Tämä kolmen makuuhuoneen huoneisto sijaitsee Nueva Andalucíassa, Málagan maakunnassa, ja on osa Puerto Golf -asuinalueelta. Rakennus on valmistunut vuonna 1970, mutta huoneisto on perusteellisesti remontoitu. Huoneiston pinta-ala on 110 neliömetriä ja se tarjoaa tasoitettu kulkuyhteyden kaikkiin palveluihin. Lähellä sijaitsevat Mercadona-supermarket, apteekki, hammaslääkäri ja useat baarit sekä ravintolat. Yhteisö tarjoaa puutarhoja, lämmitetyn uima-altaan, aurinkoterassin ja kuntosalin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee suoraan rannikkoalueella Nueva Andalucíassa, vain 301 metrin päässä Puerto Banúksen rannasta. Sijainti on kaupunkimainen ympäristö, jossa kaikki peruspalvelut ovat kävelymatkan päässä. Alue on tunnettu golfyhteisönään, useiden golfkenttien sijaitsevat lähellä. Alueen korkeus on 10 metriä merenpinnan yläpuolella, ja maasto on täysin tasainen (0,2 % kaltevuus).
Kolmen makuuhuoneen huoneisto sopii perheille tai pariskunnille, jotka etsivät tilaa ja mukavuuksia. Makuuhuoneet tarjoavat riittävästi säilytystilaa sisäänrakennettujen kaappien avulla. Kaksi kylpyhuonetta tarjoaa käytännöllisyyttä, ja päämakuuhuoneessa on oma kylpyhuone. Olohuone ja makuuhuoneet avautuvat terassille, joka laajentaa asuintilaa ja tarjoaa näkymän La Concha -vuorelle. Älykkään talon hallintajärjestelmä lisää asumismukavuutta.
Huoneisto on perusteellisesti remontoitu keväällä 2026, vaikka alkuperäinen rakennus on valmistunut jo vuonna 1970. Remontin yhteydessä on asennettu uusi AirZone-ilmastointi huonekohtaisella säädöllä, KVIK-suunnittelija keittiö, lattialämmitys, lämpö-, kylmä- ja melueristetyt ikkunat ja liukuovet. PLEJD-älykoton järjestelmä mahdollistaa lämmityksen, verhojen ja terassin valaistuksen etähallinnan. Kaikki sähköt on uusittu.
Kiinteistö ei tarjoa yksityistä uima-allasta, vaan yhteisöllisen uima-altaan käytön. Pysäköinti on yhteisöllistä, vaikka omalla autopaikalla on varattu paikka. Huoneistossa ei ole yksityistä puutarhaa, vaan pääsy yhteisöpuutarhaan. Huoneiston sijainti keskustassa ei tarjoa täyttä maaseudun rauhaa, vaan kaupunkimaisen ympäristön mukavuudet. Huoneisto ei sijaitse suoraan rannan tuntumassa, vaan lyhyen kävelymatkan päässä.
Ref: VL044359
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä huoneisto sopii erityisesti ulkomaalaisille ostajille, jotka etsivät toisen kodin Espanjan auringosta. Se soveltuu sekä loma-asunnoksi että osa-aikaiseksi asunnoksi. Kolmen makuuhuoneen ansiosta se sopii perheille, jotka haluavat viettää lomia yhdessä. Remontoitu laatu ja älykkään järjestelmän ansiosta se sopii myös niille, jotka arvostavat mukavuutta ja teknisiä ratkaisuja. Keskeinen sijainti sopii henkilöille, jotka haluavat kävellä kauppoihin ja ravintoloihin ilman autoa. Yhteisön palvelut kuten uima-allas ja kuntosali tekevät siitä sopivan myös aktiivisille eläkeläisille.
Huoneiston laadukas remontti on tehty keväällä 2026, ja se käsittää kaikki päätasoja. Keittiö on KVIK-suunnittelijan suunnittelema, varustettu pesukoneella ja kuivausrummulla sekä viinijääkaapilla saarekkeessa. Ilmastointijärjestelmä on AirZone, joka mahdollistaa yksittäisten huoneiden lämpötilan säädön. Ikkunat ja liukuovet ovat lämpö-, kylmä- ja melueristettyjä, mikä parantaa asumismukavuutta huomattavasti. Kylpyhuoneissa on lattialämmitys ja lämpimät pyyhekuivaimet. Sähköt on uusittu kokonaan, ja huoneistoon on asennettu PLEJD-älykoton järjestelmä, jonka avulla voi hallita kattilaa, verhoja ja terassin valaistusta etänä.
Huoneiston hinta on 679 000 euroa, ja se käsittää 110 neliömetrin asuintilan kolmella makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella. Hintaan sisältyy täysin varusteltu huoneisto, lattialämmitys, ilmastointi, älykoton järjestelmä ja autopaikka. Vertailun kohteena samanlaiset huoneistot Nueva Andalucíassa vaihtelevat tyypillisesti 650 000 - 750 000 euron välillä riippuen tarkasta sijainnista, näkymistä ja varustelutasosta. Tämä huoneisto on keskihintaluokan yläpäässä korkealaatuisen remontin ja keskeisen sijainnin vuoksi.
Tämä huoneisto Nueva Andalucíassa tarjoaa käytännöllisen asumismuodon keskellä kaikkea tarvittavaa. Aamulla voit nauttia aamiaisen terassilla La Concha -vuoren näkymien alla ennen lähtöä päivän askareisiin. Kaikki arjen tarpeet, kuten ruokakauppa (353 m), apteekki (64 m) ja muut palvelut, ovat kävelyetäisyydellä. Puhtaanapitoon ja ostoksille on helppo suuntautua jalkaisin tai polkupyörällä. Lounasaikaan voit valita lähes 70:n ravintolan joukosta, jotka sijaitsevat kahden kilometrin säteellä. Iltapäivällä voit viettää aikaa yhteisön lämmitetyssä uima-altaassa tai kuntosalilla. Illalla voit rentoutua huoneiston älykkään järjestelmän avulla säätämällä valaistuksen ja lämpötilan miellyttäväksi.
Nueva Andalucíassa asuminen tarjoaa kaupunkimaisen mukavuuden meren läheisyydessä. Alue on osa Marbellan kuntaa, joka sijaitsee vain 7 kilometrin päässä. Lähin suuri kaupunki on Marbella, jossa on 147 958 asukasta. Málaga, Andalusian pääkaupunki, sijaitsee 54 kilometrin päässä. Alueella on hyvät kulkuyhteydet, ja bussilinjoja on 10 erilaista reittiä. Puistojen, kahviloiden ja ravintoloiden tiheys tekee päivittäisestä elämästä kätevää. Alueella on 5 terveyskeskusta ja useita kouluja, mukaan lukien 41 peruskoulua ja 28 toisen asteen koulua. Puerto Banúksen satama-alue tarjoaa ostos- ja ravintolakokemuksia vain kilometrin päässä.
Tämä kartta näyttää Nueva Andalucían sijainnin Marbellan lähistöllä, Málagan maakunnassa. Kiinteistö sijaitsee Puerto Golf -asuinalueella, vain kävelymatkan päässä Puerto Banúksen satamasta ja rannoista. Kartalta näkee myös alueen läheisyyden useisiin golfkenttiin, kuten Los Naranjokseen ja Las Brisasiin, sekä Marbellan keskustan suuntaan. Lähimmät palvelut ovat kaikki kävelymatkan päässä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Málagan maakunnan lounaisosassa, Marbellan kunnan alueella. Se on osa Costa del Solin kuuluisaa rannikkokaistaa, joka tunnetaan aurinkoisesta ilmastostaan ja eläväisestä elämäntyylistään. Sijainti Marbellan (7 km) ja Málagan (54 km) välissä tekee siitä ihanteellisen niille, jotka haluavat nauttia rannikon elämäntyylistä mutta samalla päästä helposti suurempiin kaupunkeihin. Lähellä sijaitsevat myös Algeciras (59 km) ja Gibraltar (52 km).
Rannat sijaitsevat kävelymatkan päässä: Playa de Puerto Banús on vain 301 metrin päässä, Playa Canina Ventura del Mar 2,2 kilometrin päässä ja Playa de Nagüeles 3,1 kilometrin päässä. Lähin suurempi kaupunki on Marbella, 7 kilometrin päässä, ja Málaga sijaitsee 54 kilometrin päässä. Málagan lentoasema on 45 kilometrin päässä, ja Gibraltarilta on matkaa noin 52 kilometriä. Golfkenttiä löytyy lähistöltä useita: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km).
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucían ilmasto on tyypillinen Välimeren ilmasto, keskimääräisen lämpötilan vaihdellessa 12-26°C ajanjakson aikana. Vuoden keskilämpötila on 17,8°C. Alue on 10 metrin korkeudella merenpinnasta, ja maasto on lähes tasainen (0,2 % kaltevuus). Aurinkoisia tunteja on vuodessa runsaasti, ja uintikausi kestää noin 4 kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20°C. Sadetta saadaan pääasiassa talvikuukausina, ja kesät ovat kuivia ja aurinkoisia. Vuoden aikana vietetään 32 paikallista juhlapäivää.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Alueen rannat ovat tunnettuja laadustaan ja puhtaudestaan. Lähin ranta on Playa de Puerto Banús, joka on vain 301 metrin päässä. Hieman kauempana sijaitsevat Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km). Golf on yksi alueen päävetonauloista, ja lähiseudulta löytyy useita korkeatasoisia golfkenttiä, kuten Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas ja The Range golf lessons. Urheilumahdollisuuksia on runsaasti: lähistöllä sijaitsevat muun muassa Polideportivo San Pedro (2,9 km), Rocódromo (3,5 km) ja CrossFit Marbella (3,8 km).
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Málagan maakunnan lounaisosassa, Marbellan kunnan alueella. Se on osa Costa del Solin kuuluisaa rannikkokaistaa, joka tunnetaan aurinkoisesta ilmastostaan ja eläväisestä elämäntyylistään. Sijainti Marbellan (7 km) ja Málagan (54 km) välissä tekee siitä ihanteellisen niille, jotka haluavat nauttia rannikon elämäntyylistä mutta samalla päästä helposti suurempiin kaupunkeihin. Lähellä sijaitsevat myös Algeciras (59 km) ja Gibraltar (52 km).
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Nueva Andalucía tarjoaa erilaisen kokemuksen verrattuna muihin Costa del Solin alueisiin. Toisin kuin Torre del Marin Aquamar-hankkeesta, Nueva Andalucíassa on enemmän kansainvälistä tunnelmaa ja korkeampi palvelutaso. Myös Lantana Residencial Mijaksessa on rauhallisempi ja paikallisempi ilmapiiri, kun taas Nueva Andalucía on vilkkaampi ja monipuolisempi. Esteponan Etherna Homes 2 tarjoaa uudemman rakennuskannan, mutta Nueva Andalucían etuna on sen keskeinen sijainti ja kattavat palvelut. Hinnat ovat Nueva Andalucíassa korkeammat kuin näissä vertailukohteissa, mutta se heijastaa alueen kysyntää ja korkeampaa elämänlaatua.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID