Dette romslige leilighetskomplekset ligger i Puerto Banús, et av Málaga mest ettertraktede områder. Med sine 154 kvadratmeter og tre soverom tilbyr boligen en romslig løsning for de som søker et permanent opphold eller et feriehus nær Middelhavet. Beliggenheten i nærheten av Puerto Banús marina gir tilgang til luksusbutikker, restauranter og kystlivsstil. Leiligheten er ferdigstilt og klar for umiddelbar innflytting, med private terrasser som maksimerer utnyttelsen av det spanske klimaet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten er strategisk plassert i Puerto Banús, med gåavstand til stranden, marinaen og sentrale fasiliteter. Nærheten til Puerto José Banús marina definerer området som et knutepunkt for luksus og underholdning. Komplekset tilbyr en balansert kombinasjon av urban tilgjengelighet og kystnær beliggenhet, med kort avstand til både butikker og strandpromenader.
Leiligheten oppfyller behovet for en romslig bolig med tre soverom og to bad, egnet for familier eller de som trenger ekstra plass til gjester. Den åpne kjøkkenløsningen og stueområdet skaper et moderne oppholdsrom. Private terrasser gir mulighet for utendørs opphold, mens underjordisk parkering løser et praktisk behov for bilister i et område med begrenset gateparkering.
Dette er et ferdigstilt prosjekt som umiddelbart kan tas i bruk uten byggefase-usikkerhet. Leiligheten er bygget i tradisjonell mediterransk arkitektur med moderne innvendige løsninger. Komplekset Jardines del Puerto er fullt etablert med modne hager og felles svømmebassenger klare for bruk. Alle byggetekniske aspekter er fullført og dokumentert i henhold til spanske forskrifter.
Leiligheten har ikke egen privat svømmebasseng, kun tilgang til fellesbassenger i komplekset. Orienteringen mot øst gir morgenlys, men begrenser ettermiddagssolen på terrassene. Leiligheten ligger i et sterkt turistifisert område, noe som kan medføre høyere aktivitet spesielt i sommersesongen. Prisnivået reflekterer Puerto Banús status som luksområde, noe som kan være en begrensning for budsjettbevisste kjøpere.
Ref: VL955846
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten passer spesielt godt for de som søker en sekundærbolig i et prestisjefylt kystområde med høy bekvemmelighet. Kjøpere som ønsker å kombinere boliginvestering med livsstil vil verdsette nærheten til fasiliteter og kystliv. Den passer også for familier som trenger en romslig løsning med flere soverom og felles områder. Internasjonale kjøpere som planlegger lengre opphold i Spanje vil dra nytte av den etablerte infrastrukturen og mangfoldigheten av tjenester innen gangavstand. Investeringsorienterte kjøpere vil verdsette Puerto Banús historisk stabile boligmarked og internasjonale etterspørsel, spesielt i luksussegmentet.
Leiligheten fremstår med god byggekvalitet etter spanske standarder, med en kombinasjon av tradisjonelle materialer og moderne løsninger. Innvendigeflater er malt i nøytrale farger som gir et tidløst uttrykk. Kjøkkenet er delvis utstyrt med moderne hvitevarer og er i åpen forbindelse med stuen, noe som skaper en romslig følelse. Badene er utstyrt med standard sanitærutstyr av middels kvalitet. Gulvene har flislagte overflater som er praktiske i et klima med mye sol. Terrassene er bygget med solide materialer egnet for det spanske klimaet, men uten luksuriøse detaljer. Generelt representerer byggekvaliteten en god standard for spanske boliger, men uten spesielt høy-end finnish som kan forventes i denne prisklassen.
Leiligheten er priset til 860 000 euro, noe som plasserer den i det øvre sjiktet for boliger i området. Prisen reflekterer den sentrale beliggenheten i Puerto Banús, byggekvaliteten og de romslige 154 kvadratmeterne. Det er verdt å merke seg at Puerto Banús generelt har høyere prisnivå enn mange andre kystområder på Costa del Sol, spesielt for nærheten til marinaen. Markedet i området viser stabil verdiutvikling på grunn av den internasjonale appell, men prisene kan variere basert på nøyaktig plassering innen komplekset og utsiktsforhold.
Dagliglivet i denne leiligheten preges av nærheten til Puerto Banús fasiliteter. Morgenen kan starte med kaffe på en av terrassene med utsikt over kompleksets hager, før en kort gåtur til stranden for morgenbad. Matvarebutikker ligger innen 450 meter, noe som gjør dagliginnhold enkelt. Ettermiddagene kan tilbringes ved ett av de fire fellesbassengene, eller med besøk på restauranter og kafeer i gåavstand. Om kvelden tilbyr marinaen et livlig miljø med muligheter for spising og sosialt samvær. Den sentrale beliggenheten gjør det mulig å nyte både strandbyliv og tilgang til fasiliteter uten behov for bil til dagligdags ærend.
Leilighetens omgivelser tilbyr en unik kombinasjon av urban bekvemmelighet og kystnær atmosfære. Puerto Banús marina, med sine luksusyachter, butikker og restauranter, ligger innen kort gåavstand og fungerer som et sosialt og kommersielt senter. Området er velutviklet med asfalterte fortau, belysning og offentlige områder som holdes godt vedlike. Nabolaget består av lignende boligkomplekser, hoteller og kommersielle virksomheter, noe som skaper en pulserende atmosfære spesielt i høysesongen. Til tross for urbane karakter finnes det grønne lommer og parkanlegg som gir balanse til omgivelsene. Infrastrukturen er godt utbygget med effektiv avfallshåndtering, vannforsyning og internettforbindelser som møter moderne standarder.
Kartet viser leilighetens strategiske plassering i Puerto Banús-området, med kort avstand til både marinaen og strendene. De ulike fargemarkeringene illustrerer avstander til viktige fasiliteter som golfbaner, butikker og transportknutepunkter. Nærheten til A7-kystveien sikrer enkel tilgang til andre kystbyer og Malaga lufthavn.
Puerto Banús ligger sørvest for Marbella, omtrent 6 kilometer fra sentrum av denne kjente kystbyen. Posisjonen mellom Marbella og San Pedro de Alcántara gjør det til et sentralt knutepunkt i den østlige delen av Costa del Sol. Området skiller seg fra mer tradisjonelle spanske kystlandsbyer ved sitt internasjonale preg og luksusfokus. Sammenlignet med nærliggende områder som Estepona lenger vest eller Fuengirola lenger øst, tilbyr Puerto Banús en mer eksklusiv og internasjonal atmosfære med tilhørende prisnivå. Den relative nærheten til både Marbella og San Pedro gir tilgang til et bredere spekter av tjenester utenfor selve Puerto Banús.
Avstanden til nærmeste strand (Playa de Puerto Banús) er kun 686 meter, en behagelig spasertur på under 10 minutter. Puerto Banús sentrum med restauranter og butikker ligger likeledes innen gangavstand. Malaga lufthavn befinner seg 45 kilometer unna, noe som tilsvarer en kjøretid på 30-40 minutter utenfor trafikktopper. For golfentusiaster finnes Real Club de Golf Las Brisas innen 2,2 kilometer, en kort kjøretur eller taxi. Dagligvarebutikker og apotek ligger på 274-451 meters avstand, noe som gjør dagligliv praktisk uten bil. Syklister vil finne gode forhold med flatt terreng og sykkelstier i nærområdet.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús nyter godt av et typisk sørlig spansk klimat med over 3856 soltimer årlig. Den gjennomsnittlige årlige temperaturen på 19,3°C skaper behagelige forhold det meste av året. Svømmesesongen varer i seks måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C, typisk fra mai til oktober. Området ligger kun 11 meter over havet med minimal helling (0,3%) mot stranden, noe som gir lett tilgjengelighet. Kombinasjonen av sjønær beliggenhet og fjerning fra industrielle områder bidrar til god luftkvalitet. Lavfjellet i bakgrunnen skaper et pittoresk landskap uten å påvirke klimaet betydelig.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Playa de Puerto Banús, den nærmeste stranden, er en velutstyrt sandstrand med alle nødvendige fasiliteter inkludert solsenger, parasoller og livvakter i sesong. Strengt tatt ikke et Blue Flag-strand, men holder høy standard med renlighet og tjenester. Golfmulighetene er fremragende med Real Club de Golf Las Brisas og flere andre baner innen kort avstand, som appellerer til golfentusiaster. For andre aktiviteter finnes sportsenteret Polideportivo San Pedro innen 2,2 kilometer, samt flere fitnesssentre og klatrefasiliteter i nærområdet. Marinaen tilbyr vannsportsaktiviteter og fiskemuligheter, mens velholdte parkområder gir muligheter for turgåing og avslapning.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús ligger sørvest for Marbella, omtrent 6 kilometer fra sentrum av denne kjente kystbyen. Posisjonen mellom Marbella og San Pedro de Alcántara gjør det til et sentralt knutepunkt i den østlige delen av Costa del Sol. Området skiller seg fra mer tradisjonelle spanske kystlandsbyer ved sitt internasjonale preg og luksusfokus. Sammenlignet med nærliggende områder som Estepona lenger vest eller Fuengirola lenger øst, tilbyr Puerto Banús en mer eksklusiv og internasjonal atmosfære med tilhørende prisnivå. Den relative nærheten til både Marbella og San Pedro gir tilgang til et bredere spekter av tjenester utenfor selve Puerto Banús.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Flatt
Sammenlignet med lignende boligprosjekter i regionen, som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), representerer denne leiligheten et betydelig høyere prisnivå. Dette reflekterer Puerto Banús unike posisjon som et luksområde med internasjonal appell. Mens andre prosjekter kan tilby bedre prisplass per kvadratmeter, tilbyr Puerto Banús en blanding av prestige, sentral beliggenhet og eksklusivitet som ikke finnes i mange andre kystområder. Området har et merablant preg sammenlignet med mer tradisjonelle spanske byer, med et bredere utvalg av internasjonale restauranter og butikker. For kjøpere som verdsetter denne livsstilen og sosiale miljøet, kan prispålegget rettferdiggjøres, mens de som primært søker bolig for strand og sol vil finne bedre alternativer med gunstigere pris per kvadratmeter andre steder langs kysten.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID