Denna lägenhet i Nueva Andalucía erbjuder en urban kustnära livsstil på 135 kvadratmeter med tre sovrum och två badrum. Lägenheten har en solid söderläge med utsikt över både landskapet och staden. Byggnaden är färdigställd och välutrustad med moderna bekvämligheter som luftkonditionering, centralvärme, gemensam pool och säker parkering. Med sitt läge nära Puerto Banús och flera golfbanor representerar denna bostad en möjlighet att bo i ett av Costa del Sols mest eftertraktade områden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i Nueva Andalucía, ett urbant område väster om Marbella. Beläget nära kusten med Puerto Banús inom 300 meter avstånd. Området kännetecknas av närhet till shopping, restauranger och tjänster, samt flera golfbanor inom två kilometers radie. Höjden är endast 10 meter över havet, vilket ger ett relativt plant landskap.
Lägenheten passar väl för de som söker en stadig andra bostad med närhet till stadsliv och samtidigt tillgång till rekreation. Med tre sovrum och två badrum erbjuds tillräckligt med utrymme för familjer eller par som regelbundet tar emot gäster. Den fullt utrustade köket och vardagsrummet ger funktionella ytor för både daglig vistelse och social samvaro.
Denna bostad är helt färdigställd och redo för omedelbar inflyttning. Byggnaden har redan etablerats i området med alla nödvändiga tillstånd och infrastruktur på plats. Den söderorienterade fasaden och det genomtänkta utformningen av gemensamma utrymmen som poolområdet visar på en genomförd utvecklingsfas.
Lägenheten erbjuder inte direkt strandåtkomst från tomten, vilket kräver korta transporter för att nå närmaste strand. Urbaniseringen av området innebär inte avskildhet eller total tystnad under högsäsong. Fastigheten har inte en privat trädgård, utan förlitar sig på gemensamma ytor för utomhusvistelse.
Ref: VL007476
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar särskilt för de som söker en andra bostad i ett område med stadsliv och samtidigt nära till kustrekreation. Familjer som önskar en säsongsbostad med god tillgång till både skola och fritidsaktiviteter kan dra nytta av de 41 grundskolorna och 28 gymnasieskolorna i närheten. Par eller ensamstående som uppskattar närhet till restauranger, shopping och golfbanor kommer att uppskatta det urbana läget med alla faciliteter inom räckhåll. För den som planerar en delvis permanent flytt till Spanje erbjuder läget goda kommunikationer, internationella skolor och en etablerad expat-community. Investerare som söker en bostad med uthyrningspotential kan dra nytta av områdets höga efterfrågan på korttidsuthyrning med 52 hotell och 12 781 hotellbäddar i närheten.
Bostaden är utrustad med material av god kvalitet, inklusive trägolv och dubbelglasade fönster som bidrar till både estetik och funktion. Köket är fullt utrustat med modern apparatutrustning och integrerade förvaringslösningar. Badrummen är designade med kristallspeglar och belysning som skapar en känsla av rymd och lyx. Lägenheten har även en praktiskt tvättstuga med tvättmaskin och förvaringshyllor. De gemensamma utrymmena i byggnaden, såsom poolområdet på taket med havsutsikt, visar på noggrant genomtänkt design där både funktion och estetik har prioriterats. Fiberoptisk internetanslutning och fullt inredda garderober bidrar till en modern och komplett boendemiljö.
Prisnivån för denna lägenhet är satt till 595 000 euro från och med nuvarande marknadsläge. Denna prisnivå reflekterar läget i ett av Costa del Sols mest efterfrågade områden med närhet till Puerto Banús. Jämfört med andra projekt i regionen, såsom Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 euro) och Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 euro), ligger denna bostad i en högre priskategori, vilket motiveras av det premiumläge och de bekvämligheter som Nueva Andalucía erbjuder.
Dagligen i denna bostad präglas av närhet till stadens bekvämligheter. Morgonen kan börja med en kort promenad till närliggande caféer eller apoteket endast 64 meter bort. För de som föredrar aktivitet finns flera golfbanan inom två kilometers avstånd, medan Puerto Banús hamn och shoppingdistrikt nås inom några minuter. Lägenhetens söderläge erbjuder gott om solljus på terrassen under större delen av dagen. Eftermiddagen kan tillbringas vid någon av närbelägga stränder eller vid den gemensamma poolanläggningen. Kvällen erbjuder ett brett utbud av restauranger inom promenadavstånd, med 69 alternativ inom två kilometer. Förflyttning i området kan ske till fots, med cykel eller bil beroende på destination, med goda möjligheter till kollektivtrafik.
Nueva Andalucía erbjuder en balanserad tillgång till både dagliga nödvändigheter och fritidsaktiviteter. Varjedagsärenden kan utföras till fots eller med korta bilresor, med närmaste supermarknad endast 353 meter bort och sjukhus inom 1,9 kilometer. Kommunikationen är väl utvecklad med 10 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser i området. För de som reser internationellt ligger Málaga flygplats på cirka 45 kilometers avstånd, vilket är en dryg halvtimme med bil. För längre resor erbjuder Gibraltar flygplats ett alternativ på 52 kilometers avstånd. Regionen har ett välutvecklat nätverk av vägar och infrastruktur som underlättar förflyttning till närliggande städer och orter längs kusten.
Kartan visar Nueva Andalucías fördelaktiga läge vid Costa del Sol, med direkt närhet till Puerto Banús och dess hamn. Området är välplanerat med tydliga vägförbindelser till Marbella österut och Estepona västerut. De många golfbanorna framträder tydligt i landskapet, liksom närheten till kustlinjen. Utsiktsvinkeln från lägenheten, belägen i detta område, erbjuder både stadsmiljö och landskap. Kartdata illustrerar den måttliga höjdnivån på endast 10 meter över havet, vilket ger ett plant och lättillgängligt område.
Nueva Andalucía har en strategisk positionering som ett bostadsområde väster om Marbella, vilket ger en balans mellan tillgänglighet till stadens tjänster och en något lugnare stämning jämfört med centrala Marbella. Området fungerar som en övergång mellan det pulserande stadslivet i Marbella/Puerto Banús och de mer avskilda kustområdena längre västerut. Detta läge gör att invånarna kan dra nytta av närheten till stora städers bekvämligheter samtidigt som de har tillgång till kustens natursköna områden och golfklubbar. Regionen har utvecklats till ett självständigt område med egen karaktär samtidigt som det är integrerat i den större Costa del Sol-regionen.
Strandnära bekvämligheter är lätt tillgängliga med Playa de Puerto Banús endast 301 meter bort i fågelflygtslinje. För dagligvaror nås närmaste supermarknad på 353 meters avstånd. Golfentusiaster har ett exceptionellt utbud med flera banor inom kort avstånd: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). För internationella resor ligger Málaga-Costa del Sol flygplats på 45 km, vilket kräver cirka 40 minuter med bil. Stadskärnan i Marbella nås inom kort avstånd, medan andra populära kustorter som Estepona är lättillgängliga via kustvägen. Laddning för elfordon finns på 368 meters avstånd, vilket gör området anpassat för moderna transportbehov.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Nueva Andalucía kännetecknas av medelhavsinfluens med genomsnittliga temperaturer som sträcker sig från 12°C till 26°C under året. Den årliga medeltemperaturen ligger på 17,8°C, vilket skapar ett behagligt klimat större delen av året. Med en höjd på endast 10 meter över havet och en minimal lutning på 0,2% mot havet, området har ett relativt plant landskap. Simperioden varar i fyra månader när vattnet når en temperatur på minst 20°C, vilket ger goda möjligheter för bad och vattenaktiviteter under vår, sommar och höst. Det stabila klimatet kombinerat med många soldagar gör att utomhusaktiviteter kan utövas större delen av året, vilket är en av de primära anledningarna till regionens popularitet.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Strandlivet är en central del av rekreationen i Nueva Andalucía. Playa de Puerto Banús, endast 301 meter bort, är en välkänd strand med full service och nära till restauranger och butiker. Andra närliggande stränder inkluderar Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km), vilket ger ett varierat utbud av badmöjligheter. Golfspelare har exceptionella möjligheter med flera högkvalitativa banor inom kort avstånd: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons och Real Club de Golf Las Brisas, alla inom cirka 2 kilometers radie. Sportanläggningar som Polideportivo San Pedro (2,9 km) och CrossFit Marbella (3,8 km) kompletterar utbudet för den som vill träna. Hamnen Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) erbjuder både rekreationsmöjligheter och en imponerande syn med lyxyachter och maritim atmosfär.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía har en strategisk positionering som ett bostadsområde väster om Marbella, vilket ger en balans mellan tillgänglighet till stadens tjänster och en något lugnare stämning jämfört med centrala Marbella. Området fungerar som en övergång mellan det pulserande stadslivet i Marbella/Puerto Banús och de mer avskilda kustområdena längre västerut. Detta läge gör att invånarna kan dra nytta av närheten till stora städers bekvämligheter samtidigt som de har tillgång till kustens natursköna områden och golfklubbar. Regionen har utvecklats till ett självständigt område med egen karaktär samtidigt som det är integrerat i den större Costa del Sol-regionen.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Jämfört med andra bostadsprojekt i regionen erbjuder denna lägenhet i Nueva Andalucía en särpräglad kombination av urban tillgänglighet och kustnära livsstil. Medan projekt som Aquamar i Torre del Mar och Lantana Residencial i Mijas erbjuder mer avskilda miljöer, ger Nueva Andalucíäs läge omedelbar tillgång till det pulserande Puerto Banús med dess exklusiva shopping, restauranger och nattliv. Även om Etherna Homes 2 i Estepona kan erbjuda en nyare utvecklingsmiljö, saknar det den direkta kopplingen till Marbella-regionens etablerade infrastruktur och tjänster. Nueva Andalucía utmärker sig genom sin mognade urbanisering med alla nödvändiga tjänster inom räckhåll, samtidigt som det bibehåller en känsla av områdesgemenskap. Prisnivån är högre än i många andra delar av Costa del Sol, men detta återspeglas i den högre livskvaliteten, de exceptionella kommunikationerna och närheten till premiumgolfbanor och kustliv.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID