Apartament zlokalizowany w Nueva Andalucía, dzielnicy Málagi, o powierzchni 135 m² z trzema sypialniami i dwiema łazienkami. Nieruchomość znajduje się na środkowym piętrze budynku w gotowym do zamieszkania kompleksie. Lokalizacja oferuje dostęp do licznych udogodnień w odległości krótkiego spaceru, w tym sklepów, restauracji i plaż. Apartament posiada duży taras o powierzchni 30 m² z orientacją południową.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt usytuowany jest w strefie zurbanizowanej Nueva Andalucía, w bezpośrednim sąsiedztwie infrastruktury komercyjnej. Odległość do najbliższego supermarketu wynosi 353 metrów, a apteki zaledwie 64 metry. Zlokalizowany jest w obszarze o niskim nachyleniu terenu (0,2%) w odległości 301 metrów od Playa de Puerto Banús.
Trzypokojowy apartament o powierzchni 135 m² z dwiema łazienkami i 30-metrowym tarasem spełnia potrzeby rodzin lub par poszukujących drugiego domu. Południowa ekspozycja zapewnia odpowiednią nasłonecznienie przez cały dzień. W pełni wyposażona kuchnia i kompletnie umeblowane pomieszczenia umożliwiają natychmiastowe zamieszkanie bez dodatkowych inwestycji.
Obiekt został w pełni ukończony i jest gotowy do przekazania nowym nabywcom. Kompleks został oddany do użytku z całą niezbędną infrastrukturą, w tym wspólnotowym basenem, siłownią i parkingiem podziemnym. Wszystkie instalacje elektryczne oraz systemy klimatyzacji i centralnego ogrzewania są sprawne i gotowe do użytku.
Obiekt nie posiada prywatnego basenu ani ogrodu. Lokalizacja w zurbanizowanej strefie oznacza ograniczoną prywatność w porównaniu z osiedlami na obrzeżach miast. Apartament nie ma bezpośredniego widoku na morze z głównych pomieszczeń, a jedynie widok miejski i na okolicę. Liczba miejsc parkingowych jest ograniczona do jednej w podziemnym garażu.
Ref: VL007476
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament jest odpowiedni dla osób poszukujących stałego miejsca zamieszkania w ciepłym klimacie, szczególnie pary lub małej rodziny ceniącej sobie dostęp do miejskich udogodnień. Doskonale sprawdzi się jako główne miejsce zamieszkania dla profesjonalistów pracujących zdalnie, którzy korzystają z szybkiego internetu światłowodowego. Znajduje również zastosowanie jako drugi dom dla osób pragnących spędzać zimę w ciepłym klimacie, z dostępem do basenu, plaży i infrastruktury rekreacyjnej przez cały rok. Inwestorzy zainteresowani wynajmem krótkoterminowym docenią bliskość atrakcji turystycznych, kompleksów golfowych (3 w promieniu 2 km) i wysoką popytową rentowność w tej części Costa del Sol.
Apartament został wykończony z wykorzystaniem materiałów średniej i wyższej klasy. Podłogi wykonano z drewna, co zapewnia elegancki wygląd i dobre właściwości izolacyjne. W łazience zainstalowano kryształowe lustra i nowoczesne oświetlenie. Okna wyposażono w podwójne szyby, co poprawia izolację akustyczną i termiczną. System klimatyzacji obejmuje zarówno funkcję chłodzenia, jak i ogrzewania, co zapewnia komfort przez cały rok. Kuchnia jest w pełni wyposażona w sprzęt AGD i meble kuchenne. W apartamencie zamontowano także szafy wnękowe, co zwiększa przestrzeń do przechowywania. Wspólnota oferuje dostęp do basenu na dachu z widokiem na morze oraz siłowni. Cały kompleks jest ogrodzony i monitorowany, co zwiększa bezpieczeństwo mieszkańców.
Cena apartamentu rozpoczyna się od 595 000 euro za 135-metrową powierzchnię mieszkalną, co daje około 4 407 euro za metr kwadratowy. W cenie uwzględniono pełne wyposażenie, w tym meble i sprzęty AGD. Apartament oferowany jest jako kompletnie gotowy do zamieszkania, co eliminuje dodatkowe koszty wyposażenia. W porównaniu z podobnymi projektami w regionie, takimi jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro), cena jest wyższa, co odzwierciedla prestiżową lokalizację w Nueva Andalucía oraz bliskość Puerto Banús.
Codzienne życie w tym apartamencie w Nueva Andalucía toczy się w rytmie typowym dla miejskiego osiedla na Costa del Sol. Rano mieszkańcy mogą korzystać ze światła słonecznego na południowym tarasie podczas porannej kawy. Po śniadaniu dostępne są zakupy w licznych sklepach w promieniu kilkuset metrów, w tym supermarket oddalony o 353 metry. Po południu możliwe jest korzystanie z basenu wspólnotowego lub wizyta na plaży Puerto Banús, oddalonej o zaledwie 301 metrów. Wieczory można spędzać w pobliskich restauracjach (69 w promieniu 2 km) lub spacerując po ugruntowanych ścieżkach pieszo-rowerowych. Okolica pozostaje aktywna przez cały rok dzięki stałej obecności rezydentów, a nie tylko sezonowym turystom.
