota provinsi, menawarkan konektivitas udara dan kereta api yang lebih besar, serta berbagai macam kegiatan budaya dan perkotaan. Posisi ini menawarkan keseimbangan antara ketenangan lingkungan perumahan dan kedekatan dengan pusat-pusat perkotaan yang ramai.
Properti ini menawarkan konektivitas yang sangat baik. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, berjarak hanya 301 meter, memungkinkan akses cepat ke laut. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 45 km melalui udara, memberikan akses mudah ke penerbangan domestik dan internasional. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan terkenal dunia, termasuk Golf Los Naranjos, berada dalam jarak 2,1 km. Fasilitas penting seperti supermarket dan apotek berada dalam jarak berjalan kaki, masing-masing berjarak 353 m dan 64 m. Kedekatan dengan Puerto Banús (1 km) juga menambah daya tarik, menawarkan marina yang ramai dengan toko-toko, restoran, dan kehidupan malam.
| Jarak ke Pantai | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Terletak di ketinggian 10 meter di atas permukaan laut, apartemen ini menawarkan iklim Mediterania yang khas, dengan suhu rata-rata tahunan 17,8°C. Musim panas biasanya hangat dan kering, sementara musim dingin sejuk dan sedikit basah. Dengan rata-rata 1716 jam sinar matahari per tahun, daerah ini sangat cocok untuk menikmati aktivitas luar ruangan. Musim berenang biasanya berlangsung selama 4 bulan, ketika suhu air laut mencapai 20°C atau lebih, ideal untuk rekreasi pantai. Kemiringan yang sangat landai (0,2%) menuju pantai menunjukkan medan yang sebagian besar datar di sekitarnya, yang berkontribusi pada aksesibilitas dan kenyamanan.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Lingkungan sekitar kaya akan peluang rekreasi. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, berjarak 301 meter, dan pantai terkenal lainnya seperti Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) dan Playa de Nagüeles (3,1 km) mudah dijangkau. Bagi para penggemar golf, beberapa lapangan kelas dunia berada dalam jarak 2,1 km, termasuk Real Club de Golf Las Brisas dan Golf Los Naranjos. Fasilitas olahraga juga tersedia, dengan pusat olahraga seperti Polideportivo San Pedro hanya berjarak 2,9 km. Keberadaan marina seperti Puerto Deportivo José Banús (1 km) menambah pilihan rekreasi maritim dan gaya hidup.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía berada di dalam munisipalitas Marbella yang lebih besar, sebuah kota kosmopolitan di provinsi Málaga. Lokasinya menempatkannya di jantung Costa del Sol, yang terkenal dengan pantainya, lapangan golf, dan gaya hidup mewah. Jarak 7 km ke pusat Marbella memberikan akses ke layanan kota yang lebih luas dan pesona bersejarahnya. Jarak yang lebih jauh ke Málaga (54 km), ibu kota provinsi, menawarkan konektivitas udara dan kereta api yang lebih besar, serta berbagai macam kegiatan budaya dan perkotaan. Posisi ini menawarkan keseimbangan antara ketenangan lingkungan perumahan dan kedekatan dengan pusat-pusat perkotaan yang ramai.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Ref: VL779481
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek-proyek seperti Aquamar di Torre del Mar (mulai dari €269.950), Lantana Residencial di Mijas (mulai dari €205.000), dan Etherna Homes 2 di Estepona (mulai dari €259.000), apartemen di Nueva Andalucía ini diposisikan pada titik harga yang lebih tinggi, yang mencerminkan lokasi premiumnya di dekat Marbella dan Puerto Banús. Namun, penawaran ini memerlukan renovasi, yang berbeda dari banyak unit baru atau yang baru direnovasi di proyek-proyek yang disebutkan. Keunggulan utama apartemen ini adalah lokasinya yang tak tertandingi dan potensi untuk menciptakan rumah yang dipersonalisasi dengan harga yang berpotensi lebih rendah daripada properti yang sudah direnovasi di kompleks yang sama. Sementara proyek-proyek lain mungkin menawarkan harga awal yang lebih rendah atau pembangunan baru, properti ini memberikan kesempatan untuk masuk ke pasar yang dicari dengan harga yang lebih dapat dinegosiasikan, asalkan pembeli bersedia melakukan pekerjaan pembaruan yang diperlukan.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
