Este empreendimento em Nueva Andalucía, Málaga, oferece apartamentos residenciais com acabamentos de alta qualidade e vistas panorâmicas para o mar Mediterrâneo, campos de golfe e a icónica montanha La Concha. Situado numa localização privilegiada, este projeto combina a tranquilidade de um ambiente urbano bem cuidado com a proximidade a serviços essenciais, zonas de lazer e infraestruturas de transporte, tornando-o um ponto de atração para quem procura um estilo de vida sofisticado na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está estrategicamente localizado em Nueva Andalucía, com acesso direto à costa e integrado num ambiente urbano vibrante. A proximidade a serviços a uma curta distância a pé e a 45 km do aeroporto de Málaga garante uma acessibilidade conveniente. A mobilidade é facilitada, com muitas comodidades alcançáveis a pé ou de bicicleta.
Este imóvel destina-se a indivíduos e famílias que procuram um lar com vistas deslumbrantes, amplos espaços exteriores e uma localização de prestígio. O design interior harmonioso e a integração entre cozinha, sala de jantar e estar respondem a um desejo por funcionalidade e conforto, ideal para quem valoriza o convívio e o lazer ao ar livre.
Embora concluído em 2000, o projeto apresenta um estado de conservação excelente, com acabamentos que refletem qualidade e atenção ao detalhe. A construção foi pensada para maximizar a luz natural e as vistas, integrando-se harmoniosamente na paisagem, oferecendo um lar pronto a habitar com um padrão de conforto elevado.
O projeto não oferece novas construções ou potencial de expansão imediata, tendo sido concluído em 2000. Não se destina a quem procura um imóvel totalmente moderno em termos de construção recente, nem a quem necessita de acesso direto a praias, pois a distância mais próxima é de 2.6 km. O foco reside na qualidade da estrutura existente e na sua localização.
Ref: VL955477
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é adequado para profissionais que procuram uma residência principal ou secundária com acesso rápido a infraestruturas de trabalho e lazer, como o centro de Marbella a 7 km ou o aeroporto de Málaga a 45 km. É também uma opção para investidores que procuram propriedades numa área consolidada e de alta procura na Costa del Sol, com potencial de valorização a longo prazo. A proximidade a escolas internacionais, a 3.8 km da British International School, torna-o atrativo para famílias expatriadas. O estilo de vida desportivo, com múltiplos campos de golfe e centros desportivos nas imediações, atrai entusiastas de atividades ao ar livre.
O apartamento distingue-se pela sua excelente condição e acabamentos de alta qualidade. Possui roupeiros embutidos, garantindo organização e otimização do espaço. A cozinha totalmente equipada e mobilada responde às necessidades modernas, complementada por uma disposição em plano aberto que favorece a interação social. A climatização é assegurada por ar condicionado, proporcionando conforto térmico durante todo o ano. As amplas janelas maximizam a entrada de luz natural e as vistas panorâmicas, reforçando a sensação de amplitude e bem-estar.
O apartamento está disponível a partir de €849.000, refletindo a sua localização premium em Nueva Andalucía e as características de qualidade. Este valor corresponde a um imóvel com 2 quartos e 2 casas de banho, totalizando 162 m² de área útil. A disponibilidade é imediata, sendo uma unidade pronta a habitar. O preço posiciona este imóvel no segmento superior do mercado, justificado pela exclusividade da área e pelas vistas oferecidas.
Nueva Andalucía, onde este empreendimento se localiza, é um polo de atração para quem aprecia um estilo de vida mediterrânico dinâmico. A proximidade a campos de golfe de renome, como o Los Naranjos Golf Club a 2.0 km, e a apenas 1.0 km da marina de Puerto Banús, oferece um leque variado de atividades de lazer e desporto. A área urbana circundante dispõe de 69 restaurantes, 10 cafés e 3 farmácias num raio de 2 km, garantindo conveniência no dia a dia. A vida aqui é marcada pelo equilíbrio entre a tranquilidade residencial e o acesso a uma vasta oferta de serviços e entretenimento, com a praia a uma curta distância de carro.
Viver em Nueva Andalucía significa estar no coração de uma das zonas mais desenvolvidas da Costa del Sol. A poucos metros, encontra-se uma farmácia (64 m) e um supermercado (353 m), facilitando as tarefas quotidianas. A mobilidade é um ponto forte, com transportes públicos servidos por 10 linhas e 50 paragens nas proximidades, permitindo fácil acesso a Marbella e outras localidades. A oferta de restauração é vasta, com 69 restaurantes num raio de 2 km. A proximidade a zonas verdes e a paisagens naturais complementa a experiência urbana.
Esta localização em Nova Andalucía, Málaga, coloca o projeto no epicentro da Costa del Sol. A proximidade a Marbella e Puerto Banús, juntamente com acesso fácil a campos de golfe e praias, define esta área como um destino procurado por quem valoriza conveniência, lazer e um estilo de vida mediterrânico de qualidade.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situado em Nueva Andalucía, o projeto goza de uma posição central na Costa del Sol. Encontra-se a apenas 7 km de Marbella, uma cidade cosmopolita conhecida pelas suas praias, vida noturna e gastronomia de excelência. A 54 km, encontra-se Málaga, a capital da província, que oferece um rico património cultural e histórico, bem como um aeroporto internacional. A 59 km, Algeciras, porta de entrada para o Estreito de Gibraltar, completa o leque de cidades relevantes na proximidade.
O acesso a infraestruturas chave é uma vantagem deste projeto. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a aproximadamente 45 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. As praias mais próximas, como a Playa de Puerto Banús, encontram-se a 301 metros, e a Playa Canina Ventura del Mar a 2.6 km. Para os amantes do golfe, campos como o Los Naranjos estão a cerca de 2.0 km. A rede de transportes públicos e a proximidade a serviços essenciais, como hospitais (1.9 km) e escolas, complementam a conveniência.
| Distância até à Praia | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Nova Andalucía beneficia de um clima mediterrânico ameno, com temperaturas médias anuais de 17.8°C, variando entre 12°C no inverno e 26°C no verão. A altitude de 10 metros acima do nível do mar proporciona vistas desafogadas e uma brisa marítima constante. O período propício para atividades aquáticas prolonga-se por 4 meses, com a temperatura da água a atingir ou exceder os 20°C. A paisagem é caracterizada pela proximidade à Serra de las Nieves e ao mar, oferecendo um cenário natural diversificado.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A oferta de lazer e desporto na região é extensa. A apenas 301 metros encontra-se a Playa de Puerto Banús, ideal para desportos aquáticos e banhos de sol. A região é um paraíso para golfistas, com o Golf Los Naranjos a 2.0 km, The Range golf lessons a 2.0 km e o Real Club de Golf Las Brisas a 2.1 km. Para os mais ativos, centros desportivos como o Polideportivo San Pedro estão a 2.9 km. A proximidade a marinas como Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) adiciona valor à experiência náutica.
Fonte: OpenStreetMap
Situado em Nueva Andalucía, o projeto goza de uma posição central na Costa del Sol. Encontra-se a apenas 7 km de Marbella, uma cidade cosmopolita conhecida pelas suas praias, vida noturna e gastronomia de excelência. A 54 km, encontra-se Málaga, a capital da província, que oferece um rico património cultural e histórico, bem como um aeroporto internacional. A 59 km, Algeciras, porta de entrada para o Estreito de Gibraltar, completa o leque de cidades relevantes na proximidade.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Em comparação com outros empreendimentos na região, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), este apartamento em Nueva Andalucía apresenta um ponto de preço significativamente mais elevado, começando em €849.000. Esta diferença de valor reflete a localização premium em Nova Andalucía, uma área conhecida pela sua exclusividade, proximidade a Puerto Banús e campos de golfe de classe mundial, e vistas panorâmicas. Enquanto os outros projetos oferecem oportunidades de entrada mais acessíveis, este imóvel posiciona-se num segmento de mercado superior, focado em compradores que procuram luxo, conveniência e um estilo de vida consolidado na Costa del Sol. A vasta oferta de serviços e a infraestrutura madura em torno deste projeto contrastam com áreas mais em desenvolvimento, justificando o investimento superior pela qualidade de vida e potencial de valorização a longo prazo.
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