Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een stedelijke wijk ten westen van Marbella. Met een oppervlakte van 135 m² biedt het drie slaapkamers en twee badkamers. De ligging is direct nabij de kust met voorzieningen op loopafstand. Het appartement heeft een zuidelijke oriëntatie, is volledig gemeubileerd en verkeert in uitstekende staat. De bouw is reeds voltooid, wat directe beschikbaarheid garandeert.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een stedelijke wijk aan de Costa del Sol. De locatie biedt directe toegang tot voorzieningen op loopafstand, met de dichtstbijzijnde apotheek op 64 meter en een supermarkt op 353 meter. De kustlijn ligt op 301 meter afstand, wat zorgt voor een levendige stedelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot het strand.
Het appartement van 135 m² biedt adequate leefruimte voor een klein gezin of koppel. Met drie slaapkamers en twee badkamers is er voldoende slaap- en sanitaire voorzieningen. De volledig ingerichte keuken en ingebouwde kasten bieden praktische opslagmogelijkheden. Het overdekte terras van 30 m² biedt extra buitenruimte voor ontspanning.
Dit project is reeds voltooid en direct beschikbaar voor bewoning. De bouwstatus is 'gereed', wat betekent dat er geen wachttijden zijn voor oplevering. Het appartement bevindt zich in een uitstekende staat van onderhoud, met moderne voorzieningen zoals airconditioning, centrale verwarming en dubbele beglazing.
Het appartement is gelegen in een stedelijke omgeving, wat kan leiden tot meer geluidsoverlast in vergelijking met landelijke gebieden. Hoewel er een gemeenschappelijk zwembad is, is er geen privé-zwembad aanwezig. De oppervlakte van 135 m² kan beperkt aanvoelen voor gezinnen die gewend zijn aan grotere woningen.
Ref: VL007476
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past goed bij kopers die op zoek zijn naar een permanente woning of een tweede verblijf in een levendige omgeving met veel voorzieningen. De locatie op loopafstand van winkels, restaurants en stranden maakt het geschikt voor mensen die een actieve levensstijl met veel sociaal contact waarderen. Kopers die van golf houden zullen de nabijheid van meerdere hoogwaardige golfbanen waarderen. Omdat het appartement volledig gemeubileerd is, is het ook geschikt voor mensen die een direct gebruiksmogelijkheid zonder uitgebreide inrichtingswerkzaamheden wensen. De aanwezigheid van meerdere slaapkamers maakt het geschikt voor kleine gezinnen of voor kopers die vaak gasten ontvangen.
Het appartement beschikt over een uitstekende staat van onderhoud met hoogwaardige afwerking. De vloeren zijn uitgevoerd in hout, wat zorgt voor een warme en duurzame basis. De keuken is volledig ingericht met moderne apparatuur en voldoende opslagruimte. De badkamers zijn voorzien van hoogwaardige sanitaire voorzieningen, inclusief kristallen spiegels met geïntegreerde verlichting. De aanwezigheid van airconditioning, centrale verwarming en dubbele beglazing draagt bij aan een comfortabel binnenklimaat het hele jaar door. De aluminium kozijnen zijn isolerend en onderhoudsarm. Het appartement is volledig gemeubileerd met kwaliteitsmeubels die zowel functioneel als esthetisch zijn.
Het appartement wordt aangeboden voor een prijs vanaf €595.000, wat overeenkomt met ongeveer €4.407 per vierkante meter. Dit prijsniveau is representatief voor de locatie in Nueva Andalucía, nabij Marbella, een van de meer exclusieve gebieden aan de Costa del Sol. De prijs is inclusief volledige inrichting en meubilair, wat directe bewoning mogelijk maakt zonder extra investeringen in inboedel.
Nueva Andalucía biedt een stedelijke woonervaring met mediterrane invloeden. De dag begint met ochtendzon op het zuidgerichte terras, gevolgd door een korte wandeling naar de nabijgelegen bakker voor verse broodjes. Winkels, restaurants en andere voorzieningen bevinden zich op loopafstand, wat dagelijkse boodschappen en uitjes vereenvoudigt. In de namiddag kan men kiezen voor een bezoek aan het strand op 300 meter afstand of een van de nabijgelegen golfbanen. De avonden kunnen worden doorgebracht in een van de vele lokale restaurants, gevolgd door een wandeling langs de jachthaven van Puerto Banús. Het weekend brengt bewoners naar de stranden of ze ontspannen bij het gemeenschappelijk zwembad. De stedelijke omgeving zorgt voor een constant aanbod van activiteiten, van winkelen tot watersporten.
Nueva Andalucía biedt een complete stedelijke omgeving met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. De dichtstbijzijnde apotheek bevindt zich op slechts 64 meter afstand, waardoor medicatie en gezondheidsproducten snel verkrijgbaar zijn. Voor dagelijkse boodschappen is er een supermarkt op 353 meter en meerdere banken op loopafstand. Het ziekenhuis ligt op 1,9 kilometer, wat goede medische zorg binnen bereik houdt. Voor gezinnen met kinderen zijn er binnen de regio 41 basisscholen en 28 middelbare scholen beschikbaar, met internationale scholen op korte afstand zoals de British International School op 3,8 kilometer. Het openbaar vervoer is goed ontwikkeld met 10 buslijnen en 50 haltes in de buurt.
De kaart toont de strategische ligging van Nueva Andalucía tussen Marbella en Puerto Banús. Het appartement bevindt zich op loopafstand van zowel de kustlijn als het stedelijke centrum. De nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals supermarkten, medische zorg en onderwijs is duidelijk zichtbaar op de kaart.
Nueva Andalucía bevindt zich strategisch tussen Marbella en Puerto Banús, twee van de meest bekende locaties aan de Costa del Sol. De wijk ligt direct ten westen van Marbella, op ongeveer 6 kilometer van het stadscentrum. Ten oosten ligt Estepona op ongeveer 20 kilometer afstand. De locatie biedt een balans tussen de levendige sfeer van Marbella en de meer exclusieve omgeving van Puerto Banús.
Dit appartement biedt uitstekende toegang tot belangrijke voorzieningen aan de Costa del Sol. De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op loopafstand: Playa de Puerto Banús op 301 meter en Playa Canina Ventura del Mar op 2,2 kilometer. Golfenthousiastelingen kunnen kiezen uit verschillende nabijgelegen banen: Golf Los Naranjos en The Range golf lessons op 2,0 kilometer, en Real Club de Golf Las Brisas op 2,1 kilometer. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is bereikbaar op 45 kilometer, wat ongeveer 30-40 minuten rijden is. De haven van Puerto Banús ligt op 1,0 kilometer.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 12°C in de winter tot 26°C in de zomer. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17,8°C, wat zorgt voor milde winters en warme zomers. Het zwemseizoen duurt vier maanden per jaar, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De locatie bevindt zich op slechts 10 meter boven zeeniveau met een geringe helling van 0,2% naar het strand. De zuidelijke oriëntatie van het appartement maximaliseert de blootstelling aan zonlicht gedurende de dag.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn bij Nueva Andalucía biedt diverse recreatiemogelijkheden. Playa de Puerto Banús, op slechts 301 meter afstand, is een bekend strand dat zich bevindt in de buurt van de gelijknamige jachthaven. Voor sportieve activiteiten zijn er verschillende golfbanen in de directe omgeving: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons en Real Club de Golf Las Brisas, allen op ongeveer 2 kilometer afstand. Watersportliefhebbers kunnen terecht in de haven van Puerto Banús op 1,0 kilometer, waar mogelijkheden zijn voor zeilen, jetskiën en andere wateractiviteiten.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía bevindt zich strategisch tussen Marbella en Puerto Banús, twee van de meest bekende locaties aan de Costa del Sol. De wijk ligt direct ten westen van Marbella, op ongeveer 6 kilometer van het stadscentrum. Ten oosten ligt Estepona op ongeveer 20 kilometer afstand. De locatie biedt een balans tussen de levendige sfeer van Marbella en de meer exclusieve omgeving van Puerto Banús.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Nueva Andalucía positioneert zich als een stedelijke woonwijk met een uitstekende balans tussen voorzieningen en recreatie, wat zich onderscheidt van omliggende gebieden. In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) biedt Nueva Andalucía een meer exclusieve ligging nabij Marbella, wat de hogere prijsstelling rechtvaardigt. Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) ligt verder van de kust en biedt minder directe toegang tot stranden en jachthavens. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) bevindt zich in een rustigere omgeving met meer afstand tot stedelijke voorzieningen. De kracht van Nueva Andalucía ligt in de combinatie van directe toegang tot Puerto Banús, diverse golfbanen en een compleet voorzieningenniveau op loopafstand.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID