Este apartamento de tres habitaciones se encuentra en la urbanización Puerto Golf, en Nueva Andalucía, Málaga. Situado en una zona costera urbanizada con acceso directo a servicios y espacios comerciales. La propiedad ha sido completamente renovada y ofrece una superficie de 110 m² con tres dormitorios y dos baños. La ubicación privilegiada permite el acceso a pie a numerosos establecimientos comerciales, servicios de salud y zonas de ocio. El complejo cuenta con zonas comunes que incluyen jardines, piscina climatizada y gimnasio para uso de los residentes.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se localiza en un entorno urbano consolidado de Nueva Andalucía, a pocos metros de la playa de Puerto Banús y del famoso puerto deportivo. La zona se caracteriza por su densidad de servicios y su proximidad a campos de golf de renombre. La ubicación ofrece un equilibrio entre accesibilidad peatonal a servicios diarios y conexión con las principales vías de comunicación de la Costa del Sol.
La propiedad responde a necesidades de vivienda principal o secundaria para quienes buscan proximidad a servicios básicos y espacios de ocio. La distribución con tres dormitorios y dos baños permite alojar familias o grupos de manera funcional. La presencia de terrazas y zonas comunes exteriores satisface la demanda de espacios de relax y socialización. La renovación integral actualiza la propiedad a estándares contemporáneos de eficiencia y confort.
Aunque originalmente construido en 1970, el apartamento ha sido objeto de una renovación integral programada para completarse en primavera de 2026. Esta intervención incluye actualización completa de instalaciones, sustitución de ventanas con aislamiento térmico y acústico, e incorporación de sistemas domóticos. El proyecto de renovación contempla la modernización de espacios sin alterar la estructura original del edificio.
El apartamento no ofrece vistas directas al mar desde su interior. La ubicación en un complejo urbano implica cierta densidad poblacional en los alrededores. No dispone de jardín privado, sino de acceso a zonas comunes compartidas. La propiedad no incluye piscina individual, utilizando en su lugar la piscina comunitaria del complejo. La antigüedad original del edificio (1970) mantiene ciertas limitaciones estructurales a pesar de la renovación.
Ref: VL044359
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento resulta adecuado para profesionales que buscan una residencia principal con acceso rápido a servicios y espacios de ocio. También encaja como segunda residencia para quienes desean disfrutar de la Costa del Sol durante varias temporadas al año. Families con niños encuentran en la zona acceso a centros educativos y espacios seguros. La renovación integral y la domótica incorporada satisfacen a quienes valoran la tecnología y eficiencia energética. Personas en fase de semijubilación apreciarán la accesibilidad peatonal a servicios básicos y la proximidad a instalaciones médicas. La ubicación también resulta interesante para inversistas interesados en el mercado de alquiler vacacional dada la cercanía a zonas turísticas como Puerto Banús.
La renovación integral ha incorporado materiales y sistemas técnicos de alto rendimiento. Las ventanas y puertas correderas presentan aislamiento térmico, acústico y de frío, mejorando la eficiencia energética del inmueble. El sistema de aire acondicionado AirZone permite control individual por habitaciones, optimizando el consumo energético. La cocina, firmada por KVIK, incluye electrodomésticos integrados y elementos funcionales como lavadora/secadora y enfriador de vino en la isla central. Los baños cuentan con suelo radiante eléctrico y toalleros calientes. El sistema domótico PLEJD permite gestión remota de caldera, cortinas e iluminación del terrado. Los acabados incluyen suelos de madera, muebles de diseño e iluminación LED integrada en techos y mobiliario. La instalación eléctrica ha sido completamente actualizada cumpliendo normativas vigentes.
El precio de partida para este apartamento se sitúa en €679.000, posicionándose en el segmento medio-alto del mercado inmobiliario de Nueva Andalucía. Esta valoración refleja tanto la ubicación privilegiada como la reciente renovación integral que incluye instalaciones modernas y acabados de calidad. En comparación con proyectos similares en la zona, como Aquamar en Torre del Mar (desde €269.950) o Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259.000), este inmueble presenta un precio superior justificado por su emplazamiento y especificaciones técnicas. La inversión incluye plaza de aparcamiento subterráneo y el mobiliario actualizado.
La vida en este apartamento se desarrolla en un entorno práctico y bien comunicado, donde las tareas diarias se simplifican por la proximidad de servicios. A pocos metros se encuentra un supermercado Mercadona, farmacia, varias entidades bancarias y numerosos restaurantes y cafeterías. Las mañanas pueden comenzar con un paseo hasta la playa más cercana o desplazarse a pie para realizar compras diarias. El uso de la piscina comunitaria y las zonas ajardinadas ofrece espacios de relax sin necesidad de desplazamientos. La conexión con varias líneas de transporte público facilita la movilidad sin vehículo propio. La tarde puede dedicarse a practicar golf en alguno de los campos cercanos o disfrutar del ambiente de Puerto Banús a corta distancia.
La ubicación del apartamento permite un estilo de vida con mínimas dependencias del vehículo privado para necesidades básicas. A menos de 400 metros se encuentran supermercado, farmacia y diversos servicios comerciales. El núcleo urbano de Nueva Andalucía ofrece infraestructuras completas incluyendo centros de salud, centros educativos y zonas deportivas. La conexión con Marbella (7 km) proporciona acceso a servicios especializados, zonas comerciales y áreas de ocio adicionales. La proximidad a la autopista del Mediterráneo facilita desplazamientos a Málaga capital (54 km) y otros núcleos de la Costa del Sol. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 45 km, aproximadamente 35 minutos en coche. La zona cuenta con servicio regular de autobuses urbanos que conectan con Marbella y otras localidades cercanas.
El apartamento se ubica en el corazón de Nueva Andalucía, a escasos metros del puerto deportivo de Puerto Banús y de sus zonas comerciales. La posición en el mapa muestra la proximidad a campos de golf y a la línea de costa. La conexión con la autopista AP-7 permite rápidos desplazamientos hacia Marbella (este) y Estepona (oeste), así como hacia el aeropuerto de Málaga. La densidad de servicios en el radio de 1 km es claramente visible, con numerosos establecimientos comerciales y de ocio a corta distancia.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
El apartamento se sitúa en Nueva Andalucía, un distrito perteneciente al municipio de Marbella, en la provincia de Málaga. Esta zona se ubica a 7 km al oeste del centro de Marbella, principal núcleo urbano de la zona con 147.958 habitantes. La posición estratégica permite acceder fácilmente tanto a los servicios de Marbella como a otras localidades costeras. Málaga capital, con 579.076 habitantes y principal centro administrativo y de servicios de la provincia, se encuentra a 54 km. Algeciras, importante puerto y centro comercial, está situado a 59 km hacia el sur. Esta posición central permite disfrutar tanto del ambiente cosmopolita de Marbella como de otras localidades costeras de la Costa del Sol.
La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, se encuentra a apenas 301 metros, menos de 5 minutos a pie. Otras opciones como Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) y Playa de Nagüeles (3.1 km) son accesibles en pocos minutos en vehículo. El puerto deportivo de Puerto Banús, importante centro de ocio y servicios, está a 1 km. Para los aficionados al golf, existen hasta tres campos a menos de 2.5 km: Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). El aeropuerto internacional de Málaga-Costa del Sol se localiza a 45 km por carretera. Para recargas de vehículos eléctricos, existe una punto a 368 metros y una supercharger a 2.4 km.
| Distancia a la playa | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El apartamento se ubica a 10 metros sobre el nivel del mar, en una zona prácticamente llana con pendiente mínima (0.2%) hacia la costa. El clima mediterráneo de la zona ofrece temperaturas medias anuales de 17.8°C, con rangos entre 12°C en los meses más fríos y 26°C en verano. La ubicación costera garantiza abundantes horas de sol anuales, superando las 300 días. El periodo de baño se extiende durante aproximadamente 4 meses al año, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C. La altitud moderada y la proximidad al mar crean un microclima caracterizado por brisas marinas que suavizan las temperaturas extremas, especialmente durante los meses de verano.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a varias playas ofrece múltiples opciones para el disfrute del litoral. Playa de Puerto Banús, a 301 metros, es una playa urbana con todos los servicios. Aunque no se menciona específicamente la obtención de Bandera Azul, las playas de la zona mantienen altos estándares de calidad y servicios. Para los amantes del golf, la ubicación es excepcional con tres campos a menos de 2.5 km: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons y Real Club de Golf Las Brisas. Estas instalaciones se encuentran entre las más prestigiosas de la Costa del Sol. A mayores distancias pero accesibles se encuentran Magna Marbella Golf (3.0 km) y otros campos de renombre. La zona también ofrece centros deportivos como Polideportivo San Pedro (2.9 km), Rocodromo (3.5 km) y CrossFit Marbella (3.8 km) para práctica de diversas disciplinas.
Fuente: OpenStreetMap
El apartamento se sitúa en Nueva Andalucía, un distrito perteneciente al municipio de Marbella, en la provincia de Málaga. Esta zona se ubica a 7 km al oeste del centro de Marbella, principal núcleo urbano de la zona con 147.958 habitantes. La posición estratégica permite acceder fácilmente tanto a los servicios de Marbella como a otras localidades costeras. Málaga capital, con 579.076 habitantes y principal centro administrativo y de servicios de la provincia, se encuentra a 54 km. Algeciras, importante puerto y centro comercial, está situado a 59 km hacia el sur. Esta posición central permite disfrutar tanto del ambiente cosmopolita de Marbella como de otras localidades costeras de la Costa del Sol.
Nueva Andalucía hace referencia a varios artículos
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Comparado con proyectos similares en la Costa del Sol, este apartamento en Nueva Andalucía se posiciona en un segmento superior tanto por ubicación como por especificaciones. Mientras que proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde €269.950) o Lantana Residencial en Mijas (desde €205.000) ofrecen precios más accesibles, se localizan en zonas con menor densidad de servicios y prestigio. Nueva Andalucía se beneficia de su proximidad a Puerto Banús, uno de los centros de lujo y turismo más importantes de la Costa del Sol. A diferencia de desarrollos en zonas más residenciales como Estepona, donde Etherna Homes 2 parte desde €259.000, esta ubicación ofrece un mayor número de servicios a pie y una conexión más directa con las zonas de ocio de alto standing. Sin embargo, el precio de €679.000 refleja esta posición privilegiada en una de las zonas más solicitadas de la Costa del Sol, donde la demanda internacional mantiene los valores inmobiliarios en niveles elevados.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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