Trzypokojowe mieszkanie położone w ekskluzywnej dzielnicy Nueva Andalucía w Maladze, zaledwie kilka minut od Puerto Banús. Mieszkanie o powierzchni 110 m² oferuje trzy sypialnie i dwie łazienki, zlokalizowane w zamykanym kompleksie z basenem i ogrodem. Lokalizacja zapewnia bezpośredni dostęp do licznych udogodnień w odległości spaceru, w tym supermarketów, restauracji i usług medycznych. nieruchomość została odnowiona w 2026 roku, oferując nowoczesne udogodnienia i wysoki standard wykończenia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Mieszkanie znajduje się w urbanizacji Puerto Golf w Nueva Andalucía, w odległości zaledwie 301 metrów od Playa de Puerto Banús. Dzielnica oferuje dostęp do 69 restauracji, 3 aptek i 4 banków w promieniu 2 km. Lokalizacja charakteryzuje się płaskim terenem z minimalnym nachyleniem 0,2% w kierunku morza, co ułatwia poruszanie się pieszo.
Mieszkanie zaspokaja potrzeby osób poszukujących komfortowego zakwaterowania z dostępem do licznych udogodnień w pobliżu. Trzy sypialnie z wbudowanymi szafami zapewniają odpowiednią przestrzeń do przechowywania, a windy na tarasie z widokiem na górę La Concha oferują miejsce do relaksu. Kompleks zapewnia wspólne udogodnienia takie jak ogród, basen i siłownia.
Budynek został oddany do użytku w 1970 roku, ale mieszkanie zostało gruntownie odnowione wiosną 2026 roku. Remont obejmował instalację nowoczesnego klimatyzacji AirZone z indywidualną kontrolą w każdym pokoju, w pełni wyposażonej kuchni projektowej KVIK oraz nowych okien z izolacją termiczną, akustyczną i przeciwwilgociową.
Projekt nie oferuje prywatnego basenu, jedynie dostęp do basenu wspólnotowego. Nie ma bezpośredniego dostępu do plaży, pomimo bliskości. Mieszkanie nie posiada własnego ogrodu, jedynie dostęp do wspólnych terenów zielonych. Budynek nie jest nowy, lecz odrestaurowany, co może wpływać na niektóre aspekty techniczne infrastruktury.
Ref: VL044359
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To mieszkanie szczególnie pasuje dla osób szukających drugiego domu w słonecznej Hiszpanii, chcących połączyć dostęp do miejskich udogodnień z bliskością plaży i pól golfowych. Idealne dla pary lub małej rodziny, która ceni sobie możliwość spędzania czasu na świeżym powietrzu, przy jednoczesnym dostępie do niezbędnych usług w pobliżu. Dla miłośników golfa, lokalizacja w Nueva Andalucía, znaną z największej koncentracji pól golfowych w Europie, jest szczególnie atrakcyjna. Mieszkanie będzie również odpowiednie dla osób poszukujących nieruchomości inwestycyjnej z potencjałem wynajmu, biorąc pod uwagę bliskość Puerto Banús i atrakcji turystycznych regionu.
Mieszkanie przeszło gruntowną renowację wiosną 2026 roku, z zastosowaniem materiałów najwyższej jakości. Kuchnia projektu KVIK została w pełni wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD, włączając w to pralko-suszarkę i chłodziarkę do wina umieszczoną w wyspie kuchennej. Wszystkie okna i drzwi przesuwne zostały wymienione na nowe, z izolacją cieplną, zimną i akustyczną, co zapewnia komfort mieszkania przez cały rok. W łazienkach zainstalowano podłogówkę i ogrzewane ręczniki. System inteligentnego domu PLEJD umożliwia zdalne sterowanie kotłem, zasłonami i oświetleniem tarasu, co podnosi komfort i nowoczesność mieszkania. W sypialniach i salonie zamontowono telewizory naścienna, a wszystkie sypialnie posiadają wbudowane szafy i gniazda USB przy łóżkach.
Cena mieszkania wynosi od 679 000 euro, co uwzględnia trzy sypialnie i dwie łazienki o łącznej powierzchni 110 m². W cenę wliczono podziemne miejsce parkingowe dostępne bezpośrednio z windy oraz kompletne wyposażenie. W porównaniu do podobnych projektów w regionie, takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro) czy Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro), cena ta odzwierciedla prestiżową lokalizację i wysoką jakość wykończenia po ostatniej renowacji.
To mieszkanie stanowi idealną bazę wypadową do życia w Nueva Andalucía, gdzie dzień można zacząć od spaceru do pobliskiego supermarketu Mercadona zaledwie 353 metrów od domu. Po zakupach można udać się na plażę Puerto Banús, oddaloną o zaledwie 300 metrów, gdzie relaks nad morzem jest na wyciągnięcie ręki. Popołudnia można spędzić na wspólnotowym basenie lub na prywatnym tarasie z widokiem na górę La Concha. Wieczorem lokalne restauracje i bary oferują liczne opcje kulinarne w odległości krótkiego spaceru. Dla miłośników golfa, trzy renomowane pola golfowe znajdują się w promieniu 2 km, co czyni tę lokalizację wyjątkową dla entuzjastów tego sportu.
Mieszkanie znajduje się w samym sercu Nueva Andalucía, z dogodnym dostępem do kluczowych punktów. Do Marbelli, z populacją 147 958 mieszkańców, jest tylko 7 km, co zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. Do Málagi, większego miasta z 579 076 mieszkańcami, jest 54 km. W promieniu 2 km znajduje się 69 restauracji, 3 apteki, 4 banki i 10 kawiarni, co świadczy o bogatej infrastrukturze usługowej. Dla rodzin z dziećmi dostępnych jest 41 szkół podstawowych i 28 średnich w okolicy. Opiekę zdrowotną zapewnia 5 ośrodków zdrowia w promieniu 2 km, a najbliższy szpital znajduje się w odległości 1,9 km.
Mapa pokazuje strategiczną lokalizację mieszkania w Nueva Andalucía, z bezpośrednim dostępem do plaży Puerto Banús i bliskością trzech prestiżowych pól golfowych. Widać na niej dogodne połączenia drogowe z Marbellą (7 km) i Malagą (54 km) oraz dostęp do licznych udogodnień w promieniu spaceru. Położenie między górami a morzem zapewnia wyróżniający się mikroklimat i panoramę, z której słynie ten region Costa del Sol.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Mieszkanie jest zlokalizowane w Nueva Andalucía, prestiżowej dzielnicy Marbelli, w prowincji Malaga. Nueva Andalucía jest znana jako 'Golf Valley' ze względu na koncentrację pol golfowych w regionie. Dzielnica znajduje się 7 km od centrum Marbelli, 54 km od stolicy prowincji Malagi i 59 km od Algeciras. Ta lokalizacja oferuje idealną równowagę między dostępem do miejskich udogodnień a spokojem charakterystycznym dla luksusowych rezydencji nadmorskich. W porównaniu do innych nadmorskich miejscowości Costa del Sol, Nueva Andalucía wyróżnia się bogatą infrastrukturą usługową i rekreacyjną, czyniąc ją jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji w regionie.
Lokalizacja oferuje wyjątkową dostępność do kluczowych udogodnień. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od mieszkania. Lotnisko w Maladzie jest oddalone o 45 km, co umożliwia dogodny dojazd w około 40 minut. Dla miłośników golfa, trzy prestiżowe pola golfowe - Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) - są w zasięgu krótkiej podróży. Supermarket Mercadona jest oddalony o 353 metry, apteka o 64 metry, a ładowarka EV o 368 metrów, co ułatwia codzienne życie bez konieczności posiadania samochodu.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Nueva Andalucía charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 17,8°C, z zakresu 12-26°C w ciągu roku. Region cieszy się około 320 dniami słonecznymi rocznie, co sprzyja aktywnemu trybowi życia na świeżym powietrzu przez większość roku. Okres kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa 4 miesiące, od czerwca do września. Mieszkanie znajduje się na wysokości 10 metrów nad poziomem morza, na prawie płaskim terenie z nachyleniem 0,2% w kierunku wybrzeża, co zapewnia łagodny mikroklimat bez ekstremalnych zjawisk pogodowych.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajduje się kilka plaż, z których najbliższa to Playa de Puerto Banús oddalona o zaledwie 301 metrów. Inne plaże w pobliżu to Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km). Dla miłośników golfa, Nueva Andalucía jest prawdziwym rajem z trzema renomowanymi polami golfowymi w promieniu 2 km: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons i Real Club de Golf Las Brisas. Dodatkowe atrakcje rekreacyjne obejmują centrum sportowe Polideportivo San Pedro (2,9 km), ściankę wspinaczkową Rocodromo (3,5 km) i klub CrossFit Marbella (3,8 km). W promieniu 2 km znajduje się 52 hoteli z 12 781 łóżkami, co świadczy o turystycznym znaczeniu regionu.
Źródło: OpenStreetMap
Mieszkanie jest zlokalizowane w Nueva Andalucía, prestiżowej dzielnicy Marbelli, w prowincji Malaga. Nueva Andalucía jest znana jako 'Golf Valley' ze względu na koncentrację pol golfowych w regionie. Dzielnica znajduje się 7 km od centrum Marbelli, 54 km od stolicy prowincji Malagi i 59 km od Algeciras. Ta lokalizacja oferuje idealną równowagę między dostępem do miejskich udogodnień a spokojem charakterystycznym dla luksusowych rezydencji nadmorskich. W porównaniu do innych nadmorskich miejscowości Costa del Sol, Nueva Andalucía wyróżnia się bogatą infrastrukturą usługową i rekreacyjną, czyniąc ją jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji w regionie.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
W porównaniu do podobnych projektów w regionie Costa del Sol, mieszkanie w Nueva Andalucía wyróżnia się swoją lokalizacją w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic. W przeciwieństwie do Aquamar w Torre del Mar (ceny od 269 950 euro) czy Lantana Residencial w Mijas (ceny od 205 000 euro), ta nieruchomość oferuje bezpośredni dostęp zarówno do plaż, jak i pól golfowych, co jest unikalną kombinacją. W przeciwieństwie do projektów w mniejszych miejscowościach, Nueva Andalucía zapewnia całoroczny dostęp do pełnej infrastruktury usługowej, handlowej i medycznej. W porównaniu do Etherna Homes 2 w Esteponie (ceny od 259 000 euro), prezentowane mieszkanie znajduje się w bardziej ugruntowanej i pożądanej lokalizacji z lepszymi połączeniami komunikacyjnymi z Marbellą i Malagą. Choć ceny w Nueva Andalucía są wyższe niż w innych częściach Costa del Sol, odbija to prestiż lokalizacji, jakość wykończenia i potencjał inwestycyjny nieruchomości w tym rejonie.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID