Tämä tilava asunto sijaitsee Puerto Banúsin sydämessä, lähellä Málagaa. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta ja yksi kylpyhuone, ja sen pinta-ala on 128 neliömetriä. Se sijaitsee hiljaisella alueella Banco Santanderin vieressä, suoraan jättämällä baarien melun. Asunto on valmistunut vuonna 1977 ja tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden nauttia yhden Costa del Solin halutuimpien alueiden elämästä. Se sijaitsee aivan meren rannan tuntumassa, tarjoten helpon pääsyn rannalle ja kaikkiin paikallisiin palveluihin.
Puerto Banús on yksi Costa del Solin halutuimmista ja tunnetuimmista alueista, mikä näkyy myös asuntojen hinnoittelussa. Esimerkiksi Acqua Gardens Esteponassa on saatavilla alkaen 418 800 euroa, mikä on huomattavasti vähemmän kuin tämän Puerto Banúsin asunnon hinta. Toisaalta Alba Benalmadenassa asunnot alkavat noin 598 000 eurosta, joka on lähempänä Puerto Banúsin hintatasoa. Puerto Banúsin erityispiirre on sen kansainvälinen ja elävä ilmapiiri, jota ei löydy yhtä voimakkaana muilta alueilta. Vaikka hinnat ovat korkeammat, Puerto Banúksen arvo säilyy yleensä hyvin myös taloudellisesti haastavina aikoina, mikä tekee siitä vakaan sijoituskohteen. Lisäksi alueen palvelut ja kunnostukset ovat jatkuvasti parantuneet, mikä tukee asuntojen arvonkehitystä pitkällä aikavälillä. Toisin kuin uudemmissa asutusalueissa, Puerto Banúksessa on jo vakiintunut infrastruktuuri ja palvelut, jotka varmistavat laadukkaan elinympäristön.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Puerto Banúsin kaupunginosassa Málagan maakunnassa. Se on rakennettu rannikon läheisyyteen toisella rivillä venesatamaan nähden. Asunnosta on lyhyt matka sekä rannalle että kaupunkikeskukseen. Sijainti tarjoaa suoran pääsyn alueen palveluihin, kuten kauppoihin, ravintoloihin ja muihin jokapäiväisiin tarpeisiin. Se on osa tiiviisti rakennettua kaupunkialuetta.
Tämä asunto sopii henkilöille, jotka arvostavat tilaa ja toimivuutta. Kaksi suurta makuuhuonetta tarjoaa riittävästi majoitustilaa pienelle perheelle tai pariskunnalle, joka tarvitsee tilaa vieraiden majoittamiseen. Yhteinen piha-alue tarjoaa lisätilaa ulkona oleskeluun. Asunnon sijainti lähellä palveluita tekee arjesta sujuvaa ilman autoa. Se on myös hyvä vaihtoehto niille, jotka etsivät vapaa-ajan asuntoa tai investointikohdetta.
Vaikka kyseessä on vanhempi asunto valmistunut vuonna 1977, on se yhä hyvässä kunnossa. Rakennus on kaksikerroksinen ilman hissiä, mikä tarjoaa perinteisen tunnelman. Asunto on huoneistojen osalta valmis asumiseen välittömästi. Remonttimahdollisuudet ovat olemassa, kuten keittiön siirtäminen olohuoneeseen tai kolmannen makuuhuoneen lisääminen nykyisen keittiön alueelle.
Asunnossa ei ole hissiä, mikä voi olla rajoitus liikuntaesteisille. Vain yksi kylpyhuone saattaa olla riittämätön suuremmalle perheelle tai useamman henkilön tarpeisiin. Koska kyseessä on vanhempi rakennus, energiatehokkuus ei vastaa nykyaikaisten uudisrakennusten standardeja. Asunnossa ei ole omaa autopaikkaa tai varastotilaa, jotka voivat olla joillekin tärkeitä. Rakennuksen ikä voi myös vaatia tulevaisuudessa lisäkunnossapitoa.
Tämä asunto sopii erityisesti henkilöille, jotka arvostavat elävää kaupunkiympäristöä ja haluavat olla lähellä kaikkia palveluita. Se on erinomainen vaihtoehto pariskunnalle tai pienelle perheelle, joka etsii toista asuntoa Espanjan auringosta. Asunto sopii myös sijoittajalle, joka on kiinnostunut vakaista vuokratuotoista luksusalueelta. Jos arvostat mahdollisuutta kävellä rannalle, nauttia merellisestä ilmapiiristä ja samalla olla lähellä kansainvälisiä ravintoloita ja kauppoja, tämä asunto voi olla juuri sinulle sopiva. Se toimii myös hyvin vapaa-ajan asuntona, jota voi käyttää pitkin vuotta tai vuokrata lomakäyttöön. Asunto sopii myös niille, jotka etsivät pysyvää asuntoa Espanjassa ja haluavat asua kansainvälisessä ja eläväisessä ympäristössä.
Tämä asunto on rakennettu perinteisellä laadulla, joka on kestänyt ajan haasteet. Lattiat ovat vankkoja ja helposti huollettavia materiaaleja, jotka soveltuvat hyvin rannikkoilmastoon. Kylpyhuone on perinteinen mutta toimiva, ja siinä on sekä amme että suihku. Asunnossa on kaksi suurta makuuhuonetta, joissa on tilavat kaapistot, mikä tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Erityisenä piirteenä on 18 neliömetrin kokoinen täysin suljettu terassi, joka tarjoaa lisäelintilaa ja suojaa välillä tyypilliseltä rannikon tuulelta. Asunnossa on ilmastointi, joka on välttämätön eteläisen Espanjan kuumina kuukausina. Ikkunat ovat kaksinkertaiset, mikä parantaa sekä lämmöneristystä että melun suodatusta. Vaikka asunto ei ole moderni, sen perusrakenne on vankka ja laadukas, mikä tekee siitä kestävän valinnan.
Tämän asunnon hinta on 635 000 eurosta alkaen. Hinta heijastaa Puerto Banúsin halutun sijainnin arvoa ja asunnon tilavuutta. Hinta on kilpailukykyinen verrattuna vastaaviin kohteisiin alueella, erityisesti ottaen huomioon sen koon ja sijainnin lähistöllä. Asunto sopii sekä yksityiseen käyttöön että sijoituskäyttöön, ja sen on todettu tuottavan hyvää vuokratuottoa. Hinta voi vaihdella hieman markkinatilanteen mukaan, mutta Puerto Banúsin suosio takaa yleensä vakaan arvon kehityksen pitkällä aikavälillä.
Puerto Banúsin asuinalue tarjoaa eloisan ja kansainvälisen ympäristön. Aamupäivisin voit nauttia aamiaista asunnossa ja suunnata sen jälkeen jalkaisille rannalle tai alueen kahviloihin. Iltapäivisin voit tutustua tarkemmin lähialueen kauppoihin ja palveluihin. Asunnon sijainti tekee päivittäisistä asioista helppoja, kun supermarketti, apteekki ja muut välttämättömät palvelut ovat kävelymatkan päässä. Asunnosta on myös lyhyt matka useille golfkentille, mikä tarjoaa viihdettä golf-harrastajille. Iltaisin voit nauttia paikallisista ravintoloista ja bistroista tai viettää aikaa asunnolla rauhallisemmassa ympäristössä. Viikonloppuisin alue on vilkas, joten voit kokea paikallisen elämänmenon parhaimmillaan tai matkustaa lyhyellä ajotunnilla tutustumaan muihin Costa del Solin kohteisiin.
Puerto Banúsin sijainti tarjoaa erinomaiset yhteydet ympäröiviin alueisiin. Asunnosta on vain noin 700 metrin matka lähimmälle rannalle ja samalla myös lähimmälle venesatamalle. Supermarketti on alle 500 metrin päässä ja apteekki vielä lähempänä. Alueella on runsaasti ravintoloita ja kahviloita, arviolta 73 ravintolaa ja 9 kahvilaa lyhyen matkan päässä. Sairaalat ja terveyskeskukset ovat helposti saavutettavissa, lähin sairaala on noin 1,3 kilometrin päässä. Liikennettä palvelee useita linja-autoreittejä, jolloin oma auto ei ole välttämättömyys. Golf-harrastajille on useita kenttiä lyhyen ajomatkan päässä, lähinnä Real Club de Golf Las Brisas noin 2,2 kilometrin päässä.
Tämä kartta näyttää Puerto Banúsin sijainnin Costa del Solilla. Asunto sijaitsee venesataman ja rannan välittömässä läheisyydessä, alueella joka tunnetaan kansainvälisestä ilmapiiristään ja korkealaatuisista palveluistaan. Kartalta näkyy myös lähistöllä sijaitsevat golfkentät ja muut tärkeät kohteet.
Puerto Banús sijaitsee Nueva Andalucían alueella, lounaiseen Marbellasta, Costa del Solin alueella. Se on osa Málagan maakuntaa Andalusiassa. Sijainti on strategisen tärkeä, sillä se on suhteellisen lähellä sekä Marbellaa että muita tärkeitä kaupunkeja alueella, kuten Esteponaa ja Fuengirolaa. Puerto Banús on tunnettu yhtenä Costa del Solin hienostoalueista, ja se on suosittu sekä paikallisten että kansainvälisten asukkaiden keskuudessa. Sen läheisyys Málagaan tekee siitä myös kätevän paikan niille, jotka tarvitsevat yhteyksiä suurempaan kaupunkiin tai lentoasemalle.
Rannat ovat erittäin lähellä, lähin Playa de Puerto Banús on vain noin 700 metrin kävelymatkan päässä. Useat muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar ja Playa de San Pedro, ovat myös lyhyen matkan päässä. Málagan lentoasemalle on noin 45 kilometriä, ja matka sinne kestää autolla noin 30-40 minuuttia riippuen liikenteestä. Golfkentät ovat myös hyvin lähistöllä, Real Club de Golf Las Brisas vain noin 2,2 kilometrin päässä. Puerto Banúsin keskustan ja sen palveluiden lisäksi Marbellan kaupunkiin on lyhyt ajomatka, jossa on entistä enemmän kauppoja, ravintoloita ja kulttuurikohteita. Lähimmät kansainväliset koulut, kuten British International School, sijaitsevat noin 5 kilometrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banúsin ilmasto on tyypillistä Costa del Solia, lämmintä ja aurinkoista ympäri vuoden. Alueella on keskimäärin noin 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa, mikä tekee siitä yhden Euroopan aurinkoisimmista paikoista. Keskimääräinen vuosilämpötila on noin 19,3 °C, ja lämpötilat vaihtelevat tyypillisesti 12-27 °C välillä vuoden aikana. Uintikausi kestää noin kuusi kuukautta, kun meren lämpötila on yli 20 °C. Alueen korkeus merenpinnasta on vain noin 11 metriä, ja maaston kaltevuus kohti rantaa on erittäin loiva, vain 0,3 %, mikä tekee liikkumisesta helppoa kaikenikäisille.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Puerto Banúsin ympäristössä on useita korkealaatuisia rantoja. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain noin 700 metrin päässä asunnolta. Alueen rannoilla on useita sinilipun rantoja, jotka takaavat puhtaan veden ja hyvät palvelut. Golf-harrastajilla on useita vaihtoehtoja lähellä, lähinnä Real Club de Golf Las Brisas vain noin 2,2 kilometrin päässä. Alueella on myös hyvät urheilumahdollisuudet, kuten lähellä sijaitsevat urheilukeskukset, kuten Polideportivo San Pedro. Vesilajeja harrastaville venesatama tarjoaa mahdollisuuden harrastaa purjehtimista ja muita vesiurheilulajeja. Lisäksi alueella on useita kuntokeskuksia, kuten CrossFit Marbella, noin 3 kilometrin päässä.
Lähde: OpenStreetMap
Puerto Banús sijaitsee Nueva Andalucían alueella, lounaiseen Marbellasta, Costa del Solin alueella. Se on osa Málagan maakuntaa Andalusiassa. Sijainti on strategisen tärkeä, sillä se on suhteellisen lähellä sekä Marbellaa että muita tärkeitä kaupunkeja alueella, kuten Esteponaa ja Fuengirolaa. Puerto Banús on tunnettu yhtenä Costa del Solin hienostoalueista, ja se on suosittu sekä paikallisten että kansainvälisten asukkaiden keskuudessa. Sen läheisyys Málagaan tekee siitä myös kätevän paikan niille, jotka tarvitsevat yhteyksiä suurempaan kaupunkiin tai lentoasemalle.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.4°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.3°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.5°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.7°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL839687
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID