Detta boende i Nueva Andalucía, Málaga, erbjuder en boendemiljö i ett etablerat bostadsområde nära kusten. Med sina 88 kvadratmeter och 2 sovrum är det en funktionell bostad i en region känd för sitt behagliga klimat och sin livliga kustlivsstil. Lägenheten färdigställdes 2004 och är redo att bebos, vilket ger en omedelbar möjlighet att uppleva livet vid Medelhavet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i ett urbaniserat område i Nueva Andalucía, med direkt närhet till kusten. Dess placering erbjuder en balans mellan tillgång till stadslivets bekvämligheter och närheten till strandpromenader och maritima aktiviteter. Omgivningen präglas av en etablerad bostadsstruktur med serviceinrättningar på gångavstånd.
För den som söker en kombination av komfort och tillgänglighet är denna lägenhet väl anpassad. Den erbjuder funktionella utrymmen för dagligt bruk, med bekvämligheter som en inglasad terrass som kan nyttjas året runt. Närheten till affärer, restauranger och sjukvård svarar mot behovet av ett praktiskt och bekvämt boende.
Byggd år 2004, representerar denna lägenhet ett boende som är färdigställt och tillgängligt för inflyttning. Även om det inte är ett nyproduktionsprojekt, indikerar den existerande strukturen en beprövad byggkvalitet i en redan etablerad utveckling. Ingen nybyggnadsplanering är aktuell för denna enhet.
Denna lägenhet saknar privat parkering, istället erbjuds gemensam parkering. Dessutom är det inte en nyproducerad bostad utan en befintlig från 2004, vilket innebär att den inte följer de senaste energiklassningsstandarderna för nyproduktion. Den inglasade terrassen kan upplevas som mindre flexibel än en öppen terrass.
Ref: VL818488
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta boende passar för individer eller par som söker en permanent bostad eller ett fritidshus vid Medelhavet, med fokus på bekvämlighet och tillgänglighet. Läget är attraktivt för golfentusiaster, med flera golfbanor inom en 2 km radie, samt för de som uppskattar närheten till kustens nöjen och strandliv. De som värdesätter en livlig miljö med restauranger och service på gångavstånd kommer att finna detta projekt passande. Även investerare som söker en enhet i en etablerad och populär turistdestination kan finna detta attraktivt, givet områdets popularitet och närheten till Puerto Banús. Lägenhetens storlek och faciliteter, inklusive en inglasad terrass, gör den lämplig för året-runt-boende eller uthyrning.
Lägenheten färdigställdes 2004 och har genomgått renoveringar för att bibehålla en god standard. Den beskrivs med eleganta trägolv som bidrar till en varm atmosfär. Köket är modernt och funktionellt utformat. Badrummen är utrustade med stenplattor och dubbla handfat, vilket ger en känsla av kvalitet. En framstående detalj är den inglasade terrassen med ett Lumon-system, vilket skapar ett mångsidigt rum som kan användas oavsett väderförhållanden. Dessa element indikerar en genomtänkt inredning som prioriterar både estetik och praktisk användning.
Lägenheten, med en boyta på 88 m², har ett utgångspris på 560 000 €. Priset reflekterar läget i Nueva Andalucía, en eftertraktad del av Costa del Sol. Som en befintlig bostad från 2004 är den omedelbart tillgänglig för köp. Prissättningen är baserad på nuvarande marknadsförhållanden och lägenhetens specifika egenskaper, inklusive två sovrum och två badrum. Inga andra enheter eller prisvarianter specificeras för närvarande, vilket indikerar att detta är en enskild tillgänglig enhet till det angivna priset.
Nueva Andalucía är en dynamisk stadsdel som erbjuder en mångsidig livsstil, från den etablerade kustnära miljön till närheten av golfbanor och den livliga hamnen Puerto Banús. Lägenheten befinner sig i en urbaniserad miljö där dagliga inköp av matvaror (353 m) och apoteksbesök (64 m) kan göras till fots. Stadens puls balanseras av närheten till havet, med Playa de Puerto Banús endast 301 meter bort. Området har en hög densitet av hotell och restauranger, vilket bidrar till en levande atmosfär, särskilt under högsäsong. Pendling sker smidigt med ett 45 km avstånd till Málaga flygplats och ett omfattande nätverk av 50 kollektivtrafikshalteser inom nära räckhåll. Denna kombination av urban bekvämlighet och kustnära tillgång gör Nueva Andalucía till en attraktiv plats för de som värdesätter en aktiv och tillgänglig livsstil.
Nueva Andalucía är ett levande område där vardagslivet präglas av närheten till både kust och stad. Med en mataffär endast 353 meter bort och en apotekare inom 64 meter, blir de dagliga rutinerna enkla. Strandlivet vid Playa de Puerto Banús, som ligger 301 meter bort, erbjuder en naturlig samlingspunkt. För den som gillar sport finns golfbanor som Golf Los Naranjos endast 2 km bort, samt tennis- och paddeltennisbanor inom det egna bostadsområdet. Området har 69 restauranger inom 2 km radie, vilket ger goda möjligheter för kulinariska upplevelser. Den goda tillgången till kollektivtrafik, med 50 hållplatser och 10 linjer, underlättar förflyttning utan bil till närliggande städer som Marbella (7 km) och längre bort till Málaga (54 km).
Denna karta visar lägenhetens position i Nueva Andalucía, en tätbebyggd och livlig del av Marbella-kusten. Den belyser närheten till hamnar, stränder, golfbanor och stadens bekvämligheter, vilket ger en visuell förståelse för den urbana och kustnära livsstilen som erbjuds.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Denna lägenhet är belägen i Nueva Andalucía, en del av den större kommunen Marbella, som är en av de mest kända kuststäderna på Costa del Sol. Marbella (7 km bort) är känt för sin glamour och sina lyxiga bekvämligheter. Lägenhetens position ger en god balans mellan att vara nära Marbellas centrum och den mer livliga hamnen Puerto Banús (1 km), samtidigt som det är en relativt kort bilresa till Málaga (54 km), regionens administrativa och kulturella nav. Detta ger tillgång till ett brett utbud av tjänster, shopping och kulturella evenemang.
Lägenheten är strategiskt placerad för god tillgänglighet. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger endast 301 meter bort. För den som reser, är Málaga-Costa del Sol flygplats cirka 45 km bort i en rak linje, vilket erbjuder goda internationella förbindelser. Regionala transporter underlättas av 50 lokala kollektivtrafikshalteser och 10 busslinjer. För golfintresserade finns flera banor inom en 2 km radie, inklusive Golf Los Naranjos. Viktiga bekvämligheter som en matbutik ligger 353 meter bort och ett sjukhus finns 1.9 km bort, vilket säkerställer att nödvändiga tjänster är lättillgängliga.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen njuter av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 17.8°C, där temperaturerna varierar mellan 12°C och 26°C över året. Området har ett gynnsamt klimat för utomhusaktiviteter, med ett svenskt sommarväder som sträcker sig över en större del av året än i Skandinavien. Solen skiner rikligt, och badsäsongen i havet sträcker sig över cirka 4 månader, då vattentemperaturen når eller överstiger 20°C. Lägenheten ligger på 10 meters höjd över havet och strandens lutning är mycket svag (0.2%), vilket bidrar till en behaglig och tillgänglig kustmiljö.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Lägenheten ligger nära kusten med Playa de Puerto Banús endast 301 meter bort, en strand som ofta är en del av det livliga området kring marinan. Ytterligare stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) och Playa de Nagüeles (3.1 km) finns inom räckhåll. För golfspelare erbjuder närheten till banor som Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) utmärkta möjligheter. Bostadsområdet självt inkluderar faciliteter som tennisbanor och paddeltennisbanor, vilket kompletterar utbudet av fritidsaktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Denna lägenhet är belägen i Nueva Andalucía, en del av den större kommunen Marbella, som är en av de mest kända kuststäderna på Costa del Sol. Marbella (7 km bort) är känt för sin glamour och sina lyxiga bekvämligheter. Lägenhetens position ger en god balans mellan att vara nära Marbellas centrum och den mer livliga hamnen Puerto Banús (1 km), samtidigt som det är en relativt kort bilresa till Málaga (54 km), regionens administrativa och kulturella nav. Detta ger tillgång till ett brett utbud av tjänster, shopping och kulturella evenemang.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
I regionen kring Marbella, där denna lägenhet är belägen, finns en bred variation av bostäder. Jämfört med projekt som Aquamar i Torre del Mar (från €269,950) eller Lantana Residencial i Mijas (från €205,000), som ofta erbjuder nyproduktion med lägre instegspriser, ligger denna lägenhet i ett högre prissegment. Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000) är ett annat nyproduktionsalternativ. Den angivna lägenheten i Nueva Andalucía representerar en befintlig bostad i ett av Costa del Sols mest etablerade och exklusiva områden. Priset på 560 000 € återspeglar den eftertraktade platsen nära Puerto Banús, den mogna infrastrukturen och de befintliga gemensamma faciliteterna som pool och tennisbanor, snarare än nybyggnadsteknik eller energilösningar. Medan andra områden kan erbjuda nyare konstruktioner till lägre kostnader, erbjuder Nueva Andalucía en direkt tillgång till en redan blomstrande livsstil och infrastruktur som har utvecklats över tid.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID