Mieszkanie położone w Nueva Andalucía, prestiżowej dzielnicy na zachód od Marbelli w prowincji Málaga. Nieruchomość znajduje się w ukończonym budynku z trzema sypialniami w odległości krótkiego spaceru od udogodnień i blisko wybrzeża. Lokalizacja oferuje połączenie miejskiego komfortu z dostępem do udogodnień rekreacyjnych, takich jak pola golfowe i plaże. Przy średniej rocznej temperaturze 17,8°C i czteromiesięcznym sezonie kąpielowym, zapewnia przyjemny klimat przez większość roku.
W porównaniu z innymi projektami w regionie, to mieszkanie w Nueva Andalucía oferuje doskonały stosunek jakości do ceny. Dla porównania: podobne mieszkania w Aquamar w Torre del Mar są dostępne od 269 950 €, podczas gdy Lantana Residencial w Mijas ma ceny od 205 000 €. Etherna Homes 2 w Esteponie oferuje nieruchomości od 259 000 €. Chociaż te projekty mają niższe ceny, lokalizacja w Nueva Andalucía oferuje znaczne zalety. Nueva Andalucía wyróżnia się lokalizacją w pobliżu Puerto Banús i doskonałymi udogodnieniami w odległości spaceru. Bezpośrednie otoczenie oferuje ponad 69 restauracji w promieniu 2 km, podczas gdy wiele innych obszarów mieszkalnych oferuje mniej takich udogodnień. Ponadto, trzy renomowane pola golfowe znajdują się w promieniu 2 km, co nie jest przypadkiem we wszystkich innych nadmorskich regionach. W porównaniu z bardziej zatłoczonym centrum Marbelli, Nueva Andalucía oferuje bardziej rezydencjalny charakter przy zachowaniu dobrego dostępu do miejskich udogodnień. Projekty w bardziej odległych obszarach, takie jak niektóre developments w Esteponie, często wymagają większego używania samochodu do codziennych udogodnień, podczas gdy to mieszkanie oferuje praktyczne udogodnienia w odległości spaceru. Ukończony status projektu eliminuje ryzyka budowlane, które często wiążą się z projektami nowej budowy w obszarach rozwojowych. Oferuje to pewność dla nabywców, którzy nie chcą czekać na ukończenie kompleksu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Mieszkanie zlokalizowane jest w miejskiej okolicy Nueva Andalucía, w pobliżu Puerto Banús. Lokalizacja zapewnia bezpośredni dostęp do udogodnień w odległości spaceru, w tym supermarketów, aptek i restauracji. Linia brzegowa znajduje się w odległości 301 metrów, co zapewnia przyjemną okolicę w pobliżu Morza Śródziemnego.
Z trzema sypialniami i dwiema łazienkami na 100 m² mieszkanie oferuje funkcjonalną przestrzeń do stałego zamieszkania lub jako dom wakacyjny. Obecność wspólnego basenu, windy i pomieszczenia gospodarczego spełnia praktyczne potrzeby codziennego komfortu. W pełni wyposażona kuchnia i wbudowane szafy zwiększają wygodę użytkowania.
To mieszkanie jest częścią ukończonego projektu w Nueva Andalucía. Budynek został już oddany do użytku i jest natychmiast dostępny do zamieszkania. Jakość wykonania jest dobrze utrzymana, z wspólnymi ogrodami i placami zabaw dla dzieci, które są dobrze zintegrowane z otoczeniem mieszkalnym.
Mieszkanie nie oferuje widoku na morze, ale ma panoramiczny widok na góry. Północna ekspozycja ogranicza bezpośrednie nasłonecznienie w pokojach. Mieszkanie jest dostarczane bez umeblowania, co oznacza, że nabywcy muszą sami zapewnić wyposażenie. Miejsca parkingowe są ograniczone do dołączonego miejsca parkingowego.
To mieszkanie dobrze pasuje do nabywców szukających połączenia miejskich udogodnień z śródziemnomorskim stylem życia. Rodziny docenią praktyczny układ z trzema sypialniami wraz z obecnością wspólnego basenu i placów zabaw dla dzieci. Bliskość szkół (41 szkół podstawowych i 28 średnich w regionie) sprawia, że jest to odpowiednie dla rodzin z dziećmi w wieku szkolnym. Dla nabywców szukających drugiego domu, lokalizacja oferuje możliwość cieszenia się zarówno kulturą śródziemnomorską, jak i praktycznymi udogodnieniami w odległości spaceru. Bliskość pól golfowych (kilka w promieniu 2 km) czyni je również atrakcyjnymi dla miłośników golfa. Inwestorzy mogą być zainteresowani ze względu na rozwijający się charakter Nueva Andalucía i popularność regionu wśród turystów, z 52 hotelami i ponad 12 000 łóżek w najbliższej okolicy. Ukończony status projektu eliminuje ryzyko budowlane i oferuje natychmiastową dostępność do wynajmu lub użytku osobistego. Osoby starsze mogą docenić dostępność udogodnień w odległości spaceru oraz obecność windy w budynku, co zapewnia wygodne zamieszkanie bez zależności od transportu.
Mieszkanie posiada dobrą jakość wykończenia z naciskiem na trwałe materiały i funkcjonalne detale. Obecność podłóg marmurowych w pomieszczeniach przyczynia się do trwałej i łatwej w utrzymaniu powierzchni, odpowiedniej dla klimatu śródziemnomorskiego. Te podłogi nie tylko oferują estetyczną wartość dodaną, ale także praktyczne zalety, takie jak dobre przewodnictwo cieplne i łatwa konserwacja. Podwójne szklenie w oknach poprawia izolację termiczną, co przyczynia się do efektywności energetycznej i izolacji akustycznej. Jest to szczególnie cenne w miejskiej okolicy, gdzie hałas może być czynnikiem, a także do regulowania temperatur wewnętrznych podczas ciepłych miesięcy letnich. W pełni wyposażona kuchnia jest wyposażona w wbudowane urządzenia, w tym lodówkę i pralkę, jak widać w analizie materiału wizualnego. Praktyczny układ kuchni oferuje wystarczającą przestrzeń roboczą i możliwości przechowywania, co ułatwia codzienne użytkowanie. Wbudowane szafy w sypialniach są standardem, co zapewnia efektywne wykorzystanie przestrzeni bez konieczności zakupu dodatkowych mebli. Łazienki są funkcjonalnie wykonane, z jedną łazienką en suite przy głównej sypialni dla dodatkowej prywatności. Jakość przestrzeni wspólnych odzwierciedla się w dobrze utrzymanym basenie, ogrodach i placach zabaw dla dzieci, co wskazuje, że kompleks jest dobrze utrzymany.
Mieszkania w tym projekcie są dostępne od 435 000 € za trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 100 m². Cena ta obejmuje miejsce parkingowe i pomieszczenie gospodarcze, co zwiększa wartość w porównaniu do podobnych ofert w regionie. Ceny są konkurencyjne dla Nueva Andalucía, zwłaszcza biorąc pod uwagę lokalizację w pobliżu Puerto Banús i bezpośredni dostęp do udogodnień. Projekt jest w pełni ukończony, co oznacza brak ryzyka budowlanego i natychmiastową dostępność mieszkań do zamieszkania.
Nueva Andalucía przedstawia się jako dynamiczna dzielnica mieszkalna, gdzie miejska wygoda łączy się z możliwościami rekreacyjnymi. Bezpośrednie otoczenie mieszkania oferuje codzienne, praktyczne udogodnienia w zasięgu ręki - już od 353 metrów znajduje się supermarket, podczas gdy apteka jest zaledwie 64 metrów dalej. Restauracje i kawiarnie są liczne w najbliższej okolicy, z 69 restauracjami i 10 kawiarniami w promieniu 2 kilometrów. Na codzienne zakupy i usługi nie trzeba daleko podróżować, co zapewnia wydajny codzienny rytm. Obecność wielu banków w pobliżu (4 w promieniu 2 km) dodaje dodatkową warstwę wygody dla transakcji finansowych. Wspólne ogrody i basen kompleksu tworzą relaksującą atmosferę, gdzie mieszkańcy mogą odpoczywać bez opuszczania nieruchomości. Dla rodzin z dziećmi, place zabaw w przestrzeniach wspólnych są praktycznym dodatkiem. Bliskość Puerto Banús w odległości spaceru oferuje dostęp do bardziej zróżnicowanych udogodnień, w tym luksusowych sklepów, przystani jachtowej i rozległych możliwości rekreacyjnych. To sprawia, że lokalizacja jest odpowiednia dla osób ceniących zarówno spokój otoczenia mieszkalnego, jak i tętniące życiem otoczenie turystyczne.
Bezpośrednie otoczenie mieszkania w Nueva Andalucía charakteryzuje się dobrą równowagą między miejskimi udogodnieniami a możliwościami rekreacyjnymi. Lokalizacja oferuje praktyczne zalety z wieloma udogodnieniami w odległości spaceru. W promieniu 2 km znajduje się 69 restauracji, 3 apteki, 4 banki i 10 kawiarni, co zapewnia zróżnicowaną ofertę codziennych potrzeb i aktywności społecznych. Bliskość opieki zdrowotnej, ze szpitalem w odległości 1,9 km i 5 ośrodkami zdrowia w regionie, dodaje poczucia bezpieczeństwa do otoczenia życia. Jest to szczególnie ważne dla rodzin i osób starszych, które mogą regularnie potrzebować dostępu do opieki medycznej. Pod względem transportu i mobilności dostępnych jest 10 linii transportu publicznego i 50 przystanków w bezpośrednim sąsiedztwie, co ułatwia dostępność bez samochodu. Obecność stacji ładowania pojazdów elektrycznych w odległości 368 metrów wspiera zrównoważone opcje mobilności. Lokalizacja zaledwie 301 metrów od Playa de Puerto Banús oferuje dostęp do wybrzeża i możliwości rekreacji wodnej. Jednocześnie mieszkanie znajduje się na wysokości zaledwie 10 metrów nad poziomem morza, co zapewnia płaskie i dostępne otoczenie, odpowiednie dla wszystkich grup wiekowych.
Mapa pokazuje strategiczną lokalizację mieszkania w Nueva Andalucía, blisko Puerto Banús i wybrzeża Morza Śródziemnego. Lokalizacja oferuje doskonały punkt wyjścia do odkrywania Costa del Sol, z dobrymi połączeniami do Marbelli i innych nadmorskich miast. Bliskość ważnych udogodnień i obszarów rekreacyjnych jest wyraźnie widoczna, co podkreśla praktyczne zalety tej lokalizacji.
Mieszkanie znajduje się w Nueva Andalucía, dzielnicy mieszkalnej na zachód od Marbelli w prowincji Málaga. Ta lokalizacja oferuje strategiczną pozycję między centrum miasta Marbella a znaną mariną Puerto Banús. Nueva Andalucía jest znana jako zamożna dzielnica z mieszaniną stałego zamieszkania i udogodnień turystycznych. Region jest częścią Costa del Sol, popularnego wybrzeża w południowej Hiszpanii znanego ze śródziemnomorskiego klimatu i zróżnicowanych udogodnień. W prowincji Málaga Nueva Andalucía oferuje dobrze połączoną lokalizację z dostępem zarówno do miejskich udogodnień, jak i naturalnych krajobrazów. Bliskość Puerto Banús w odległości spaceru wzmacnia atrakcyjność lokalizacji, podczas gdy odległość od bardziej zatłoczonych centrów turystycznych zapewnia rezydencjalny charakter w bezpośrednim otoczeniu mieszkania.
Dostępność ważnych udogodnień od tego mieszkania w Nueva Andalucía jest doskonała, z wieloma udogodnieniami w odległości spaceru. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów, co pozwala na łatwe piesze wycieczki na plażę. Inne pobliskie plaże to Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km). Dla miłośników golfa dostępnych jest wiele opcji w promieniu 2 km: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range lekcje golfa (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). To sprawia, że lokalizacja jest idealna dla miłośników tego sportu. Międzynarodowe lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 45 km odległości, łatwo dostępne autostradą. Lotnisko Gibraltar jest alternatywą w odległości 52 km. Codzienne udogodnienia, takie jak supermarket (353 m), apteka (64 m) i restauracje, są wszystkie dostępne na krótkim dystansie pieszo. Marina Puerto Deportivo José Banús znajduje się w odległości 1,0 km, oferując dodatkowe udogodnienia rekreacyjne.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía cieszy się łagodnym klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 17,8°C. Temperatura w ciągu roku waha się od średnio 12°C w najchłodniejszych miesiącach do 26°C w najcieplejszych okresach, co zapewnia przyjemne warunki życia przez większość roku. Lokalizacja na zaledwie 10 metrów nad poziomem morza zapewnia płaski teren ze spadkiem 0,2% w kierunku wybrzeża. Ta niewielka wysokość i płaski charakter terenu przyczyniają się do przyjemnego mikroklimatu z minimalnymi wahaniami temperatury. Sezon kąpielowy w tym regionie trwa około 4 miesięcy, przy czym temperatura wody osiąga co najmniej 20°C. Oferuje to wystarczające możliwości rekreacji wodnej od około czerwca do września. Z północną ekspozycją mieszkania jest ono mniej bezpośrednio narażone na intensywne popołudniowe słońce latem, co może przyczynić się do bardziej komfortowego klimatu wewnętrznego. Obecność panoramicznego widoku na góry z mieszkania oferuje połączenie z naturalnym otoczeniem gór Sierra Blanca w oddali.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Linia brzegowa w pobliżu Nueva Andalucía oferuje dostęp do różnych plaż, z Playa de Puerto Banús jako najbliższą opcją zaledwie 301 metrów. Ta plaża oferuje bezpośredni dostęp do Morza Śródziemnego i możliwość różnych sportów wodnych. Inna pobliska opcja plażowa to Playa Canina Ventura del Mar w odległości 2,2 km, podczas gdy Playa de Nagüeles znajduje się 3,1 km. Te plaże oferują piaszczyste plaże i są odpowiednie do pływania, opalania się i relaksu. Dla miłośników golfa lokalizacja jest doskonała z wieloma renomowanymi polami golfowymi w promieniu 2 km. Golf Los Naranjos, The Range lekcje golfa i Real Club de Golf Las Brisas są wszystkie dostępne na krótkim dystansie, co oferuje możliwość uprawiania tego popularnego sportu. Obiekty sportowe w okolicy obejmują Polideportivo San Pedro (2,9 km), Rocodromo (3,5 km) i CrossFit Marbella (3,8 km), co oferuje różne opcje dla aktywnych mieszkańców. Marina Puerto Deportivo José Banús w odległości 1,0 km oferuje nie tylko możliwości sportów wodnych, ale także zróżnicowaną ofertę restauracji i sklepów.
Źródło: OpenStreetMap
Mieszkanie znajduje się w Nueva Andalucía, dzielnicy mieszkalnej na zachód od Marbelli w prowincji Málaga. Ta lokalizacja oferuje strategiczną pozycję między centrum miasta Marbella a znaną mariną Puerto Banús. Nueva Andalucía jest znana jako zamożna dzielnica z mieszaniną stałego zamieszkania i udogodnień turystycznych. Region jest częścią Costa del Sol, popularnego wybrzeża w południowej Hiszpanii znanego ze śródziemnomorskiego klimatu i zróżnicowanych udogodnień. W prowincji Málaga Nueva Andalucía oferuje dobrze połączoną lokalizację z dostępem zarówno do miejskich udogodnień, jak i naturalnych krajobrazów. Bliskość Puerto Banús w odległości spaceru wzmacnia atrakcyjność lokalizacji, podczas gdy odległość od bardziej zatłoczonych centrów turystycznych zapewnia rezydencjalny charakter w bezpośrednim otoczeniu mieszkania.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL917677
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID