Апартман се налази у престижном насељу Нуева Андалузија, на обали Медитерана, у оквиру урбаног подручја са објектима на пешачкој удаљености. Ова локација комбинује приступ мору са погодностима градског живота, нудећи станарима динамичан, али истовремено и миран амбијент. Пројекат је завршен 2000. године и нуди поглед на море, голф терене и планину Ла Конча.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен директно поред обале, овај апартман пружа лак приступ плажи и луци Пуерто Банус. Урбано окружење обезбеђује да су бројни ресторани, продавнице и друге услуге удаљени само неколико минута хода, чинећи га погодним за свакодневни живот.
Овај дом је дизајниран за појединце или парове који траже удобан живот са приступом разним садржајима. Пространа тераса и дневни боравак отвореног плана задовољавају потребу за простором за опуштање и забаву, док близина голф терена задовољава спортске интересе.
Зграда је завршена 2000. године, што значи да се ради о етаблираном стамбеном објекту. Иако није новије градње, одржавање и квалитет материјала су кључни за оцену тренутног стања и употребљивости стана.
Пројекат не нуди директне погледе на планину Ла Конча нити је у директном власништву голф клуба. Такође, не пружа приватне баште или директан излаз на плажу, већ су исти доступни на разумној удаљености.
Ref: VL955477
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај апартман је погодан за појединце или парове који траже елегантан дом у близини централних садржаја и луке Пуерто Банус. Идеалан је за оне који уживају у медитеранском начину живота, са лаким приступом плажама, ресторанима и голф теренима. Такође је погодан за особе које желе да имају све на дохват руке, без потребе за сталним коришћењем аутомобила, захваљујући близини продавница и јавног превоза. За инвеститоре, ова локација нуди потенцијал за изнајмљивање због туристичке атрактивности подручја.
Иако детаљни подаци о материјалима нису наведени, постојећи опис сугерише да је дом елегантно декорисан и хармоничног ентеријера. Апартман поседује потпуно опремљену кухињу и намештен је, што подразумеваје да су завршни радови и уградни елементи на задовољавајућем нивоу. Постоје уградни ормари, што доприноси функционалности простора. Квалитет конструкције из 2000. године, уз одговарајуће одржавање, обично пружа солидну основу за живот.
Цена од 849.000 евра позиционира овај апартман у виши ценовни ранг на тржишту. Са 2 спаваће собе и 162 м² стамбеног простора, цена по квадратном метру је око 5.240 евра. Ово одражава локацију у престижној области, близину кључних атракција као што су Пуерто Банус и голф терени, као и општу потражњу за некретнинама у овој популацијем региону. Тренутно је доступан за куповину.
Нуева Андалузија је позната као 'Долина голфа', али такође нуди урбани животни ритам са лаким приступом свему што је потребно. Дан овде може почети јутарњом кафом на тераси са погледом на Медитеран, након чега следи шетња до оближње апотеке или продавнице. Поподне се може провести на једној од оближњих плажа или на голф терену. Вече се може завршити у једном од многих ресторана у Пуерто Банусу, који је удаљен само километар. Ова локација је посебно погодна за оне који траже баланс између активности и опуштања, са лаким приступом градским садржајима и природним лепотама.
Живот у Нуева Андалузији нуди комбинацију урбане погодности и близине природних лепота. Садржаји попут апотека, супермаркета и ресторана су на пешачкој удаљености, што олакшава свакодневни живот. У близини се налазе и међународне школе, што је значајно за породице. Више од 50 линија јавног превоза и 50 стајалишта указују на добру повезаност унутар региона, док је ауто-пут А-7 (који повезује подручје са Малагом и другим градовима) лако доступан. Близина голф терена и луке Пуерто Банус додатно обогаћује понуду активности.
Апартман је смештен у срцу Коста дел Сол, у динамичном региону Нуева Андалузија. Ова локација пружа лак приступ мору, голф теренима и луксузним садржајима Пуерто Бануса, комбинујући урбани живот са медитеранском приморском климом.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Нуева Андалузија се налази у близини Марбеље (7 км), познатог туристичког центра, и регионалног центра Малага (54 км). Ова позиција омогућава лак приступ већим градовима, али задржава релативно миран амбијент карактеристичан за ову приморску област. Близина Пуерто Бануса (1.0 км) додатно истиче локацију као централну у односу на луксузне садржаје и ноћни живот.
Локација је изузетно добро повезана. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је око 45 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар. Супермаркет и апотека су на пешачкој удаљености (353 м и 64 м респективно). Најближи голф терени, попут Лос Наранхос, удаљени су око 2 км. Оваква концентрација садржаја на малој удаљености чини локацију веома атрактивном.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 17.8°C, где се температуре крећу између 12°C и 26°C током године. Ово омогућава дугу сезону купања, која траје око 4 месеца, када је температура воде изнад 20°C. Локација на само 10 метара надморске висине и са благим нагибом према мору (0.2%) доприноси пријатном боравку. Област је позната по око 320 сунчаних дана годишње, што је чини идеалном за активности на отвореном.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У непосредној близини налазе се бројне плаже, укључујући Плаја де Пуерто Банус (301 м), која је најближа. Такође, у радијусу од неколико километара налазе се плаже као што су Плаја Канина Вентура дел Мар и Плаја де Нагуелес. За љубитеље голфа, у близини је више врхунских терена, укључујући Лос Наранхос, Реал Клуб де Голф Лас Брисас и Магна Марбеља Голф. Спортске активности су такође доступне, са спортским центрима попут Полидепортиво Сан Педро на 2.9 км.
Izvor: OpenStreetMap
Нуева Андалузија се налази у близини Марбеље (7 км), познатог туристичког центра, и регионалног центра Малага (54 км). Ова позиција омогућава лак приступ већим градовима, али задржава релативно миран амбијент карактеристичан за ову приморску област. Близина Пуерто Бануса (1.0 км) додатно истиче локацију као централну у односу на луксузне садржаје и ноћни живот.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Упоређујући овај апартман са другим пројектима на Коста дел Сол, попут Аквамара у Торе дел Мар (од €269.950), Лантана Ресиденсијал у Мијасу (од €205.000) и Етерна Хомес 2 у Естепони (од €259.000), овај апартман се истиче по својој премијум локацији и цени. Док су наведени примери углавном новије градње и нуде ниже почетне цене, овај апартман се налази у срцу популарне 'Долине голфа', са директним приступом урбаним садржајима и луком Пуерто Банус. Цене у овом сегменту, око 849.000 евра за 162 м², одражавају потражњу за локацијама високог квалитета и близину елитних садржаја. Остали пројекти, иако приступачнији, можда не нуде исту комбинацију луксуза, локације и бенефита који су кључни за овај специфични део Марбеље. Овај апартман се позиционира као висококвалитетна опција за оне који траже установљену локацију са богатим садржајима и врхунским животним стилом.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
