Denna lägenhet i Nueva Andalucía erbjuder en central placering vid Costa del Sol med 3 sovrum och 2 badrum på 100 m². Lägenheten ligger i ett färdigställt byggnadskomplex i ett urbant område med nära tillgång till stranden, golfbanor och dagliga tjänster. Med ett pris från €435,000 representerar fastigheten ett alternativ för dem som söker en bostad i ett av de mest eftertraktade områdena i Málaga-regionen.
Nueva Andalucía skiljer sig från andra kustsamhällen på Costa del Sol genom sin unika kombination av urban utveckling och kustnära läge. Jämfört med exempelvis Torre del Mar och Estepona erbjuder Nueva Andalucía en mer utvecklad infrastruktur och ett bredare utbud av premiumtjänster. Prisläget för lägenheter i området ligger generellt högre än i exempelvis Mijas (där Lantana Residencial erbjuder alternativ från €205,000) och Estepona (Etherna Homes 2 från €259,000), vilket reflekterar områdets högre status och mer eftertraktade läge. Skillnaden gentemot centrala Marbella är att Nueva Andalucía erbjuder ett något lugnare boende klimat samtidigt som närheten till stadens tjänster och Puerto Banús nöjesliv bibehålls. För golfentusiaster är området särskilt attraktivt med tre banor inom 2 km, vilket är fler än i de flesta andra kustnära samhällen i regionen. Denna koncentration av golfanläggningar, kombinerat med närheten till stranden och stadslivet, skapar en boendemiljö som är svår att matcha i andra delar av Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i Nueva Andalucía, ett väletablerat bostadsområde väster om Marbella. Placeringen erbjuder närhet till både strandpromenaden och urbana bekvämligheter, med flertalet tjänster tillgängliga inom gångavstånd. Området är känt för sin kustnära karaktär och välutvecklade infrastruktur.
Denna 3-rumslägenhet med 100 m² boarea är lämplig för familjer eller par som söker en permanent bostad eller ett andra hem. Lägenhetens praktiska layout med tre sovrum och två badrum, inklusive en en-suite, erbjuder funktionella lösningar för dagligt boende. Den separata köksdelen med extra förvaringsutrymme ökar användbarheten.
Byggnaden är fullt färdigställd och inflyttningsklar. Som ett befintligt komplex har de gemensamma ytorna redan etablerats, inklusive poolområden och trädgårdar som nu visar sitt mognade utseende. Detta innebär att köpare kan undvika de osäkerheter som ofta förknippas med nyproduktion.
Lägenheten saknar direkt sjöutsikt trots närheten till stranden. Den norra orienteringen kan resultera i mindre naturligt ljus än sydvända alternativ. Med 100 m² boarea för tre sovrum kan individuella rum upplevas som mindre i jämförelse med andra fastigheter i samma prisklass.
Denna bostad passar väl för par eller familjer som söker ett permanent hem eller ett andra boende vid Costa del Sol. Läget är särskilt lämpligt för dem som värdesätter närhet till både strandliv och golf, samt en aktiv livsstil med tillgång till restauranger och service. För familjer med barn erbjuder närheten till skolor och lekplatser i området praktiska fördelar. Den som söker en kombination av urbana bekvämligheter och kustnära rekreation kommer att uppskatta denna balans. Investerare som söker en fastighet i ett område med stabil efterfrågan och god potential kan också finna detta alternativ intressant, särskilt med tanke på det välkända läget i Nueva Andalucía.
Lägenheten uppvisar god kvalitet i sina material och finish. Marmorgolv i hela bostaden ger en hållbar och lättskött yta som är typisk för regionens bostäder. De inbyggda garderoben erbjuder praktiska förvaringslösningar i alla sovrum. Köket är fullt utrustat med vitvaror och har en praktisk utvändig tvättstuga/förråd. Dubbla fönster med dubbelglasning bidrar till både ljudisolering och energieffektivitet. Badrummen har en fungerande standard med en en-suite ansluten till huvudsovrummet. Terrassen med tak ger ett skyddat utrymme för utomhusvistelse. Byggnadens allmänna områden, inklusive pool och trädgårdar, är välunderhållna och fungerar som en förlängning av boendeytan.
Priset för denna lägenhet börjar från €435,000, vilket placerar den i mellankategorin för Nueva Andalucía-området. I jämförelse med liknande fastigheter i regionen erbjuder priset ett relativt fördelaktigt alternativ för en 3-rumslägenhet i detta eftertraktade område. Priset inkluderar en parkeringsplats och ett förråd, vilket tillför ytterligare värde till erbjudandet. I jämförelse med andra projekt på Costa del Sol ligger priset något högre än exempelvis Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000), men reflekterar samtidigt den mer premiumplacering som Nueva Andalucía utgör.
Dagliga livet i denna lägenhet präglas av närheten till kustlivet och stadens bekvämligheter. Morgonpromenader till Puerto Banús strand tar bara några minuter, och den närliggande apoteket bara 64 meter bort gör dagliga ärenden enkla. För golfentusiaster ligger flera banor inom kort avstånd, med Los Naranjos, The Range och Las Brisas alla cirka 2 km bort. Många restauranger och caféer i området erbjuder möjligheter till sociala aktiviteter utan behov av bil. Det urbana läget med välutvecklad infrastruktur gör det möjligt att kombinera boendet med både avkoppling och tillgång till nöjen och tjänster.
Lägenhetens omgivning erbjuder en balans mellan kustnära bekvämligheter och urbana tjänster. Strandpromenaden vid Puerto Banús ligger endast 301 meter bort, vilket möjliggör dagliga bad och promenader längs havet. För dagliga behov finns en matvaruaffär inom 353 meter och ett apotek bara 64 meter från bostaden. Vidare nås sjukhusvård inom 1,9 km. För golffans finns tre anläggningar inom 2,0-2,1 km avstånd, vilket gör området attraktivt för golfintresserade. Kommunikationen är väl fungerande med 10 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser i närheten. Bilbehovet minskas avsevärt tack vare närheten till såväl tjänster som fritidsaktiviteter, vilket gör boendet praktiskt även för de som föredrar att inte köra bil dagligen.
Kartan visar lägenhetens fördelaktiga placering i Nueva Andalucía med nära avstånd till Puerto Banús strand och hamn. Området präglas av en välplanerad urbana struktur med tydliga avgränsningar mellan bostadsområden, kommersiella zoner och rekreationsytor. Det nära avståndet till golfbanor och stranden framgår tydligt, vilket illustrerar de geografiska fördelarna med denna fastighet.
Lägenheten ligger i Nueva Andalucía, en väletablerad del av Marbella som har utvecklats till ett attraktivt bostadsområde väster om stadskärnan. Placeringen erbjuder en balans mellan närhet till Marbellas centra och det lugnare boendeklimat som Nueva Andalucía är känt för. Området fungerar som en naturlig brygga mellan det livliga Puerto Banús och de mer avskilda områdena längs kusten. Jämfört med andra delar av Costa del Sol erbjuder Nueva Andalucía en mer koncentrerad tillgång till både tjänster och fritidsaktiviteter, vilket gör det till en av de mest eftertraktade adresserna för dem som söker en kombination av kustliv och urban bekvämlighet.
Närheten till Puerto Banús strand (301 m) gör strandlivet till en integrerad del av vardagen. Andra populära stränder som Playa Canina Ventura del Mar och Playa de Nagüeles nås inom 2-3 km. För golfentusiaster ligger tre framstående golfbanor inom 2,1 km: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons och Real Club de Golf Las Brisas. Málaga internationella flygplats ligger 45 km bort, vilket ger tillgänglighet för internationella resenärer. Städer som Marbella nås enkelt, med Puerto Banús som ett närliggande centrum för shopping och nöjen. Bilburna når även närliggande städer som Estepona och Fuengirola inom rimlig tid, vilket utökar möjligheterna för dagsturer och utforskning av regionen.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucíás klimat erbjuder medeltemperaturer mellan 12-26°C under året, vilket skapar behagliga levnadsvillkor. Placeringen endast 10 meter över havsnivån och med en minimal lutning mot stranden på 0,2% ger en lättillgänglig kustmiljö. Regionen har en genomsnittlig års temperatur på 17,8°C med cirka 320 soldagar årligen. Badtemperaturen ligger över 20°C under fyra månader per år, vilket skapar ett längre badsäsong jämfört med många andra europeiska kustorter. Den norra orienteringen kan medföra något mindre direkt solljus på terrassen under sommarmånaderna, vilket kan vara en fördel för dem som föredrar svalare utrymmen under de varmaste timmarna.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Puerto Banús strand, endast 301 meter från bostaden, fungerar som en naturlig förlängning av boendeytan. Denna populära strand erbjuder typiska medelhavsstrandsaktiviteter med gyllene sand och klart vatten. Regionen har flera andra Blue Flag-stränder inom kort räckvidd, inklusive Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km). För golfintresserade är Nueva Andalucía ett idealiskt läge med tre kvalitetsbanor inom 2 km: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons och Real Club de Golf Las Brisas. Utöver strand- och golfaktiviteter finns möjligheter till vattensporter, tennis och andra fritidsaktiviteter i närområdet. Sportanläggningar som Polideportivo San Pedro (2,9 km) och CrossFit Marbella (3,8 km) kompletterar det lokala utbudet.
Källa: OpenStreetMap
Lägenheten ligger i Nueva Andalucía, en väletablerad del av Marbella som har utvecklats till ett attraktivt bostadsområde väster om stadskärnan. Placeringen erbjuder en balans mellan närhet till Marbellas centra och det lugnare boendeklimat som Nueva Andalucía är känt för. Området fungerar som en naturlig brygga mellan det livliga Puerto Banús och de mer avskilda områdena längs kusten. Jämfört med andra delar av Costa del Sol erbjuder Nueva Andalucía en mer koncentrerad tillgång till både tjänster och fritidsaktiviteter, vilket gör det till en av de mest eftertraktade adresserna för dem som söker en kombination av kustliv och urban bekvämlighet.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL917677
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID