Dette moderne lejlighedskompleks, beliggende i det eftertragtede Nueva Andalucía-område på Costa del Sol, tilbyder en attraktiv boligmulighed. Med sin strategiske placering tæt på både kysten og byens faciliteter, repræsenterer det et solidt valg for dem, der søger en livsstil præget af bekvemmelighed og adgang til områdets mange tilbud. Ejendommen er færdigopført og klar til indflytning, hvilket sikrer en smidig overgang for nye ejere.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i et veludviklet byområde, hvor kystlinjen er inden for kort afstand. Omgivelserne byder på en høj koncentration af faciliteter, som alle er tilgængelige til fods, hvilket minimerer behovet for transport i hverdagen. Denne tætte integration med lokalområdet understreger ejendommens praktiske anvendelighed.
Denne bolig henvender sig til købere, der prioriterer en aktiv livsstil med nem adgang til fritidsaktiviteter som golf og strandliv. De 88 m² boligareal med 2 soveværelser og 2 badeværelser er optimeret til funktionalitet, mens den lukkede terrasse tilføjer et alsidigt rum, der kan anvendes året rundt til afslapning eller sociale sammenkomster.
Ejendommen blev færdiggjort i 2004 og præsenterer sig i fremragende stand. Selvom det ikke er et nyt byggeprojekt, indikerer den eksisterende konstruktion et solidt fundament og en tidssvarende udformning for sin opførelsesperiode. Den umiddelbare tilgængelighed eliminerer ventetid forbundet med nybyggeri.
Dette projekt tilbyder ikke nye byggegarantier eller den nyeste arkitektoniske trend, da det blev opført i 2004. Derudover er der ikke private haver, og faciliteter som svømmebassiner og tennisbaner er fælles for beboerne, hvilket kræver en vis grad af sameksistens. Parkeringsforholdene er også fælles snarere end private.
Ref: VL818488
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed passer til individer eller par, der søger en bolig på Costa del Sol med fokus på livsstil og bekvemmelighed. Den er velegnet som primær bolig for dem, der ønsker at integrere sig i et lokalt fællesskab med nem adgang til alle daglige fornødenheder, eller som et lukket feriehjem. Investorer kan også finde ejendommen interessant på grund af dens placering i et populært område med historisk efterspørgsel. Den færdige stand og de fælles faciliteter som pool og tennisbane henvender sig til dem, der foretrækker en problemfri boligoplevelse uden behov for renovering eller ventetid på byggeri. Familier med ældre børn eller par, der nyder golf og strandliv, vil finde områdets tilbud særligt tiltalende.
Ejendommen, opført i 2004, præsenterer en solid byggekvalitet med en indretning, der vægter funktionalitet og komfort. Lejligheden byder på 2 soveværelser og 2 badeværelser, hvoraf det ene fremstår med marmorfliser og dobbeltvask, hvilket indikerer en vis standard i badeværelsesdesign. Opholdsstuen er designet som et åbent koncept med et fuldt udstyret køkken, der suppleres af elegant parketgulv i hele boligen, hvilket tilføjer varme. Den lukkede terrasse, udstyret med et Lumon-system, udvider den brugbare boligareal og tilbyder fleksibilitet til at blive nydt uans汉 årstiden. Generelt fremstår lejligheden i fremragende stand, klar til brug.
Lejligheden udbydes til en pris fra €560.000. Dette prisniveau afspejler beliggenheden i et etableret og attraktivt område på Costa del Sol, kendt for sine golfbaner og nærhed til Puerto Banús. Prisen for denne type bolig kan variere afhængigt af den specifikke udsigt, etage og eventuelle forbedringer foretaget siden opførelsen i 2004. Som en færdigopført ejendom er den umiddelbart tilgængelig for overtagelse, hvilket eliminerer den finansielle og tidsmæssige usikkerhed forbundet med projekter under opførelse.
Nueva Andalucía er kendt som 'Golfdalen' og tilbyder en blanding af boliger og grønne områder, der appellerer til både fastboende og feriegæster. Området er præget af en relativt lav bebyggelsesprocent sammenlignet med andre kystområder, hvilket giver en følelse af rummelighed. Faciliteter som restauranter, supermarkeder og apoteker ligger inden for gåafstand, hvilket bidrager til en bekvem hverdag. Lejligheden selv drager fordel af en fælles indgang med 24-timers reception og sikkerhed, hvilket øger tryghedsfølelsen. De fælles grønne områder med svømmebassiner og tennisbaner inviterer til rekreation og socialt samvær. Placeringen giver en god balance mellem at være tæt på byens puls og have adgang til rolige, grønne omgivelser.
At bo i Nueva Andalucía betyder at være en del af et etableret boligområde, kendt som 'Golfdalen'. Området er karakteriseret ved en blanding af boligkomplekser, grønne områder og golfbaner, der tilbyder en behagelig og aktiv livsstil. Selvom der er mange faciliteter inden for gåafstand, herunder restauranter (69 inden for 2 km), apoteker (3) og banker (4), er der også en mærkbar tilstedeværelse af hoteller (52), hvilket indikerer en vis turistaktivitet. Beboere kan drage fordel af den relativt lave bygningshøjde og de omfangsrige grønne områder, der bidrager til en følelse af rummelighed. Nærheden til flere golfbaner og mindre end 3 km til stranden Playa de Puerto Banús understreger områdets attraktive beliggenhed for fritidsaktiviteter.
Denne ejendom ligger i det centrale Costa del Sol, et område kendt for sin livlige atmosfære, strande og golfbaner. Placeringen i Nueva Andalucía, tæt på Puerto Banús, kombinerer bekvemmeligheden ved byens faciliteter med den afslappede livsstil ved Middelhavet. Kortet viser nærheden til både kysten og de indre golfbaner.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Nueva Andalucía er strategisk placeret vest for Marbella og øst for San Pedro de Alcántara. Denne placering i hjertet af Costa del Sol giver nem adgang til både de livlige bycentre og de mere rolige kyststrækninger. Afstanden til Marbella er kun 7 km, hvilket gør det nemt at nyde byens shoppingmuligheder, restauranter og kulturelle begivenheder. Málaga, den regionale hovedstad med en international lufthavn, ligger cirka 54 km derfra, hvilket sikrer god international forbindelse. Denne positionering giver en god balance mellem at have adgang til urbane faciliteter og nyde den mere afslappede atmosfære, som kystområdet tilbyder.
Beliggenheden i Nueva Andalucía sikrer fremragende adgang til essentielle faciliteter og transportnetværk. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk, mens supermarkedet og apoteket er inden for 353 og 64 meters rækkevidde. For golfentusiaster ligger flere baner som Golf Los Naranjos kun 2,0 km væk. Byen Marbella er kun 7 km væk, hvilket giver adgang til et bredere udvalg af butikker, restauranter og kulturelle tilbud. Den internationale lufthavn Málaga-Costa del Sol (AGP) er tilgængelig inden for cirka 45 km, hvilket letter rejser internationalt. Med 10 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden er mobiliteten god, selv uden bil.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er kendetegnet ved et middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årlige temperatur ligger på 17.8°C, med temperaturer der typisk svinger mellem 12°C og 26°C. Områdets beliggenhed 10 meter over havets overflade og den næsten flade hældning mod stranden (0.2%) bidrager til et behageligt mikroklima. Solskinstimerne er rigelige, hvilket understøtter et aktivt udeliv og muliggør et svømmesæson på omkring 4 måneder, hvor vandtemperaturen generelt overstiger 20°C. Området er omgivet af golfbaner og parker, hvilket giver grønne åndehuller.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Beliggenheden tæt på kysten giver nem adgang til flere strande. Playa de Puerto Banús er den nærmeste med kun 301 meters afstand. Området er et paradis for golfspillere med flere anerkendte baner inden for en radius af 2-3 km, herunder Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas. For dem, der søger andre former for fysisk aktivitet, er der sportscentre som Polideportivo San Pedro inden for 2,9 km. Marinas som Puerto Deportivo José Banús (1,0 km) tilbyder vandsportsmuligheder og rekreative aktiviteter ved vandet.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk placeret vest for Marbella og øst for San Pedro de Alcántara. Denne placering i hjertet af Costa del Sol giver nem adgang til både de livlige bycentre og de mere rolige kyststrækninger. Afstanden til Marbella er kun 7 km, hvilket gør det nemt at nyde byens shoppingmuligheder, restauranter og kulturelle begivenheder. Málaga, den regionale hovedstad med en international lufthavn, ligger cirka 54 km derfra, hvilket sikrer god international forbindelse. Denne positionering giver en god balance mellem at have adgang til urbane faciliteter og nyde den mere afslappede atmosfære, som kystområdet tilbyder.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Sammenlignet med projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), repræsenterer lejligheden i Nueva Andalucía en højere prisklasse. Dette skyldes primært den yderst attraktive beliggenhed tæt på Puerto Banús, kendt for sin eksklusivitet og høje efterspørgsel. Mens de nævnte sammenligningsprojekter tilbyder nybyggeri ofte til en mere tilgængelig pris, placerer den eksisterende lejlighed sig i et markedsegment, der vægter beliggenhed og adgang til etablerede faciliteter højere. Nyere projekter i samme område som Nueva Andalucía, eksempelvis luksuslejligheder med havudsigt, kan ofte have priser fra €800.000 og opefter. Den aktuelle lejlighed tilbyder derfor en mulighed for at erhverve sig en bolig i et førsteklasses område, uden de højeste omkostninger forbundet med helt nyt byggeri, men med fordelen af en etableret infrastruktur og et veletableret lokalsamfund. Prisen på €560.000 afspejler den strategiske placering og de tilgængelige faciliteter, snarere end nybyggeriets garantier.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID