Puerto Banúsi kortermaja asub ühes Hispaania kuulsaimatest luksuspiirkondadest Marbella lähedal. See 128 m² korter asub täpselt teisel real jahisadamast, pakub urbanistset eluviisi koos kõikide vajalike teenustega läheduses. Korter on valmis juba 1977. aastal ja paikneb kahekorruselise hoone kõrgemal korrusel, pakkumises kaks magamistuba, üks vannituba ja 18 m² suurune suletud rõdu. Projekteeritud lõunapoolse orientatsiooniga, tagades küllusliku päikesepaiste läbi aasta.
Puerto Banús on üks Costa del Sol'i kõige nõutavaid ja prestiižikamaid piirkondi, mis erineb märkimisväärselt naaberpiirkondadest. Võrreldes lähedal asuvate projektidega nagu Acqua Gardens ja Aby Upper Esteponas, on Puerto Banúsi korter hinnaliselt kõrgem, kuid pakub samalaadset ruumikust ja funktsionaalsust. Estepona projektid on odavamad (alates 320 000 eurost), kuid Puerto Banúsi asukoht ja maine tagavad parema investeeringu stabiilsuse ja kasvupotentsiaali. Võrreldes Alba Benalmadenaga (alates 598 000 eurost) on Puerto Banüs kesksem asukaga ja rohkem orienteeritud luksuslikule lifestyle'ile, samas kui Benalmadena on rohkem perekesksem. Puerto Banúsi suurim eelis on selle maine kui rahvusvaheliste kuulsuste sihtkoht, mis tagab stabiilse nõudlust kinnisvara järele läbi aasta.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter sobib neile, kes hindavad linnarahva elustiili koos kergesti ligipääsetavate teenustega. Kaks suurt magamistuba (umbes 17 m²) pakuvad piisavalt ruumi peredele või külalistele. Võimalus ümber kujundada köök ja lisada kolmas magamistuba teeb selle sobivaks neile, kes vajavad paindlikumat eluruumi paigutust. Lisanduv ühine sisehoov pakub varjulist välialalt lõõgastumiseks.
See kortermaja ei ole uusarendus, vaid valmis ehitatud juba 1977. aastal. Hoone on kahekorruseline ilma liftita, asudes kõrgemal korrusel. Korter on heas korras, külluslikult varustatud nagu konditsioneer, sisseehitatud kapid, topeltklaasid ja WiFi. Ajalooline ehitusaasta annab projektile lisaväärtust kui hästi säilinud näide 1970. aastate arhitektuurist Puerto Banúsis.
Korter asub kahekorruselise hoone teisel korrusel ilma liftita, mis võib olla piirang neile, kellel on liikumisraskused. Vaid üks vannituba võib piirata peresid, kus on vajadus rohkemate sanitaarruumide järele. Magamistubade laiendamine võimaldab küll kolmandat magamistuba, kuid see vajab ümberehitustöid, mis tähendab täiendavaid kulutusi ja ajakulu.
See korter sobib hästi investoritele, kes otsivad tulusat kinnisvara investeeringut ühes Hispaania nõutavaimates piirkondades. Samuti on see sobiv valik neile, kes soovivad teist kodu Hispaanias, kus võimalik veeta nende puhkuseaegu, kuid samal ajal teenida sissetulekut üürist. Peredele, kellel on lapsi, pakub piirkond ligipääsu headele koolidele (41 algkooli ja 28 keskkooli läheduses). Samuti sobib see korter elanikele, kes hindavad linnarahva elustiili kõigi mugavustega, supermarketid, raviasutused ja meelelahutus on kõik jalutuskäigu kaugusel.
Korter on heas korras, pakkudes kvaliteetseid materjale ja lahendusi, mis on omane ajastule, mil see ehitati. Ruumid on ruumikad, laed kõrged ja põrandad vastupidavad. 18 m² suurune suletud rõdu on lisaväärtus, pakumes aastaringselt kasutatavat väliruumi. Korter on varustatud topeltklaasidega, mis parandab heliisolatsiooni ja energiatarbimist. Sisseehitatud kapid on funktsionaalsed ja pakuvad piisavalt salvestusruumi. Köögis on säilinud algupärased elemendid, mis võimaldavad uuendamist vastavalt omaniku eelistustele. Kogu hoone on hästi hooldatud, mis annab kindlusejuhtu korteri pikaajaliseks kasutamiseks.
Korteri hind on 635 000 eurot, mis vastab Puerto Banúsi kinnisvaraturu premium segmentile. Hind on stabiilne, kuna Puerto Banüs on üks Costa del Sol'i kõige nõudlevamaid piirkondi. Korter on hea investeering võimalusega nii lühiajalisteks kui ka pikaajalisteks üüriks, ajalooliselt on see tootnud aastas 40 000, 50 000 eurot lühiajalise üürina või 35 000 eurot aastas pikaajalise üürina. Need numbrid näitavad piirkonna kõrget nõudlust stabiilse tulu saamiseks.
Puerto Banús on tuntud kui üks Costa del Sol'i eliitsedamatest piirkondadest, kus elu on seotud luksuse, mere ja rikkalike võimalustega. Päev elatakse siin kiirustavas rütmis, hommikul võib minna kohvikusse, keskpäeval veeta aega rannal või poodlemas poed, õhtul nautida restorani elavat õhkkonda. Korter asub piisavalt kaugel kõige suuremast müragast, et pakkuda rahu ja privaatsust, kuid samal ajal piisavalt lähedal, et kõik põhilised tegevused oleksid kergesti kättesaadavad. Jalutuskäigud jahisadamasse võib osutuda igapäevaseks harjumuseks, eriti päikeseloojangul, kui piirkond tuleb ellu.
Puerto Banúsi korteri asukoha suurim eelis on selle lähedus peaaegu kõigile vajalikele teenustele. Supermarket asub vaid 451 meetri kaugusel, apteek 274 meetri ja haigal 1,3 km kaugusel. Koolide valik on rikkalik, 41 algkooli ja 28 keskkooli piirkonnas. Läheduses asub 73 restorani, 9 kohvikut ja 4 panka, mis tagavad elamiskvaliteedi. Jalutuskäigu kaugusel on ka EV-laadija (325 m), mis on oluline tänapäevaseid sõidukeid kasutavatele elanikele. Ühistranspordi võimalused on head, 9 bussiliini ja 50 peatust tagavad mobiilsuse ilma autota.
Kaart näitab Puerto Banúsi korteri asukohte kõige prestiižikamas jahisadamapiirkonnas Marbella lähedal. Korter asub teisel real jahisadamast, Banco Santanderi kõrval, vaikses piirkonnas. Kaardil on näha lähedused peamiste huvipunktideni, rannad, golfiväljakud, ostukeskused ja meditsiiniasutused. Piirkonna tänavavõrgustik on hästi arenenud, kergesti ligipääsetav nii jalgsi kui ka sõidukiga. Puerto Banúsi asukoct teeb sellest ideaalse neile, kes soovivad kogeda Costa del Sol'i parimat.
Puerto Banús asub Marbella linnast edela pool, kuuludes Nueva Andalucía piirkonda. See on osa suuremast Costa del Sol'i rannikualast, mis on tuntud kui üks Hispaania prestiižikamaid elamispiirkondi. Puerto Banús asub strateegiliselt Malaga (46 km) ja Gibraltar (51 km) lennujaamade vahel, mis tagab head ühendused nju rahvusvaheliste sihtpunktidega. Piirkond on hästi ühendatud ka teiste Costa del Sol'i linnadega, nagu Estepona ja Fuengirola, mis asuvad mõlemad mõne kilomeetri kaugusel. Puerto Banúsi asukoht teeb sellest ideaalse baasi nii ranniku kui ka sisemaa avastamiseks.
Korter asub eriti soodsas asukohas suhtes peamiste vahemaadega. Lähim rand Playa de Puerto Banús asub vaid 686 meetri kaugusel, teised populaarsed rannad nagu Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ja Playa de San Pedro (2,8 km) on samuti kergesti ligipääsetavad. Lähim golfklubi Real Club de Golf Las Brisas jääb 2,2 km kaugusele, mis muudab selle sobivaks golfientusiastidele. Malaga lennujaam asub 45 km kaugusel, mis tagab head ühendused rahvusvaheliste sihtpunktidega. Kõik need vahemaad on piisavalt lühikesed, et tagada mugav igapäevane elu ilma pika sõiduta.
| Kaugus rannast | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banúsi piirkonnas valitseb pehme vahemereline kliima, kus aasta keskmine temperatuur on 19,3°C. Temperatuurid kõiguvad talvel umbes 12°C ja suvel kuni 27°C. Piirkonnas on aastas keskmiselt 3856 tundi päikest, mis teeb sellest ühe Põhja-Euroopa põgenike lemmikud sihtkohad. Ujumishooaeg kestab 6 kuud, kus veetemperatuur on vähemalt 20°C. Korter asub 11 meetri kõrgusel merepinnast, kõrguse muutumine randa suunas on vaid 0,3%, mis teeb piirkonnast üsna tasase ja kergesti ligipääsetava. selline koosmõju kliimast ja geograafiast tagab mugava elu läbi aasta.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Puerto Banúsi piirkond on tuntud oma kaunite randade ja rohkete võimaluste poolest veespordi jaoks. Lähim rand Playa de Puerto Banús asub vaid 686 meetri kaugusel, pakkudes liivaranda ja selge vett. Veel populaarsemad on Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ja Playa de San Pedro (2,8 km). Golfivõimalused on samuti suurepärased, Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) ja The Range golfitunnid (2,5 km) on mõlemad läheduses. Spordivõimalusi pakuvad Polideportivo San Pedro (2,2 km), Rocodromo (2,8 km) ja CrossFit Marbella (3,1 km). Puerto Banúsi jahisadam ise on puhke- ja meelelahutuskeskus, kus saab nautida jahivaatlusi, restorane ja poode.
Allikas: OpenStreetMap
Puerto Banús asub Marbella linnast edela pool, kuuludes Nueva Andalucía piirkonda. See on osa suuremast Costa del Sol'i rannikualast, mis on tuntud kui üks Hispaania prestiižikamaid elamispiirkondi. Puerto Banús asub strateegiliselt Malaga (46 km) ja Gibraltar (51 km) lennujaamade vahel, mis tagab head ühendused nju rahvusvaheliste sihtpunktidega. Piirkond on hästi ühendatud ka teiste Costa del Sol'i linnadega, nagu Estepona ja Fuengirola, mis asuvad mõlemad mõne kilomeetri kaugusel. Puerto Banúsi asukoht teeb sellest ideaalse baasi nii ranniku kui ka sisemaa avastamiseks.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.1°C | 94 mm |
| Veebruar | 12.4°C | 97 mm |
| Märts | 14.4°C | 85 mm |
| Aprill | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juuni | 22.5°C | 11 mm |
| Juuli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktoober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Detsember | 12.7°C | 104 mm |
Tasane
Ref: VL839687
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID