Apartament zlokalizowany w Nueva Andalucía, dzielnicy Málagi, o powierzchni 135 m² z trzema sypialniami i dwiema łazienkami. Nieruchomość znajduje się na środkowym piętrze budynku w gotowym do zamieszkania kompleksie. Lokalizacja oferuje dostęp do licznych udogodnień w odległości krótkiego spaceru, w tym sklepów, restauracji i plaż. Apartament posiada duży taras o powierzchni 30 m² z orientacją południową.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt usytuowany jest w strefie zurbanizowanej Nueva Andalucía, w bezpośrednim sąsiedztwie infrastruktury komercyjnej. Odległość do najbliższego supermarketu wynosi 353 metrów, a apteki zaledwie 64 metry. Zlokalizowany jest w obszarze o niskim nachyleniu terenu (0,2%) w odległości 301 metrów od Playa de Puerto Banús.
Trzypokojowy apartament o powierzchni 135 m² z dwiema łazienkami i 30-metrowym tarasem spełnia potrzeby rodzin lub par poszukujących drugiego domu. Południowa ekspozycja zapewnia odpowiednią nasłonecznienie przez cały dzień. W pełni wyposażona kuchnia i kompletnie umeblowane pomieszczenia umożliwiają natychmiastowe zamieszkanie bez dodatkowych inwestycji.
Obiekt został w pełni ukończony i jest gotowy do przekazania nowym nabywcom. Kompleks został oddany do użytku z całą niezbędną infrastrukturą, w tym wspólnotowym basenem, siłownią i parkingiem podziemnym. Wszystkie instalacje elektryczne oraz systemy klimatyzacji i centralnego ogrzewania są sprawne i gotowe do użytku.
Obiekt nie posiada prywatnego basenu ani ogrodu. Lokalizacja w zurbanizowanej strefie oznacza ograniczoną prywatność w porównaniu z osiedlami na obrzeżach miast. Apartament nie ma bezpośredniego widoku na morze z głównych pomieszczeń, a jedynie widok miejski i na okolicę. Liczba miejsc parkingowych jest ograniczona do jednej w podziemnym garażu.
Ref: VL007476
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament jest odpowiedni dla osób poszukujących stałego miejsca zamieszkania w ciepłym klimacie, szczególnie pary lub małej rodziny ceniącej sobie dostęp do miejskich udogodnień. Doskonale sprawdzi się jako główne miejsce zamieszkania dla profesjonalistów pracujących zdalnie, którzy korzystają z szybkiego internetu światłowodowego. Znajduje również zastosowanie jako drugi dom dla osób pragnących spędzać zimę w ciepłym klimacie, z dostępem do basenu, plaży i infrastruktury rekreacyjnej przez cały rok. Inwestorzy zainteresowani wynajmem krótkoterminowym docenią bliskość atrakcji turystycznych, kompleksów golfowych (3 w promieniu 2 km) i wysoką popytową rentowność w tej części Costa del Sol.
Apartament został wykończony z wykorzystaniem materiałów średniej i wyższej klasy. Podłogi wykonano z drewna, co zapewnia elegancki wygląd i dobre właściwości izolacyjne. W łazience zainstalowano kryształowe lustra i nowoczesne oświetlenie. Okna wyposażono w podwójne szyby, co poprawia izolację akustyczną i termiczną. System klimatyzacji obejmuje zarówno funkcję chłodzenia, jak i ogrzewania, co zapewnia komfort przez cały rok. Kuchnia jest w pełni wyposażona w sprzęt AGD i meble kuchenne. W apartamencie zamontowano także szafy wnękowe, co zwiększa przestrzeń do przechowywania. Wspólnota oferuje dostęp do basenu na dachu z widokiem na morze oraz siłowni. Cały kompleks jest ogrodzony i monitorowany, co zwiększa bezpieczeństwo mieszkańców.
Cena apartamentu rozpoczyna się od 595 000 euro za 135-metrową powierzchnię mieszkalną, co daje około 4 407 euro za metr kwadratowy. W cenie uwzględniono pełne wyposażenie, w tym meble i sprzęty AGD. Apartament oferowany jest jako kompletnie gotowy do zamieszkania, co eliminuje dodatkowe koszty wyposażenia. W porównaniu z podobnymi projektami w regionie, takimi jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro), cena jest wyższa, co odzwierciedla prestiżową lokalizację w Nueva Andalucía oraz bliskość Puerto Banús.
Codzienne życie w tym apartamencie w Nueva Andalucía toczy się w rytmie typowym dla miejskiego osiedla na Costa del Sol. Rano mieszkańcy mogą korzystać ze światła słonecznego na południowym tarasie podczas porannej kawy. Po śniadaniu dostępne są zakupy w licznych sklepach w promieniu kilkuset metrów, w tym supermarket oddalony o 353 metry. Po południu możliwe jest korzystanie z basenu wspólnotowego lub wizyta na plaży Puerto Banús, oddalonej o zaledwie 301 metrów. Wieczory można spędzać w pobliskich restauracjach (69 w promieniu 2 km) lub spacerując po ugruntowanych ścieżkach pieszo-rowerowych. Okolica pozostaje aktywna przez cały rok dzięki stałej obecności rezydentów, a nie tylko sezonowym turystom.
Mieszkańcy tego apartamentu w Nueva Andalucía mają dostęp do kompleksowej infrastruktury miejskiej w promieniu spaceru. W odległości 353 metrów znajduje się supermarket, a apteka zaledwie 64 metry od budynku. W promieniu 2 km zlokalizowanych jest 69 restauracji, 10 kawiarni i 4 banki, co zapewnia różnorodność usług na co dzień. Dla rodzin z dziećmi ważne jest, że w okolicy znajduje się 41 szkół podstawowych i 28 średnich. Opiekę zdrowotną zapewnia 5 centrów medycznych, w tym szpital oddalony o 1,9 km. Komunikację publiczną stanowi 10 linii autobusowych z 50 przystankami w okolicy. Lokalizacja umożliwia zarówno aktywne życie miejskie, jak i relaks na pobliskich plażach.
Mapa przedstawia lokalizację apartamentu w Nueva Andalucía, w zachodniej części Marbelli. Obiekt znajduje się w strefie zurbanizowanej, w bliskiej odległości od plaży Puerto Banús (301 m) i infrastruktury komercyjnej. W okolicy widoczne są pola golfowe, główne drogi dojazdowe oraz przystanki komunikacji publicznej.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nueva Andalucía stanowi część większego obszaru metropolitalnego Marbelli, położonego na zachód od centrum miasta w kierunku Puerto Banús. Dzielnica ta jest zintegrowana z miastem Marbella, oddalonym o około 5 km, i San Pedro de Alcántara, znajdującym się w odległości około 3 km. Położenie na Costa del Sol zapewnia dostęp zarówno do miejskich udogodnień, jak i nadmorskich atrakcji. W kontekście regionalnym, Nueva Andalucía stanowi prestiżową lokalizację ze względu na bliskość Puerto Banús i słynnych pól golfowych, co odróżnia ją od innych części wybrzeża.
Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się w odległości zaledwie 301 metrów od apartamentu, co pozwala na dotarcie pieszo w około 4 minuty. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), również są łatwo dostępne. Lotnisko w Maladze oddalone jest o 45 km, co przy dobrych połączeniach drogowych oznacza podróż trwającą około 40-45 minut. Dla miłośników golfu dużą zaletą jest bliskość trzech pól golfowych: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Najbliższe większe miasto, Marbella, znajduje się w odległości około 5 km, co pozwala na szybki dostęp do szerszej oferty handlowej i usługowej.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Dzięki położeniu w Nueva Andalucía, apartament korzysta z klimatu śródziemnomorskiego ze średnią roczną temperaturą 17,8°C. W miesiącach letnich temperatura waha się między 26°C, a zimą spada do około 12°C. Położenie na wysokości zaledwie 10 metrów nad poziomem morza oraz minimalne nachylenie terenu (0,2%) w kierunku plaży wpływają na łagodny mikroklimat. Okres kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy, zwykle od czerwca do września. Region charakteryzuje się dużą liczbą godzin słonecznych przez większość roku, co czyni go atrakcyjnym dla osób szukających ciepłego klimatu przez wszystkie pory roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy apartamentu znajdują się liczne plaże, z których najbliższa to Playa de Puerto Banús oddalona zaledwie o 301 metrów. Inne plaże w promieniu 3,5 km to Playa Canina Ventura del Mar i Playa de Nagüeles. Dla miłośników golfu dużym atutem są trzy pola golfowe w promieniu 2,1 km: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons i Real Club de Golf Las Brisas. Dodatkowo, w okolicy dostępne są liczne obiekty sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,9 km), centrum wspinaczkowe Rocodromo (3,5 km) czy siłownia CrossFit Marbella (3,8 km). W promieniu 2 km od apartamentu znajduje się 69 restauracji, co zapewnia szeroki wybór miejsc do spędzania czasu wolnego.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía stanowi część większego obszaru metropolitalnego Marbelli, położonego na zachód od centrum miasta w kierunku Puerto Banús. Dzielnica ta jest zintegrowana z miastem Marbella, oddalonym o około 5 km, i San Pedro de Alcántara, znajdującym się w odległości około 3 km. Położenie na Costa del Sol zapewnia dostęp zarówno do miejskich udogodnień, jak i nadmorskich atrakcji. W kontekście regionalnym, Nueva Andalucía stanowi prestiżową lokalizację ze względu na bliskość Puerto Banús i słynnych pól golfowych, co odróżnia ją od innych części wybrzeża.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
W porównaniu z podobnymi projektami w regionie Costa del Sol, apartament w Nueva Andalucía wyróżnia się swoją lokalizacją. Podczas gdy projekt Aquamar w Torre del Mar (ceny od 269 950 euro) znajduje się w bardziej typowo turystycznej okolicy, a Lantana Residencial w Mijas (ceny od 205 000 euro) położony jest na obrzeżach miejskich, prezentowany apartament znajduje się w sercu prestiżowej dzielnicy Nueva Andalucía, blisko Puerto Banús. Etherna Homes 2 w Esteponie (ceny od 259 000 euro) oferuje nowocześniejsze rozwiązania architektoniczne, ale znajduje się dalej od głównych atrakcji regionu. Kluczową różnicą jest bliskość pól golfowych - Nueva Andalucía oferuje 3 pola golfowe w promieniu 2,1 km, podczas gdy w innych lokalizacjach dostęp do golfu jest ograniczony lub wymaga dojazdu. Dodatkowo, Nueva Andalucía charakteryzuje się większą liczbą stałych mieszkańców w porównaniu z typowo turystycznymi obszarami, co przekłada się na wyższą jakość usług dostępnych przez cały rok.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
