Dette leilighetsprosjektet ligger i Puerto Banús, en eksklusiv marina og shoppingkompleks sørvest for Marbella. Leiligheten har 2 soverom, 2 bad og et boareal på 133 m². Bygget i 2004, ligger det innen gangavstand til stranden og tilbyr tilgang til høyklassige fasiliteter som Puerto Banús er kjent for. Med sin beliggenhet nær både marinaen og urbane tjenester, representerer denne eiendommen en mulighet til å bo i et av Costa del Sols mest anerkjente områder.
Puerto Banús skiller seg betydelig fra andre boligområder langs Costa del Sol gjennom sin status som et internasjonalt kjent luksusdestinasjon. I motsetning til mer tradisjonelle spanske kystbyer som Torre del Mar eller Estepona, tilbyr Puerto Banús en særegen blanding av marinaaktiviteter, high-end shopping og et internasjonalt publikum. Mens prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000) representerer mer tradisjonelle spanske boligområder med fokus på lokale vaner og tilbud, er Puerto Banús designet for et internasjonalt marked med et tilsvarende prisnivå. Puerto Banús har også en mer konsentrert tilgang til luksusfasiliteter sammenlignet med Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259,000), som ligger i et område med mer variert bebyggelse. Puerto Banús' unike posisjon som et internasjonalt knutepunkt for luksus og fritidsaktiviteter gjenspeiles i både eiendomsprisene og den vedvarende populariteten hos internasjonale kjendiser og velstående besøkende.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten befinner seg i et urbanisert område i Puerto Banús med umiddelbar nærhet til marinaen og stranden. Nærområdet har en flat topografi med en høydeforskjell på kun 0,3% til kysten, noe som gjør området lett tilgjengelig til fots. Prosjektet ligger 11 meter over havet, noe som gir en balansert beliggenhet i forhold til klimatiske forhold.
Leiligheten tilbyr et boareal på 133 m² med to soverom og to bad, tilstrekkelig for et par eller en liten familie. Sydvendt orientering sikrer god naturlig belysning gjennom dagen. Privat terrasse gir mulighet for utendørs opphold, og oppholdsrommene er dimensjonert for både dagligliv og sosiale aktiviteter.
Prosjektet ble fullført i 2004, noe som betyr at bygningen har etablert seg i omgivelsene og eventuelle barnesykdommer i konstruksjonen er håndtert. Som et fullført prosjekt er det ingen usikkerhet knyttet til byggetid, ferdigstillelse eller endringer i planer som kan oppstå ved nybygg.
Leiligheten har to soverom, noe som kan være begrensende for større familier. Leiligheten ligger i et utpreget turistområde, noe som kan medføre høyere aktivitet i høysesong. Som et eldre prosjekt fra 2004 mangler det de nyeste energieffektivitetsteknologiene som finnes i nyere bygg. Parkeringsmuligheter er ikke inkludert i prosjektbeskrivelsen.
Eiendommen passer for etablerte par eller små familier som søker en sekundærbolig i et av Spanias mest anerkjente kystområder. Den passer også godt for de som ønsker en permanent bolig i et internasjonalt miljø med høyt servicenivå. For investorer kan leiligheten representere en attraktiv mulighet på grunn av Puerto Banús' vedvarende popularitet og status som luksusdestinasjon. Leilighetens størrelse og beliggenhet gjør den egnet for både privat bruk og utleie, spesielt i turistsesongen. For de som verdsetter nærhet til marinaaktiviteter, shopping og et pulserende byliv, vil denne eiendommen kunne møte disse behovene. Samtidig tilbyr området nok ro til dagligliv, spesielt utenfor høytesongen.
Leiligheten har en standard som reflekterer byggeåret 2004, med funksjonelle løsninger og materialvalg typisk for perioden. Boligen er utstyrt med klimaanlegg for både kjøling og oppvarming, noe som sikrer komfort gjennom hele året. Oppholdsrommene har direkte utgang til terrassen, noe som skaper en god overgang mellom inne- og uterom. De innredede garderobeskapene gir god lagringsplass og er en praktisk detalj i boligen. Kjøkken- og baderomsinnredningene er utført med holdbare materialer som tåler daglig bruk. Fellesarealene i komplekset er godt vedlikeholdt med tropiske hager og svømmebassenger som bidrar til kvalitetsfølelsen. En heis i bygget sikrer god tilgjengelighet for alle beboere, uavhengig av etasje. Boligen fremstår som velholdt med en god standard som matcher både behovene til fastboende og ferierende.
Leiligheten er priset til €825,000, noe som gjenspeiler både beliggenheten i Puerto Banús og størrelsen på 133 m². Prisen er basert på dagens markedsforhold i området, hvor Puerto Banús normalt ligger i det øvre sjiktet av Costa del Sol. Det er viktig å merke seg at prisene i dette området kan variere betydelig basert på nøyaktig beliggenhet innenfor Puerto Banús, utsikt og nylige oppgraderinger av eiendommen. Kjøpere bør budsjettere med tilleggskostnader for notar, avgifter og eventuell modernisering.
Dagliglivet i denne leiligheten preges av nærhet til fasiliteter og en aktiv marina. Mange dagligdagse gjøremål kan løses til fots, med supermarkeder, apotek og restauranter innen kort avstand. Om morgenen kan man ta kaffen på terrassen før en kort spasertur til marinaen for å følge med på aktiviteten. Puerto Banús tilbyr et pulserende liv med butikker, restauranter og kafeer som holder området levende gjennom store deler av året. Ettermiddagene kan tilbringes ved et av de nærliggende strendene eller ved fellesbassengene i komplekset. For de som spiller golf, ligger det flere anerkjente baner innen kort avstand. Kveldene kan tilbringes med å utforske det rike restauranttilbudet eller nyte havutsikten fra en av de mange barene i marinaen.
Leiligheten ligger i et område med utmerket infrastruktur og gode transportmuligheter. Ni offentlige transportlinjer serverer området med 50 holdeplasser i nærheten, noe som gjør det mulig å ferdes uten bil. Gangavstanden til de fleste nødvendigheter er en klar fordel; supermarketer, apotek og banktjenester finnes alle innen en radius på 500 meter. For de som trenger helsehjelp, ligger nærmeste sykehus kun 1,3 kilometer unna, og det finnes fem helsetjenester innen rimelig avstand. Nærheten til både Puerto Banús og Marbella gir tilgang til et bredt spekter av tjenester, fra spesialbutikker til profesjonelle tjenester. Regionen har også et godt utdanningstilbud med 41 barneskoler og 28 ungdomsskoler i området, noe som gjør det praktisk for familier med barn.
Kartet viser leilighetens sentrale posisjon i Puerto Banús, med direkte tilgang til marinaen og strandpromenaden. Området er preget av tett bebyggelse med velutviklet infrastruktur og god tilgang til tjenester. Den milde hellingen mot sjøen og den lave høyden over havet skaper et typisk kystklima med alle fordeler dette medfører for beboere.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Puerto Banús er posisjonert sørvest for Marbella, omkring 6 kilometer fra sentrum, og fungerer som en integrert del av Marbellas kyststripe. Som en del av Nueva Andalucía, er området kjent som et av de mest eksklusive områdene på Costa del Sol. I forhold til andre byer ligger Puerto Banús omtrent 45 kilometer fra Málaga by og omtrent 50 kilometer fra Gibraltar. Den relative nærheten til både Marbella og Málaga gir en balanse mellom tilgang til bymessige tjenester og den mer avslappede kystlivsstilen. Puerto Banús' status som luksusdestinasjon skiller det fra mange andre boligområder langs kysten, med en høyere konsentrasjon av high-end fasiliteter og et internasjonalt preg.
Leilighetens beliggenhet gir enkel tilgang til en rekke fasiliteter og attraksjoner. nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 686 meter unna, noe som tilsvarer en kort spasertur på under 10 minutter. Flere andre strender finnes innen 3 kilometer, inkludert Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) og Playa de San Pedro (2,8 km). For golfinteresserte finnes Real Club de Golf Las Brisas kun 2,2 kilometer unna, og flere andre golfanlegg innen 3 kilometer. Malaga lufthavn, AGP, ligger 45 kilometer unna, noe som gir god tilknytning til internasjonale destinasjoner. For elbilseiere er det en ladestasjon kun 325 meter fra leiligheten, noe som er en praktisk detalj for moderne bobil. Puerto Banús marina ligger i umiddelbar nærhet og er et senter for maritime aktiviteter og sosialt liv.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Puerto Banús er typisk for Costa del Sol med et gjennomsnitt på 3,856 soltimer per år, noe som gir rikelig med sollys. Den gjennomsnittlige årlige temperaturen er 19,3°C, med månedlige variasjoner mellom 12°C og 27°C gjennom året. Svømmesesongen varer i seks måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C, noe som gjør det mulig å bade fra tidlig vår til sen høst. Leilighetens beliggenhet 11 meter over havet og den milde hellingen på 0,3% til stranden skaper et mikro Klima som er behagelig for det meste av året. Området har 32 lokale festdager årlig, noe som gir et variert kulturliv og tradisjoner å delta i. Den flate topografien gjør det enkelt å ferdes til fots eller med sykkel i området, noe som forsterker muligheten til å nyte det utendørs livet året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt Puerto Banús tilbyr et bredt spekter av rekreasjonsmuligheter. Playa de Puerto Banús, bare 686 meter fra leiligheten, er en populær strand med gode fasiliteter. Innen 4 kilometer finnes flere Blue Flag-sertifiserte strender som garanterer høye standarder for vannkvalitet og service. For golfentusiaster er Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) og Magna Marbella Golf (2,8 km) innen kort avstand. Området har også flere sportsanlegg som Polideportivo San Pedro (2,2 km) og klatresenteret Rocodromo (2,8 km). Puerto Banús marina er et sentrum for vannsportaktiviteter og utleie av båter. Med 52 hoteller og over 12,000 senger i regionen, er Puerto Banús tydelig et reisesenter med mange muligheter for både aktive og avslappende feriedager.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús er posisjonert sørvest for Marbella, omkring 6 kilometer fra sentrum, og fungerer som en integrert del av Marbellas kyststripe. Som en del av Nueva Andalucía, er området kjent som et av de mest eksklusive områdene på Costa del Sol. I forhold til andre byer ligger Puerto Banús omtrent 45 kilometer fra Málaga by og omtrent 50 kilometer fra Gibraltar. Den relative nærheten til både Marbella og Málaga gir en balanse mellom tilgang til bymessige tjenester og den mer avslappede kystlivsstilen. Puerto Banús' status som luksusdestinasjon skiller det fra mange andre boligområder langs kysten, med en høyere konsentrasjon av high-end fasiliteter og et internasjonalt preg.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL814330
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID