Denna lägenhet ligger i Puerto Banús, ett prestigefyllt område vid Costa del Sol. Byggnaden färdigställdes 2004 och erbjuder en boendeyta på 133 kvadratmeter med två sovrum och två badrum. Lägenheten är belägen nära marinan och har söderläge vilket ger gott om solljus. Området är känt för sin lyxiga atmosfär, exklusiva butiker och restauranger. Fastigheten är lämplig för permanent boende eller som semesterbostad. Närahet till stranden, golfbanor och andra faciliteter gör det till ett praktiskt val för den som söker bekvämlighet.
Puerto Banús positionerar sig som ett premiumområde inom Costa del Sol-regionen, vilket återspeglas i prisnivån som är märkbart högre än i närliggande områden. Jämfört med Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 euro) och Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 euro) representerar denna lägenhet en högre prisnivå, vilket är motiverat av Puerto Banús prestige och centralt läge. Även Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 euro) ligger betydligt under prisnivån i Puerto Banús. Det som skiljer Puerto Banús från andra områden är dess unika kombination av marina, exklusiv shopping och internationell atmosfär.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i en urbaniserad del av Puerto Banús, nära marinan och stranden. Med ett avstånd på endast 686 meter till Playa de Puerto Banús strand och 451 meter till närmaste livsmedelsaffär erbjuder locationen hög tillgänglighet. Området har god infrastruktur med flera faciliteter inom räckhåll till fots. Höjden är 11 meter över havet, vilket ger en balanserad nivå med utsikt över närområdet.
Med två sovrum och två badrum på 133 kvadratmeter erbjuder lägenheten tillräckligt med yta för ett par eller en mindre familj. Söderläget säkerställer gott om dagsljus och värme under större delen av året. Den täckta terrassen ger en förlängning av boendeytan utomhus. Lägenheten har även ett förråd som ger extra förvaringsutrymme, vilket är en praktisk lösning för boende i fritidshus eller permanent hem.
Fastigheten färdigställdes 2004 och är alltså inte nybyggd utan en befintlig byggnad med etablerad karaktär. Byggnadens ålder indikerar att den har genomgått normalt slitage under åren men enligt tillgänglig information är skicket utmärkt. Som äldre byggnad har den etablerad infrastruktur i området med växande träd och mognad grönska. Det finns ingen planerad renovering eller utbyggnad av projektet för närvarande.
Projektet erbjuder inte privata poolfaciliteter utan endast tillgång till gemensamma poolområden. Det finns ingen direkt strandutsikt från lägenheten, även om stranden är nära. Fastigheten har inte parkering inkluderad i priset, vilket kan vara en begränsning i ett område där bilen ofta är nödvändig. Byggnaden är inte nykonstruerad vilket innebär att energiprestandan kan vara lägre än hos nyare byggnader.
Denna lägenhet passar för köpare som söker en fastighet i ett väletablerat och prestigefyllt område vid Costa del Sol. Den passar särskilt väl för par eller mindre familjer som önskar en permanent bostad eller ett andra hem i ett område med hög livskvalitet. För den som värdesätter närhet till medelhavets livsstil med möjlighet till strandbesök, restaurangbesök och socialt liv är denna location lämplig. Lägenheten kan också vara lämplig för investerare som söker en uthyrningsfastighet i ett område med stark efterfrågan från turister. För den aktiva personen finns golfbanor och andra fritidsaktiviteter inom kort avstånd.
Enligt tillgänglig information är lägenhetens skick utmärkt, vilket tyder på hög kvalitet på materialen och god underhållning. Byggnaden är från 2004, vilket innebär att den har moderna bekvämligheter men ändå har en etablerad karaktär. Lägenheten har klimatanläggning med både värmefunktion och kylning, vilket ger komfort året runt i medelhavsklimatet. Golven, badrummen och köket är troligen utförda med material av god kvalitet som tål användning i fritidshus. De inbyggda garderoben är en praktisk lösning som maximalt utnyttjar förvaringsutrymmet. Terrassen är täckt, vilket skyddar mot direkt sol.
Prisnivån för denna lägenhet ligger på 825 000 euro, vilket motsvarar cirka 6 200 euro per kvadratmeter. Detta är en typisk prispunkt för Puerto Banús-området som är känt för sina exklusiva fastigheter. Priset inkluderar en lägenhet med två sovrum, två badrum och en generös boyta på 133 kvadratmeter. Marknaden i Puerto Banús har traditionellt varit stabil med en jämn efterfrågan från internationella köpare. Priset kan variera beroende på exakt läge inom komplexet, utsikt, våning och andra faktorer.
Daglig livet i denna Puerto Banús-lägenhet präglas av närheten till medelhavslivet. Morgonen kan börja med frukost på den täckta terrassen innan man tar en kort promenad till närmaste strand på under tio minuter. Affärer, apotek och andra dagligvarubutiker ligger inom gångavstånd, vilket gör det möjligt att klara ärenden utan bil. Eftermiddagen kan spenderas vid en av de gemensamma poolerna eller med en promenad längs marinan där lyxbåtar och restauranger skapar en livlig atmosfär. Kvällen erbjuder ett brett utbud av restauranger och barer inom närområdet, från enkla tapasbarer till exklusiva matställen. För den intresserade finns golfbanor inom kort avstånd, och områdets internationella karaktär innebär att man möter människor från olika delar av världen. Livet här kombinerar spansk charm med internationell standard och möjligheten att delta i ett aktivt socialt liv eller att njuta av privatlivet i sin lägenhet.
Omgivningen kring denna lägenhet kännetecknas av Puerto Banús livliga och internationella atmosfär. Området är väletablerat sedan 1970-talet och har utvecklats till ett av Costa del Sols mest kända destinationer. Inom gångavstånd finns ett brett utbud av restauranger, barer, butiker och andra kommersiella tjänster som skapar en dynamisk miljö. Marina Puerto Banús är centrum i området, där lyxyachter, exklusiva butiker och restauranger attraherar besökare från hela världen. Infrastrukturen är välutvecklad med gator och gångvägar som är anpassade för den höga turistiska belastningen.
Kartan visar lägenhetens fördelaktiga läge i Puerto Banús, bara ett stenkast från den berömda marinan. Området är välanslutet med Marbella i öster och Estepona i väster. De närliggande golfbanorna och stränderna är tydligt markerade och visar korta avstånd från bostaden.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Puerto Banús är strategiskt beläget i den sydvästra delen av Marbella, vid Costa del Sol. Området är en del av Nueva Andalucía, som är känt för sina exklusiva bostadsområden och golfbanor. I förhållande till omgivande städer ligger Puerto Banús cirka 6 kilometer västerut från Marbella centrum och cirka 15 kilometer österut från Estepona. Denna central positionering mellan två viktiga kuststäder gör det till ett idealiskt utgångsläge för att utforska hela regionen. Regionen kring Puerto Banús är en av de mest eftertraktade fastighetsmarknaderna vid spanska medelhavskusten.
Lägenheten erbjuder enastående tillgänglighet till viktiga faciliteter. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger endast 686 meter bort, vilket motsvarar en promenad på cirka 8-10 minuter. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) och Playa de San Pedro (2,8 km) är också lätttillgängliga. För golfentusiaster finns Real Club de Golf Las Brisas på 2,2 kilometers avstånd. Málaga internationella flygplats ligger 45 kilometer bort, vilket motsvarar en bilresa på cirka 35-45 minuter. Dagligvaruaffärer, apotek och andra nödvändiga tjänster finns inom gångavstånd.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Puerto Banús är typiskt medelhavsklimat med milda, fuktiga vintrar och varma, torra somrar. Den genomsnittliga års temperaturen ligger på 19,3°C med månatliga variationer från cirka 12°C på vintern till 27°C på sommaren. Området har 3 856 soltimmar per år, vilket ger gott om solljus för de flesta av årets dagar. Höjden på 11 meter över havet och den minimala lutningen mot stranden på 0,3% bidrar till en balanserad havsnivåmiljö. Badtemperaturen är 20°C eller högre under sex månader per år.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Strandnära läget ger tillgång till flera kvalitetsstränder längs Costa del Sol. Playa de Puerto Banús, endast 686 meter från lägenheten, är en populär strand med god service och faciliteter. Även om det inte specifikt nämnts att stranden har Blå Flagg-status, är stranden känd för sina höga standarder. Golfentusiaster har flera alternativ inom kort avstånd, inklusive Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) och Magna Marbella Golf (2,8 km). För den som söker andra fritidsaktiviteter finns Polideportivo San Pedro (2,2 km) som erbjuder diverse sportfaciliteter.
Källa: OpenStreetMap
Puerto Banús är strategiskt beläget i den sydvästra delen av Marbella, vid Costa del Sol. Området är en del av Nueva Andalucía, som är känt för sina exklusiva bostadsområden och golfbanor. I förhållande till omgivande städer ligger Puerto Banús cirka 6 kilometer västerut från Marbella centrum och cirka 15 kilometer österut från Estepona. Denna central positionering mellan två viktiga kuststäder gör det till ett idealiskt utgångsläge för att utforska hela regionen. Regionen kring Puerto Banús är en av de mest eftertraktade fastighetsmarknaderna vid spanska medelhavskusten.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL814330
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID