Tämä asunto sijaitsee Nueva Andalucíassa, vauraassa asuinalueessa Marbellan länsipuolella. Kolmen makuuhuoneen huoneisto, jonka pinta-ala on 100 neliömetriä, tarjoaa tilaa mukavaan elämään Costa del Solilla. Asunto sijaitsee kävelyetäisyydellä välttämättömistä palveluista, kuten supermarketeista, apteekista ja ravintoloista. Rakennuksessa on yhteiset tilat, uima-allas ja leikkipaikka lapsille. Asunnot ovat pohjoissuuntaisia ja niistä on näkymät vuorille. Sijainti yhdistää kaupunkimukavuudet pääsyyn virkistysmahdollisuuksiin, kuten golfkenttiin ja rannoille lähiseudulla.
Nueva Andalucía erottuu muista Costa del Solin alueista ainutlaatuisella yhdistelmällään kaupunkipalveluja ja virkistysmahdollisuuksia. Verrattuna esimerkiksi Torre Marissa sijaitsevaan Aquamariin, jonka aloitushinta on 269 950 €, Nueva Andalucía tarjoaa paremman sijainnin suhteessa arvostettuihin golfkenttiin ja Marbellan eksklusiiviseen ympäristöön. Verrattuna Mijasin Lantana Residencial -alueeseen (alkaen 205 000 €) Nueva Andalucía tarjoaa keskeisemmän sijainnin, jossa on parempi pääsy korkeatasoisiin palveluihin ja kansainväliseen yhteisöön Puerto Banúsin ympärillä. Kun taas Mijas tarjoaa enemmän perinteistä espanjalaista kyläilmapiiriä, Nueva Andalucíalla on enemmän kosmopoliittinen luonne, jossa on vahva kansainvälinen läsnäolo. Esteponan Etherna Homes 2 (alkaen 259 000 €) sijaitsee lännempänä ja tarjoaa rauhallisemman ympäristön, mutta pidemmät matkat palveluihin ja Málagan kansainväliseen lentokenttään. Nueva Andalucíalla on puolestaan etuna lyhyempi matka lentokentälle (45 km) ja golfkenttien keskittyminen välittömään ympäristöön. Tämä asunto Nueva Andalucíassa yhdistää tällä tavoin valmiin asunnon edut suoraan pääsyyn sekä käytännön palveluihin että virkistysmahdollisuuksiin, mikä tekee siitä arvokkaan vaihtoehdon verrattuna halvempiin vaihtoehtoihin vähemmän keskeisillä sijainneilla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Nueva Andalucían kaupunkialueella, lyhyen matkan päässä Puerto Banúista. Sijainti tarjoaa suoran pääsyn kaupallisiin palveluihin, ja supermarketti sekä apteekki ovat kävelyetäisyydellä. Sijainti vain 301 metrin päässä Playa de Puerto Banúksesta sijoittaa asunnon suoraan Costa del Solin rannikkoalueelle, tasaisella maastolla.
Kolmen makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen asunto tarjoaa tilaa perheille tai pareille, jotka haluavat vastaanottaa vieraita. Yhteisen uima-altaan ja lasten leikkipaikan läsnäolo täyttää perheiden virkistystarpeet. Erillinen keittiö käytännöllisellä varastotilalla ja oma autopaikka täyttävät funktionaaliset vaatimukset päivittäiseen mukavuuteen ja käytännölliseen asumiseen.
Asunto sijaitsee jo valmiissa rakennuksessa, mikä tarkoittaa, ettei ole rakentamisriskejä tai viivästyksiä. Kunnossa pidetään hyväksi luokiteltu rakennus, mikä viittaa laadukkaaseen rakentamistapaan ja viimeaikaiseen huoltoon. Valmiina olevana rakennuksena asunto on heti asumiskelpoinen ilman odotusaikoja luovutuksen tai viimeistelyn suhteen.
Asunnossa ei ole yksityisiä uimamahdollisuuksia, vain yhteinen uima-allas. Pohjoinen suunta rajoittaa suoran auringonvalon määrää asunnossa. Sijainti kaupunkialueella tarkoittaa enemmän ympäristön melua kuin maaseutualueilla. Asunnot ovat kalustamattomia, mikä tarkoittaa ylimääräisiä kustannuksia sisustamiseen.
Tämä asunto sopii hyvin perheille tai pareille, jotka etsivät vakituista asuntoa tai toista asuntoa Etelä-Espanjasta. Avara kolmen makuuhuoneen järjestely tarjoaa joustavuutta erilaisiin perherakenteisiin, perheistä lapsineen pareihin, jotka usein vastaanottavat vieraita. Sijainti sopii erityisesti ihmisille, jotka suosivat asuinympäristöä, jossa on suora pääsy palveluihin. Lyhyet etäisyydet supermarketteihin, apteekkiin ja ravintoloihin tekevät arjesta käytännöllistä ilman jatkuvaa autoriippuvuutta. Tämä tekijä tekee asunnosta houkuttelevan sekä vakituisille asukkaille että ihmisille, jotka käyttävät asuntoa loma-asuntona. Golfia harrastavat löytävät tästä sijainnista erinomaisen lähtökohdan, useiden arvostettujen golfkenttien ollessa lyhyen matkan päässä. Kaupunkimukavuuksien ja virkistysmahdollisuuksien yhdistelmä tekee asunnosta sopivan myös ihmisille, jotka arvostavat aktiivista elämäntapaa, jossa yhdistyvät kaupunkielämän nautinnot ja ulkoilumahdollisuudet. Asunnon valmis tila ja välitön saatavuus tekevät siitä myös sopivan ostajille, jotka eivät halua odottaa uudisrakennusprojekteja tai jotka ovat jo aloittaneet muutto-prosessinsa Espanjaan.
Tämän asunnon viimeistelyä leimaa toiminnalliset materiaalit ja laadukas rakentamistapa, joka vastaa alueen standardeja. Marmorilattioiden läsnäolo, kuten ominaisuuksissa mainitaan, viittaa kestävään ja helppohoitoiseen lattiaviimeistelyyn, joka on tyypillistä espanjalaisissa asunnoissa ja kestää hyvin välimerenilmastoa. Keittiö on täysin varusteltu tarvittavilla laitteilla, mukaan lukien jääkaappi ja pesukone, kuten kuvista näkyy. Tämä varustelu tarjoaa välitön käyttömukavuuden ilman ylimääräisiä investointeja keittiölaitteisiin. Erillisen pesutilan tai varaston läsnäolo lisää asunnon toiminnallisuutta ja tarjoaa lisää säilytystilaa. Kylpyhuoneet ovat toiminnallisesti varusteltuja vakiotoimintojen varustein. Päämakuuhuoneessa on oma kylpyhuone, mikä lisää yksityisyyttä ja mukavuutta. Kylpyhuoneissa käytetyt materiaalit, kuten palmumotiivia sisältävässä suihkusta kuvissa näkyy, osoittavat huolellista viimeistelyä, joka sopii välimerelliseen ilmapiiriin. Asunnossa on sisäänrakennetut kaapit, mikä tarjoaa tehokasta säilytystilaa makuuhuoneissa. Kaksinkertainen lasitus, toinen tärkeä ominaisuus, parantaa eristystä ja melunsuojaa, mikä parantaa asumismukavuutta. Yleisesti ottaen viimeistely on toiminnallisuuden, kestävyyden ja käytännön yksityiskohtien yhdistelmä, joka sopii hyvin päivittäiseen käyttöön.
Tämä asunto on saatavilla alkaen 435 000 €, mikä on kilpailukykyinen hinta kolmen makuuhuoneen asunnolle Nueva Andalucíassa. Hintaan sisältyy autopaikka ja varasto, mikä lisää arvoa verrattuna vastaaviin asuntoihin. Hintaan sisältyvät yhteiset tilat, kuten uima-allas ja hoidetut puutarhat. Alueen asuntojen hinnat vaihtelevat merkittävästi tarkan sijainnin, näkymien ja viimeistelyn mukaan. Tämä asunto edustaa arvokasta vaihtoehtoa hintaluokassaan, erityisesti 100 neliömetrin tilan ja valmiin tilan huomioon ottaen, joka mahdollistaa välittömän asumisen. Hinnoittelu heijastaa sijaintietujen ja asunnon laadukkaan viimeistelyn yhdistelmää.
Tämä asunto Nueva Andalucíassa tarjoaa asuinympäristön, jossa päivittäiset käytännön mukavuudet ovat keskiössä. Kävelyetäisyydeltä löytyy supermarketteja, apteekki ja useita ravintoloita, mikä helpottaa päivittäistä asiointia ja aterioita kodin ulkopuolella. Palvelujen läheisyys tarkoittaa, että monia aktiviteetteja voidaan tehdä jalkaisin tai pyörällä, mikä edistää aktiivista elämäntapaa. Asuinympäristö sopii perheille, kun otetaan huomioon lasten leikkipaikan läsnäolo yhteisellä alueella. Vanhemmat voivat antaa lastensa leikkiä turvallisesti samalla kun he valvovat omalta terassiltaan. Yhteiset tilat ja puutarhat tarjoavat mahdollisuuksia rentoutumiseen ja sosiaaliseen vuorovaikutukseen naapureiden kanssa. Golfkenttien läheisyys, mukaan lukien Golf Los Naranjos vain 2 kilometrin päässä, tekee tästä sijainnista houkuttelevan golf-harrastajille. Lisäksi ranta rantahietikkoineen, kuten Playa de Puerto Banús, on lyhyen matkan päässä, mikä tarjoaa virkistysmahdollisuuksia aurinkoisina päivinä. Elämä tässä asunnossa yhdistää kaupunkimukavuudet virkistysmahdollisuuksiin. Käytännöllinen kolmen makuuhuoneen pohjaratkaisu tarjoaa riittävästi tilaa erilaisille perheenkokoonpanoille, kun taas kaksi kylpyhuonetta tarjoaa toiminnallisuutta, erityisesti vieraiden vastaanottamisen yhteydessä.
Tämän asunnon välitön ympäristö Nueva Andalucíassa on tunnettu hyvästä tasapainosta asuin- ja virkistyspalvelujen välillä. Puerto Banúsin läheisyys, vain 301 metrin päässä, tarjoaa pääsyn yhteen Costa del Solin tunnetuimmista venesatamista ja kaupallisista alueista. Täällä löydät laajan valikoiman kauppoja, ravintoloita ja viihdemahdollisuuksia kävelyetäisyydellä. Päivittäiset ostokset voidaan tehdä supermarketeista, jotka sijaitsevat 353 metrin päässä, kun taas apteekki vain 64 metrin päässä tarjoaa suoran pääsyn perusterveydenhuoltopalveluihin. 69 ravintolan läsnäolo 2 kilometrin säteellä tarjoaa monipuolisen kulinaarisen tarjonnan, epämuodollisista ruokapaikoista korkeatasoisiin illallismahdollisuuksiin. Perheille, joilla on lapsia, alueelta löytyy 41 peruskoulua ja 28 lukio, mikä tarjoaa koulutusmahdollisuuksia eri tasoilla. 5 terveyskeskuksen läsnävyys ympäristössä varmistaa riittävän terveydenhuollon ilman pitkiä matkoja. Alueella on hyvin kehittynyt infrastruktuuri, jossa on 10 joukkoliikennelinjaa ja 50 pysäkkiä välittömässä läheisyydessä, mikä helpottaa liikkumista ilman omaa autoa. Näiden palvelujen yhdistelmä luo asuinympäristön, jossa päivittäiset välttämättömyydet ja virkistystarpeet ovat hyvin tyydyttyneet.
Kartta osoittaa asunnon strategisen sijainnin Nueva Andalucíassa, Marbellan länsipuolella. Sijainti on lyhyen matkan päässä Puerto Banúksesta ja Välimerestä. Eri palvelut, kuten supermarkettien, apteekkien ja golfkenttien, läheisyys on selvästi näkyvissä välittömässä ympäristössä. Tasainen topografia ja rakennuksen pohjoinen suunta ovat myös havaittavissa kartan esityksestä.
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellan länsipuolella, yhdistäen etuja, kuten läheisyyden tähän tunnettuun rannikkokaupunkiin hieman rauhallisemmassa asuinympäristössä. Sijainti lyhyen matkan päässä Puerto Banúsista sijoittaa alueen yhteen Costa del Solin dynaamisimmista ja halutuimmista vyöhykkeistä. Verrattuna ympäröiviin alueisiin Nueva Andalucía tarjoaa optimaalisen tasapainon palvelujen saavutettavuuden ja asuinilmapiirin välillä. Sijainti vain 10 metrin korkeudella merenpinnasta tarjoaa pehmeän maaston, joka on saavutettavissa ja tarjoaa näkymät ympäröiviin vuoriin. Alue tunnetaan kansainvälisestä luonteestaan ja vetoavuudestaan ulkomaalaisiin, osittain golfkenttien keskittymisen ja välimeren läheisyyden vuoksi. Tämä yhdistelmä tekee Nueva Andalucíasta erottuvan sijainnin laajemmassa Marbellan alueella.
Tämä asunto tarjoaa erinomaisen saatavuuden eri palveluihin. Lähimmät rannat ovat lyhyen matkan päässä: Playa de Puerto Banús sijaitsee vain 301 metrin päässä, kun taas Playa Canina Ventura del Mar on 2,2 kilometrin ja Playa de Nagüeles 3,1 kilometrin päässä. Nämä lyhyet matkat tekevät rannalla käyntien käytännöllisiksi ilman pitkiä matkoja. Golf-harrastajille sijainti on erityisen houkutteleva useiden golfkenttien ollessa lyhyen matkan päässä: Golf Los Naranjos 2,0 kilometrin päässä, The Range golfopetus 2,0 kilometrin päässä ja Real Club de Golf Las Brisas 2,1 kilometrin päässä. Tämä golf-mahdollisuuksien keskittyminen tekee alueesta arvokkaan golf-alueen. Málaga-Costa del Solin kansainvälinen lentokenttä sijaitsee 45 kilometrin päässä, mikä on noin 30-40 minuutin ajomatka. Lähempänä löytyy myös 4 pankkia ja 10 kahvilaa 2 kilometrin säteellä. Sähköauton latauspisteen läsnäolo 368 metrin päässä tarjoaa käytännön mahdollisuuksia sähköajoneuvoille. Näiden palvelujen yhdistelmä tavoitettavissa parantaa arjen mukavuutta.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Asunnon sijainti Nueva Andalucíassa tarjoaa välimerenilmaston, jossa keskimääräiset lämpötilat vaihtelevat 12°C:sta talvella 26°C:een kesällä. Alue nauttii keskimääräisestä vuosilämpötilasta 17,8°C, mikä tarjoaa miellyttäviä olosuhteita suurimman osan vuodesta. Vain 10 metrin korkeudella merenpinnasta ja minimaalilla 0,2%:n kaltevuudella rantoja kohti, sijainti on erittäin tasainen ja saavutettavissa. Rannikkosijainti pehmentää lämpötiloja, mikä estää äärimmäistä kuumuutta kesällä. Uintikausi tässä alueessa kestää noin neljä kuukautta, jolloin veden lämpötila on yli 20°C. Tämä jakso on ihanteellinen ranta- ja vesitoiminnalle. Asunnon pohjoinen suunta tarkoittaa, että sisätilat ovat suojassa voimakkaimmalta keskipäivän auringolta, mikä edistää miellyttävää sisäilmastoa ilman ylikuumenemista. Välimeren läheisyys vaikuttaa positiivisesti paikalliseen mikroilmastoon, riittävin aurinkotunteina suuren osan vuodesta.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Asunnon välitön ympäristö tarjoaa monipuolisia virkistysmahdollisuuksia, erityisesti rantojen ja golfin suhteen. Playa de Puerto Banús, vain 301 metrin päässä, on lähin ranta. Tämä ranta on osa kuuluisaa venesatama-aluetta ja tarjoaa yhdistelmän ranta- ja vesiliikuntamahdollisuuksia. Golf-harrastajille Nueva Andalucía on erityisen sopiva sijainti kolmen golfkentän ollessa erittäin lyhyen matkan päässä. Golf Los Naranjos, The Range golfopetus ja Real Club de Golf Las Brisas sijaitsevat kaikki 2,1 kilometrin säteellä, mikä mahdollistaa säännöllisen golfin ilman pitkiä matkoja. Rantojen ja golfin lisäksi alue tarjoaa erilaisia urheilumahdollisuuksia, kuten Polideportivo San Pedro 2,9 kilometrin päässä, kiipeilykeskuksen (Rocodromo) 3,5 kilometrin päässä ja CrossFit-keskuksen 3,8 kilometrin päässä. 32 paikallisen juhlapäivän läsnäolo vuodessa korostaa alueen aktiivista sosiaalista ja virkistyksellistä luonnetta. Näiden virkistyspalvelujen keskittyminen edistää monipuolista ja aktiivista elinympäristöä asukkaille.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellan länsipuolella, yhdistäen etuja, kuten läheisyyden tähän tunnettuun rannikkokaupunkiin hieman rauhallisemmassa asuinympäristössä. Sijainti lyhyen matkan päässä Puerto Banúsista sijoittaa alueen yhteen Costa del Solin dynaamisimmista ja halutuimmista vyöhykkeistä. Verrattuna ympäröiviin alueisiin Nueva Andalucía tarjoaa optimaalisen tasapainon palvelujen saavutettavuuden ja asuinilmapiirin välillä. Sijainti vain 10 metrin korkeudella merenpinnasta tarjoaa pehmeän maaston, joka on saavutettavissa ja tarjoaa näkymät ympäröiviin vuoriin. Alue tunnetaan kansainvälisestä luonteestaan ja vetoavuudestaan ulkomaalaisiin, osittain golfkenttien keskittymisen ja välimeren läheisyyden vuoksi. Tämä yhdistelmä tekee Nueva Andalucíasta erottuvan sijainnin laajemmassa Marbellan alueella.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Ref: VL917677
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID