Ten prezentowany apartament położony jest w Nueva Andalucía, dynamicznej dzielnicy nadmorskiej w prowincji Málaga. Obiekt ten, będący częścią istniejącej zabudowy, oferuje dostęp do udogodnień na wyciągnięcie ręki i bliskość do kluczowych punktów regionu. Jego lokalizacja podkreśla integrację z miejskim krajobrazem, jednocześnie zapewniając dostęp do nadmorskiego stylu życia. Projekt ten stanowi przykład istniejącej architektury mieszkaniowej w jednym z popularnych obszarów Costa del Sol, z myślą o osobach poszukujących połączenia komfortu miejskiego i bliskości do plaż.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w Nueva Andalucía, zaledwie kilkaset metrów od wybrzeża Morza Śródziemnego. Bezpośrednie sąsiedztwo urbanistycznej infrastruktury zapewnia łatwy dostęp do codziennych potrzeb, takich jak sklepy i punkty usługowe. Lokalizacja ta jest strategicznie położona w odległości umożliwiającej sprawne przemieszczanie się do pobliskich centrów miejskich i atrakcji turystycznych.
Obiekt ten, z dwiema sypialniami i dwoma łazienkami, odpowiada na potrzeby osób poszukujących funkcjonalnego i komfortowego lokum. Przynależność do społeczności z dostępem do basenu komunalnego i terenów zielonych wpisuje się w oczekiwania dotyczące życia w dobrze utrzymanej przestrzeni mieszkalnej. Dodatkowe udogodnienia, takie jak prywatny taras, zwiększają komfort użytkowania.
Apartament jest częścią istniejącego kompleksu mieszkalnego, którego budowa została ukończona w 2004 roku. Oznacza to, że obiekt jest gotowy do zamieszkania i nie podlega fazom budowy ani przyszłym terminom odbioru typowym dla nowych inwestycji. Ewentualne modernizacje lub adaptacje leżą w gestii przyszłego właściciela.
Ten apartament nie jest nowym budownictwem i nie oferuje cech związanych z najnowszymi standardami energetycznymi czy innowacyjnymi rozwiązaniami architektonicznymi, które są charakterystyczne dla świeżo oddanych do użytku projektów. Brak tu indywidualnie przypisanego miejsca parkingowego poza wspólną strefą oraz prywatnych udogodnień takich jak własny basen.
Ref: VL818488
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament może być odpowiedni dla osób, które cenią sobie połączenie miejskiego stylu życia z bliskością morza i udogodnień. Jest to opcja dla nabywców poszukujących gotowego do zamieszkania lokum, bez konieczności angażowania się w proces budowy i oczekiwania na oddanie obiektu. Para lub mała rodzina może znaleźć tu komfortowe warunki do codziennego życia, korzystając z łatwego dostępu do sklepów, restauracji i usług w promieniu kilku minut spacerem. Entuzjaści golfa również znajdą tu korzystną lokalizację, z kilkoma polami golfowymi w zasięgu krótkiej podróży. Dla inwestorów, lokalizacja w popularnej dzielnicy blisko Puerto Banús może stanowić potencjał pod wynajem, zwłaszcza w sezonie turystycznym. Osoby, które preferują aktywny tryb życia, docenią bliskość plaż, centrów sportowych oraz tras spacerowych i rowerowych. Obiekt ten jest dedykowany tym, którzy szukają stabilnej wartości w istniejącej zabudowie, a niekoniecznie najnowszych trendów w budownictwie.
Apartament charakteryzuje się wykończeniem z 2004 roku, co należy brać pod uwagę przy ocenie jego standardu. Opis wspomina o eleganckich podłogach drewnianych, które dodają ciepła i komfortu wnętrzu. Kuchnia została opisana jako w pełni wyposażona i zmodernizowana w nowoczesnym i funkcjonalnym designie, co sugeruje, że przeszła odświeżenie. Łazienki, zgodnie z analizą zdjęć, posiadają marmurowe płytki i podwójne umywalki, co wskazuje na wyższy standard wykończenia. System Lumon na przeszklonym tarasie zwiększa jego funkcjonalność i pozwala na użytkowanie przez cały rok, chroniąc przed warunkami atmosferycznymi. Ogólny stan, określony jako 'Excellent', sugeruje, że nieruchomość jest dobrze utrzymana, jednakże indywidualne preferencje dotyczące estetyki i nowoczesności materiałów mogą wymagać dalszych analiz lub potencjalnych adaptacji.
Cena apartamentu wynosi 560 000 €, co plasuje go w segmencie wyższym cenowo w analizowanym obszarze. Jest to oferta dotycząca konkretnego, istniejącego lokalu, a nie cen wywoławczych dla nowych inwestycji. Brak informacji o dostępności innych jednostek w tym samym projekcie sugeruje, że jest to pojedyncza oferta na rynku wtórnym. Warto zaznaczyć, że ceny w Nueva Andalucía mogą się znacząco różnić w zależności od standardu, widoku, odległości od plaży czy mariny. Z uwagi na rok budowy (2004) i opisane udogodnienia, cena odzwierciedla lokalizację w pożądanej dzielnicy.
Apartament w Nueva Andalucía, położony w istniejącym kompleksie z 2004 roku, oferuje funkcjonalność zorientowaną na codzienne życie w bliskości miejskich udogodnień. Powierzchnia 88 m² z dwoma sypialniami i dwiema łazienkami zapewnia przestrzeń dla małych rodzin lub par. Gotowość obiektu do zamieszkania jest jego kluczową zaletą dla osób szukających szybkiego rozwiązania. Lokalizacja podkreśla dostępność sklepów (353 m), aptek (64 m) i restauracji (69 w promieniu 2 km), co sprzyja integracji z lokalną społecznością. Obecność basenu komunalnego i terenów zielonych w obrębie osiedla dodaje wartości rekreacyjnej, uzupełniając miejski charakter otoczenia. Taras z systemem Lumon stanowi dodatkową przestrzeń, którą można wykorzystać przez cały rok, niezależnie od pory dnia czy warunków pogodowych, co zwiększa praktyczne zastosowanie lokalu.
Życie w Nueva Andalucía to przede wszystkim bliskość miejskich udogodnień połączona z nadmorskim klimatem. Bezpośrednie sąsiedztwo centrum oferuje łatwy dostęp do sklepów spożywczych (353 m), aptek (64 m) i licznych restauracji (69 w promieniu 2 km), co minimalizuje potrzebę korzystania z samochodu do codziennych sprawunków. Mobilność w okolicy jest wysoka, z 50 przystankami komunikacji publicznej w zasięgu, co ułatwia poruszanie się po szerszym obszarze. Odległość 1.9 km do szpitala oraz obecność centrów medycznych w pobliżu zapewniają poczucie bezpieczeństwa. Położenie 10 metrów nad poziomem morza gwarantuje płaski teren i łatwy dostęp do plaży, z minimalnym nachyleniem 0.2%. Bliskość mariny Puerto Banús (1.0 km) dodaje prestiżu i możliwości rekreacyjnych związanych ze sportami wodnymi i życiem nocnym.
Prezentowana lokalizacja w Nueva Andalucía, w prowincji Málaga, sytuuje apartament w strategicznym punkcie Costa del Sol. Analiza mapy uwydatnia bliskość do kluczowych punktów, takich jak plaże, marina Puerto Banús, pola golfowe oraz główne arterie komunikacyjne łączące z innymi miastami regionu, w tym z lotniskiem w Maladze.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nueva Andalucía, gdzie znajduje się apartament, stanowi integralną część aglomeracji Marbella, zlokalizowaną na Costa del Sol. Położenie to zapewnia bliskość do tętniącego życiem miasta Marbella (7 km), oferującego bogatą infrastrukturę kulturalną i handlową, oraz do stolicy prowincji, Malagi (54 km), z międzynarodowym lotniskiem i dalszymi możliwościami. W porównaniu do większych miast, takich jak Algeciras (59 km), Nueva Andalucía oferuje bardziej ekskluzywny i zorientowany na wypoczynek charakter, skupiając się na luksusowych nieruchomościach, polach golfowych i bliskości do mariny.
Apartament w Nueva Andalucía oferuje doskonałą dostępność do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu, co umożliwia szybkie dotarcie do wybrzeża. Inne plaże, jak Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km), są również łatwo dostępne. Lokalizacja ta jest dogodna pod względem komunikacyjnym: port lotniczy Málaga-Costa del Sol (AGP) oddalony jest o około 45 km drogą prostą, co jest standardowym dystansem dla regionu. W promieniu 2 km znajdują się liczne pola golfowe, w tym Golf Los Naranjos (2.0 km), a także centrum sportowe. Infrastruktura obejmuje stację ładowania pojazdów elektrycznych (368 m) oraz aptekę (64 m), co podnosi komfort codziennego użytkowania.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Nueva Andalucía charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 17.8°C i wahaniami od 12°C do 26°C. Okres kąpielowy, definiowany jako czas, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy, co jest typowe dla południowego wybrzeża Hiszpanii. Lokalizacja 10 metrów nad poziomem morza i minimalne nachylenie terenu (0.2%) w kierunku plaży sprzyjają łatwemu dostępowi do wybrzeża. Region cieszy się dużą liczbą słonecznych dni, co jest kluczowym atutem dla osób poszukujących słońca. Położenie w pobliżu gór Sierra Blanca może wpływać na lokalne mikroklimaty, zapewniając schronienie przed gorącymi letnimi wiatrami i dodając malowniczości krajobrazowi.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Apartament w Nueva Andalucía oferuje bliskość do plaż i bogactwo opcji rekreacyjnych. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, oddalona o zaledwie 301 m, jest łatwo dostępna pieszo. W dalszej odległości znajdują się kolejne popularne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km). Region jest również mekką dla golfistów, z licznymi polami golfowymi w promieniu kilku kilometrów, w tym Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) i Golf Los Naranjos (2.0 km). Dla aktywnych dostępne są centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2.9 km), a także zaplecze sportów wodnych przy pobliskich marinach, takich jak Puerto Deportivo José Banús (1.0 km).
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, gdzie znajduje się apartament, stanowi integralną część aglomeracji Marbella, zlokalizowaną na Costa del Sol. Położenie to zapewnia bliskość do tętniącego życiem miasta Marbella (7 km), oferującego bogatą infrastrukturę kulturalną i handlową, oraz do stolicy prowincji, Malagi (54 km), z międzynarodowym lotniskiem i dalszymi możliwościami. W porównaniu do większych miast, takich jak Algeciras (59 km), Nueva Andalucía oferuje bardziej ekskluzywny i zorientowany na wypoczynek charakter, skupiając się na luksusowych nieruchomościach, polach golfowych i bliskości do mariny.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Porównując ten apartament z ofertami takimi jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 €), widzimy znaczącą różnicę cenową. Tamte projekty, często nowe budownictwo, oferują niższe ceny wywoławcze, co może przyciągać nabywców z ograniczonym budżetem lub poszukujących najnowszych standardów. Prezentowany apartament w Nueva Andalucía, z ceną 560 000 €, plasuje się w wyższym segmencie rynku. Jest to uzasadnione jego lokalizacją w prestiżowej dzielnicy, bliskością do ekskluzywnej mariny Puerto Banús, znanych pól golfowych oraz istniejącej, dobrze rozwiniętej infrastruktury miejskiej. Podczas gdy tańsze alternatywy mogą oferować podobne metraże lub liczbę pokoi, nie zapewniają one tak unikalnego połączenia lokalizacji, prestiżu i dostępności do luksusowych udogodnień, które charakteryzują Nueva Andalucía. Nabywcy wybierający ten apartament inwestują w lokalizację, która jest synonimem wysokiego standardu życia na Costa del Sol, w przeciwieństwie do projektów w mniej renomowanych lokalizacjach, które skupiają się bardziej na cenie niż na ekskluzywności otoczenia.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID