Detta projekt presenterar en renoverad lägenhet i Nueva Andalucía, Málaga, ett område känt för sin närhet till golfbanor, restauranger och Puerto Banús. Lägenheten ligger i ett etablerat, gated bostadsområde, Cumbres del Rodeo, och erbjuder en kombination av bekvämlighet och livskvalitet. Med fokus på modernisering och energieffektivitet är detta boende anpassat för en avslappnad medelhavslivsstil, perfekt för både permanentboende och som fritidsbostad.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är strategiskt placerad i Nueva Andalucía, nära kusten och inom gångavstånd från ett brett utbud av bekvämligheter. Denna urbana miljö säkerställer enkel tillgång till strandliv, shopping och restauranger, samtidigt som den ger en lugn tillflyktsort. Närheten till Puerto Banús bidrar till områdets attraktivitet för de som söker en aktiv livsstil.
Boendet uppfyller önskemål om komfort och funktionalitet med sin nyligen renoverade interiör. Ett öppet vardagsrum med utgång till terrass och trädgård, ett modernt kök och energieffektiva system bidrar till en hög levnadsstandard. Den privata trädgården och närheten till havet ger möjligheter till avkoppling utomhus.
Fastigheten är en befintlig lägenhet som genomgått en omfattande renovering 2023. Renoveringen inkluderade installation av nya kök och badrum samt uppgraderingar av klimatanläggning och varmvattensystem för ökad energieffektivitet. Fastigheten är redo att flytta in i, med all modernisering redan utförd.
Projektet erbjuder inte direkt havsutsikt från alla rum, även om delvis havsutsikt finns från trädgården. Det är en lägenhet i ett befintligt byggnadskomplex, inte ett nybyggt projekt med obegränsad anpassningspotential. Tillgång till specifika fastighetsfunktioner som privat pool eller stor privat tomt är begränsad till vad som tillhandahålls av urbanisationen.
Ref: VL949569
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta boende passar för individer eller par som söker en modern och bekväm bas vid Medelhavet, med närhet till både strand och golf. Det är ett attraktivt val för de som uppskattar en renoverad bostad med hög standard och energieffektivitet, redo att flytta in utan ytterligare renoveringsbehov. Personer som värdesätter en aktiv livsstil med enkel tillgång till restauranger, shopping och fritidsaktiviteter kommer att trivas här. Det är även lämpligt för investerare som söker en uthyrningsbar fastighet i en eftertraktad turist- och bostadsregion, där modern standard och läge är avgörande faktorer för hyresintäkter. Den privata trädgården och den generösa boytan ger också utrymme för gäster.
Lägenheten har genomgått en omfattande interiörrenovering 2023 med fokus på högkvalitativa material och modern design. Köket är utrustat med ett tyskt Implus Küchen-kök med integrerade Bosch-apparater, och ett separat tvättrum erbjuder extra förvaring. Badrummen har skräddarsydda teak-kommoder. Golven är belagda med marmor, och belysningen har uppgraderats genomgående. Klimatsystemet består av en Mitsubishi Electric 10 kW kanalförsedd luftkonditionerings- och värmeenhet med Airzone-styrning för individuell rumstemperaturreglering. Varmvattnet produceras via ett Mitsubishi Electric aerotermiskt system med en 200-liters tank, vilket säkerställer god energieffektivitet och låga driftkostnader. Inredningen inkluderar designmöbler av europeisk standard och raffinerade ytor.
Lägenheten är tillgänglig till ett pris från 750 000 €. Detta pris speglar en 2-rumslägenhet på 104 m² med modern renovering och privata utomhusytor. Tillgängligheten är god då fastigheten är färdigställd och renoverad. Prissättningen placerar objektet i det övre segmentet för jämförbara lägenheter i området, vilket återspeglar kvaliteten på renoveringen och läget. Varje enhet kan ha variationer i pris beroende på specifik placering och eventuella ytterligare unika egenskaper, men utgångspriset ger en tydlig indikation.
Nueva Andalucía, ofta kallad 'Golfdalen', erbjuder en livsstil centrerad kring avkoppling och fritid. Denna lägenhet ligger i hjärtat av detta, med bekvämligheter inom räckhåll. Morgonkaffet kan avnjutas i den privata trädgården, följt av en promenad till närliggande butiker eller stranden. Området är känt för sitt lugn trots sin närhet till stadens puls. Dagligen kan man dra nytta av de många restaurangerna och serviceinrättningarna som finns inom 2 km radie. Kvällarna kan spenderas på en av de många restaurangerna eller med en promenad längs marinan i Puerto Banús, bara en kort bilresa bort. Livet här präglas av tillgänglighet till både natur och stadsliv.
Att bo i Cumbres del Rodeo innebär att vara en del av en etablerad, gated urbanisation i Nueva Andalucía. Området är känt för sin lugna atmosfär och välskötta gemensamma ytor. Livet här balanseras mellan avskildhet och tillgänglighet; fastigheten ligger bara några minuter från stränder, golfbanor och internationella skolor. Det dagliga livet präglas av bekvämligheten att ha de flesta nödvändigheter inom gångavstånd, såsom en mataffär (353 m) och apotek (64 m). För de som söker en mer livlig miljö, ligger Puerto Banús med sina butiker, restauranger och nattliv bara 1 km bort. Tillgången till 10 kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser inom närområdet underlättar förflyttning utan bil.
Denna karta visar lägenhetens position i Nueva Andalucía, en dynamisk del av Marbella. Kartan illustrerar närheten till kustlinjen, Puerto Banús marina, flera välkända golfbanor och ett brett utbud av serviceinrättningar och restauranger. Dess geografiska placering framhäver enkelheten att nå både stranden och stadens bekvämligheter.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Lägenheten är belägen i Nueva Andalucía, en stadsdel i Marbella på Costa del Sol. Detta område är strategiskt positionerat mellan Marbella stad i öst och San Pedro de Alcántara i väst. Dess närhet till Puerto Banús, med sin berömda marina och exklusiva butiker, ger en tydlig karaktär åt regionen. Området är känt för sina många golfbanor, vilket ger det smeknamnet 'Golfdalen'. Positionen ger god tillgång till både den livliga kusten och det mer traditionella andalusiska inlandet.
Lägenhetens läge i Nueva Andalucía erbjuder utmärkt tillgänglighet. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger endast 301 meter bort. Golfentusiaster har nära till flera banor, inklusive Golf Los Naranjos (2.0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). För internationella resor är Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) cirka 45 km bort, vilket ger goda förbindelser. Shopping och restauranger finns inom gångavstånd, med en mataffär på 353 meters avstånd. Sjukhuset är beläget 1.9 km bort. Elbilsladdning är också tillgänglig vid en laddstation endast 368 meter från bostaden.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19.2°C och ett soligt klimat med cirka 3 856 soltimmar per år. Detta möjliggör ett långt badsäsong på upp till sex månader, då vattentemperaturen regelbundet når eller överstiger 20°C. Vädret varierar mellan genomsnittliga temperaturer på 12°C under vintermånaderna och upp till 26°C under sommaren. Lägenheten ligger på 10 meters höjd över havet, och den initiala lutningen mot stranden är mycket flack (0.2%), vilket underlättar promenader och tillgång till kusten.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring Nueva Andalucía erbjuder ett rikt utbud av fritidsaktiviteter. De närmaste stränderna inkluderar Playa de Puerto Banús (301 m), känd för sin närhet till marinan, och Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km). För golfspelare finns ett flertal banor inom en radie av 2-3 km, såsom Los Naranjos och Las Brisas. Sportfaciliteter som Polideportivo San Pedro (2.9 km) och olika gym erbjuder möjligheter till träning. Marinan i Puerto Banús (1.0 km) är ett nav för fritidsbåtar och erbjuder även restauranger och shopping.
Källa: OpenStreetMap
Lägenheten är belägen i Nueva Andalucía, en stadsdel i Marbella på Costa del Sol. Detta område är strategiskt positionerat mellan Marbella stad i öst och San Pedro de Alcántara i väst. Dess närhet till Puerto Banús, med sin berömda marina och exklusiva butiker, ger en tydlig karaktär åt regionen. Området är känt för sina många golfbanor, vilket ger det smeknamnet 'Golfdalen'. Positionen ger god tillgång till både den livliga kusten och det mer traditionella andalusiska inlandet.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Jämfört med projekt som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial och Etherna Homes 2 i Estepona, representerar denna lägenhet en högre prisklass, med ett utgångspris på 750 000 €. De jämförda projekten ligger generellt sett till lägre prisnivåer, ofta mellan 200 000 € och 300 000 €, och är troligen nybyggnationer eller nyare projekt. Denna specifika lägenhet i Nueva Andalucía utmärker sig genom sitt omedelbara läge i en etablerad och exklusiv urbanisation nära kusten och golfbanor, samt genom sin nyligen genomförda, omfattande renovering med fokus på högkvalitativa material och energieffektivitet. Medan de andra exemplen kan erbjuda nyproduktionens fördelar, erbjuder denna fastighet en omedelbart inflyttningsklar lösning i ett av Costa del Sols mest prestigefyllda områden, med en boendestandard som reflekteras i priset.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