Mieszkańcy tego apartamentu w Nueva Andalucía mają dostęp do kompleksowej infrastruktury miejskiej w promieniu spaceru. W odległości 353 metrów znajduje się supermarket, a apteka zaledwie 64 metry od budynku. W promieniu 2 km zlokalizowanych jest 69 restauracji, 10 kawiarni i 4 banki, co zapewnia różnorodność usług na co dzień. Dla rodzin z dziećmi ważne jest, że w okolicy znajduje się 41 szkół podstawowych i 28 średnich. Opiekę zdrowotną zapewnia 5 centrów medycznych, w tym szpital oddalony o 1,9 km. Komunikację publiczną stanowi 10 linii autobusowych z 50 przystankami w okolicy. Lokalizacja umożliwia zarówno aktywne życie miejskie, jak i relaks na pobliskich plażach.
Mapa przedstawia lokalizację apartamentu w Nueva Andalucía, w zachodniej części Marbelli. Obiekt znajduje się w strefie zurbanizowanej, w bliskiej odległości od plaży Puerto Banús (301 m) i infrastruktury komercyjnej. W okolicy widoczne są pola golfowe, główne drogi dojazdowe oraz przystanki komunikacji publicznej.
Nueva Andalucía stanowi część większego obszaru metropolitalnego Marbelli, położonego na zachód od centrum miasta w kierunku Puerto Banús. Dzielnica ta jest zintegrowana z miastem Marbella, oddalonym o około 5 km, i San Pedro de Alcántara, znajdującym się w odległości około 3 km. Położenie na Costa del Sol zapewnia dostęp zarówno do miejskich udogodnień, jak i nadmorskich atrakcji. W kontekście regionalnym, Nueva Andalucía stanowi prestiżową lokalizację ze względu na bliskość Puerto Banús i słynnych pól golfowych, co odróżnia ją od innych części wybrzeża.
Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się w odległości zaledwie 301 metrów od apartamentu, co pozwala na dotarcie pieszo w około 4 minuty. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), również są łatwo dostępne. Lotnisko w Maladze oddalone jest o 45 km, co przy dobrych połączeniach drogowych oznacza podróż trwającą około 40-45 minut. Dla miłośników golfu dużą zaletą jest bliskość trzech pól golfowych: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Najbliższe większe miasto, Marbella, znajduje się w odległości około 5 km, co pozwala na szybki dostęp do szerszej oferty handlowej i usługowej.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Dzięki położeniu w Nueva Andalucía, apartament korzysta z klimatu śródziemnomorskiego ze średnią roczną temperaturą 17,8°C. W miesiącach letnich temperatura waha się między 26°C, a zimą spada do około 12°C. Położenie na wysokości zaledwie 10 metrów nad poziomem morza oraz minimalne nachylenie terenu (0,2%) w kierunku plaży wpływają na łagodny mikroklimat. Okres kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy, zwykle od czerwca do września. Region charakteryzuje się dużą liczbą godzin słonecznych przez większość roku, co czyni go atrakcyjnym dla osób szukających ciepłego klimatu przez wszystkie pory roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy apartamentu znajdują się liczne plaże, z których najbliższa to Playa de Puerto Banús oddalona zaledwie o 301 metrów. Inne plaże w promieniu 3,5 km to Playa Canina Ventura del Mar i Playa de Nagüeles. Dla miłośników golfu dużym atutem są trzy pola golfowe w promieniu 2,1 km: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons i Real Club de Golf Las Brisas. Dodatkowo, w okolicy dostępne są liczne obiekty sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,9 km), centrum wspinaczkowe Rocodromo (3,5 km) czy siłownia CrossFit Marbella (3,8 km). W promieniu 2 km od apartamentu znajduje się 69 restauracji, co zapewnia szeroki wybór miejsc do spędzania czasu wolnego.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía stanowi część większego obszaru metropolitalnego Marbelli, położonego na zachód od centrum miasta w kierunku Puerto Banús. Dzielnica ta jest zintegrowana z miastem Marbella, oddalonym o około 5 km, i San Pedro de Alcántara, znajdującym się w odległości około 3 km. Położenie na Costa del Sol zapewnia dostęp zarówno do miejskich udogodnień, jak i nadmorskich atrakcji. W kontekście regionalnym, Nueva Andalucía stanowi prestiżową lokalizację ze względu na bliskość Puerto Banús i słynnych pól golfowych, co odróżnia ją od innych części wybrzeża.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
W porównaniu z podobnymi projektami w regionie Costa del Sol, apartament w Nueva Andalucía wyróżnia się swoją lokalizacją. Podczas gdy projekt Aquamar w Torre del Mar (ceny od 269 950 euro) znajduje się w bardziej typowo turystycznej okolicy, a Lantana Residencial w Mijas (ceny od 205 000 euro) położony jest na obrzeżach miejskich, prezentowany apartament znajduje się w sercu prestiżowej dzielnicy Nueva Andalucía, blisko Puerto Banús. Etherna Homes 2 w Esteponie (ceny od 259 000 euro) oferuje nowocześniejsze rozwiązania architektoniczne, ale znajduje się dalej od głównych atrakcji regionu. Kluczową różnicą jest bliskość pól golfowych - Nueva Andalucía oferuje 3 pola golfowe w promieniu 2,1 km, podczas gdy w innych lokalizacjach dostęp do golfu jest ograniczony lub wymaga dojazdu. Dodatkowo, Nueva Andalucía charakteryzuje się większą liczbą stałych mieszkańców w porównaniu z typowo turystycznymi obszarami, co przekłada się na wyższą jakość usług dostępnych przez cały rok.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID