يقع هذا السكن في قلب نويفا أندالوسيا، مالقة، وهي منطقة معروفة بأسلوب حياتها الأنيق. يوفر المشروع شققاً تم إنجازها في عام 2003، مما يجمع بين التصميم المعاصر والموقع الاستراتيجي. تقع المنطقة ضمن بيئة حضرية نابضة بالحياة، على مقربة من المرافق الأساسية والمارينا الفاخرة، مما يجعلها خياراً جذاباً للسكن الدائم أو العطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع متميز في نويفا أندالوسيا، مالقة، بالقرب من المرسى الفاخر بويرتو بانوس والمرافق المحلية. يقع المشروع في منطقة حضرية، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات الضرورية. تحيط به ملاعب جولف مشهورة ومدارس دولية، مما يعزز جاذبيته للمقيمين.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة يجمع بين الراحة الحضرية والقرب من الشاطئ ووسائل الترفيه. توفر المساحة الداخلية المريحة، والتصميم الجيد، والمرافق المجتمعية بيئة معيشية شاملة ومريحة تلبي مختلف الاحتياجات.
تم الانتهاء من بناء المشروع في عام 2003، مما يعني أنه يمثل عقاراً قائماً وليس مشروعاً جديداً قيد الإنشاء. هذا يوفر رؤية واضحة لحالة العقار والمرافق المتوفرة، مع الاستفادة من التصميم والبناء الذي يعود إلى أوائل القرن الحادي والعشرين.
لا يوفر المشروع مساحات خارجية خاصة واسعة مثل الحدائق المستقلة. التصميم والبناء يعودان لعام 2003، وقد لا يتضمنان أحدث التقنيات المستدامة أو التصاميم المعمارية المعاصرة جداً. لا يقع العقار مباشرة على الشاطئ، بل يتطلب مسافة قصيرة للوصول إليه.
Ref: VL458625
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يُعد هذا السكن مناسباً للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يقدرون نمط الحياة الحضري المريح والقرب من وسائل الراحة والترفيه. إنه خيار جيد لمن يبحث عن منزل دائم أو مقر إقامة لقضاء العطلات في منطقة مرغوبة. مثالي لمن يرغب في الوصول بسهولة إلى ملاعب الجولف، والمطاعم الراقية، والمارينا، مع الاستمتاع ببيئة سكنية آمنة ومخدومة. كما أنه يلائم أولئك الذين يفضلون العقارات القائمة التي توفر رؤية واضحة لحالتها ومرافقها، بدلاً من المشاريع قيد الإنشاء.
تم تجهيز الشقة وتشطيبها وفقاً لمعايير عالية الجودة، مما يضمن متانة وجمالية التصميم. تتميز بأرضيات رخامية تضفي لمسة من الفخامة، ونوافذ مزدوجة لتعزيز العزل الحراري والصوتي، وخزائن مدمجة توفر مساحة تخزين عملية. نظام تكييف الهواء (بارد وساخن) يضمن الراحة على مدار العام. يشمل المشروع أيضاً خدمة الواي فاي، مما يتيح الاتصال السريع بالإنترنت. وجود حمام داخلي (ensuite) في إحدى الغرف يوفر خصوصية إضافية. كل هذه التفاصيل تساهم في تجربة سكنية مريحة وعملية.
يُعرض هذا السكن بسعر يبدأ من 575,000 يورو، وهو ما يعكس موقعه المتميز في نويفا أندالوسيا والقرب من بويرتو بانوس. تتوفر شقة بثلاث غرف نوم وحمامين بمساحة 138 متر مربع. نظراً لكون المبنى قد اكتمل بناؤه في عام 2003، فإن فرص العرض قد تكون محدودة. يعكس السعر القيمة المضافة للموقع، والمرافق المجتمعية، والتصميم الداخلي عالي الجودة.
يعيش سكان هذا العقار في بيئة حضرية نابضة بالحياة، حيث تقع معظم الاحتياجات اليومية على مسافة قريبة. توفر المنطقة مزيجاً من المرافق التجارية والترفيهية، بما في ذلك المطاعم والمحلات التجارية والميناء. يسهل التنقل في المنطقة سيراً على الأقدام أو بالدراجة، مما يعزز نمط الحياة النشط. وجود 24 ساعة أمن في المجمع السكني يضيف شعوراً بالأمان والراحة للمقيمين، بينما توفر الحدائق الاستوائية المورقة وحمامات السباحة المشتركة مساحات للاسترخاء والترفيه.
تقع هذه الشقة في بيئة حضرية نابضة بالحياة في نويفا أندالوسيا، مما يعني أن معظم احتياجات الحياة اليومية تقع على مسافة قريبة. تتوفر العديد من المطاعم والصيدليات والمحلات التجارية والبنوك في المنطقة المحيطة، مما يسهل الوصول إليها سيراً على الأقدام. القرب من المدارس الدولية والمراكز الصحية يعزز من جاذبيتها للعائلات. توفر شبكة النقل العام الجيدة، مع 50 محطة للحافلات، سهولة التنقل إلى مناطق أخرى. البيئة المحيطة توفر مزيجاً من الحيوية الحضرية والراحة، مع توفر مسارات للمشي وركوب الدراجات.
يقع هذا العقار في نويفا أندالوسيا، وهي منطقة حضرية مزدهرة في مقاطعة مالقة، جنوب إسبانيا. يتيح الموقع القريب من البحر والمتصل جيداً بالبنية التحتية المحيطة، الوصول السهل إلى الشواطئ، والمرافق الترفيهية، وملاعب الجولف، مع القرب من مدينة ماربيا الحيوية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في نويفا أندالوسيا، وهي منطقة حضرية متطورة بالقرب من مدينة ماربيا الشهيرة. هذا الموقع يوفر توازناً بين الهدوء السكني والقرب من المرافق الحضرية. يبعد المشروع حوالي 7 كم عن ماربيا، التي تعد مركزاً رئيسياً للأنشطة التجارية والترفيهية والثقافية. كما أنه يقع على مسافة معقولة من مدن أكبر مثل مالقة (54 كم)، مما يتيح الوصول إلى مطار دولي واسع ومجموعة أوسع من الخدمات.
يوفر الموقع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية، حيث تقع محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 368 متراً والصيدلية على بعد 64 متراً. يقع الشاطئ، مثل بلايا دي بويرتو بانوس، على بعد 301 متر فقط. بالنسبة للمسافرين، تقع مطار مالقة-كوستا ديل سول على بعد 45 كم. تتوفر ملاعب جولف مرموقة مثل لوس نارانجوس على بعد 2.0 كم. كما أن القرب من مدينة ماربيا (7 كم) يوفر وصولاً إضافياً للمرافق والخدمات.
| مسافة الشاطئ | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية. هذا المناخ مثالي للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. موسم السباحة يمتد لحوالي 4 أشهر، عندما تتجاوز درجة حرارة المياه 20 درجة مئوية. يقع العقار على ارتفاع 10 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يضمن بيئة قريبة من الساحل. ميل الأرض نحو الشاطئ يبلغ 0.2%، وهو مسطح تقريباً، مما يسهل الوصول إلى البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار على مسافة قريبة جداً من شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس (301 متر)، وهو واحد من عدة شواطئ متاحة في المنطقة. تشمل الشواطئ الأخرى بلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.2 كم) وبلايا دي ناغويليس (3.1 كم). المنطقة معروفة بتركيزها العالي لملاعب الجولف، حيث تبعد ملاعب مثل لوس نارانجوس وريال كلوب دي غولف لاس برايس مسافة قصيرة. تتوفر أيضاً مراكز رياضية مثل بولي ديبورتيفو سان بيدرو ومرافق لتسلق الصخور، مما يوفر خيارات متنوعة للترفيه واللياقة البدنية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في نويفا أندالوسيا، وهي منطقة حضرية متطورة بالقرب من مدينة ماربيا الشهيرة. هذا الموقع يوفر توازناً بين الهدوء السكني والقرب من المرافق الحضرية. يبعد المشروع حوالي 7 كم عن ماربيا، التي تعد مركزاً رئيسياً للأنشطة التجارية والترفيهية والثقافية. كما أنه يقع على مسافة معقولة من مدن أكبر مثل مالقة (54 كم)، مما يتيح الوصول إلى مطار دولي واسع ومجموعة أوسع من الخدمات.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في توري دل مار (بدءًا من 269,950 يورو)، Lantana Residencial في ميخاس (بدءًا من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في إستيponا (بدءًا من 259,000 يورو)، يقع هذا العقار في نويفا أندالوسيا بسعر أعلى بشكل ملحوظ، مما يعكس موقعه الأكثر تميزًا وقربه من أرقى المناطق مثل بويرتو بانوس وماربيا. بينما تقدم المشاريع الأخرى خيارات بأسعار معقولة في مواقع ساحلية أخرى، فإن هذا العقار يستهدف شريحة سوقية تبحث عن نمط حياة حضري فاخر وبيئة متكاملة الخدمات. تتميز المنطقة المحيطة بوجود عدد كبير من ملاعب الجولف والمدارس الدولية والمطاعم الراقية، وهي عوامل تساهم في رفع قيمة العقار مقارنة بالمناطق الأقل تطوراً أو الأبعد عن المراكز الحضرية الرئيسية. يمثل هذا العقار استثمارًا في أسلوب حياة متكامل وليس مجرد مسكن، مما يبرر فارق السعر الكبير.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID