푸에르토 바누스의 중심부에 위치한 이 아파트는 말라가의 가장 인기 있는 마리나 지역 중 하나에서 생활할 수 있는 기회를 제공합니다. 2층짜리 저층 건물의 최상층에 위치한 이 넓은 아파트는 128m²의 거주 공간과 18m²의 완전히 밀폐된 테라스를 갖추고 있습니다. 1977년에 완공되었으며, 푸에르토 바누스의 가장 조용한 지역에 위치해 있어 바 소음로부터 떨어져 있습니다. 이 부동산은 휴가용이나 장기 임대를 위한 훌륭한 투자 기회를 제공합니다.
푸에르토 바누스의 이 아파트는 에스테포나나 베나르마데나의 유사 프로젝트와 비교할 때 몇 가지 독특한 장점을 가집니다. 에스테포나의 아쿠아 가든스(418,800유로부터)나 앱퍼 어퍼(320,000유로부터)와 비교하면 푸에르토 바누스의 위치는 더 중앙적이며 명성이 높습니다. 베나르마데나의 알바 베나르마데나(598,000유로부터)와 비교하면 가격이 유사하지만, 푸에르토 바누스는 고급 마리나와 해변에 대한 접근성이 뛰어납니다. 이 지역은 마르베야에서 가장 인기 있는 부동상 중 하나로, 임대 수익 잠재력이 높습니다. 푸에르토 바누스는 또한 국제적인 명성을 가지고 있어 장기적인 투자 가치를 유지할 가능성이 높습니다. 이 아파트는 고급스러운 라이프스타일을 원하는 구매자에게 코스타 델 솔에서 최고의 위치 중 하나를 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 푸에르토 바누스 마리나에서 두 번째 줄에 위치하며, 산탄데르 은행 옆에 자리잡고 있습니다. 도심과 해변 모두와 가까운 위치로, 해변까지 686미터 거리에 있으며 주변에 상점, 레스토랑, 기타 시설이 모두 걸어서 갈 수 있는 거리에 있습니다. 도시 생활과 해변 생활의 장점을 모두 결합한 위치를 제공합니다.
이 2침실 1욕실 아파트는 거주자에게 편안하고 실용적인 생활 공간을 제공합니다. 각 침실은 내장형 옷장을 제외하고 약 17m²의 넓은 공간을 제공합니다. 남향 방향은 하루 종일 충분한 자연광을 보장하며, 거실과 테라스 공간은 휴식과 오락을 위한 완벽한 환경을 조성합니다. 공유된 안뜰은 추가적인 야외 공간을 제공합니다.
이 아파트는 1977년에 완공된 기존 건물에 속해 있으며 현재 완공 상태입니다. 2층짜리 저층 건물의 최상층에 위치해 있어 엘리베이터가 없습니다. 부동산은 휴가 임대를 위한 허가를 취득했으며, 연간 최대 50,000유로의 임대 소득을 기록한 바 있습니다. 건물은 좋은 상태를 유지하고 있으며 에어컨, 이중 창호, WiFi 등 현대적인 편의시설을 갖추고 있습니다.
이 아파트는 엘리베이터가 없는 2층 건물의 최상층에 위치해 있어 계단을 이용해야 합니다. 욕실이 하나만 있어 여러 사람이 동시에 사용하기에는 제한이 있을 수 있습니다. 건물 수영장이나 피트니스 시설 같은 공용 편의시설이 없습니다. 주차 공간은 포함되어 있지 않아 거리에 주차해야 합니다.
이 아파트는 스페인 코스타 델 솔에서 두 번째 거주지를 찾는 국제 구매자에게 적합합니다. 해변과 도시 생활을 모두 즐기려는 사람들에게 완벽한 선택입니다. 휴가용으로 사용하거나 임대 수익을 원하는 투자자에게도 매력적입니다. 2침실 구성은 커플이나 작은 가족에 적합하며, 3번째 침실로의 확장 가능성은 미래의 공간 요구 사항을 충족할 수 있습니다. 휴가 임대 허가를 받았기 때문에 사용하지 않을 때 소득을 올릴 수 있어 자금을 관리하는 사람들에게 유리합니다. 활기찬 사회 생활을 원하는 퇴직자들에게도 이 위치는 매력적이며, 필요한 모든 편의시설이 도보 거리 내에 있습니다. 푸에르토 바누스의 고급스러운 라이프스타일을 경험하려는 사람들에게 이 아파트는 실용적이고 접근 가능한 옵션입니다.
이 아파트는 내장형 옷장, 에어컨, 이중 창호와 같은 현대적인 편의시설을 갖추고 있습니다. 거실은 부드러운 직물 소파와 빨간색 쿠션이 특징이며, 테라스로 연결되어 자연광이 잘 들어옵니다. 침실에는 검은색 옷장과 거울이 설치되어 있어 공간을 효율적으로 사용할 수 있습니다. 욕실에는 샤워/욕조, 세면대, 거울이 잘 갖추어져 있습니다. 남향의 테라스는 거실과 연결되어 있으며, 연중 대부분 자연광을 즐길 수 있습니다. 아파트는 단열성을 위해 이중 창호를 장착하고 있어 에너지 효율이 높습니다. 전반적으로 아파트는 실용적이고 현대적인 마감 처리를 갖추고 있어, 즉시 입주 가능한 상태이며 투자 가치도 유지하고 있습니다.
이 아파트의 시작 가격은 635,000유로입니다. 푸에르토 바누스 지역에서 이 가격대는 경쟁력이 있는 편이며, 특히 마리나와 해변과의 근접성을 고려하면 더욱 그렇습니다. 부동산은 연간 40,000유로에서 50,000유로 사이의 휴가 임대 소득 또는 연간 35,000유로의 장기 임대 소득을 기록한 바 있어 투자 가치가 있습니다. 지역 시장에서 이러한 수익 잠재력은 가격을 정당화하는 요소입니다. 가격에는 현재 2침실 1욕실 구성이 포함되지만, 내부 공간 재배치를 통해 3번째 침실을 추가할 가능성도 있습니다.
푸에르토 바누스의 이 아파트는 활기찬 해변 리조트 생활과 도시 편의성이 결합된 장소를 제공합니다. 아침에는 가까운 카페에서 커피를 즐기고, 산책으로 마리나를 구경할 수 있습니다. 해변까지 도보로 단 몇 분 거리에 있어 매일 해변 생활이 가능합니다. 점심과 저녁 식사를 위한 다양한 레스토랑이 도보 거리 내에 있으며, 고급 쇼핑도 가까운 곳에서 즐길 수 있습니다. 밤에는 마리나의 분위기를 즐기거나 아파트의 개인 테라스에서 조용한 시간을 보낼 수 있습니다. 주말에는 인근 골프 코스에서 라운딩하거나 지역 문화 행사에 참여할 수 있습니다. 이곳은 사교적 활동과 개인적인 휴식을 모두 원하는 사람들에게 적합합니다.
이 아파트는 푸에르토 바누스의 핵심 지역에 위치해 있어 일상 생활에 필요한 모든 것을 도보로 접근할 수 있습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 451미터 떨어져 있고, 약국은 274미터 거리에 있습니다. 병원까지는 1.3km로 비교적 가까운 위치에 있으며, 은행, 식당, 카페 등 모두 도보 거리 내에 있습니다. 대중교통도 이용 가능하며, 9개의 버스 노선과 50개의 정거장이 주변에 있습니다. 전기차 충전소는 325미터 떨어져 있어 친환경 차량 운전자에게 편리합니다. 이 위치는 자동차 없이도 생활할 수 있을 만큼 편의시설이 잘 갖춰져 있지만, 지역 탐방이나 여행을 위해서는 차량이 유용할 것입니다. 전반적으로 도시 생활의 편리함과 해변 리조트의 즐거움이 결합된 환경을 제공합니다.
이 지도는 푸에르토 바누스의 핵심 위치와 주변 시설을 보여줍니다. 아파트는 마리나에서 두 번째 줄에 위치하며, 해변, 상점, 레스토랑이 모두 가까운 거리에 있음을 알 수 있습니다. 또한 주요 골프 코스와 교통로도 표시되어 있어 이 위치의 편리성을 시각적으로 이해할 수 있습니다.
이 아파트는 마르베야 남서부에 위치한 누에바 안달루시아 지역의 푸에르토 바누스에 자리잡고 있습니다. 마르베야 시내에서 약 6km 떨어져 있으며, 에스테포나는 약 20km 거리에 있습니다. 이 지역은 코스타 델 솔에서 가장 고급스러운 마리나 중 하나로 알려져 있으며, 국제적인 관광지로 연간 5백만 명의 방문객이 찾는 곳입니다. 주변 지역과 비교할 때, 푸에르토 바누스는 고급 쇼핑, 고급 레스토랑, 활기찬 나이트라이프로 유명하며, 이 모든 것이 아파트에서 도보로 접근 가능한 거리에 있습니다. 이 위치는 코스타 델 솔에서 생활의 중심지로서의 역할을 하면서도 주변의 다른 고급 지역과의 연결성도 좋습니다.
푸에르토 바누스 해변은 686미터 거리에 있어 도보로 약 7분이 소요됩니다. 좀 더 큰 플라야 데 산 페드로 해변은 2.8km 떨어져 있습니다. 가장 가까운 골프 코스인 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스는 2.2km 거리에 있으며, 그 외에도 근처에 여러 골프 시설이 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항은 45km 떨어져 있어 차량으로 약 35-40분이 소요됩니다. 지브롤터 공항은 51km 거리에 있습니다. 마리나 지역은 항구와 고급 상점들로 이루어져 있으며, 모두 아파트에서 도보로 갈 수 있는 거리에 있습니다. 이러한 접근성은 이 아파트를 휴가용으로나 거주용으로 모두 매력적으로 만드는 요소입니다.
| 해변까지 거리 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 아파트는 해발 11미터에 위치해 있으며, 해변까지의 경사는 0.3%로 매우 평평하여 걷기에 편안합니다. 연간 3,856시간의 일조량을 자랑하며, 이는 스페인에서 가장 일조량이 많은 지역 중 하나입니다. 수영 시즌은 수온이 20°C 이상으로 유지되는 연간 6개월 동안 지속됩니다. 연평균 기온은 19.3°C로, 겨울에는 12°C, 여름에는 27°C까지 올라갑니다. 남향의 아파트는 일년 내내 햇볕을 잘 받아 겨울에도 자연 난방 효과를 제공합니다. 지중해성 기후로 인해 여름은 건조하고 더우며, 겨울은 온난한 편입니다. 이러한 기후 조건은 야외 활동과 해변 생활을 즐기는 데 이상적입니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
푸에르토 바누스 해변은 아파트에서 686미터 떨어져 있어 일상적인 해변 접근이 가능합니다. 가까운 플라야 카니나 벤투라 델 마르는 1.6km 거리에 있습니다. 수상 스포츠, 해변 산책, 해변 카페 등 다양한 해변 활동을 즐길 수 있습니다. 골프를 즐기는 사람들을 위해 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(2.2km)와 더 레인지 골프 레슨(2.5km) 등 여러 골프 코스가 가까이 있습니다. 스포츠를 즐기려는 사람들을 위해 폴리데포르티보 산 페드로(2.2km), 크로스핏 마르베야(3.1km) 등 체육 시설도 이용 가능합니다. 마리나 지역은 요트 감상, 고급 레스토랑, 바 등을 제공하며, 이 모든 것이 아파트에서 가까운 거리에 위치해 있습니다.
출처: OpenStreetMap
이 아파트는 마르베야 남서부에 위치한 누에바 안달루시아 지역의 푸에르토 바누스에 자리잡고 있습니다. 마르베야 시내에서 약 6km 떨어져 있으며, 에스테포나는 약 20km 거리에 있습니다. 이 지역은 코스타 델 솔에서 가장 고급스러운 마리나 중 하나로 알려져 있으며, 국제적인 관광지로 연간 5백만 명의 방문객이 찾는 곳입니다. 주변 지역과 비교할 때, 푸에르토 바누스는 고급 쇼핑, 고급 레스토랑, 활기찬 나이트라이프로 유명하며, 이 모든 것이 아파트에서 도보로 접근 가능한 거리에 있습니다. 이 위치는 코스타 델 솔에서 생활의 중심지로서의 역할을 하면서도 주변의 다른 고급 지역과의 연결성도 좋습니다.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.1°C | 94 mm |
| 2월 | 12.4°C | 97 mm |
| 3월 | 14.4°C | 85 mm |
| 4월 | 16.3°C | 56 mm |
| 5월 | 18.3°C | 43 mm |
| 6월 | 22.5°C | 11 mm |
| 7월 | 26.4°C | 1 mm |
| 8월 | 26.9°C | 2 mm |
| 9월 | 23.2°C | 19 mm |
| 10월 | 19.3°C | 80 mm |
| 11월 | 15.3°C | 116 mm |
| 12월 | 12.7°C | 104 mm |
평탄
Ref: VL839687
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
AI 지원 다국어 담당자. 귀하의 문의는 본 사이트 운영팀이 처리합니다.
관심 있으신가요?
상담을 원하시면 정보를 남겨주세요. 가격 및 평면도 등의 정보를 보내드립니다.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID