Este apartamento en Nueva Andalucía, Málaga, ofrece una experiencia de vida consolidada en una zona codiciada de la Costa del Sol. Completamente renovado en 2023, combina acabados modernos con una ubicación urbana estratégica. La proximidad a servicios esenciales, playas y campos de golf, junto con su diseño funcional y eficiencia energética, lo posicionan como una opción atractiva para quienes buscan un estilo de vida mediterráneo establecido con comodidades contemporáneas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en Nueva Andalucía, este apartamento se beneficia de una ubicación urbana con todos los servicios a poca distancia. Su proximidad a Puerto Banús y a reconocidos campos de golf subraya su atractivo residencial y de ocio. La zona está bien comunicada, facilitando el acceso a la dinámica vida de la costa.
Este apartamento se adapta a quienes valoran la comodidad urbana, la accesibilidad a pie y la proximidad a instalaciones recreativas. La reciente renovación interior, que incluye una cocina moderna y sistemas de climatización eficientes, responde a las demandas de un estilo de vida contemporáneo y práctico.
Aunque el edificio data de 1970, el apartamento ha sido objeto de una profunda renovación en 2023. Se han actualizado la cocina, los baños y los sistemas de climatización, mejorando significativamente el confort y la eficiencia energética. La estructura del edificio se mantiene, pero el interior ofrece una experiencia de vida renovada.
Este proyecto no ofrece características de nueva construcción en términos de estructura o diseño de edificio original. La propiedad no dispone de vistas panorámicas directas al mar desde todas las estancias. Tampoco cuenta con jardines privados extensos, aunque sí ofrece una terraza privada y acceso a zonas comunes.
Ref: VL949569
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad resulta adecuada para compradores que buscan un estilo de vida consolidado en una zona prestigiosa de la Costa del Sol, sin las complejidades de una compra sobre plano. Es ideal para aquellos que valoran tener servicios esenciales y opciones de ocio, como playas y campos de golf, accesibles a pie o en un corto trayecto. Las personas que aprecian un diseño interior moderno y la eficiencia energética, sin renunciar a la atmósfera de una urbanización establecida, encontrarán aquí una propuesta de valor sólida. También es una opción a considerar para inversores que buscan una propiedad lista para habitar o alquilar en una ubicación con alta demanda turística y residencial durante todo el año.
El apartamento ha sido objeto de una reforma integral en 2023, elevando significativamente su calidad de acabados y funcionalidad. La cocina, equipada por Impuls Küchen con electrodomésticos Bosch, presenta un diseño contemporáneo y soluciones de almacenamiento eficientes. Los baños han sido renovados con materiales de calidad, incluyendo muebles de teca a medida, y la instalación de iluminación mejorada en toda la vivienda contribuye a una atmósfera cálida y moderna. Se ha implementado un sistema de climatización de Mitsubishi Electric con control por habitación, garantizando confort térmico y eficiencia energética. Los suelos son de mármol, un acabado clásico y duradero, y la carpintería interior y exterior ha sido actualizada para mejorar el aislamiento y la estética general.
El precio de salida para este apartamento se sitúa en 750.000 €. Dada su reciente renovación completa y su ubicación privilegiada en Nueva Andalucía, esta cifra refleja el valor de mercado actual para propiedades con características similares. El inventario de propiedades de esta calidad y en esta condición específica puede ser limitado, especialmente considerando la actualización integral realizada en 2023. La disponibilidad de unidades en esta urbanización específica, una vez renovadas, tiende a ser escasa, lo que puede influir en la dinámica del mercado local.
Nueva Andalucía es un área conocida por su equilibrio entre vida residencial y acceso a servicios de alta gama. Este apartamento, ubicado dentro de una urbanización consolidada, se sitúa en un entorno urbano donde las comodidades cotidianas como supermercados, farmacias y centros de salud están a poca distancia. El ritmo de vida aquí se caracteriza por la conveniencia, con la posibilidad de realizar muchas gestiones a pie. La cercanía a la playa de Puerto Banús y a campos de golf de renombre como Los Naranjos añade un valor recreativo significativo, atrayendo tanto a residentes permanentes como a aquellos que buscan una base vacacional de calidad. La zona es vibrante durante todo el año, con una oferta gastronómica y de ocio considerable, pero mantiene un ambiente tranquilo en las áreas residenciales.
La vida en Nueva Andalucía se caracteriza por su conveniencia urbana y acceso a un estilo de vida mediterráneo. Este apartamento se encuentra en una zona donde las necesidades diarias están cubiertas a poca distancia: un supermercado a 353 metros, una farmacia a 64 metros y centros de salud a menos de 2 km. La proximidad a Puerto Banús, a solo 1 km, ofrece una amplia gama de restaurantes, tiendas y ocio nocturno. Para los entusiastas del golf, varios campos de renombre se encuentran a un radio de 2 km. La movilidad es un punto fuerte; muchas de estas facilidades son accesibles a pie o en bicicleta, reduciendo la dependencia del vehículo privado. Con 50 paradas de transporte público y 10 líneas de autobús en las proximidades, la conexión con otras áreas de Marbella y la provincia es eficiente.
Este mapa ilustra la ubicación de la propiedad en Nueva Andalucía, destacando su proximidad a puntos de interés clave como Puerto Banús, campos de golf y playas. La red de carreteras y la densidad de servicios en el área urbana circundante son claramente visibles, ofreciendo una perspectiva geográfica del entorno residencial y de ocio.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Nueva Andalucía se sitúa estratégicamente en el corazón de la Costa del Sol, a poca distancia al oeste de Málaga capital y el aeropuerto internacional. Forma parte del municipio de Marbella, una ciudad reconocida por su cosmopolitismo y oferta de ocio de alto nivel. Al oeste, se conecta fácilmente con San Pedro de Alcántara y Estepona, mientras que al este se accede a Marbella centro y otras localidades costeras. Esta posición central facilita la exploración de toda la provincia de Málaga y la región andaluza, equilibrando la tranquilidad residencial con la accesibilidad a centros urbanos y turísticos.
La ubicación ofrece una excelente conectividad. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a unos 45 km en línea recta, lo que facilita los viajes internacionales. Las playas, como Playa de Puerto Banús, están a 301 metros, ofreciendo acceso rápido al litoral. La oferta de golf es notable, con campos como Los Naranjos a 2.0 km. Las comodidades urbanas, incluyendo supermercados y farmacias, están a escasos metros, muchas accesibles a pie. Las principales ciudades de la Costa del Sol son fácilmente alcanzables, consolidando la posición de Nueva Andalucía como un centro neurálgico de servicios y ocio.
| Distancia a la playa | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El entorno de Nueva Andalucía disfruta de un clima mediterráneo templado, con una temperatura media anual de 19.2°C. Los 3,856 horas de sol históricas al año permiten disfrutar de actividades al aire libre durante la mayor parte del año, con un pronunciado y prolongado período de sol. El índice de 10 metros sobre el nivel del mar asegura un entorno agradable, sin excesivas elevaciones. El concepto de 'playa' es accesible, con una pendiente mínima del 0.2% hacia el mar, lo que sugiere un terreno predominantemente llano en la zona costera. El área se beneficia de una brisa marina constante, mitigando las temperaturas más altas del verano y haciendo que las estaciones intermedias sean especialmente agradables.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa es un activo clave de esta ubicación. La Playa de Puerto Banús, galardonada con Bandera Azul, se encuentra a tan solo 301 metros, ofreciendo un acceso inmediato al mar y a servicios de playa. Otras playas notables como Playa Canina Ventura del Mar y Playa de Nagüeles están a distancias cortas. Para los aficionados al golf, la zona es un destino de primer orden, con campos como Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range (2.0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) en las inmediaciones. La oferta de ocio se complementa con centros deportivos y marinas cercanas, proporcionando una amplia gama de actividades recreativas.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se sitúa estratégicamente en el corazón de la Costa del Sol, a poca distancia al oeste de Málaga capital y el aeropuerto internacional. Forma parte del municipio de Marbella, una ciudad reconocida por su cosmopolitismo y oferta de ocio de alto nivel. Al oeste, se conecta fácilmente con San Pedro de Alcántara y Estepona, mientras que al este se accede a Marbella centro y otras localidades costeras. Esta posición central facilita la exploración de toda la provincia de Málaga y la región andaluza, equilibrando la tranquilidad residencial con la accesibilidad a centros urbanos y turísticos.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
En comparación con proyectos en Torre del Mar (Aquamar, desde €269,950) o Mijas (Lantana Residencial, desde €205,000), este apartamento en Nueva Andalucía presenta una gama de precios significativamente superior, reflejando su ubicación prime y la reciente renovación de alta gama. Si bien estos otros proyectos ofrecen acceso a la Costa del Sol a precios más asequibles, Nueva Andalucía se distingue por su exclusividad, proximidad a servicios de lujo y una concentración de campos de golf de primer nivel. Proyectos como Etherna Homes 2 en Estepona (desde €239,000) se sitúan en un punto intermedio, pero la presente propiedad en Cumbres del Rodeo capitaliza una demanda específica por viviendas completamente actualizadas en un núcleo urbano consolidado y de prestigio. La diferencia de precio se justifica por la calidad de la renovación, la ubicación estratégica y el acceso a un estilo de vida de alto standing que caracteriza a esta zona de Marbella.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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