Tento apartmán s dvomi spálňami a dvoma kúpeľňami sa nachádza v žiadanej lokalite Los Naranjos de Marbella. Projekt, dokončený v roku 2003, ponúka obytnú plochu 110 m² a západne orientovanú terasu s rozlohou 19 m², ktorú je možné využívať celoročne vďaka zaskleniu. Jeho poloha v rámci urbanizácie poskytuje prístup ku komunálnym záhradám a bazénom, čo prispieva k pohodlnému životnému štýlu v tejto vyhľadávanej oblasti v blízkosti Marbelly.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v mestskej časti Nueva Andalucía, v rámci urbanizácie Los Naranjos de Marbella. Táto poloha znamená, že väčšina základných služieb, ako sú obchody a reštaurácie, je v pešej dostupnosti, čo znižuje potrebu individuálnej dopravy pre každodenné potreby.
Vhodné pre kupujúcich hľadajúcich pohodlné bývanie s dobrou dostupnosťou k službám a voľnočasovým aktivitám. Disponuje plne vybavenou kuchyňou, obývacou izbou s krbom a dvoma spálňami, pričom hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu, čo zvyšuje komfort bývania.
Projekt bol postavený v roku 2003 a je už dokončený. Nejde teda o novostavbu, ale o zabehnutú stavbu s históriou, ktorá už prešla prvotným vývojom a usadením sa.
Tento apartmán nie je novostavbou a bol postavený v roku 2003. Neobsahuje najnovšie technológie v oblasti energetickej účinnosti, ktoré sú štandardom pri súčasných novostavbách. Predinštalované klimatizačné jednotky môžu vyžadovať modernizáciu pre optimálny výkon.
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktoré hľadajú dobre umiestnené bývanie v blízkosti golfových ihrísk a pobrežia Costa del Sol. Jeho poloha v rámci urbanizácie s bazénmi a záhradami je ideálna pre tých, ktorí uprednostňujú pohodlný životný štýl s dostupnými rekreačnými možnosťami. Rodiny s deťmi ocenia blízkosť k medzinárodným školám a bezpečnosť prostredia v rámci komunitného areálu. Pre investora predstavuje atraktívnu možnosť vzhľadom na stále vysoký dopyt po nehnuteľnostiach v tejto vyhľadávanej lokalite. Ak hľadáte nehnuteľnosť na prenájom alebo ako druhý domov, táto lokalita ponúka dobrý potenciál pre generovanie príjmov a zároveň poskytuje príjemné prostredie na dovolenku.
Apartmán disponuje viacerými praktickými prvkami, ktoré zvyšujú komfort bývania. Podlahy sú pokryté dlažbou, čo je praktické riešenie pre stredomorské podnebie. V obývacej izbe je k dispozícii krb na drevo, ktorý dodáva priestoru útulnosť počas chladnejších večerov. Kuchyňa je plne vybavená a má samostatnú práčovňu, čo zvyšuje funkčnosť priestoru. Obe spálne sú vybavené vstavanými skriňami, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu (ensuite), zatiaľ čo druhá kúpeľňa bola nedávno renovovaná. Predpríprava na klimatizáciu umožňuje budúcu inštaláciu chladiacich a vykurovacích systémov podľa potrieb majiteľa. Terasa je vybavená sklenenými zástenami, ktoré umožňujú jej využívanie v rôznych poveternostných podmienkach.
Cena tohto apartmánu je stanovená na 475 000 €. Táto cena reflektuje polohu v žiadanej oblasti Nueva Andalucía, blízkosť k známym golfovým ihriskám a prístavu Puerto Banús, ako aj vybavenie v rámci urbanizácie. K dispozícii sú 2 spálne a 2 kúpeľne na ploche 110 m². Je dôležité poznamenať, že uvedená cena nezahŕňa dodatočné náklady, ako sú dane z prevodu nehnuteľností (ITP) alebo DPH, ako aj notárske a registračný poplatky, ktoré sú štandardom pri kúpe nehnuteľností v Španielsku.
Tento apartmán v Los Naranjos de Marbella ponúka život v rámci etablovaného urbanizačného komplexu. Denne sa budete obklopovať udržiavanými spoločnými záhradami a možnosťou využívať niekoľko bazénov. Lokalita v Nueva Andalucía je známa svojou blízkosťou ku golfovým ihriskám a prístavu Puerto Banús, čo zabezpečuje bohaté možnosti na voľnočasové aktivity. Zároveň je v pešej dostupnosti supermarket a rôzne reštaurácie, čo uľahčuje každodenný život. Obytná plocha 110 m² s terasou poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné bývanie, pričom západná orientácia terasy umožňuje vychutnať si popoludňajšie slnko.
Tento apartmán sa nachádza v Nueva Andalucía, známej ako "Údolie golfu", obklopenej niekoľkými prestížnymi golfovými ihriskami ako Los Naranjos, Las Brisas a Aloha Golf. V bezprostrednej blízkosti (do 2 km) nájdete lekára, lekáreň, banky, kaviarne a reštaurácie. Vzdialenosť k najbližšiemu pláži Playa de Puerto Banús je len 301 metrov. Lokalita je tiež v blízkosti prístavu Puerto Banús s jeho luxusnými jachtami, obchodmi a reštauráciami. Mestské centrum Marbelly je vzdialené 7 km a hlavné mesto provincie Málaga s medzinárodným letiskom je asi 45 km. V okolí je tiež dostatok možností pre vzdelávanie, s 41 základnými a 28 strednými školami.
Tento apartmán sa nachádza v Nueva Andalucía, v južnej časti provincie Málaga na Costa del Sol. Poloha v blízkosti prístavu Puerto Banús a golfových ihrísk ho zaraďuje do jednej z najvyhľadávanejších oblastí regiónu, známej svojou infraštruktúrou a rekreačnými možnosťami.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Tento apartmán je strategicky umiestnený v Nueva Andalucía, ktorá je považovaná za exkluzívnu oblasť na pobreží Costa del Sol, známu ako „Údolie golfu“. Je v bezprostrednej blízkosti luxusného prístavu Puerto Banús a mesta Marbella, ktoré ponúka širokú škálu služieb a kultúrneho vyžitia. Vzdialenosť do väčších miest ako Málaga (54 km) alebo Algeciras (59 km) umožňuje jednoduchý prístup k ďalším regiónom Andalúzie. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojným rezidenčným prostredím a dynamickou mestskou atmosférou, s ľahkým prístupom k plážam, golfovým ihriskám a medzinárodnému letisku.
Apartmán sa nachádza v oblasti s vynikajúcou dostupnosťou. Najbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov. Golfové ihriská ako Los Naranjos a The Range sú do 2 km. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 45 km letom, čo umožňuje ľahký prístup z celej Európy. Supermarket je len 353 metrov od domu, lekáreň dokonca len 64 metrov. V okruhu 2 km sa nachádza aj nemocnica, čo zvyšuje pocit bezpečnosti. Mestá ako Marbella (7 km) a Málaga (54 km) poskytujú ďalšie možnosti nákupov, kultúry a zábavy. Verejná doprava je zabezpečená 10 linkami s 50 zastávkami v okolí.
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje typickým stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 19,2°C. Priemerné teploty sa pohybujú od 12°C v zimných mesiacoch do 26°C v lete, čo vytvára príjemné prostredie počas väčšiny roka. Plavecká sezóna trvá približne 6 mesiacov, kedy teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. S historicky zaznamenanými 3 856 slnečnými hodinami ročne patrí táto oblasť k jedným z najslnečnejších v Európe. Apartmán sa nachádza v nadmorskej výške 10 metrov nad morom, s minimálnym sklonom terénu k pláži (0,2%), čo znamená takmer rovinatý terén v okolí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti apartmánu sa nachádza niekoľko pláží, pričom najbližšia, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov. Ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar a Playa de Nagüeles sú v okruhu do 3,1 km. Oblasť je známa ako "Údolie golfu", s viacerými prestížnymi golfovými ihriskami ako Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Pre milovníkov vodných športov a jachtingu je k dispozícii prístav Puerto Banús. V blízkosti sú aj športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2,9 km), ktoré ponúkajú rôzne možnosti na aktívny oddych.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento apartmán je strategicky umiestnený v Nueva Andalucía, ktorá je považovaná za exkluzívnu oblasť na pobreží Costa del Sol, známu ako „Údolie golfu“. Je v bezprostrednej blízkosti luxusného prístavu Puerto Banús a mesta Marbella, ktoré ponúka širokú škálu služieb a kultúrneho vyžitia. Vzdialenosť do väčších miest ako Málaga (54 km) alebo Algeciras (59 km) umožňuje jednoduchý prístup k ďalším regiónom Andalúzie. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojným rezidenčným prostredím a dynamickou mestskou atmosférou, s ľahkým prístupom k plážam, golfovým ihriskám a medzinárodnému letisku.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL960637
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepone (od 239 000 €), tento apartmán v Los Naranjos de Marbella má vyššiu cenu začínajúcu na 475 000 €. Toto cenové rozpätie je však opodstatnené jeho výnimočnou polohou v srdci Costa del Sol, priamo pri golfových ihriskách a v pešej blízkosti prestížneho prístavu Puerto Banús a pláží. Zatiaľ čo iné lokality môžu ponúknuť nižšie vstupné ceny, Nueva Andalucía je charakteristická vyššou kúpnou silou a dopytom po nehnuteľnostiach, čo sa odráža aj v cenotvorbe. Všetky spomínané projekty, vrátane tohto, poskytujú prístup k spoločným bazénom a záhradám, avšak tento konkrétny apartmán vyniká vďaka svojej bezprostrednej blízkosti k prvotriednym rekreačným a nákupným možnostiam, ktoré sú v rámci regiónu ťažko porovnateľné. Navyše, dokončenie v roku 2003 znamená zabehnutú komunitu a infraštruktúru, na rozdiel od niektorých novších projektov, ktoré sú stále vo výstavbe.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
