Представляем апартаменты с двумя спальнями, расположенные в престижном комплексе Los Naranjos de Marbella, недалеко от Пуэрто Банус и пляжа. Этот объект, построенный в 2003 году, предлагает просторное жилое пространство площадью 110 м², дополненное западной террасой площадью 19 м², оборудованной стеклянными шторами для круглогодичного использования. Комплекс выделяется ухоженными садами и несколькими бассейнами, а также собственным торговым центром с магазинами и ресторанами, обеспечивая удобство и комфорт для повседневной жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в Нуэва Андалусия обеспечивает непосредственную близость к побережью и городским удобствам. Это местоположение позволяет легко добраться пешком или на велосипеде до многих объектов инфраструктуры, что создает основу для активного и удобного образа жизни в непосредственной близости от Средиземного моря.
Данный объект ориентирован на покупателей, ищущих комфортное жилье в обжитом районе с развитой инфраструктурой. Наличие двух спален и двух ванных комнат, а также просторной гостиной с камином и отдельной прачечной, отвечает потребностям семей или тех, кто ценит функциональность и удобство в повседневной жизни.
Объект построен в 2003 году и находится в завершенной стадии строительства. Наличие готовой инфраструктуры комплекса, включая сады и бассейны, означает, что все удобства доступны немедленно, без необходимости ожидания этапа строительства или сдачи объекта.
Данный объект не предлагает новейшие строительные технологии или недавнюю полную реконструкцию, так как был построен в 2003 году. Предварительная установка кондиционирования воздуха требует дополнительного оснащения. Также следует учитывать, что в указанную цену не включены нотариальные и регистрационные сборы, а также налог на передачу собственности (ITP) или НДС.
Эти апартаменты подойдут для тех, кто ищет постоянное место жительства на побережье Коста-дель-Соль, или в качестве комфортного дома для отпуска. Семьи оценят близость к школам и наличие общественных пространств, таких как сады и бассейны. Инвесторы могут рассматривать объект как потенциально доходную недвижимость благодаря его расположению в востребованном районе. Люди, ведущие активный образ жизни, найдут преимущества в непосредственной близости к гольф-полям, маринам и пляжам. Наличие торгового центра в комплексе делает его удобным для тех, кто предпочитает иметь все необходимые услуги в шаговой доступности.
Апартаменты, построенные в 2003 году, демонстрируют качество отделки, соответствующее стандартам того времени. Напольное покрытие выполнено из плитки, что обеспечивает долговечность и простоту в уходе. В гостиной имеется камин, создающий уютную атмосферу. Кухня полностью оборудована и имеет отдельную прачечную, что повышает функциональность. В ванных комнатах, одна из которых является смежной с главной спальней, установлена современная сантехника. Предварительная установка для системы кондиционирования позволяет установить систему в соответствии с индивидуальными предпочтениями. Терраса с стеклянными шторами предлагает дополнительное пространство, которое можно использовать в различных погодных условиях.
Предлагаемые апартаменты доступны по цене от 475 000 евро. В эту стоимость входит жилая площадь 110 м² с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, а также западная терраса. Комплекс Los Naranjos de Marbella предлагает различные варианты размещения, и данная квартира представляет собой предложение среднего этажа. Цены в этом районе отражают его популярность и близость к ключевым достопримечательностям, таким как Пуэрто Банус и гольф-поля. Важно учитывать, что к заявленной цене следует добавить расходы на налоги и оформление сделки.
Los Naranjos de Marbella, это устоявшийся жилой комплекс, предлагающий сбалансированный образ жизни, сочетающий спокойствие проживания в урбанизации с удобством доступа к городской среде. Жители могут наслаждаться прогулками по ухоженным общественным садам, отдыхать у одного из нескольких бассейнов или заниматься повседневными делами в местном торговом центре. Близость к Пуэрто Банус и пляжу означает, что морской бриз и прибрежные развлечения находятся в пределах легкой досягаемости. Этот район обеспечивает удобное расположение для тех, кто ценит возможность иметь все необходимое под рукой, будь то магазины, рестораны или места для отдыха.
Жизнь в Нуэва Андалусия предполагает наличие всех необходимых городских удобств в непосредственной близости. Рестораны, аптеки, банки и кафе находятся в шаговой доступности, что облегчает повседневную жизнь. Близость к Пуэрто Банус, известному своей мариной, бутиками и ресторанами, открывает доступ к разнообразным возможностям для досуга и развлечений. Урбанизация также обеспечивает близость к образовательным учреждениям и медицинским центрам, что делает этот район привлекательным для семей и тех, кто ценит доступность услуг.
Апартаменты расположены в урбанизированном районе Нуэва Андалусия, в непосредственной близости от Пуэрто Банус и основных гольф-полей. Это центральное расположение на побережье Коста-дель-Соль обеспечивает легкий доступ к пляжам, магазинам, ресторанам и другим удобствам, делая его привлекательным местом для проживания.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Нуэва Андалусия является частью муниципалитета Марбелья, расположенного на побережье Коста-дель-Соль. Город Марбелья (7 км) предлагает более широкий спектр услуг и культурных мероприятий, в то время как более крупные города, такие как Малага (54 км) и Альхесирас (59 км), доступны для более дальних поездок. Близость к основным транспортным артериям облегчает перемещение по региону.
Объект находится в 45 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль, что обеспечивает удобное транспортное сообщение с другими регионами. Пляжи, такие как Playa de Puerto Banús, находятся всего в 301 метрах, а другие, например, Playa Canina Ventura del Mar,, в 2,2 км. Для любителей гольфа, поля Golf Los Naranjos и The Range golf lessons расположены в пределах 2 км. Супермаркет и аптека находятся в пределах 350 метров, а больница, в 1,9 км, что гарантирует наличие всех необходимых услуг в непосредственной близости.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположение в Нуэва Андалусия, на высоте 10 метров над уровнем моря, обеспечивает мягкий средиземноморский климат с среднегодовой температурой около 19.2°C. Диапазон температур колеблется от 12°C до 26°C. Количество солнечных часов в году составляет около 3,856, что создает благоприятные условия для отдыха на свежем воздухе. Плавание в море возможно в течение шести месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Плавный уклон к пляжу (0.2%) делает доступ к морю легким и комфортным.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье Коста-дель-Соль предлагает широкий выбор пляжей и мест для отдыха. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, находится всего в 301 метре. Другие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км), также доступны. Район известен своими гольф-полями: Golf Los Naranjos (2.0 км), The Range golf lessons (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Для любителей активного отдыха имеются спортивные центры, а марины, такие как Puerto Deportivo José Banus (1.0 км), предлагают возможности для водных видов спорта и отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия является частью муниципалитета Марбелья, расположенного на побережье Коста-дель-Соль. Город Марбелья (7 км) предлагает более широкий спектр услуг и культурных мероприятий, в то время как более крупные города, такие как Малага (54 км) и Альхесирас (59 км), доступны для более дальних поездок. Близость к основным транспортным артериям облегчает перемещение по региону.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL960637
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный объект, расположенный в Нуэва Андалусия, представляет собой пример сформировавшегося жилого комплекса, предлагающего определенный набор удобств и услуг. По сравнению с новыми проектами, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар, Lantana Residencial в Михас или Etherna Homes 2 в Эстепоне, которые могут предлагать более современные дизайнерские решения и высокую энергоэффективность, Los Naranjos de Marbella выделяется своей зрелой инфраструктурой и непосредственной близостью к популярным объектам, таким как Пуэрто Банус и гольф-поля. Стартовая цена в €475 000 для апартаментов с 2 спальнями ставит этот объект в средний ценовой сегмент региона, учитывая его расположение и год постройки. В то время как более новые комплексы в других районах могут предлагать более низкие стартовые цены, они часто находятся дальше от центральных зон развлечений и инфраструктуры. Этот объект ориентирован на покупателей, которые ценят устоявшуюся среду, удобство расположения и доступ к уже существующей инфраструктуре, а не на тех, кто ищет последние тенденции в строительстве или уединение.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
