Dette lejlighedskompleks ligger i Nueva Andalucía, Málaga, blot 301 meter fra Playa de Puerto Banús. Lejligheden har et areal på 135 m² med 3 soveværelser og 2 badeværelser. Med sydlig orientering og udsigt til både by, land og gade, kombinerer projektet urban bekvemmelighed med kystnær beliggenhed. Ejendommen er fuldt møbleret og klar til indflytning med fælles pool og lukket kompleks for sikkerhed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i et urbant område tæt på både kysten og byens faciliteter. Beliggenheden tillader nem adgang til strand, butikker og restauranter til fods eller på cykel. Afstanden til Puerto Banús marina er blot 1 kilometer, hvilket gør det til et centralt udgangspunkt for både hverdagsliv og fritidsaktiviteter.
Lejligheden henvender sig til behovet for en rummelig bolig med 3 soveværelser og 2 badeværelser, egnet til familier eller par, der ønsker ekstra plads. Det fuldt udstyrede køkken og de indbyggede skabe giver praktisk opbevaringsløsninger, mens aircondition og centralvarme sikrer komfort året rundt.
Lejligheden er færdigbygget og klar til øjeblikkelig indflytning. Der er ingen byggeforsinkelser eller usikkerheder omkring færdiggørelse. Ejendommen er i fremragende stand med moderne faciliteter, herunder fiber internet og et velholdt fællesområde med swimmingpool.
Projektet tilbyder ikke privat pool, men adgang til en fælles swimmingpool. Der er ingen haveareal knyttet direkte til lejligheden, men en 30 m² terrasse giver udendørs rum. Ejendommen er ikke egnet til personer, der kræver jordnær adgang, da den er placeret på en mellemliggende etage uden elevatoranvisning for kørestolsbrugere.
Ref: VL007476
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed passer til personer, der søger en sekundær bolig ved Costa del Sol med direkte adgang til både strand og byliv. Den er egnet til par eller familier, der ønsker en kombination af feriebolig og potentielt fremtidigt fast ophold. Med 3 soveværelser er der plads til børn eller gæster, og den umiddelbare nærhed til internationale skoler gør den velegnet for familier, der overvejer en mere permanent flytning til Spanien. For golfentusiaster er placeringen optimal med flere baner inden for kort afstand. Investeringsmæssigt er projektet relevant for købere, der søger en velbeliggende ejendom i et etableret og populært område med potentiel lejeindtægt, især i højsæsonen. Ejendommen kan også appellere til ældre par, der ønsker en overkommelig størrelse bolig med elevator og fælles faciliteter, der kræver minimal vedligeholdelse.
Lejligheden fremstår med en fremragende standard af materialer og håndværk. Gulvene er udført i træ, der giver et varmt og æstetisk udtryk, mens vinduerne er dobbelt glasurede for bedre isolering og lyddæmpning. Det fuldt udstyrede køkken er designet med moderne apparater og praktiske opbevaringsløsninger. Badeværelserne har en ren og moderne finish med kvalitetsarmaturer og spejlbelysning. Klimaanlægget er centraliseret og dækker både opvarmning og køling, hvilket sikrer komfort året rundt. Ejendommens udvendige vedligeholdelse varetages af et professionelt administrationsselskab, der sikrer, at fællesarealer inklusiv swimmingpoolområdet holdes i pæn stand. Den generelle finish af ejendommen understøtter en vedligeholdelsesfattig livsstil med et moderne og funktionelt udtryk, der appellerer til både kortere ophold og længerevarende brug.
Lejligheden prissættes fra €595.000 for en 135 m² stor lejlighed med 3 soveværelser og 2 badeværelser. Prisen er konkurrencedyktig i forhold til lignende ejendomme i Nueva Andalucía-området. Prisen inkluderer fuld møblering, hvilket reducerer yderligere investeringsbehov. I forhold til sammenlignelige projekter i regionen, som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), ligger dette projekt i et højere prissegment, hvilket afspejler den primære beliggenhed tæt på Puerto Banús og de vedligeholdelsesfrie faciliteter.
Dagligdagen i denne lejlighed er præget af bekvemmelighed og kystnær livsstil. Med supermarked, apotek og restauranter inden for få hundrede meter, kan de fleste dagligdags ærinder klares til fods. Morgenen kan starte med en kop kaffe på den dækkede terrasse med sydlig eksponering, før en kort gåtur til Puerto Banús strand. Om eftermiddagen kan man nyde det fælles poolområde, eller udforske de mange golfbaner i nærområdet. Aftenerne byder på mulighed for at besøge de lokale spisesteder eller tage en tur til Puerto Banús marina for at opleve det livlige miljø. Lejlighedens sydlige orientering sikrer naturligt lys og en behagelig temperatur inde, hvilket gør den til et komfortabelt hjem året rundt. Den tætte beliggenhed til både byliv og kystaktiviteter skaber en balance mellem socialt samvær og afslapning.
Livet i Nueva Andalucía er præget af en velfungerende infrastruktur med gode forbindelser til omkringliggende byer og faciliteter. Det lokale byliv tilbyder et bredt udvalg af restauranter (69 inden for 2 km), cafeer (10) og butikker, der gør dagligdagen praktisk. Transportmulighederne er gode med 10 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden, hvilket reducerer afhængigheden af bil. For bilister er der adgang til underjordisk parkering i komplekset, og EV-ladestationer findes inden for 400 meter. Området har et rigt uddannelsesudbud med 41 grundskoler og 28 mellemskoler, hvilket gør det attraktivt for familier. Sundhedsvæsenet er repræsenteret ved 5 lokale sundhedscentre og et hospital inden for 2 km afstand. Den blanding af lokal kultur og internationalt præg skaber et dynamisk og mangfoldigt miljø, hvor både faste beboere og tilflyttere kan finde sig til rette.
Kortet viser Nueva Andalucía's position som en urbanel del vest for Marbella, direkte tilknyttet Puerto Banús. Området er tydeligt afgrænset af kysten mod syd og golfbanerne mod nord og vest. Kortet illustrerer de korte afstande til både strand, byfaciliteter og transportlinjer, hvilket understreger områdets centrale og praktiske beliggenhed. Den tætte placering til både marina og golfbaner fremhæves på kortet som centrale kendetegn ved lokaliteten.
Nueva Andalucía er positioneret vest for Marbella, hvilket giver det perfekte udgangspunkt for at udforske det vestlige Málaga-område. Området fungerer som en bro mellem det mondæne Marbella og den mere afslappede atmosfære i Estepona. Beliggenheden giver nem adgang til både kyst- og bjegaktiviteter, da Sierra Blanca-bjergene ligger i nærheden. Fra Nueva Andalucía er der gode forbindelser til både større byer som Málaga (45 km øst) og mindre kystbyer som San Pedro Alcántara, der ligger umiddelbart øst for området. Den centrale placering gør det nemt at udforske hele Costa del Sol-regionen.
Afstanden til nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, er kun 301 meter, hvilket giver nem adgang til kystliv og vandaktiviteter. Puerto Banús marina ligger 1 km fra ejendommen og tilbyder et bredt udvalg af restauranter, butikker og underholdning. Adskillige golfbaner, herunder Golf Los Naranjos (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), er inden for kort køreafstand. Málaga lufthavn er 45 km væk, hvilket svarer til cirka 30-40 minutter i bil. Det internationale British International School ligger 3.8 km fra ejendommen, hvilket gør det praktisk for familier med børn. Den lokale infrastruktur tillader nem adgang til både Marbella og Estepona, to populære kystbyer med yderligere faciliteter og underholdningsmuligheder.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía nyder et behageligt middelhavsklimat med gennemsnitlige temperaturer mellem 12-26°C året rundt. Den gennemsnitlige årstemperatur på 17.8°C skaber ideelle forhold for udendørs aktiviteter det meste af året. Badesæsonen strækker sig over 4 måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C, hvilket gør det muligt at bade fra maj til oktober. Områdets højde på kun 10 meter over havets overflade og den minimale hældning på 0.2% mod strandet skaber et næsten fladt terræn, der er nemt at færdes på. Den sydlige eksponering af lejligheden maksimerer solindfaldet, især i vintermånederne, hvilket bidrager til et behageligt indendørsklima og reducerer behovet for kunstig opvarmning.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Nueva Andalucía byder på adskillige rekreative muligheder, især for kyst- og golfentusiaster. Playa de Puerto Banús, blot 301 meter fra ejendommen, tilbyder sandstrand og klart vand til svømning og afslapning. Andre nærliggende strande inkluderer Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) og Playa de Nagüeles (3.1 km). For golfspillere er der adgang til flere anerkendte baner inden for kort afstand, herunder Golf Los Naranjos, The Range golf lessons og Real Club de Golf Las Brisas, alle inden for 2.1 km. Sportssentre som Polideportivo San Pedro (2.9 km) og CrossFit Marbella (3.8 km) giver yderligere motionsmuligheder. Den nære beliggenhed til Puerto Banús marina åbner for vandsportsaktiviteter som sejlads og jetski, hvilket supplerer de landbaserede fritidsmuligheder i området.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er positioneret vest for Marbella, hvilket giver det perfekte udgangspunkt for at udforske det vestlige Málaga-område. Området fungerer som en bro mellem det mondæne Marbella og den mere afslappede atmosfære i Estepona. Beliggenheden giver nem adgang til både kyst- og bjegaktiviteter, da Sierra Blanca-bjergene ligger i nærheden. Fra Nueva Andalucía er der gode forbindelser til både større byer som Málaga (45 km øst) og mindre kystbyer som San Pedro Alcántara, der ligger umiddelbart øst for området. Den centrale placering gør det nemt at udforske hele Costa del Sol-regionen.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
I forhold til andre boligprojekter i Costa del Sol-regionen skiller denne lejlighed i Nueva Andalucía sig ud ved sin direkte nærhed til Puerto Banús og de associerede faciliteter. Mens projekter som Aquamar i Torre del Mar og Lantana Residencial i Mijas typisk ligger i mere uafhængige kystbye, giver Nueva Andalucía's placering umiddelbar adgang til et af regionens mest eksklusive og livlige områder. I forhold til Etherna Homes 2 i Estepona tilbyder Nueva Andalucía en mere urban livsstil med kortere afstand til internationale faciliteter og et større udvalg af tjenester inden for gåafstand. Områdets tæthed af golfbaner (3 inden for 2.1 km) er også bemærkelsesværdig i forhold til mange andre kystområder, hvilket appellerer til en specifik målgruppe. Prismæssigt ligger Nueva Andalucía i det øvre segment, hvilket afspejler både beliggenheden og den færdigbyggede, møblerede standard, der reducerer yderligere investeringer for køberen.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID