Apartament zlokalizowany w prestiżowej dzielnicy Nueva Andalucía na Costa del Sol, region Málaga. Nieruchomość ta, znajdująca się w dobrze utrzymanym kompleksie z 1970 roku, przeszła niedawno gruntowną modernizację. Oferuje ona połączenie klasycznej lokalizacji z nowoczesnymi udogodnieniami, stanowiąc atrakcyjną opcję dla osób poszukujących stylu życia w pobliżu wybrzeża i pól golfowych. Położenie w urbanizacji Cumbres del Rodeo zapewnia spokojne otoczenie przy jednoczesnym dostępie do bogatej infrastruktury regionu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w Nueva Andalucía, znanej jako 'Dolina Golfowa', zapewnia bliskość renomowanych pól golfowych i jednocześnie dogodny dostęp do plaż i centrum Marbelli. Bezpośrednie sąsiedztwo urbanizacji Cumbres del Rodeo to gwarancja spokojnej atmosfery w otoczeniu zieleni, z widokiem na morze z prywatnego ogrodu.
Nieruchomość odpowiada potrzebom osób ceniących komfort i funkcjonalność. Przestronny salon z wyjściem na taras i prywatny ogród sprzyja relaksowi i spotkaniom. Dwie sypialnie z łazienkami, w tym jedna z łazienką en-suite, zapewniają prywatność. Nowoczesna kuchnia i dodatkowe pomieszczenie gospodarcze podnoszą standard użytkowania.
Budynek pochodzi z 1970 roku i przeszedł znaczącą renowację w 2023 roku, koncentrując się na modernizacji instalacji, wykończeń i efektywności energetycznej. Obecnie nieruchomość jest w stanie gotowym do zamieszkania. Projekt modernizacji objął instalacje klimatyzacyjne, ogrzewanie wody oraz wyposażenie kuchni.
Projekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży, wymaga 301 metrów spaceru do najbliższego odcinka wybrzeża. Brak jest podziemnego garażu, dostępny jest jeden prywatny, naziemny parking. Nie jest to obiekt z pierwszą linią brzegową, a budynek historyczny z 1970 roku, choć po renowacji.
Ref: VL949569
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament jest odpowiedni dla osób poszukujących spokojnego, ale jednocześnie doskonale skomunikowanego miejsca do życia na Costa del Sol. Spodoba się miłośnikom golfa, dzięki bliskości renomowanych pól, a także osobom ceniącym życie blisko morza i plaży. Nowoczesne udogodnienia i wysoka jakość wykończenia po niedawnej renowacji sprawią, że będzie to komfortowe miejsce dla osób, które chcą się wprowadzić bez konieczności remontów. Para lub mała rodzina szukająca stałego miejsca zamieszkania lub luksusowego domu wakacyjnego znajdzie tu wszystko, czego potrzebuje. Również inwestorzy mogą rozważyć tę nieruchomość ze względu na jej atrakcyjną lokalizację i potencjał wynajmu w popularnym regionie turystycznym.
Apartament przeszedł kompleksową renowację wnętrza w 2023 roku, podnosząc jego standard i efektywność energetyczną. Kuchnia została wyposażona w nowoczesne niemieckie meble Impuls Küchen i sprzęt AGD marki Bosch. Zainstalowano system klimatyzacji i ogrzewania kanałowego Mitsubishi Electric o mocy 10 kW z inteligentnym sterowaniem strefowym Airzone, a także pompę ciepła Mitsubishi Electric do podgrzewania wody użytkowej z zasobnikiem 200 litrów. Wnętrza wykończono wysokiej jakości europejskimi meblami i materiałami, w tym łazienkami z niestandardowymi meblami z drewna tekowego. Zainstalowano nowe oświetlenie i zastosowano wysokiej klasy materiały wykończeniowe, w tym podłogi marmurowe.
Cena wywoławcza za oferowany apartament wynosi 750 000 euro. Jest to nieruchomość gotowa do zamieszkania, co eliminuje dodatkowe koszty i czas oczekiwania związane z budową. Należy uwzględnić dodatkowe koszty związane z zakupem, takie jak podatki i opłaty notarialne. Położenie w Nueva Andalucía, bliskość pól golfowych i morza, a także wysoki standard wykończenia po renowacji, uzasadniają tę cenę na lokalnym rynku nieruchomości. Brak informacji o dostępności innych jednostek w tym projekcie.
To miejsce dla osób pragnących połączyć komfort życia w spokojnej, dobrze utrzymanej urbanizacji z dostępem do miejskich atrakcji Costa del Sol. Dzień może rozpocząć się od porannej kawy w prywatnym ogrodzie z widokiem na morze, po czym nastąpić może krótki spacer do pobliskiej apteki lub centrum handlowego oddalonego o kilkaset metrów. Południe to idealny czas na plażowanie na Playa de Puerto Banús, oddalonej o niecałe pół kilometra, lub na grę w golfa na jednym z licznych pól w okolicy. Wieczory można spędzić w jednej z wielu restauracji w Puerto Banús lub Marbelli, oddalonych o kilka minut jazdy samochodem. Bliskość szkół międzynarodowych i ośrodków zdrowia czyni to miejsce odpowiednim również dla rodzin.
Nueva Andalucía oferuje zróżnicowane środowisko życia. Dostępne są liczne udogodnienia na wyciągnięcie ręki, w tym sklepy, restauracje, kawiarnie i apteki, z których wiele znajduje się w odległości spaceru. Najbliższy supermarket jest oddalony o 353 metry, a apteka o zaledwie 64 metry. Bliskość centrów medycznych, takich jak szpital oddalony o 1.9 km, zapewnia poczucie bezpieczeństwa. Duża liczba linii i przystanków komunikacji publicznej ułatwia poruszanie się po okolicy, choć posiadanie samochodu jest zalecane ze względu na odległość do niektórych atrakcji i wygody.
Położenie w sercu Nueva Andalucía, pomiędzy Marbellą a Puerto Banús, zapewnia dostęp do wszystkich kluczowych punktów regionu Costa del Sol. Bliskość plaż, pól golfowych i infrastruktury miejskiej stanowi o atrakcyjności tej lokalizacji dla mieszkańców i turystów.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Apartament położony jest w Nueva Andalucía, strategicznie usytuowanej pomiędzy dynamicznym centrum Marbelli a znanym portem Puerto Banús. Ta lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do bogatej oferty handlowej, gastronomicznej i rozrywkowej obu tych miejscowości. Bliskość głównych dróg komunikacyjnych ułatwia podróżowanie po całym regionie Costa del Sol, łącząc go z innymi popularnymi ośrodkami turystycznymi i lądowiskami.
Lokalizacja zapewnia doskonałą dostępność. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się w odległości 301 metrów, a kolejne w promieniu kilku kilometrów. Port Puerto Banús, znany z luksusowych jachtów i sklepów, jest oddalony o 1 km. Najbliższe pole golfowe, Golf Los Naranjos, znajduje się w odległości 2 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol jest oddalone o około 45 km drogą lotniczą, co zapewnia sprawną komunikację międzynarodową. Stacje ładowania pojazdów elektrycznych są dostępne w odległości 368 metrów.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region słynie z łagodnego klimatu śródziemnomorskiego, ze średnią roczną temperaturą 19.2°C i minimalnymi wahaniami między 12°C a 26°C. Długie, słoneczne dni, z historycznie udokumentowaną liczbą 3,856 godzin słonecznych rocznie, sprzyjają aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku. Okres z temperaturą wody powyżej 20°C trwa około 6 miesięcy, co czyni wybrzeże idealnym miejscem do pływania i sportów wodnych. Niewielka wysokość nad poziomem morza (10m) i praktycznie płaskie nachylenie terenu w kierunku morza (0.2%) ułatwiają dostęp do plaży i aktywność fizyczną.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się wiele opcji rekreacyjnych. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, oddalona jest o 301 metrów. W promieniu kilku kilometrów dostępne są kolejne plaże, jak Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) czy Playa de Nagüeles (3.1 km). Dla miłośników golfa, pola takie jak Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) znajdują się w zasięgu krótkiej podróży. W okolicy funkcjonują również centra sportowe, np. Polideportivo San Pedro (2.9 km), oferujące różnorodne możliwości aktywnego spędzania czasu.
Źródło: OpenStreetMap
Apartament położony jest w Nueva Andalucía, strategicznie usytuowanej pomiędzy dynamicznym centrum Marbelli a znanym portem Puerto Banús. Ta lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do bogatej oferty handlowej, gastronomicznej i rozrywkowej obu tych miejscowości. Bliskość głównych dróg komunikacyjnych ułatwia podróżowanie po całym regionie Costa del Sol, łącząc go z innymi popularnymi ośrodkami turystycznymi i lądowiskami.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
W porównaniu do innych projektów w regionie Costa del Sol, takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 239 000 euro), prezentowany apartament w Nueva Andalucía znajduje się w wyższym przedziale cenowym, co jest odzwierciedleniem prestiżu lokalizacji, bliskości pól golfowych i portu Puerto Banús. Oferowane projekty w Torre del Mar i Mijas są zlokalizowane dalej od głównych ośrodków turystycznych i pól golfowych, koncentrując się bardziej na przystępności cenowej i bliskości plaży. Etherna Homes 2 w Esteponie, choć bliżej Marbelli, jest projektem nowszym, oferującym apartamenty w stanie deweloperskim. Lokalizacja Nueva Andalucía, często nazywana 'Doliną Golfa', oferuje unikalne połączenie luksusowego stylu życia, bliskości natury i dostępu do ekskluzywnych obiektów. Zrewitalizowany apartament z prywatnym ogrodem i nowoczesnymi instalacjami stanowi odrębną ofertę w porównaniu do nowo budowanych, ale często mniejszych mieszkań w Esteponie, czy projektów położonych dalej na wschód.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
