Tämä avara kaksio sijaitsee Puerto Banúsin sydämessä, vain lyhyen kävelymatkan päässä kuuluisasta satamasta ja rannoista. Valmistunut vuonna 2004, tämä 133 neliömetrin asunto tarjoaa etelään suuntautuvat näkymät ja pääsyn yhteisiin tiloihin kuten uima-altaaseen. Sijainti yhdessä Costa del Solin arvostetuimmista asuinalueista yhdistää luksuksen ja helppokulkuisuuden. Puerto Banús on tunnettu korkeatasoisista palveluistaan ja kansainvälisestä tunnelmastaan.
Puerto Banús on yksi Costa del Solin kalleimmista ja arvostetuimmista asuinalueista, ja se erottuu muista alueista erityisen korkealaatuisilla palveluillaan ja kansainvälisellä ilmapiirillään. Vertailussa esimerkiksi Torre del Marin Aquamar-hankkeeseen, hintataso Puerto Banúksessa on huomattavasti korkeampi, mutta samalla saatavilla olevat palvelut ja sosiaalinen elämä ovat paljon monipuolisempia. Lantana Residencialin kaltaiset kohteet Mijaksessa tarjoavat usein enemmän hiljaisuutta ja perheystävällisempää ympäristöä, mutta ne sijaitsevat kauempana rantapalveluista ja kulttuuritoiminnasta. Esteponan kehittyvät alueet, kuten Etherna Homes 2, tarjoavat usein paremman vastineen rahalle ja uudemmat rakennukset, mutta Puerto Banúksen vetovoima ja sijainti Marbellan lähellä tekevät siitä kestävämmän sijoituksen pitkällä aikavälillä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Puerto Banúsin kaupunkialueella, kävelymatkan päässä satamasta ja rannoista. Alue on täynnä palveluita kuten ravintoloita, kauppoja ja terveyspalveluita. Lähin supermarket on 451 metrin päässä. Rannat ja satama-alue ovat alle kilometrin päässä. Tämä tiheään asuttu kaupunkimaiseminen alue tarjoaa kaiken tarvittavan lähellä.
Tämä asunto sopii henkilöille, jotka arvostavat kaupunkielämän mukavuuksia ja luksusta. Kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta tarjoavat tilaa sekä pariskunnalle että pienelle perheelle. Etelään suuntautunut terassi mahdollistaa auringon nauttimisen läpi vuoden. Yhteiset uima-altaat ja kauniit puutarhat tarjoavat virkistymismahdollisuuksia kotona.
Asunto on valmistunut vuonna 2004, mikä tarkoittaa että rakennus on vakiintunut ja todistetusti toimiva. Kyseessä ei ole uudiskohteena myytävä asunto, vaan valmis kokenut asunto, jonka kunto on erinomainen. Asunnossa on nykyaikaiset mukavuudet kuten ilmastointi ja hissi. Tämä antaa ostajalle varmuutta kiinteistön laadusta ja kestävyydestä.
Asunto ei sovellu täydelliseen rauhaan etsivälle, sillä Puerto Banús on vilkas ja suosittu matkailukohde. Rakennus ei tarjoa yksityisallaspalveluita tai omaa piha-aluetta. Hissi ja yhteiset tilat tarkoittavat, että asukkaat jakavat nämä tilat muiden talon asukkaiden kanssa. Asunnossa ei ole omaa autopaikkaa, mikä voi olla haitallista autolla liikkuville.
Tämä asunto sopii parhaiten kansainväliselle pariskunnalle tai pienelle perheelle, joka arvostaa kaupunkielämän vilkasta tunnelmaa ja haluaa olla lähellä luksuspalveluita. Se sopii myös sijoittajalle, joka etsii vuokrakelpoista kohdetta suositulla lomailualueella. Asunto on hyvä valinta niille, jotka haluavat toisen kodin Espanjassa käyttöön joko osan vuodesta tai ympärivuotiseen asumiseen. Rannan ja sataman läheisyys tekee siitä erityisen sopivan vesiharrastuksia ja ulkoilmaelämää arvostavalle. Asunto ei sovellu täydellisen rauhaa etsivälle henkilölle tai perheelle, jossa on pieniä lapsia, jotka tarvitsevat leikkipuistoja läheltä.
Asunnossa on käytetty laadukkaita materiaaleja, jotka kestävät trooppisen ilmaston vaatimuksia. Lattiat ovat valkoista marmoria tai keraamista laattaa, jotka ovat viileät ja helppohoitoiset. Keittiö on varusteltu laadukkailla kodinkoneilla ja kaapistot ovat tilavat ja hyvin suunnitellut. Kylpyhuoneissa on laadukkaat kalusteet ja ne on varusteltu nykyaikaisilla saniteettitiloilla. Asunnossa on ilmastointi sekä viilennykseen että lämmitykseen, mikä on tärkeää Andalusian ilmastossa. Ikkunat ja ovet ovat korkealaatuisia ja eristävät hyvin ääntä ja lämpöä. Asunnossa on hissi, mikä lisää asumismukavuutta erityisesti korkeammissa kerroksissa asuville.
Tämän asunnon hinta on 825 000 euroa, joka vastaa Puerto Banúsin alueen hintatasoa tämän kaltaiselle asunnolle. Hinta perustuu asunnon sijaintiin, kokoon ja varustelutasoon. Tässä hintaluokassa asunnot ovat tyypillisesti 2-3 makuuhuoneen kattoja, joissa on hyvä sijainti lähellä palveluita. Vertailukohteena saman kaltaiset asunnot Marbellassa ovat yleisesti samalla hintatasolla, kun taas hieman kauempana sijaitsevissa kunnissa hinnat ovat alempia. Tämän asunnon erityispiirre on sen avara kokonaispinta-ala, joka on 133 neliömetriä, enemmän kuin monissa muissa vastaavissa kohteissa.
Puerto Banúsin asuinalueella päivittäinen elämä on vilkasta ja kansainvälistä. Aamupäivästä alkaen katuheräävät eloon, ja lähikaupat sekä kahvilat avaavat ovensa. Asunnosta voi helposti kävellä aamukahville tai aamiaiselle johonkin lukuisista kahviloista. Iltapäivällä satama-alue kuhisea elämää, ja monet asukkaat viettävät aikaa rantakadulla tai uima-altaalla. Asukkaat käyttävät jalkaisin tai pyörällä liikkumista, sillä monet tärkeät palvelut ovat kätevästi lähellä. Iltaisin alue täyttyy ihmisistä, jotka nauttivat ravintoloista ja baareista. Tämä ei ole hiljainen eläkeläisalue, vaan dynaaminen ja elävä kaupunkiyhteisö.
Puerto Banúsin sijainti tarjoaa erinomaiset yhteydet ympäröiviin kaupunkeihin ja palveluihin. Marbellan keskustaan on matkaa vain 6 kilometriä, ja sinne pääsee helposti bussilla tai autolla. Alueella on erinomainen infrastruktuuri katuja ja jalkakäytäviä pitkin, mikä tekee liikkumisesta kätevää jalkaisin. Lähin supermarket on vain 451 metrin päässä, ja apteekki löytyy 274 metrin etäisyydeltä. Julkista liikennettä on saatavilla 9 bussilinjaa, joilla on yhteensä 50 pysäkkiä alueella. Terveyspalveluihin on lyhyt matka, sillä lähin sairaala sijaitsee 1,3 kilometrin päässä. Alueella on myös useita terveyskeskuksia noin kahden kilometrin säteellä.
Kartalla näet asunnon sijainnin Puerto Banúsin keskustassa. Lähellä sijaitsevat satama-alue, rannat ja tärkeimmät palvelut ovat merkittyinä. Asunnosta on suora yhteys rantakadulle ja sataman laiturialueelle. Tämä keskeinen sijainti takaa, että kaikki Puerto Banúsin tarjoamat mukavuudet ovat kätevästi kävelyetäisyydellä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Puerto Banús sijaitsee Marbellan kaupungin lounaisosassa, osassa Nueva Andalucíaa. Se on osa Costa del Solin laajempaa rantavyöhykettä, joka ulottuu Malagasta Esteponaan. Puerto Banús on noin 60 kilometrin päässä Málagasta länteen ja noin 30 kilometrin päässä Esteponasta itään. Tämä keskeinen sijainti tekee siitä helppopääsyisen tukikohdan, josta on hyvät yhteydet sekä länteen että itään. Alue on osa Marbellan kuntaa, joka on yksi Costa del Solin arvostetuimmista ja kalleimmista asuinalueista. Puerto Banúsin sijainti tekee siitä erityisen houkuttelevan niille, jotka haluavat olla lähellä Marbellan palveluita mutta samalla omassa rauhallisemmassa ympäristössä.
Tämä asunto sijaitsee erinomaisella paikalla suhteessa tärkeisiin palveluihin ja kohteisiin. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 686 metrin kävelymatkan päässä, mikä tekee rannalle menemisen helppokulkuisiksi. Malagan lentokentälle on matkaa noin 45 kilometriä, ja sinne pääsee autolla noin 30-40 minuutissa. Golfarien kannalta sijainti on ihanteellinen, sillä lähimmät golfkentät sijaitsevat vain 2-3 kilometrin päässä. Puerto Banúsin satama-alue on vain 500 metrin päässä, ja sieltä löytyy lukuisia ravintoloita, kauppoja ja viihdetoimintaa. Kansainväliset koulut, kuten British International School, sijaitsevat noin 5 kilometrin päässä, mikä on kätevä perheille, joilla on lapsia.
| Etäisyys rantaan | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banúsin ilmasto on tyypillinen eteläisen Espanjan aurinkoinen ja lauhkea. Vuoden keskilämpötila on noin 19,3°C, ja lämpimimmät kuukaudet ovat heinä- ja elokuu, jolloin lämpötila nousee usein yli 30°C asteeseen. Talvikuukausina lämpötila pysyy yleensä 12-16°C asteessa, mikä tekee alueesta miellyttävän ympärivuotiseen asumiseen. Aurinkotunteja on vuodessa keskimäärin 3856, mikä tarkoittaa aurinkoisia päiviä noin 320 vuodessa. Uimakausi kestää noin kuusi kuukautta, toukokuusta lokakuuhun, jolloin veden lämpötila on yli 20°C. Alueen korkeus on vain 11 metriä merenpinnan yläpuolella, ja maasto on pääasiassa tasaista, mikä tekee liikkumisesta helppoa.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Puerto Banúsin läheisyydessä on useita laadukkaita rantoja. Lähin ranta on Playa de Puerto Banús, joka on vain 686 metrin päässä asunnosta. Tämä on kaupunkiranta, joka on suosittu matkailijoiden keskuudessa. Hieman kauempana, noin 1,6 kilometrin päässä, sijaitsee Playa Canina Ventura del Mar, joka on hieman rauhallisempi. Alueen rannoilla on useita palveluita kuten ravintoloita, vuokrattavia aurinkotuoleja ja vesiharrastusmahdollisuuksia. Golfarien kannalta alue on erinomainen, sillä lähimmät golfkentät kuten Real Club de Golf Las Brisas sijaitsevat vain 2,2 kilometrin päässä. Alueella on myös useita urheilukeskuksia, kuten Polideportivo San Pedro, joka tarjoaa erilaisia urheilumahdollisuuksia.
Lähde: OpenStreetMap
Puerto Banús sijaitsee Marbellan kaupungin lounaisosassa, osassa Nueva Andalucíaa. Se on osa Costa del Solin laajempaa rantavyöhykettä, joka ulottuu Malagasta Esteponaan. Puerto Banús on noin 60 kilometrin päässä Málagasta länteen ja noin 30 kilometrin päässä Esteponasta itään. Tämä keskeinen sijainti tekee siitä helppopääsyisen tukikohdan, josta on hyvät yhteydet sekä länteen että itään. Alue on osa Marbellan kuntaa, joka on yksi Costa del Solin arvostetuimmista ja kalleimmista asuinalueista. Puerto Banúsin sijainti tekee siitä erityisen houkuttelevan niille, jotka haluavat olla lähellä Marbellan palveluita mutta samalla omassa rauhallisemmassa ympäristössä.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.4°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.3°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.5°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.7°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL814330
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID