Asunto Nueva Andalucíassa Málagassa on kolmen makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen huoneisto, jonka pinta-ala on 135 neliömetriä. Se on valmistunut ja sijaitsee kaupunkialueella vain 301 metrin päässä Playa de Puerto Banús -rannasta. Huoneisto on suuntautunut etelään ja siinä on laaja terassi, yhteinen uima-allas ja hissi. Kiinteistö sijaitsee kävelyetäisyydellä kauppoihin, ravintoloihin ja muihin palveluihin, mikä tekee siitä kätevän niin vakituiseen asumiseen kuin lomailuun.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Nueva Andalucíassa, joka on suosittu asuinalue Marbellan länsipuolella. Se on kaupunkimaista ympäristöä, jossa on kaikki tarvittavat palvelut lähellä. Rantaan on vain heti kävelymatka, ja suurin osa alueen palveluista on tavoitettavissa jalkaisin tai pyörällä. Lähimmät golfkentät ja muut vapaa-ajanviettomahdollisuudet ovat myös lyhyen matkan päässä.
Kolmen makuuhuoneen huoneisto sopii perheille tai pariskunnille, jotka tarvitsevat tilaa ja joustavuutta. Kaksi kylpyhuonetta tarjoaa mukavuutta arkeen. Lämminilmastointi, keskuslämmitys ja etelään suuntautuminen varmistavat miellyttävän lämpötilan ympäri vuoden. Kaupunkimaiset palvelut ja rannan läheisyys täyttävät monen erilaisen asumisen tarpeet.
Kiinteistö on valmis ja muuttovalmis, joten ostaja ei joudu odottamaan rakentamisen valmistumista. Kiinteistön kunto on erinomainen, mikä viittaa laadukkaaseen rakentamiseen ja huoltoon. Huoneisto on täysin kalustettu ja varustettu, mikä helpottaa muuttoprosessia ja asumisen aloittamista.
Kiinteistö ei tarjoa yksityistä uima-allasta tai puutarhaa, vaan sen sijaan yhteisiä tiloja. Se ei sijaitse rauhallisella maaseudulla, vaan kaupunkimaisella alueella, mikä saattaa tarkoittaa enemmän melutasoa. Kiinteistö ei myöskään tarjoa suoraan merinäköalaa, vaikka se onkin lähellä rannikkoa.
Ref: VL007476
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii parhaiten perheille, jotka etsivät vakituista asuntoa aurinkoisesta Espanjasta. Kolme makuuhuonetta tarjoaa riittävästi tilaa myös vieraille. Kiinteistö sopii myös eläkeläisille, jotka arvostavat kaupunkimaisen ympäristön helppoa saavutettavuutta ja palveluiden läheisyyttä. Toisen kodin ostajat tai vakituisen loman viettäjät hyötyvät valmiiksi kalustetusta huoneistosta, joka on heti käyttövalmis. Kiinteistö sopii myös golf-harrastajille, sillä useat laadukkaat kentät ovat lyhyen matkan päässä. Henkilöt, jotka arvostavat aktiivista elämäntyyliä mutta samalla myös kodin mukavuutta, löytävät tästä kiinteistöstä sopivan ratkaisun.
Kiinteistön materiaalit ovat laadukkaita ja ajattomia. Lattiat on päällystetty puulla, mikä luo lämpimän ja tyylikkään ilmeen. Ikkunat ovat kaksoislasisia, mikä parantaa sekä lämmöneristystä että ääneneristystä. Kylpyhuoneissa on korkealaatuiset kalusteet ja laattojen asennus on ammattimaista. Keittiö on täysin varusteltu laadukkailla kodinkoneilla, ja siinä on riittävästi laskutilaa sekä kaapistotilaa. Huoneistossa on ilmastointi sekä lämmitys, mikä takaa miellyttävän sisäilman kaikkina vuodenaikoina. Yhteisten tilojen, kuten uima-altaan, hoito on huolellista ja säännöllistä, mikä osoittaa isännöinnin laadukkuutta. Kiinteistön yleinen kunto on erinomainen, mikä kertoo laadukkaasta rakentamisesta ja hyvästä kunnossapidosta.
Kiinteistön hinta on 595 000 euroa, mikä on suhteellisen kilpailukykyinen Nueva Andalucían alueella ottaen huomioon sen koon, sijainnin ja varustelutason. Hinta sisältää täyden kalustuksen ja laadukkaat materiaalit, kuten puulattiat ja kaksoislasit. Hinnassa ei sisälly omaa pysäköintitilaa, vaan yhteinen autotalli, josta on mahdollista vuokrata paikka. Alueen hintataso on noussut tasaisesti, mikä voi tehdä kiinteistöstä myös hyvä pitkän aikavälin sijoituksen.
Elämä Nueva Andalucíassa tarjoaa yhdistelmän kaupunkimukavuuksia ja rannikkolomaa. Aamupäivä voi alkaa kahvilassa aamiaisen merkeillä, josta on vain lyhyt kävelymatka huoneistolta. Päivän aikana voi nauttia auringosta läheisellä rannalla tai tutustua alueen monipuolisiin ostosmahdollisuuksiin. Iltapäivällä voi palata huoneistolle ja rentoutua terassilla tai käyttää yhteisiä tiloja, kuten uima-allasta. Illallisen voi nauttia joko kotona tai jossakin lukuisista lähiravintoloista. Viikonloppuisin voi pelata golfia lähikentillä tai tutustua Marbellan ja Puerto Banúsin elämään. Ympärivuotinen lämmin ilmasto mahdollistaa ulkoilun ja aktiviteetit lähes joka päivä.
Kiinteistön ympäristö tarjoaa runsaasti palveluja ja aktiviteetteja kävelyetäisyydellä. Lähimmät ruokakaupat ovat vain 350 metrin päässä, ja apteekki sijaitsee 64 metrin päässä, mikä tekee arjen sujuvaksi. Alueella on lukuisia ravintoloita (69 kpl 2 km säteellä) ja kahviloita (10 kpl), jotka tarjoavat monipuolista ruokakulttuuria. Lähin sairaala on 1,9 km päässä, ja terveyskeskuksia on viisi lähialueella. Koulujen määrä on runsas (41 peruskoulua ja 28 keskikoulua), mikä tekee alueesta soveliaan myös lapsiperheille. Julkisen liikenteen yhteydet ovat hyvät (10 bussilinjaa ja 50 pysäkkiä lähellä), joten auton käyttö ei ole välttämätöntä päivittäisissä asiointimatkoissa. Puerto Banúsin ja Marbellan keskustat ovat helppojen saavutettavissa, mikä laajentaa palvelutarjontaa entisestään.
Kartta näyttää kiinteistön sijainnin Nueva Andalucíassa, Marbellan länsipuolella. Huoneisto sijaitsee kaupunkialueella aivan Puerto Banúsin kuuluisan rantapromenadin ja sataman vieressä. Lähellä on useita golfkenttiä ja kaikki kaupunkipalvelut helposti saavutettavissa. Matala korkeus merenpinnasta tekee alueesta helposti liikkuvan ja saavutettavan.
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellan länsipuolella ja kuuluu käytännössä Marbellan kaupunkialueeseen. Se on osa laajempaa Costa del Solin rannikkovyöhykettä, joka tunnetaan aurinkoisesta ilmastostaan ja kansainvälisestä ilmapiiristään. Nueva Andalucía on erityisen kuuluisa golfkentistään ja Puerto Banúksen luksusalueestaan. Se on noin 45 km päässä Málagan kaupungista ja lentokentästä, mikä tekee siitä helpon saavuttaa myös kansainvälisesti.
Rannoille on lyhyt matka, lähin Playa de Puerto Banús on vain 301 metrin päässä. Muut lähirannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Golfin ystävät löytävät useita laadukkaita kenttiä lyhyen matkan päässä: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Malagan lentokentälle (AGP) on 45 km matka, ja Gibraltarille (GIB) noin 52 km. Sähköautojen latauspiste sijaitsee 368 metrin päässä huoneistosta.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucíassa vallitsee tyypillinen eteläespanjalainen ilmasto, jossa on yli 300 aurinkoista päivää vuodessa. Vuotuinen keskilämpötila on 17,8°C, ja lämpötilat vaihtelevat talvella 12°C:sta kesällä 26°C:een. Vuodenaikojen vaihtelut ovat maltillisia, mikä tekee ympäristöstä miellyttävän asua ympäri vuoden. Uimakausi kestää noin 4 kuukautta, jolloin veden lämpötila on yli 20°C. Alueen korkeus merenpinnasta on vain 10 metriä, ja maaston kaltevuus rannalle suuntaan on vain 0,2%, mikä tekee kävelystä helppoa ja vaivatonta.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä ja kuuluu alueen kuuluisimpiin rannoihin. Ranta-alueet ovat hoidettuja ja tarjoavat monipuolisia mahdollisuuksia auringonottoon, uintiin ja vesiurheiluun. Alueella on useita kansainvälisesti tunnettuja golfkenttiä, jotka sopivat pelaajille kaikilla tasoilla. Urheilukeskuksia on runsaasti lähiseudulla, kuten Polideportivo San Pedro (2,9 km), Rocódromo (3,5 km) ja CrossFit Marbella (3,8 km). Lähimmät nähtävyydet sisältävät Mirador del Muelle de Honor -näköalapaikan (1,2 km) ja Puerto Deportivo José Banus -sataman (1,0 km), joka on kuuluisa luksusjahteistaan ja eläväisestä ilmapiiristään.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellan länsipuolella ja kuuluu käytännössä Marbellan kaupunkialueeseen. Se on osa laajempaa Costa del Solin rannikkovyöhykettä, joka tunnetaan aurinkoisesta ilmastostaan ja kansainvälisestä ilmapiiristään. Nueva Andalucía on erityisen kuuluisa golfkentistään ja Puerto Banúksen luksusalueestaan. Se on noin 45 km päässä Málagan kaupungista ja lentokentästä, mikä tekee siitä helpon saavuttaa myös kansainvälisesti.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Nueva Andalucía on erikoistunut kaupunkimaiseen ja rannikkoon suuntautuneeseen elämäntyyliin, joka erottaa sen muista Costa del Solin alueista. Esimerkiksi Aquamar Torre del Marissa on edullisempi (alk. 269 950 €), mutta sijaitsee kauempana kansainvälisistä palveluista ja golfkentistä. Lantana Residencial Mijasissa on myös edullisempi (alk. 205 000 €), mutta se on enemmän perheille suunnattu asuinalue kaupunkimaisemman ilmapiirin sijaan. Etherna Homes 2 Esteponassa tarjoaa samanlaisia hintatasoja (alk. 259 000 €), mutta Nueva Andalucían etuna on Puerto Banúsin ja Marbellan välitön läheisyys sekä suurempi määrä palveluita ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Nueva Andalucía on myös suosittu golf-harrastajien keskuudessa, sillä siellä on useita huippuluokan golfkenttiä lyhyen matkan päässä toisistaan.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID