Mieszkanie położone w Nueva Andalucía, zaledwie kilka minut od Puerto Banús. Z 2 sypialniami, 2 łazienkami i 88 m² powierzchni, to ukończony w 2004 roku apartament w prestiżowej lokalizacji. Doskonałe połączenie klimatu nadmorskiego z dostępem do pól golfowych i miejskich udogodnień. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do plaż, restauracji i centrów handlowych, co czyni je atrakcyjnym wyborem na stałe zamieszkanie lub dom wakacyjny.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Nueva Andalucía, uznanej dzielnicy Málaga w bezpośrednim sąsiedztwie Puerto Banús. Jest położona przy linii brzegowej, z widokiem na wybrzeże i z łatwym dostępem do miejskich udogodnień. Poziom terenu wynosi jedynie 10 metrów nad poziomem morza, co zapewnia płaski teren w okolicy.
Apartament posiada 2 sypialnie i 2 łazienki, co sprawia, że jest odpowiedni dla pary, małej rodziny lub jako nieruchomość inwestycyjna. Powierzchnia 88 m² oferuje wystarczającą przestrzeń do komfortowego zamieszkania, a communalne udogodnienia takie jak basen i korty tenisowe rozszerzają możliwości rekreacyjne mieszkańców.
Budynek został ukończony w 2004 roku, co oznacza, że jest to w pełni wykończona nieruchomość gotowa do natychmiastowego zamieszkania. Jako już istniejący apartament, nie ma żadnego ryzyka związanego z procesem budowlanym ani opóźnieniami w realizacji, co jest częstym zjawiskiem przy projektach nowobudowanych.
Apartament nie posiada prywatnego basenu, tylko dostęp do basenu communalnego. Nie ma też prywatnego parkingu, tylko communalne miejsca parkingowe. Jako mieszkanie w budynku wielorodzinnym, nie oferuje pełnej prywatności jak dom wolnostojący. Lokalizacja w strefie turystycznej Puerto Banús może oznaczać większy ruch, zwłaszcza w sezonie.
Ref: VL818488
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament jest szczególnie odpowiedni dla osób szukających drugiego domu w słonecznej Hiszpanii, chcących korzystać z klimatu śródziemnomorskiego przez większą część roku. Jest to również dobra opcja dla inwestorów zainteresowanych wynajmem krótkoterminowym, biorąc pod uwagę atrakcyjność turystyczną okolicy Puerto Banús. Para z dziećmi lub bez dzieci może docenić komfort dwóch sypialni i dostęp do udogodnień w okolicy. Osoby starsze mogą docenić płaski teren w okolicy i bliskość usług medycznych. Dla miłośników golfa, lokalizacja w pobliżu kilku renomowanych pól golfowych stanowi istotną zaletę. Osoby pracujące zdalnie mogą skorzystać z dobrej infrastruktury internetowej i przyjemnego klimatu przez większość roku.
Apartament cechuje się wykończeniem na wysokim poziomie, z uwagi na jego stan opisany jako "doskonały". Zdjęcia wskazują na zastosowanie marmurowych płytek w łazience z podwójną umywalką, co świadczy o wyższym standardzie wykończenia. W sypialniach widać lustro w szafie i żyrandol, co sugeruje dbałość o detale. Taras oszklony systemem Lumon to nowoczesne rozwiązanie, które pozwala na wykorzystanie tej przestrzeni przez cały rok, niezależnie od pory roku. Drewniana podłoga dodaje ciepła i elegancji całemu wnętrzu, a klimatyzacja zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Wyposażona kuchnia w nowoczesnym i funkcjonalnym stylu świadczy o przemyślanym projekcie przestrzeni użytkowej.
Cena apartamentu wynosi €560,000, co stanowi wartość rynkową dla nieruchomości w tej lokalizacji i o tych specyfikacjach. W porównaniu z podobnymi projektami w regionie, takimi jak Aquamar w Torre del Mar (od €269,950) czy Lantana Residencial w Mijas (od €205,000), ceny w Nueva Andalucía są wyższe, co odzwierciedla prestiż lokalizacji i dostęp do luksusowych udogodnień. Warto zwrócić uwagę, że cena może ulegać wahaniom w zależności od stanu nieruchomości i aktualnej sytuacji na rynku.
To miejsce oferuje połączenie miejskiego komfortu z dostępem do rekreacji nadmorskiej. Dni można rozpocząć od spaceru na plażę, która znajduje się zaledwie 300 metrów od nieruchomości, lub od porannej kawy w jednej z wielu pobliskich kawiarni. W ciągu dnia, mieszkańcy mogą korzystać z basenu wspólnotowego lub zagrać w tenisa na kortach dostępnych dla mieszkańców. Popołudnia można spędzić na golferkach, z kilkoma renomowanymi polami golfowymi w odległości krótkiej przejażdżki. Wieczory oferują wiele opcji rozrywkowych, od restauracji po sklepy w Puerto Banús, wszystkie w zasięgu krótkiego spaceru lub przejażdżki rowerem. Codzienne zakupy są ułatwione dzięki supermarketom i aptekom znajdującym się w odległości spaceru.
Życie w otoczeniu tego apartamentu oferuje dostęp do dobrze rozwiniętej infrastruktury miejskiej. W promieniu 2 km znajduje się 69 restauracji, 3 apteki, 4 banki i 10 kawiarni, co zapewnia szeroki wybór usług na co dzień. Odległość do Marbelli wynosząca 7 km umożliwia łatwy dostęp do większego miasta i jego usług, podczas gdy lotnisko w Maladze oddalone o 45 km zapewnia połączenia międzynarodowe. W okolicy znajduje się 5 centrów zdrowia i szpital w odległości 1,9 km, co gwarantuje dostęp do opieki medycznej. Dla rodzin z dziećmi ważna jest dostępność 41 szkół podstawowych i 28 średnich w regionie. Dostępność 10 linii transportu publicznego i 50 przystanków w okolicy ułatwia poruszanie się bez samochodu.
Mapa pokazuje położenie apartamentu w Nueva Andalucía, w bezpośrednim sąsiedztwie Puerto Banús. Widoczna jest bliskość morza oraz kluczowych udogodnień, takich jak pola golfowe, plaże i centrum Marbelli. Lokalizacja w płaskim terenie nadmorskim ułatwia poruszanie się po okolicy i dostęp do rozmaitych atrakcji dostępnych w promieniu kilku kilometrów.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Apartament znajduje się w Nueva Andalucía, prestiżowej dzielnicy w gminie Marbella, w prowincji Málaga. Położenie w odległości zaledwie 7 km od Marbelli, 54 km od Málagi i 59 km od Algeciras, zapewnia dostęp do większych centrów miejskich i ich usług. Nueva Andalucía jest szczególnie znana z bliskości Puerto Banús, luksusowej dzielnicy znanej z marin, ekskluzywnych sklepów i rozrywki. Lokalizacja w zachodniej części Costa del Sol daje dostęp zarówno do dużych miast, jak i mniejszych nadmorskich miejscowości, co oferuje różnorodne doświadczenia w zasięgu krótkiej podróży.
Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od apartamentu, co zapewnia praktycznie bezpośredni dostęp do morza. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar i Playa de Nagüeles, znajdują się w odległości odpowiednio 2,2 km i 3,1 km. Pole golfowe Golf Los Naranjos jest oddane o 2,0 km, a Real Club de Golf Las Brisas o 2,1 km, co czyni je łatwo dostępnymi dla miłośników golfa. Lotnisko w Maladze znajduje się w odległości 45 km, co przy dobrych połączeniach drogowych zajmuje około 30-40 minut jazdy. Supermarket jest dostępny w odległości 353 metrów, apteka zaś zaledwie 64 metry, co pokazuje dogodność lokalizacji pod względem codziennych potrzeb.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja oferuje klimat śródziemnomorski ze średnimi temperaturami w zakresie 12-26°C i średnią roczną temperaturą 17,8°C. Położenie tylko 10 metrów nad poziomem morza i minimalne nachylenie terenu w kierunku plaży (0,2%) tworzą łagodny mikroklimat. Sezon kąpielowy trwa 4 miesiące, gdy temperatura wody utrzymuje się na poziomie co najmniej 20°C. Lokalizacja na wybrzeżu zapewnia dużą liczbę godzin słonecznych przez większość roku, co przyczynia się do przyjemnego klimatu i sprzyja rekreacji na świeżym powietrzu. Wysoka liczba słonecznych dni w połączeniu z umiarkowanymi temperaturami przez większość roku czyni to miejsce atrakcyjnym dla osób szukających klimatu pozwalającego na aktywny tryb życia na zewnątrz.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Okolina oferuje wiele możliwości rekreacyjnych, szczególnie związanych z wodą i golfe. W pobliżu znajduje się kilka plaż, z których najbliższa to Playa de Puerto Banús, oddalona o zaledwie 301 metrów. Chociaż w danych nie ma wzmianki o plażach z Błękitną Flagą, bliskość morza zapewnia łatwy dostęp do kąpieli morskiej. Dla miłośników golfu, w promieniu 3 km znajdują się trzy renomowane pola golfowe: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons i Real Club de Golf Las Brisas. W okolicy dostępne są również centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro w odległości 2,9 km, co zapewnia dodatkowe możliwości aktywności fizycznej. Obecność 52 hoteli i 12,781 łóżek w regionie świadczy o znaczeniu turystycznym okolicy i dobrze rozwiniętej infrastrukturze rekreacyjnej.
Źródło: OpenStreetMap
Apartament znajduje się w Nueva Andalucía, prestiżowej dzielnicy w gminie Marbella, w prowincji Málaga. Położenie w odległości zaledwie 7 km od Marbelli, 54 km od Málagi i 59 km od Algeciras, zapewnia dostęp do większych centrów miejskich i ich usług. Nueva Andalucía jest szczególnie znana z bliskości Puerto Banús, luksusowej dzielnicy znanej z marin, ekskluzywnych sklepów i rozrywki. Lokalizacja w zachodniej części Costa del Sol daje dostęp zarówno do dużych miast, jak i mniejszych nadmorskich miejscowości, co oferuje różnorodne doświadczenia w zasięgu krótkiej podróży.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Porównując apartament w Nueva Andalucía z innymi projektami w regionie, warto zwrócić uwagę na znaczące różnice cenowe. Porównywalne projekty, takie jak Aquamar w Torre del Mar (ceny od €269,950), Lantana Residencial w Mijas (od €205,000) i Etherna Homes 2 w Estepona (od €259,000), oferują znacznie niższe ceny, jednak nie mogą równać się lokalizacją z Nueva Andalucía. Cena €560,000 za apartament w Nueva Andalucía odzwierciedla prestiż tej lokalizacji i bliskość Puerto Banús, jednego z najbardziej rozpoznawalnych luksusowych kurortów w Hiszpanii. W przeciwieństwie do projektów w mniejszych miejscowościach, Nueva Andalucía oferuje lepszą infrastrukturę, więcej usług na miejscu i większą płynność rynku nieruchomości, co może być istotne przy przyszłej odsprzedaży. Około 4,743 transakcji nieruchomościowych w regionie świadczy o aktywnym rynku, co jest korzystne dla inwestorów.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID