Dette prosjektet i Nueva Andalucía, Marbella, tilbyr en etablert boligopplevelse med 88 m² boareal. Leiligheten, ferdigstilt i 2004, har 2 soverom og 2 bad, og er plassert i et veletablert boligområde. Med nærhet til kysten og urban infrastruktur, representerer dette prosjektet et tilgjengelig boligtilbud i et av Costa del Sols mest ettertraktede distrikter. Beliggenheten kombinerer praktisk tilgjengelighet med fordelene av et etablert bomiljø.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i Nueva Andalucía, et urbant område ved kysten med gangavstand til fasiliteter. Nærheten til Puerto Banús (1.0 km) og ulike strender som Playa de Puerto Banús (301 m) gir umiddelbar tilgang til kystliv og fritidsaktiviteter. Den geografiske plasseringen fremhever en balanse mellom bymessig bekvemmelighet og kystnær beliggenhet.
Denne leiligheten er funksjonell med 2 soverom og 2 bad, og tilbyr et boareal på 88 m². Det oppussede kjøkkenet og den innglassede terrassen med Lumon-system tilfredsstiller behov for moderne boareal og fleksibel bruk. Den private terrassen og tilgangen til felles fasiliteter som svømmebasseng og tennisbaner, støtter et aktivt og komfortabelt liv.
Leiligheten ble ferdigstilt i 2004 og er en del av et etablert prosjekt. Selv om det ikke er nybygg, indikerer den oppgraderte kjøkkenløsningen og det generelle vedlikeholdet en eiendom som er holdt i god stand. Prosjektets alder betyr at det er etablerte fellesområder og en moden infrastruktur rundt eiendommen.
Prosjektet tilbyr ikke direkte havutsikt fra alle rom, og det er en viss avstand til nærmeste større sykehus (1.9 km). Selv om det er nærhet til golfbaner, ligger de ikke rett utenfor døren. Eiendommen er en del av et større kompleks med felles fasiliteter, noe som innebærer at visse aspekter som bassengområder og vedlikehold er delt.
Ref: VL818488
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen passer for en kjøper som søker en etablert livsstil ved Middelhavet med umiddelbar nærhet til fasiliteter og fritidsaktiviteter. Det er et passende valg for de som verdsetter bekvemmeligheten av å bo i gangavstand til butikker, restauranter og strender, uten behov for bil for daglige gjøremål. Den innglassede terrassen gir fleksibilitet for ulike bruksformål, enten som et rolig arbeidsrom eller en ekstra stue, noe som gjør den egnet for de som ønsker å utnytte plassen maksimalt. Videre er det et attraktivt alternativ for de som ønsker en sekundærbolig eller en investering i et populært turistområde, der utleiepotensialet er til stede grunnet beliggenheten nær Puerto Banús og golfbaner. De som foretrekker et ferdigstilt samfunn med etablerte felles fasiliteter som svømmebasseng og tennisbaner, vil også finne denne boligen tiltalende.
Leiligheten har en generell standard preget av sin ferdigstillelse i 2004, med oppgraderinger som et moderne og funksjonelt kjøkken. Tre-gulv bidrar til en varm atmosfære. Den innglassede terrassen med Lumon-system gir en fleksibel utvidelse av boarealet. Detaljer som doble vasker på badene og potensialet for personlig tilpasning i soverommene bidrar til den samlede opplevelsen. Fellesområdene, inkludert svømmebasseng og tennisbaner, indikerer en vedlikeholdt standard i hele komplekset. Sikkerhetssystemer og heis er integrert for økt komfort og trygghet.
Leiligheten tilbys fra €560,000, noe som reflekterer beliggenheten i et attraktivt område av Marbella. Prisen per kvadratmeter, gitt et boareal på 88 m², plasserer den i det øvre sjiktet for etablerte boliger i denne delen av Costa del Sol. Tilgjengeligheten er umiddelbar da byggefasen er fullført. Variasjon i tilgjengelighet og pris i slike etablerte områder er generelt begrenset til eksisterende enheter som kommer for salg, noe som kan påvirke prisdynamikken basert på etterspørsel og markedstilstand.
Denne leiligheten i Nueva Andalucía er et sted for et etablert liv ved kysten, der hverdagen preges av nærhet til både urban infrastruktur og Middelhavet. Med fasiliteter som supermarked og apotek kun få hundre meter unna, er daglige gjøremål enkle å håndtere. Den innglassede terrassen gir et ekstra rom som kan benyttes året rundt, perfekt for rolige morgenstunder med utsikt over de frodige felleshagene, eller som en forlengelse av stuen. Området rundt er livlig med et stort antall restauranter og kafeer innenfor rekkevidde, noe som legger til rette for et sosialt liv. Til tross for den urbane beliggenheten, er det også kort vei til grøntområder og golfbaner for fritidsaktiviteter. Leilighetens beliggenhet i et ferdigstilt kompleks fra 2004 betyr etablerte nabolagskarakteristikker og et roligere tempo enn i helt nye utbygginger.
Å bo i Nueva Andalucía gir tilgang til et dynamisk bymiljø med alt innen rekkevidde. Supermarkedet ligger 353 meter unna, og apoteket er bare 64 meter fra boligen, noe som forenkler daglige gjøremål. Et bredt utvalg av 69 restauranter og 10 kafeer i nærheten, samt 4 banker og 1 tannlege, sikrer at de fleste behov dekkes lokalt. Nærheten til Puerto Banús (1.0 km) gir tilgang til et pulserende liv med yachter, butikker og restauranter. Til tross for den urbane tettheten, er det også relativt nærhet til grønne områder som golfbaner, og direkte tilgang til kysten innen 301 meter.
Dette kartet viser beliggenheten til prosjektet i Nueva Andalucía, et sentralt område på Costa del Sol. Det illustrerer den nære tilknytningen til kystlinjen, Puerto Banús marina, og et tett nettverk av golfbaner og urbane fasiliteter. Kartet fremhever den strategiske plasseringen for tilgang til både strandliv og innlandets grønne områder.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Prosjektet er strategisk plassert i Nueva Andalucía, en velkjent enklave innenfor Marbella kommune. Det er kun 7 km fra sentrum av Marbella by, som huser et bredt spekter av tjenester og kulturelle tilbud. Videre er det 54 km til provinshovedstaden Málaga, en større metropol med internasjonal flyplass og et rikt kulturliv. Beliggenheten gir enkel tilgang til større regionale sentre samtidig som det beholder en tilknytning til den mer eksklusive atmosfæren rundt Puerto Banús.
Prosjektet har god tilgjengelighet. Nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter unna. For golfentusiaster er flere baner innen 2-2.1 km, inkludert Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas. Malaga flyplass (AGP) er 45 km unna med bil. Det er 50 offentlige transport-holdeplasser innenfor 2 km radius, og 10 OV-linjer som betjener området, noe som gir gode forbindelser. Sentrale fasiliteter som supermarked (353 m) og sykehus (1.9 km) er lett tilgjengelige.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheten på 10 meter over havet sikrer et behagelig klima, med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 17.8°C. Klimaet gir rundt 320 soldager i året, noe som muliggjør et bredt spekter av utendørsaktiviteter. Svømmesesongen varer omtrent 4 måneder, med vanntemperaturer som overstiger 20°C. Den svake hellingen på 0.2% mot stranden indikerer et flatt landskap som er lett å navigere. Nærheten til havet modererer temperaturene, og gir et typisk middelhavsklima med milde vintre og varme somre.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området tilbyr rik tilgang til rekreasjonsmuligheter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, er innenfor 301 meter. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) og Playa de Nagüeles (3.1 km) er også lett tilgjengelige. For golfentusiaster ligger flere prestisjefylte baner som Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas innenfor en 2 km radius. I tillegg finnes idrettssentre som Polideportivo San Pedro (2.9 km) og klatresenteret Rocodromo (3.5 km) for aktive fritidsinteresser.
Kilde: OpenStreetMap
Prosjektet er strategisk plassert i Nueva Andalucía, en velkjent enklave innenfor Marbella kommune. Det er kun 7 km fra sentrum av Marbella by, som huser et bredt spekter av tjenester og kulturelle tilbud. Videre er det 54 km til provinshovedstaden Málaga, en større metropol med internasjonal flyplass og et rikt kulturliv. Beliggenheten gir enkel tilgang til større regionale sentre samtidig som det beholder en tilknytning til den mer eksklusive atmosfæren rundt Puerto Banús.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre prosjekter på Costa del Sol som Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000), representerer denne leiligheten i Nueva Andalucía et høyere prisnivå, fra €560,000. Dette reflekterer den mer etablerte og eksklusive beliggenheten nær Marbella og Puerto Banús, samt etablerte fasiliteter og infrastruktur. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259,000) ligger også i en lavere prisklasse, men i en annen del av kysten. Prosjektet i Nueva Andalucía skiller seg ut ved sin umiddelbare nærhet til et bredt spekter av urbane fasiliteter, golfbaner av høy kvalitet og en livlig marina, noe som gir en annen livsstil enn mer rolig plasserte prosjekter lenger øst eller vest. Mens de andre nevnte prosjektene ofte er nyere eller i områder med lavere prisnivå, tilbyr dette prosjektet en mulighet til å kjøpe i et modent, ettertraktet område med en etablert infrastruktur og høy livskvalitet.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID